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  Neufestsetzung des Erbbauzinses - Anpassung des Erbbauzinses - Erhöhung des Erbbauzinses mit dem Zugang des Erhöhungsverlangens bei dem Erbbauberechtigten - Erhöhung des Erbbauzinses durch Urteil - Pflicht des Erbbauberechtigten zur Mitwirkung an der Neufestsetzung des ...

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Papierfundstellen

• MDR 1978, 651
• WM 1978, 228
• DB 1978, 927

Wird zitiert von ... (27)Zitiert selbst (2)

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• BGH, 25.09.1975 - VII ZR 179/73

  Auslegung eines Vertrages durch das Revisionsgericht

  Auszug aus BGH, 21.12.1977 - V ZR 179/75

  Der Senat ist daher berechtigt, sie in dieser Richtung selbst auszulegen, weil weitere tatsächliche Feststellungen ersichtlich nicht mehr in Betracht kommen (BGHZ 65, 107, 112):.
• BGH, 05.02.1971 - V ZR 75/70

  Erhöhung des Erbbauzinses nach Maßgabe der seit Vertragsabschluss gestiegenen …

  Auszug aus BGH, 21.12.1977 - V ZR 179/75

  In diesem Sinne hat der Senat bereits im Urteil vom 5. Februar 1971 - V ZR 75/70 - einen Fall entschieden, in dem die Vertragspartner bei Nichteinigung ausdrücklich vereinbart hatten, daß es "bei dem ordentlichen Rechtsweg verbleiben" solle (LM BGB § 157 (Ge) Nr. 14).

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• BGH, 05.12.1995 - XI ZR 70/95

  Begriff des Ausschlusses der freien Willensbildung

  Die Regelungslücke hat das Berufungsgericht dadurch geschlossen, daß es den Vertrag dahin auslegt, daß entsprechend § 315 Abs. 3 S. 2 BGB die Bestimmung durch Urteil zu erfolgen hat (BGH, Urt. v. 21. Dezember 1977, V ZR 179/75, WM 1978, 228; BGHZ 71, 276, 284).
• BGH, 23.05.1980 - V ZR 129/76

  Zur Erhöhung des Erbbauzinses

  Hiergegen ist ebenfalls nichts zu erinnern (s. dazu auch dasSenatsurteil vom 21. Dezember 1977, V ZR 179/75, WM 1978, 228).
• BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 211/82

  Kein Bestimmungsrecht über Höhe der Provision

  Hierin läge ein so großes Entgegenkommen des Maklerkunden an den Makler, daß im allgemeinen nicht angenommen werden kann, der Kunde sei dazu bereit (vgl. auch BGH Urteil vom 21. Dezember 1977 - V ZR 179/75 = LM Nr. 28 zu § 157 BGB = WM 1978, 228 - Anpassung eines Erbbauzinses).

  Diese kann dazu führen, daß im Streitfall das Gericht den "angemessenen« Betrag festlegen soll, und zwar ohne daß es zuvor einer besonderen Bestimmung durch einen der Beteiligten bedürfte (so im Ergebnis BGH Urteil vom 30. April 1969 - IV ZR 785/68 = WM 1969, 994 - Maklervertrag; BGHZ 71, 276, 284 - Bemessung des Ankaufspreises für ein Grundstück; Urteil vom 1. April 1955 - V ZR 154/54 = LM GRMG Nr. 1 - Mietvertrag; Urteil vom 8. April 1968 - VIII ZR 18/66 = LM Nr. 14 zu § 157 BGB - Mietvertrag; Urteil vom 5. Februar 1971 - V ZR 75/80 = WM 1971, 352 - Anpassung eines Erbbauzinses; Urteil vom 21. Dezember 1977 - WM 1978, 228).

• BGH, 03.02.1995 - V ZR 222/93

  Anpassung des Erbbauzinses wegen erheblicher oder wesentlicher Änderung der …

  Zwar kann das Gericht nicht "Dritter" im Sinne des § 317 BGB sein, weil sein gesetzlicher Aufgabenbereich nicht der Parteidisposition unterliegt (…BGH, Urt. v. 5. Januar 1955, VI ZR 256/53, LM BGB § 317 Nr. 3 undv. 14. Oktober 1977, I ZR 119/76, LM BGB § 339 Nr. 21; RGZ 169, 232, 237); doch kann eine Anpassungsklausel vorsehen, daß die Festsetzung des Erbbauzinses, sofern darüber keine Einigung erzielt wird, entsprechend den §§ 315 Abs. 3, 319 Abs. 1 Satz 2 BGB durch Urteil erfolgen soll (st. Rechtspr. des Senats, vgl.Urt. v. 21. Dezember 1977, V ZR 179/75, WM 1978, 228 und BGHZ 71, 276, 284).
• BGH, 24.11.1995 - V ZR 174/94

  Beginn der Verjährung eines von gerichtlicher Leistungsbestimmung abhängenden …

  Die Regelungslücke hat das Berufungsgericht dadurch geschlossen, daß es den Vertrag dahin auslegt, daß entsprechend § 315 Abs. 3 S. 2 BGB die Bestimmung durch Urteil zu erfolgen hat (BGH, Urt. v. 21. Dezember 1977, V ZR 179/75, WM 1978, 228; BGHZ 71, 276, 284).
• BGH, 01.06.1994 - XII ZR 227/92

  Rechtsnatur der Einigung der Vertragsparteien über die vertraglich vereinbarte …

  Bei ähnlichen Klauseln ist der Bundesgerichtshof davon ausgegangen, daß die vorgesehene Einigung durch eine Vereinbarung der Parteien erfolgt (vgl. Urteile vom 21. Dezember 1977 - V ZR 179/75 - WM 1978, 228 und vom 24. Februar 1978 - V ZR 194/75 - WM 1978, 578).

  Denn andernfalls müßte sich die Klägerin mit einer Erhöhung abfinden, die sich an der Obergrenze dessen bewegt, was angemessen ist (vgl. BGH, Urteil vom 21. Dezember 1977 aaO. S. 229 unter Hinweis auf § 315 Abs. 3 Satz 1 BGB).

• BGH, 03.07.1981 - V ZR 100/80

  Anpassung eines Vertrages an veränderte tatsächliche Umstände

  Das BerGer. hätte sich zwar bei der Vertragsauslegung nicht mit der Feststellung begnügen dürfen, daß bei Vorliegen der Voraussetzungen für eine Erhöhung die Kl. befugt sein sollte, von dem Bekl. Verhandlungen über eine Neufestsetzung des Erbbauzinses zu verlangen, sondern hätte sich weiter mit der Frage befassen müssen, wie das Erhöhungsverlangen bei Nichtzustandekommen einer Einigung zwischen den Parteien verwirklicht und von welchem Zeitpunkt an die Erhöhung wirksam werden sollte (s. dazu Senatsurt., LM § 157 (Ge) BGB Nr. 28 = WM 1978, 228 und NJW 1979, 811 (L) = LM § 319 BGB Nr. 22 = WM 1979, 163).
• OLG Düsseldorf, 16.06.2004 - U (Kart) 36/96

  Teilweise Erstattung eines Kaufpreises für eine Übertragung von Anlagen zur …

  Wenn die Klägerin zum Zweck einer dahingehenden Überprüfung den Klageweg beschreiten sollte, dann haben die Parteien dadurch aber in ihren Willen aufgenommen, dass im Rahmen einer ergänzenden Vertragsauslegung der angemessene Kaufpreisbetrag vom Gericht, welches über die Klage zu entscheiden hat, festzustellen ist, und zwar ohne dass es zuvor einer besonderen Bestimmung durch eine Vertragspartei bedarf (vgl. BGHZ 94, 98, 103 f.; BGH NJW 1978, 1371, 1373; WM 1978, 228, 229;… Soergel/Wolf, BGB, 12. Aufl., § 316 Rn. 5;… Münchener Kommentar/Gottwald, BGB, 3. Aufl., § 316 Rn. 5).
• BGH, 06.07.1994 - IV ZR 101/93

  Kenntnis des Maklerkunden von der Tätigkeit des Maklers

  Vielmehr ist in einem solchen Fall im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung dahin zu entscheiden, daß das Gericht im Streitfall die angemessene Vergütung festlegen soll (BGHZ 94, 98, 104; BGH, Urteile vom 18.9.1985 - IVa ZR 139/83 - LM BGB § 316 Nr. 12 und vom 21.12.1977 - V ZR 179/75 - LM BGB § 157 G e Nr. 28; vgl. auch § 315 Abs. 3 Satz 2 BGB).
• BGH, 06.11.1997 - III ZR 177/96

  Wirksamkeit einer Vereinbarung über die Bestimmung der angemessenen Vergütung …

  So kann nach der ständigen Rechtsprechung des V. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs eine Anpassungsklausel im Erbbaurechtsvertrag vorsehen, daß die Festsetzung des Erbbauzinses, soweit darüber keine Einigkeit erzielt wird, entsprechend den §§ 315 Abs. 3, 319 Abs. 1 Satz 2 BGB durch Urteil erfolgen soll (BGHZ 71, 276, 284; Urteile vom 21. Dezember 1977 - V ZR 179/75 - WM 1978, 228 …und vom 3. Februar 1995 aaO).
• BGH, 18.09.1985 - IVa ZR 139/83

  Wirtschaftliche Gleichwertigkeit eines Vertrages; Bestimmung der Gegenleistung …
• BGH, 07.04.1978 - V ZR 141/75

  Neubemessung des Grundstückskaufpreises auf Grund einer Wertanpassungsklausel
• BGH, 24.02.1978 - V ZR 194/75

  Erhöhung eines Erbbauzinssatzes - Anforderungen für die Entrichtung von …
• BGH, 07.12.1995 - IX ZR 250/94

  Verzug mit der Erfüllung einer unbestimmten Vergleichsforderung
• BGH, 06.10.1978 - V ZR 132/76

  Leistungsbestimmung nach billigem Ermessen bei Neufestsetzung des Erbbauzinses - …
• BGH, 15.11.1996 - V ZR 132/95

  Überprüfbarkeit einer Vertragsauslegung des Berufungsgerichts durch den BGH (BGH) …
• BFH, 13.10.1992 - VIII R 57/91

  Gewinnfeststellung einer atypischen stillen Gesellschaft anhand der …
• BGH, 28.09.1979 - V ZR 206/75

  Erhöhung eines Erbbauzinses - Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages - …
• BGH, 04.03.1983 - V ZR 285/81

  Errichtung einer Eigentumswohnung nach dem Bauherren-Modell aufgrund eines …
• BGH, 04.03.1983 - V ZR 209/81

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …
• LG Düsseldorf, 31.01.2018 - 33 O 18/17

  Geschäftsführeranstellungsvertrag - Abfindung nach Vertragsaufhebung
• BGH, 20.05.1983 - V ZR 98/82

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …
• BGH, 04.03.1983 - V ZR 282/81

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …
• BGH, 20.05.1983 - V ZR 15/82

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …
• BGH, 20.05.1983 - V ZR 74/82

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …
• BGH, 04.03.1983 - V ZR 242/81

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …
• BGH, 04.03.1983 - V ZR 283/81

  (Ergänzende) Auslegung eines "Betreuungs- und Verwaltungsvertrages" - Einseitige …