Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Deutsches Notarinstitut

• notar-drkotz.de

  Grundbuch - Voreintragung der Erbengemeinschaft bei Auseinandersetzung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Verfahren des Grundbuchamts bei Übertragung des Eigentums an einem Grundstück unter Miterben im Wege der Abschichtung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2018, 392
• MDR 2018, 38
• FGPrax 2018, 59
• FamRZ 2018, 788
• Rpfleger 2018, 258

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (8)

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• OLG Nürnberg, 25.09.2013 - 15 W 1799/13

  Grundbuchverfahren: Eintragung einer Erbanteilsübertragung auf ein anderes …

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg, Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken, Rpfleger 2013, 57 = ZEV 2012, 416 und OLG München, Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon, Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer/v.Oefele, Grundbuchordnung, 3. Aufl. 2013, § 40 Rn. 9).

  Denn es macht keinen Unterschied, ob im Grundbuch in Abt. I Spalte 4 "Erbschein vom ... und Auflassung vom ..." eingetragen wird (direkter Anwendungsfall des § 40 Abs. 1 GBO) oder "Erbschein vom ... und Erbteilsübertragung vom ..." oder "Erbschein vom ... und Abschichtungsvereinbarung vom ..." (ebenso: Ruhwinkel, Anm. zu OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.09.2013, 15 W 1799/13, MittBayNot 2014, 336 ff.).

  Denn die Gründe, die für die Entbehrlichkeit der Voreintragung im Falle einer unmittelbaren Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO sprechen, greifen auch in einem Fall einer berichtigenden Eintragung ein (ebenso: OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.09.2013 - 15 W 1799/13, Rpfleger 2014, 12-14 = MittBayNot 2014, 335, 336).

• LG Nürnberg-Fürth, 28.08.2007 - 7 T 7087/07

  Voreintragung bei Anteilserwerb

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg, Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken, Rpfleger 2013, 57 = ZEV 2012, 416 und OLG München, Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon, Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer/v.Oefele, Grundbuchordnung, 3. Aufl. 2013, § 40 Rn. 9).

  Besondere Schwierigkeiten beim Lesen des Grundbuchs oder ein unverständlicher Grundbuchstand werden auch nicht erzeugt (zum Vorstehenden: LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657 ff.).

• BGH, 21.01.1998 - IV ZR 346/96

  Form des Ausscheidens eines Miterben aus einer Miterbengemeinschaft

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Vollzieht sich die Rechtsänderung jedoch - z.B. durch Erbteilsübertragung gemäߠ§ 2033 Abs. 1 BGB oder wie im vorliegenden Fall durch eine sogenannte Abschichtung (zu deren Zulässigkeit BGH NJW 1998, 1557 f.) - außerhalb des Grundbuchs, liegt keine "Übertragung" im Sinne des § 40 Abs. 1 GBO vor.

• BayObLG, 09.06.1994 - 2Z BR 52/94

  Ausnahmsweise Eintragung unbekannter Erben in das Grundbuch

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Nach hergebrachter und verbreiteter Auffassung bedarf es deshalb ausgehend vom Wortlaut der Vorschrift auch dann der Voreintragung der Erbengemeinschaft, wenn nach erfolgter Erbteilsübertragung oder Abschichtung nur noch ein Erbe verbleibt (vgl. hierzu etwa BayObLG, NJW-RR 1995, 272; OLG Hamm; OLGR 1999, 27;… Demharter, Grundbuchordnung, 30. Aufl. 2016, § 40 Rn. 3;… Meikel/Böttcher, Grundbuchordnung, 11. Aufl. 2014, § 40 Rn. 6;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl. 2012, Rn. 142; Bestelmeyer, Rpfleger 2008, 552, 563).
• OLG Zweibrücken, 19.06.2012 - 3 W 50/11

  Grundbuchberichtigungsverfahren: Gebührenfreiheit bei Eintragung des Erben als …

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg, Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken, Rpfleger 2013, 57 = ZEV 2012, 416 und OLG München, Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon, Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer/v.Oefele, Grundbuchordnung, 3. Aufl. 2013, § 40 Rn. 9).
• OLG München, 11.07.2013 - 34 Wx 271/13

  Grundbuchsache: Sammelbuchung eines an mehreren Grundstücken bestellten …

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg, Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken, Rpfleger 2013, 57 = ZEV 2012, 416 und OLG München, Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon, Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer/v.Oefele, Grundbuchordnung, 3. Aufl. 2013, § 40 Rn. 9).
• OLG München, 02.02.2006 - 32 Wx 142/05

  Gebührenfreie Eintragung des Miterben ohne Voreintragung der Erbengemeinschaft …

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg, Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken, Rpfleger 2013, 57 = ZEV 2012, 416 und OLG München, Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon, Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer/v.Oefele, Grundbuchordnung, 3. Aufl. 2013, § 40 Rn. 9).
• LG Darmstadt, 07.09.2007 - 26 T 135/07

  Grundbuchverfahren: Eintragung des Insolvenzverwalters als Gläubiger einer …

  Auszug aus OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg, Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth, Rpfleger 2007, 657; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken, Rpfleger 2013, 57 = ZEV 2012, 416 und OLG München, Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon, Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer/v.Oefele, Grundbuchordnung, 3. Aufl. 2013, § 40 Rn. 9).

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• OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Zur Voraussetzung von Voreintragung der Erbengemeinschaft

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth Rpfleger 2007, 657; OLG Köln MDR 2018, 38; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken Rpfleger 2013, 57 und OLG München Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer in Bauer/v.Oefele GBO 3. Aufl. § 40 Rn. 9).
• KG, 03.09.2019 - 1 W 171/19

  Grundbucheintragung einer Erbengemeinschaft: Grundbuchberichtigung nach …

  Bei mehrfachem Rechtsübergang außerhalb des Grundbuchs ist der Anwendungsbereich von § 39 Abs. 1 GBO nicht eröffnet und berichtigend nur der aktuelle Rechtsinhaber einzutragen (Fortführung von KG Berlin, Beschluss vom 10. Mai 1909, KGJ 38, A 212, 217 f.; entgegen BayObLG München, Beschluss vom 9. Juni 1994, 2Z BR 52/94, NJW-RR 1995, 272 und OLG München, Beschluss vom 27. April 2006, 32 Wx 67/06, FGPrax 2006, 148; Abgrenzung von OLG Nürnberg, Beschluss vom 25. September 2013, 15 W 1799/13, FGPrax 2014, 17; OLG Köln, Beschluss vom 22. November 2017, I-2 Wx 246/17, NJW-RR 2018, 392 und OLG München, Beschluss vom 9. April 2018, 34 Wx 13/18, NJW-RR 2018, 645).

  Rn. 4 Eines Rückgriffs auf § 40 GBO bedarf es dafür nicht (so aber OLG Nürnberg, FGPrax 2014, 17; OLG Köln, NJW-RR 2018, 392; OLG München, NJW-RR 2018, 645).

• OLG Saarbrücken, 13.12.2021 - 5 W 70/21

  Enthält der notarielle Erbvertrag eine Klausel, wonach der zum Schlusserben …

  Der - ggf. vorab im Wege der Berichtigung nach den §§ 22, 29, 35 GBO vorzunehmenden, hier nicht beantragten - Voreintragung des Erben (bzw. der Erbengemeinschaft, § 2040 BGB) bedarf es nicht (§ 40 Abs. 1 GBO; vgl. OLG Köln, NJW-RR 2018, 392; OKG Hamm, FGPrax 2017, 104;… Demharter, GBO 31. Aufl., § 40 Rn. 3); jedoch bleibt dann, zusammen mit der Bewilligung der verfügungsberechtigten Miterben, der Nachweis der Erbfolge zu führen (…Demharter, a.a.O., § 40 Rn. 2), an dem es hier bislang fehlt:.