Rechtsprechung
| BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
Papierfundstellen
- MDR 1983, 227
- Rpfleger 1983, 61
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (12)
- BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70
Erbbaurecht für Werkstattgebäude
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Zu dieser (selbständigen) Auslegung ist das Rechtsbeschwerdegericht uneingeschränkt befugt (BGHZ 37, 147/148 f.; 59, 205/208 f.; BayObLGZ 1977, 226 /230; 1978, 214/217 [ = MittBayNot 1978, 212]; Horber § 78 Anm. 3 Ab m. weit. Nachw.).Umstände, die außerhalb dessen liegen, dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (ständ. Rspr.; z. B. BGHZ 13, 133/134; 47, 190/196; 59, 205/209; BGH DNotZ 1966, 486 /487; 1969, 357; 1974, 294; 1976, 16/17; …
- BGH, 23.05.1962 - V ZR 123/60
Rechtsfolgen des nachträglichen Erwerbs des unberechtigt Verfügenden
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Zu dieser (selbständigen) Auslegung ist das Rechtsbeschwerdegericht uneingeschränkt befugt (BGHZ 37, 147/148 f.; 59, 205/208 f.; BayObLGZ 1977, 226 /230; 1978, 214/217 [ = MittBayNot 1978, 212]; Horber § 78 Anm. 3 Ab m. weit. Nachw.). - BayObLG, 19.08.1977 - BReg. 2 Z 52/76
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Zu dieser (selbständigen) Auslegung ist das Rechtsbeschwerdegericht uneingeschränkt befugt (BGHZ 37, 147/148 f.; 59, 205/208 f.; BayObLGZ 1977, 226 /230; 1978, 214/217 [ = MittBayNot 1978, 212]; Horber § 78 Anm. 3 Ab m. weit. Nachw.).
- BayObLG, 19.07.1978 - BReg. 2 Z 1/78
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Zu dieser (selbständigen) Auslegung ist das Rechtsbeschwerdegericht uneingeschränkt befugt (BGHZ 37, 147/148 f.; 59, 205/208 f.; BayObLGZ 1977, 226 /230; 1978, 214/217 [ = MittBayNot 1978, 212]; Horber § 78 Anm. 3 Ab m. weit. Nachw.). - BGH, 23.04.1954 - V ZR 145/52
Vorkaufsrecht bei Erwerb durch Miteigentümer
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Umstände, die außerhalb dessen liegen, dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (ständ. Rspr.; z. B. BGHZ 13, 133/134; 47, 190/196; 59, 205/209; BGH DNotZ 1966, 486 /487; 1969, 357; 1974, 294; 1976, 16/17; … - BGH, 16.05.1980 - V ZR 27/79
Zum gutgläubigen lastenfreien Erwerb
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Dies schließt aber eine zulässige (vgl. hierzu zum Wohnungsrecht allgemein BayObLGZ 1980, 176 /77 f. [= MittBayNot 1980, 154 ] m. Nachw.) - Vereinbarung nicht aus, wonach ein Wohnungsrecht auch bereits vor dem Ableben des Berechtigten, z. B. bei Erreichen eines bestimmten Lebensalters oder bei Eintritt eines bestimmten Ereignisses, erlischt (auflösende Bedingung;… vgl. Staudinger BGB 12. Aufl. § 1093 Rdnr. 18 i.V.m. § 1090 Rdnrn. 22, 24;… MünchKomm BGB § 1093 Rdnr. 17 i.V.m. § 1018 Rdnr. 65, 57;… Soergel BGB 11. Aufl. § 1093 Rdnr. 16 i.V.m. § 1018 Rdnr. 45; vgl. ferner BayObLG KGJ 44, 356/357). - BGH, 17.03.1967 - V ZR 63/64
Bestimmtheitserfordernis bei Erbbaurechten
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Umstände, die außerhalb dessen liegen, dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (ständ. Rspr.; z. B. BGHZ 13, 133/134; 47, 190/196; 59, 205/209; BGH DNotZ 1966, 486 /487; 1969, 357; 1974, 294; 1976, 16/17; … - BayObLG, 18.06.1980 - BReg. 2 Z 28/80
Zum Inhalt eines Wohnungsrechts
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Dies schließt aber eine zulässige (vgl. hierzu zum Wohnungsrecht allgemein BayObLGZ 1980, 176 /77 f. [= MittBayNot 1980, 154 ] m. Nachw.) - Vereinbarung nicht aus, wonach ein Wohnungsrecht auch bereits vor dem Ableben des Berechtigten, z. B. bei Erreichen eines bestimmten Lebensalters oder bei Eintritt eines bestimmten Ereignisses, erlischt (auflösende Bedingung;… vgl. Staudinger BGB 12. Aufl. § 1093 Rdnr. 18 i.V.m. § 1090 Rdnrn. 22, 24;… MünchKomm BGB § 1093 Rdnr. 17 i.V.m. § 1018 Rdnr. 65, 57;… Soergel BGB 11. Aufl. § 1093 Rdnr. 16 i.V.m. § 1018 Rdnr. 45; vgl. ferner BayObLG KGJ 44, 356/357). - BGH, 29.10.1965 - V ZR 77/63
Eintragung einer Dienstbarkeit im Grundbuch als "Baubeschränkung" - Auslegung …
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Umstände, die außerhalb dessen liegen, dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (ständ. Rspr.; z. B. BGHZ 13, 133/134; 47, 190/196; 59, 205/209; BGH DNotZ 1966, 486 /487; 1969, 357; 1974, 294; 1976, 16/17; … - BGH, 21.12.1973 - V ZR 157/72
Anforderungen an die Bestellung eines Nießbrauchs - Anforderungen an die …
Auszug aus BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Umstände, die außerhalb dessen liegen, dürfen nur insoweit herangezogen werden, als sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalls für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (ständ. Rspr.; z. B. BGHZ 13, 133/134; 47, 190/196; 59, 205/209; BGH DNotZ 1966, 486 /487; 1969, 357; 1974, 294; 1976, 16/17; … - BGH, 06.12.1968 - V ZR 76/65
Abgrenzung einer persönlichen Dienstbarkeit von einer Grunddienstbarkeit - …
- BayObLG, 31.10.1979 - BReg. 2 Z 69/78
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Rechtsprechung
| OLG Frankfurt, 19.10.1982 - 20 W 766/82 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit; Verstoß gegen den Bestimmtheitsgrundsatz durch die Formulierung "in zumutbarer Weise"; Umfang des Grundsatzes der Bestimmtheit; Ersetzung der Bestimmtheit eines Rechts durch seine objektive Bestimmbarkeit
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Frankfurt/Main, 29.09.1982 - 9 T 847/82
- OLG Frankfurt, 19.10.1982 - 20 W 766/82
Papierfundstellen
- MDR 1983, 130
- Rpfleger 1983, 61
Wird zitiert von ... (7) Zitiert selbst (3)
- BayObLG, 04.03.1974 - BReg. 2 Z 11/74
Auszug aus OLG Frankfurt, 19.10.1982 - 20 W 766/82
Der Auslegung gemäß den §§ 133, 157 BGB durch das Grundbuchamt sind durch den das Grundbuchverfahren beherrschenden Bestimmtheitsgrundsatz und das grundsätzliche Erfordernis urkundlich belegter Eintragungsunterlagen Grenzen gesetzt (BayObLGZ 1974, 112, 114 m.w.N.). - KG, 06.10.1972 - 1 W 1232/72
Auszug aus OLG Frankfurt, 19.10.1982 - 20 W 766/82
Der Grundsatz der Bestimmtheit darf freilich nicht überspannt werden (OLG Bremen, NJW 1965, 2403 [OLG Bremen 13.08.1965 - 1 W 88/65] ; KG, NJW 1973, 1128, 1130). - RG, 25.06.1927 - V B 11/27
Dienstbarkeit
Auszug aus OLG Frankfurt, 19.10.1982 - 20 W 766/82
Hier wird die Bestimmtheit des Rechtsinhalts durch seine objektive Bestimmbarkeit ersetzt (RGZ 117, 323, 327;… KG, a.a.O., mit weiteren Nachweisen).
- OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16
Vereinbarungen über die Unterhaltslast als eintragungsfähiger Inhalt einer …
Rn. 15 Die Vereinbarung über die anteilige Unterhalts- und Kostentragungspflicht bleibt jedoch auch nach Auslegung unklar und ist deshalb nicht als geänderter Inhalt der Grunddienstbarkeiten eintragungsfähig (vgl. OLG Frankfurt Rpfleger 1983, 61). - OLG Nürnberg, 24.02.2025 - 15 W 200/25
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Bestimmtheitsgrundsatz, Zulassung der …
Rn. 18 b) Nicht bestimmt genug sind nach der Rechtsprechung Formulierungen wie "stilles Gewerbe mit nur geringfügiger Umfeldbeeinträchtigung" (OLG München…, Beschluss vom 10. März 2011 - 34 Wx 55/11 -, juris Rn. 12), "unseriöses Gewerbe" (OLG München…, Beschluss vom 10. März 2011 - 34 Wx 55/11 -, juris Rn. 13), eine Nutzung nur durch "deutschstämmige Landarbeiterfamilien", ein Dienen "unmittelbar oder mittelbar dem Fremdenverkehr", die "allgemeinen Grundsätze der Denkmalpflege" (…Mohr in Münchener Kommentar zum BGB, 9. Auflage, § 1018 Rn. 14) oder die Ausübung "in zumutbarer Weise" (OLG Frankfurt, Beschluss vom 19. Oktober 1982 - 20 W 766/82 -, juris Rn. 6).Insbesondere erfordert er im Grundbuchverkehr, dass die Bucheintragung über den Umfang des eingetragenen Rechts klare und bestimmte Auskunft gibt (OLG Frankfurt, Beschluss vom 19. Oktober 1982 - 20 W 766/82 -, juris Rn. 5).
- OLG Köln, 18.05.1990 - 2 Wx 21/90
Verkehrssicherungspflicht als Inhalt einer beschränkten persönlichen …
Diese Nebenpflichten gehören zum gesetzlichen Inhalt der Grunddienstbarkeit und sind daher grundsätzlich nicht eintragungsfähig (vgl. BGHZ 95, 144, 146 f [BGH 28.06.1985 - V ZR 111/84] ; BayObLZ 1990, Nr. 3; OLG Frankfurt, OLGZ 1983, 34;… Soergel/Stürner, 12. Aufl. (1990), § 1020 Rdn. 1).
- BayObLG, 17.01.1990 - BReg. 2 Z 122/89
Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht durch den Berechtigten als zulässiger …
Diese Nebenpflichten gehören zum gesetzlichen Inhalt der Grunddienstbarkeit (vgl. BGHZ 95, 144/146 f.; OLG Frankfurt Rpfleger 1983, 61;… Palandt/Bassenge BGB 49. Aufl. § 1020 Anm. 1). - BayObLG, 08.02.1990 - BReg. 2 Z 139/89
Nachweis des außergrundbuchlichen Eigentumswechsels bei Übertragung von …
Diese Nebenpflichten gehören zum gesetzlichen Inhalt der Grunddienstbarkeit (vgl. BGHZ 95, 144,146 f. = DNotZ 1986, 25 ; OLG Frankfurt Rpfleger 1983, 61 ;… Palandt/Bassenge, 49. Aufl., § 1020 BGB , Anm. 1). - OLG Düsseldorf, 13.06.1988 - 3 Wx 182/88
Vormerkung für Grunddienstbarkeit auch zugunsten bestimmter Personen
Dabei dürfen bei den Dienstbarkeiten, deren Inhalt individuell und damit sehr vielgestaltig festgelegt werden kann (§§ 1018, 1090 BGB), keine überhöhten Anforderungen an die Bestimmtheit der inhaltlichen Umschreibung gestellt werden (BGHDNotZ 1969, 486, 487; KG ONotZ 1973, 373, 375t.; OLG Frankfurt Rpfleger 1983, 61 ;… MünchKomm/Falckenberg, 2. Aufl., § 1018 BGB, Rd.-Nr. 10;… Meisner/Ring/Götz, Nachbarrecht in Bayern, 7. Aufl., § 27, Rd.-Nr. 8). - OLG Düsseldorf, 04.05.1990 - 3 Wx 151/90
Bestimmbarkeit der durch eine Reallast gesicherten Unterhaltsleistungen
Diese Nebenpflichten gehören zum gesetzlichen Inhalt der Grunddienstbarkeit und sind daher grundsätzlich nicht eintragungsfähig (vgl. BGHZ 95, 144, 146 f. = DNotZ 1986, 25 ; BayObLGZ 1990 = MittRhNotK 1990, 80 ; OLG Frankfurt OLGZ 1983, 34 ;… Soergel/Stürner, 12. Aufl. 1990, § 1020 BGB , Rd.-Nr. 1).
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