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Rechtsprechung
   BGH, 25.10.2007 - VII ZR 205/06   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2007,265
BGH, 25.10.2007 - VII ZR 205/06 (https://dejure.org/2007,265)
BGH, Entscheidung vom 25.10.2007 - VII ZR 205/06 (https://dejure.org/2007,265)
BGH, Entscheidung vom 25. Oktober 2007 - VII ZR 205/06 (https://dejure.org/2007,265)
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Volltextveröffentlichungen (15)

  • Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
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  • lexetius.com

    BGB §§ 133 B, 157, 633 a. F.; BGB §§ 195, 199 Abs. 1 Nr. 2; EGBGB Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1

  • openjur.de
  • bundesgerichtshof.de PDF
  • Judicialis

    BGB § 133 B; ; BGB § 157 B; ; BGB § 633 a.F.; ; BGB § 195; ; BGB § 199 Abs. 1 Nr. 2; ; EGBGB Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1

  • IWW
  • Deutsches Notarinstitut

    BGB §§ 133, 157, 195, 199 Abs. 1, 633 a. F.; EGBGB Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1
    Prospekt kann Umfang der geschuldeten Bauleistung bestimmen

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Maßgeblichkeit der einseitigen Vorstellungen des Erwerbers für den Inhalt des Vertrages bei Fehlen von Angaben über Wohnflächen in Erwerberverträgen; Schutzwirkung eines dem Erwerber übergebenen Prospekts

  • zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

    BGB a. F. §§ 133, 157, 633; BGB §§ 195, 199 Abs. 1 Nr. 2; EGBGB Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1
    Arglistige Täuschung durch Bauträger bei fehlender Nutzungserlaubnis zu Wohnzwecken für im Prospekt beworbene "Dachgeschoss-Maisonettewohnung"

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    BGB §§ 133 B, 157 B, 195, 199 Abs. 1 Nr. 2, 633 a. F.; EGBGB Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1
    Prospekthaftung und werkvertragliche Verpflichtungen des Bauträgers; Fristbeginn für Verjährung in Überleitungsfällen; behördliche Nutzungsuntersagung für Teile einer Eigentumswohnung

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Umfang der werkvertraglichen Verpflichtung eines Bauträgers; Berechnung der Verjährungsfrist in Übergangsfällen

  • datenbank.nwb.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Prospektwerbung und Auslegung des Bauträgervertrages

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

  • mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

    Diskrepanz zwischen Verkaufsprospekt und notariellem Kaufvertrag

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Mangel einer Eigentumswohnung arglistig verschwiegen Drei Jahre später beruft sich die Bauträgerin auf Verjährung

  • rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

    Diskrepanz zwischen Verkaufsprospekt und notariellem Kaufvertrag

  • proeigentum.de (Kurzinformation)

    Prospekthaftung versus notariellen Kaufvertrages

Besprechungen u.ä. (2)

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Notarieller Bauträgervertrag und Leistungsumfang: Prospekt kann ausschlaggebend sein! (IBR 2008, 30)

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Verjährung in Überleitungsfällen bei arglistig verschwiegenen Mängeln: vom BGH geklärt! (IBR 2008, 21)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2008, 258
  • MDR 2008, 138
  • DNotZ 2008, 609
  • NZBau 2008, 113
  • NZM 2008, 136
  • WM 2008, 40
  • BauR 2008, 288
  • BauR 2008, 351
  • ZfBR 2008, 163
 
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Wird zitiert von ... (96)Zitiert selbst (3)

  • BGH, 23.01.2007 - XI ZR 44/06

    Verjährungsfrist in Überleitungsfällen von subjektiven Voraussetzungen abhängig

    Auszug aus BGH, 25.10.2007 - VII ZR 205/06
    Richtet sich die Verjährung nach der regelmäßigen Verjährungsfrist des § 195 BGB, so ist ihr Fristbeginn in Überleitungsfällen nach Art. 229 § 6 Abs. 4 Satz 1 EGBGB unter Einbeziehung der subjektiven Voraussetzungen des § 199 Abs. 1 BGB zu bestimmen (im Anschluss an BGH, Urteil vom 23. Januar 2007 - XI ZR 44/06, BGHZ 171, 1).

    Die streitige Frage, wie in den von Art. 229 § 6 Abs. 4 EGBGB geregelten Übergangsfällen die kenntnisabhängige Dreijahresfrist des § 195 BGB zu berechnen ist - weswegen auch das Berufungsgericht die Revision zugelassen hat -, hat der XI. Senat des Bundesgerichtshofs zwischenzeitlich entschieden (Urteil vom 23. Januar 2007 - XI ZR 44/06, BauR 2007, 871 = NJW 2007, 1584 = BGHZ 171, 1).

  • BGH, 08.01.2004 - VII ZR 181/02

    Haftung des Bauträgers bei zu geringer Wohnfläche; Zurechnung der Kenntnis eines …

    Auszug aus BGH, 25.10.2007 - VII ZR 205/06
    a) Richtig und von der Revision auch nicht angegriffen ist die Ansicht des Berufungsgerichts, dass bei Fehlen von Angaben über Wohnflächen in Erwerberverträgen die einseitigen Vorstellungen des Erwerbers für den Inhalt des Vertrags maßgeblich sind, wenn der Bauträger in eigener oder ihm zurechenbarer Kenntnis des Willens des Erwerbers den Vertrag abschließt (BGH, Urteil vom 8. Januar 2004 - VII ZR 181/02, BauR 2004, 847 = ZfBR 2004, 359 = NZBau 2004, 269).
  • BGH, 23.05.2002 - VII ZR 219/01

    Arglist durch vertragswidrige Verwendung eines nicht erprobten Baustoffs

    Auszug aus BGH, 25.10.2007 - VII ZR 205/06
    a) "Arglistig verschweigt", wer sich bewusst ist, dass ein bestimmter Umstand für die Entschließung seines Vertragspartners erheblich ist, nach Treu und Glauben diesen Umstand mitzuteilen verpflichtet ist und ihn nicht offenbart (BGH, Urteil vom 23. Mai 2002 - VII ZR 219/01, BauR 2002, 1401 = ZfBR 2002, 680 = NZBau 2002, 503).
  • BGH, 11.08.2010 - XII ZR 192/08

    Arglistanfechtung des Gewerberaummietvertrages: Pflicht des Mieters zur …

    Rn. 22 Allerdings besteht nach der Rechtsprechung eine Rechtspflicht zur Aufklärung bei Vertragsverhandlungen auch ohne Nachfrage dann, wenn der andere Teil nach Treu und Glauben unter Berücksichtigung der Verkehrsanschauung redlicherweise die Mitteilung von Tatsachen erwarten durfte, die für die Willensbildung des anderen Teils offensichtlich von ausschlaggebender Bedeutung sind (RGZ 111, 233, 234; vgl. zur Aufklärungspflicht des Vermieters: Senatsurteile vom 16. Februar 2000 - XII ZR 279/97 - NJW 2000, 1714, 1718; vom 28. April 2004 - XII ZR 21/02 - NJW 2004, 2674; vom 28. Juni 2006 - XII ZR 50/04 - NJW 2006, 2618, 2619 und vom 15. November 2006 - XII ZR 63/04 - NZM 2007, 144; zur Aufklärungspflicht des Verkäufers: BGH Urteile vom 12. Juli 2001 - IX ZR 360/00 - NJW 2001, 3331 und vom 25. Oktober 2007 - VII ZR 205/06 - NJW-RR 2008, 258 Rn. 20;… Staudinger/Singer/v. Finckenstein BGB Bearb. 2004 § 123 Rn. 11;… MünchKommBGB/Kramer 5. Aufl. § 123 Rn. 16 bis 18).
  • BGH, 18.06.2009 - VII ZR 167/08

    Verjährung und Kenntnis bei Ausgleichsanspruch

    Zutreffend hat das Berufungsgericht es darüber hinaus für erforderlich gehalten, dass G. spätestens Ende 2001 Kenntnis oder grob fahrlässige Unkenntnis von den den Anspruch begründenden Umständen und der Person des Schuldners hatte, § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB (vgl. BGH, Urteil vom 23. Januar 2007 - XI ZR 44/06, BGHZ 171, 1; Urteil vom 25. Oktober 2007 - VII ZR 205/06, BauR 2008, 351 = NZBau 2008, 113 = ZfBR 2008, 163).
  • OLG Düsseldorf, 30.01.2020 - 13 U 81/19

    Porsche haftet auf Schadenersatz wegen Abgasmanipulation bei einem Cayenne mit …

    Eine solche Aufklärungspflicht kann sich aus § 242 BGB ergeben, wenn der andere Teil nach Treu und Glauben und unter Berücksichtigung der Verkehrsanschauung redlicherweise entsprechende Aufklärung erwarten durfte (BGH NJW-RR 2008, 258, 259).
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