Volltextveröffentlichungen (12)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• lexetius.com

  BGB § 652 Abs. 1

• Judicialis

  BGB § 652 Abs. 1

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Nachweismakler - Provisionspflicht - Wesentliche Maklerleistung

• afs-rechtsanwaelte.de

  Kausalität der Maklertätigkeit

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 652 Abs. 1
  Provisionspflicht trotz vorübergehendem Abbruch der Verhandlungen

• jurawelt.com

  Kausalität der Maklertätigkeit

• FIS Money Advice (Volltext/Auszüge)
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  BGB § 652 Abs. 1
  Anspruch auf Zahlung von Maklerlohn bei Unterbrechung der Verkaufsverhandlungen

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Kurzfassungen/Presse (6)

• lexetius.com (Pressemitteilung)

  "wesentliche Maklerleistung"

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  Maklerprovision

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  Mitursächlichkeit, Nachweismakler

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  Maklerlohn bei jeglichem erbrachten Nachweis über Gelegenheit zum Kauf zu entrichten

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  "wesentliche Maklerleistung"

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Maklerrecht; wesentliche Maklerleistung eines Nachweismaklers

Besprechungen u.ä. (2)

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Zur Kausalität der Nachweistätigkeit des Maklers

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Maklerprovision bei Wohnungskauf? (IBR 1999, 286)

Papierfundstellen

• BGHZ 141, 40
• NJW 1999, 1255
• NJW-RR 1999, 846 (Ls.)
• ZIP 1999, 619
• MDR 1999, 606
• ZMR 1999, 413
• VersR 1999, 714
• WM 1999, 1020
• WM 1999, 290
• WM 1999, 421
• BB 1999, 815

Wird zitiert von ... (76)Zitiert selbst (9)

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• BGH, 16.05.1990 - IV ZR 337/88

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers; Identität zwischen nachgewiesenem und …

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  Die Annahme einer dem Maklerauftrag entsprechenden Nachweisleistung (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 16. Mai 1990 - IV ZR 337/88 - NJW-RR 1990, 1008) scheitert nicht - wie die Revisionserwiderung meint - daran, daß die Klägerin in ihren Aufnahmebogen als besonderen Wunsch der Beklagten einen Balkon und als Preis maximal 400.000 DM aufgenommen hat, die nachgewiesene Wohnung aber über keinen Balkon verfügte und teurer sein sollte.

  Der Nachweismakler hat seinen Kunden auf die Gelegenheit, über ein bestimmtes Objekt einen Vertrag zu schließen, hinzuweisen (vgl. BGH, Urteil vom 16. Mai 1990 - IV ZR 337/88 - NJW-RR 1990, 1008).

  An letzterem kann es etwa fehlen, wenn der Vertragspartner seinen Entschluß, einen Vertrag über das Objekt abzuschließen, endgültig aufgegeben hat (vgl. BGH, Urteil vom 16. Mai 1990 - IV ZR 337/88 - NJW-RR 1990, 1008 f).

• BGH, 15.06.1988 - IVa ZR 170/87

  Voraussetzungen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist es für das Entstehen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers erforderlich, daß sich der Abschluß des Hauptvertrages zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit auf anderem Weg für den Erfolg adäquat kausal geworden ist (vgl. BGH, Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86 - NJW-RR 1988, 942; vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398; Senatsurteil vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95 - NJW-RR 1996, 691).

  Er muß ihn in die Lage versetzen, in konkrete Verhandlungen über den von ihm angestrebten Hauptvertrag einzutreten (vgl. BGH, Urteil vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398).

  In dem der Entscheidung vom 15. Juni 1988 (IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397 f) zugrundeliegenden Fall hatte der Maklerkunde bei dem Versuch einer Besichtigung des Objekts mit dem Makler einen Bevollmächtigten der Eigentümerinnen angetroffen, woraus sich die spätere Möglichkeit eines Vertragsschlusses ergab.

• BGH, 26.09.1979 - IV ZR 92/78

  Kausalität der Nachweistätigkeit eines Maklers für den später zustande gekommenen …

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  Sie entsprechen auch im Ausgangspunkt der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, wonach sich der Schluß auf den Ursachenzusammenhang von selbst ergibt, wenn der Makler die Gelegenheit zum Vertragsschluß nachgewiesen hat und seiner Nachweistätigkeit der Vertragsschluß in angemessenem Zeitabstand nachfolgt (vgl. Urteil vom 26. September 1979 - IV ZR 92/78 - NJW 1980, 123).

  Daß der Vertrag schließlich - nach der Anzeige der Verkäuferin - ohne weitere Beteiligung der Klägerin zustande gekommen ist, ist für ihren Vergütungsanspruch grundsätzlich ohne Belang (vgl. BGH, Urteil vom 26. September 1979 - IV ZR 92/78 - NJW 1980, 123, 124).

• BGH, 27.01.1988 - IVa ZR 237/86

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers bei Zustandekommen des Hauptvertrages mit …

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist es für das Entstehen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers erforderlich, daß sich der Abschluß des Hauptvertrages zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit auf anderem Weg für den Erfolg adäquat kausal geworden ist (vgl. BGH, Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86 - NJW-RR 1988, 942; vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398; Senatsurteil vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95 - NJW-RR 1996, 691).

  Auch in der dem Urteil vom 27. Januar 1988 (IVa ZR 237/86 - NJW-RR 1988, 942) zugrundeliegenden Sache ging es darum, daß nicht eine vom Makler nachgewiesene Vertragsgelegenheit genutzt wurde, sondern eine andere, auf die sich vertragsgemäße Bemühungen des Maklers nicht bezogen hatten.

• BGH, 20.04.1983 - IVa ZR 232/81

  Ursächlichkeit der Maklertätigkeit für den Erwerb eines Forstreviers - Vorherige …

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist es für das Entstehen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers erforderlich, daß sich der Abschluß des Hauptvertrages zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit auf anderem Weg für den Erfolg adäquat kausal geworden ist (vgl. BGH, Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86 - NJW-RR 1988, 942; vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398; Senatsurteil vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95 - NJW-RR 1996, 691).

  Neben der Feststellung der Ursachen für den Abschluß des Hauptvertrages ist es daher jeweils auch ein dem Tatrichter obliegender Akt wertender Beurteilung im Einzelfall, wie diese Ursachen zu gewichten sind und ob die Maklerleistung als wesentlich für den Vertragsabschluß anzusehen ist (vgl. Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 4. Oktober 1995 - IV ZR 163/94 - NJW-RR 1996, 114, 115).

• BGH, 04.10.1995 - IV ZR 163/94

  Provisionszahlunganspruch eines Immobilienmaklers wegen Mitwirkung am Verkauf …

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  Neben der Feststellung der Ursachen für den Abschluß des Hauptvertrages ist es daher jeweils auch ein dem Tatrichter obliegender Akt wertender Beurteilung im Einzelfall, wie diese Ursachen zu gewichten sind und ob die Maklerleistung als wesentlich für den Vertragsabschluß anzusehen ist (vgl. Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 4. Oktober 1995 - IV ZR 163/94 - NJW-RR 1996, 114, 115).
• BGH, 14.01.1987 - IVa ZR 206/85

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  Dazu gehört in der Regel, daß er seinem Kunden den Vertragspartner für dieses Geschäft benennt (vgl. BGH, Urteil vom 14. Januar 1987 - IVa ZR 206/85 - NJW 1987, 1628, 1629) und daß dieser auch tatsächlich bereit ist, über das Objekt den in Rede stehenden Vertrag zu schließen.
• BGH, 20.11.1997 - III ZR 57/96

  Anspruch des Maklers auf Zahlung der Provision bei Abschluß des Hauptvertrages …

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  Dabei ist die in der Rechtsprechung häufig verwendete Formulierung, für eine wesentliche Maklerleistung sei erforderlich und ausreichend, daß der Kunde durch den Nachweis des Maklers den konkreten Anstoß bekommen habe, sich um das nachgewiesene Objekt zu kümmern (vgl. Senatsurteil vom 20. November 1997 - III ZR 57/96 - NJW-RR 1998, 411, 412 m.w.N.), eine Abgrenzungshilfe für den Tatrichter.
• BGH, 18.01.1996 - III ZR 71/95

  Kausalität der Maklertätigkeit

  Auszug aus BGH, 25.02.1999 - III ZR 191/98

  aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist es für das Entstehen des Provisionsanspruchs des Nachweismaklers erforderlich, daß sich der Abschluß des Hauptvertrages zumindest auch als Ergebnis einer für den Erwerb wesentlichen Maklerleistung darstellt; es genügt nicht, daß die Maklertätigkeit auf anderem Weg für den Erfolg adäquat kausal geworden ist (vgl. BGH, Urteile vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81 - NJW 1983, 1849, 1850; vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86 - NJW-RR 1988, 942; vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398; Senatsurteil vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95 - NJW-RR 1996, 691).

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• BGH, 03.07.2014 - III ZR 530/13

  Maklerlohnanspruch: Wirtschaftliche Kongruenz zwischen dem vom Makler …

  Beim Immobilienkauf erfordert dieser Nachweis in der Regel neben der eindeutigen Bezeichnung des Objekts konkrete Angaben zu der Person, die zu substantiellen Verhandlungen über den Vertragsschluss berechtigt ist (vgl. nur Senat, Urteile vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40, 46; vom 16. Dezember 2004 - III ZR 119/04, BGHZ 161, 349, 355 …und vom 6. Juli 2006 - III ZR 379/04, NJW 2006, 3062 Rn. 13).

  Hierbei genügt allerdings nicht, dass die Maklertätigkeit auf anderem Weg adäquat kausal den Abschluss bewirkt hat; vielmehr muss der Hauptvertrag bei wertender Betrachtung sich zumindest auch als Ergebnis einer dafür wesentlichen Maklerleistung darstellen (vgl. nur BGH, Urteile vom 11. März 1970 - IV ZR 803/68, WM 1970, 855, 856; vom 20. April 1983 - IVa ZR 232/81, NJW 1983, 1849 f und vom 27. Januar 1988 - IVa ZR 237/86, NJW-RR 1988, 942; Senat, Urteile vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40, 45;… vom 13. Dezember 2007 - III ZR 163/07, NJW 2008, 651 Rn. 12).

  Der Schluss auf den notwendigen Ursachenzusammenhang ergibt sich dabei von selbst, wenn der Nachweistätigkeit der Vertragsschluss in angemessenem Zeitabstand folgt (vgl. nur Senat, Urteile vom 25. Februar 1999 aaO S. 44;… vom 6. Juli 2006 - III ZR 379/04, NJW 2006, 3062 Rn. 18 …und vom 13. Dezember 2007 aaO Rn. 10, jeweils mwN).

• BGH, 06.07.2006 - III ZR 379/04

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers bei Nichtbekanntgabe des Namens des …

  a) Wenn der Makler die Gelegenheit zum Vertragsabschluss nachgewiesen hat und seiner Nachweistätigkeit der Vertragsschluss in angemessenem Zeitabstand nachfolgt, ergibt sich daraus der Schluss auf den Ursachenzusammenhang zwischen beiden von selbst (vgl. Senat, BGHZ 141, 40, 44; BGH, Urteil vom 26. September 1979 - IV ZR 92/78 - NJW 1980, 123; so schon RGZ 148, 354, 357).

  Es wäre jedoch - insoweit hat die Revision Recht - zunächst zu fragen gewesen, ob überhaupt ein den Kausalitätsschluss (vgl. Senat, BGHZ 141, 40, 44) rechtfertigender angemessener zeitlicher Zusammenhang zwischen Nachweis und Vertragsschluss bestand.

• BGH, 13.12.2007 - III ZR 163/07

  Entstehen der Maklerprovision bei vorübergehender Aufgabe der Erwerbsabsicht des …

  a) Die nur vorübergehende Aufgabe der Absicht des Kunden eines Nachweismaklers, das angebotene Objekt zu erwerben, führt, sofern der Vertragsschluss dem Nachweis in angemessenem Abstand folgt, nur ausnahmsweise zur Unterbrechung des notwendigen Ursachenzusammenhangs zwischen der Maklerleistung und dem Erfolgseintritt (Fortführung des Senatsurteils BGHZ 141, 40).

  Wenn der Makler die Gelegenheit zum Vertragsschluss nachgewiesen hat und seiner Tätigkeit der Abschluss des Hauptvertrags in angemessenem Zeitabstand folgt, ergibt sich daraus der Schluss auf den Ursachenzusammenhang zwischen beiden von selbst (z.B. Senatsurteile BGHZ 141, 40, 44 …und vom 6. Juli 2006 - III ZR 379/04 - NJW 2006, 3062, 3063 Rn. 18).

  Der Makler wird nicht für den Erfolg schlechthin belohnt, sondern für einen Arbeitserfolg; Maklertätigkeit und darauf beruhender Erfolgseintritt haben als Anspruchsvoraussetzungen gleiches Gewicht (z.B. Senatsurteile BGHZ 141, 40, 45;… vom 23. November 2006 - III ZR 52/06 - NJW-RR 2007, 402, 403 Rn. 13 und vom 18. Januar 1996 - III ZR 71/95 - NJW-RR 1996, 691 m.w.N.).

• BGH, 22.09.2005 - III ZR 393/04

  Zustandekommen eines Maklervertrages

  Vorsorglich weist der Senat darauf hin, dass gegen die auf der Senatsrechtsprechung (BGHZ 141, 40, 44 ff.) beruhende tatrichterliche Wertung, die Maklerdienstleistungen der Klägerin seien für den späteren Verkauf des Grundstücks zumindest mitursächlich geworden, keine durchgreifenden Bedenken bestehen.
• BGH, 17.10.2018 - I ZR 154/17

  Provisionsanspruch des Immobilienmaklers: Provisionspflicht des Maklerkunden bei …

  In der höchstrichterlichen Rechtsprechung ist anerkannt, dass, wenn der Makler die Gelegenheit zum Vertragsabschluss nachgewiesen hat und seiner Nachweistätigkeit der Vertragsschluss in angemessenem Zeitabstand nachfolgt, sich daraus der Schluss auf den Ursachenzusammenhang zwischen beiden von selbst ergibt (BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40, 44 [juris Rn. 13]).

  Der Umstand, dass die Verkäuferseite gegenüber ihrer ursprünglichen Preisvorstellung nachgegeben hat, vermag die Bedeutung des den gesamten Vorgang auslösenden Nachweises der Klägerin nicht zu beeinträchtigen (vgl. BGHZ 141, 40, 47 [juris Rn. 13]).

• BGH, 05.03.2020 - I ZR 69/19

  Voraussetzungen der Annahme einer Unterbrechung des Kausalzusammenhangs zwischen …

  Hierbei genügt es allerdings nicht, dass die Maklertätigkeit auf anderem Weg adäquat kausal den Abschluss bewirkt hat; vielmehr muss der Hauptvertrag bei wertender Betrachtung sich zumindest auch als Ergebnis einer dafür wesentlichen Maklerleistung darstellen (vgl. BGH, Urteil vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40, 45 [juris Rn. 11];… Urteil vom 13. Dezember 2007 - III ZR 163/07, NJW 2008, 651 Rn. 12;… Urteil vom 3. Juli 2014 - III ZR 530/13, NJW-RR 2014, 1272 Rn. 16 mwN).

  Der Schluss auf den notwendigen Ursachenzusammenhang ergibt sich dabei von selbst, wenn der Nachweistätigkeit der Vertragsschluss in angemessenem Zeitabstand folgt (vgl. BGHZ 141, 40, 44 [juris Rn. 13];… BGH, NJW-RR 2014, 1272 Rn. 16; BGH…, Urteil vom 17. Oktober 2018 - I ZR 154/17, NJW 2019, 1226 Rn. 12).

  Dabei ist die in der Rechtsprechung häufig verwendete Formulierung, für eine wesentliche Maklerleistung sei erforderlich und ausreichend, dass der Kunde durch den Nachweis des Maklers den konkreten Anstoß bekommen habe, sich um das nachgewiesene Objekt zu kümmern, eine Abgrenzungshilfe für das Tatgericht (BGHZ 141, 40, 45 f. [juris Rn. 11] mwN).

  Folgt der Vertragsschluss der Nachweisleistung - wie hier - in angemessenem Zeitabstand nach, besteht kein Anlass, deren Wesentlichkeit für den Vertragsschluss, die vorrangig an dem zu messen ist, was der Makler vertraglich übernommen hat, in Frage zu stellen (BGHZ 141, 40, 46 f. [juris Rn. 13];… BGH, NJW 2008, 651 Rn. 14;… NJW 2019, 1226 Rn. 15).

• BGH, 04.06.2009 - III ZR 82/08

  Entstehen eines Maklerprovisionsanspruchs bei generellem Interesse des …

  Unverzichtbare, aber auch ausreichende Voraussetzung für einen Nachweis ist deshalb, dass der Makler dem Kunden einen Interessenten benennt und damit auf eine konkrete Vertragsgelegenheit hinweist (vgl. zu den Anforderungen an einen Nachweis z.B. die Senatsurteile BGHZ 141, 40, 46 ;… vom 23. November 2006 - III ZR 52/06 - NJW-RR 2007, 402, 403, Rn. 13;… vom 6. Juli 2006 - III ZR 379/04 - NJW 2006, 3062 f, Rn. 13; BGH, Urteile vom 15. Juni 1988 - IVa ZR 170/87 - NJW-RR 1988, 1397, 1398 und vom 14. Januar 1987 - IVa ZR 206/85 - NJW 1987, 1628, 1629 ;… Ibold, Maklerrecht, 2003, Rn. 77;… Roth, aaO, Rn. 95 f).
• BGH, 17.12.2015 - I ZR 172/14

  Maklervertrag: Provisionsanspruch bei Übergabe des Exposés eines anderen Maklers

  Da der Kunde derartige Verhandlungen nur einleiten kann, wenn er auch erfährt, an wen er sich wegen des angestrebten Vertrages wenden muss, wird der Immobilienmakler seinen am Kauf interessierten Kunden im allgemeinen nicht nur das konkrete Grundstück zur Kenntnis bringen, sondern auch den möglichen Verkäufer nennen müssen (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1986 - IVa ZR 4/85, WM 1987, 23 mwN; Urteil vom 14. Januar 1987 - IVa ZR 206/85, NJW 1987, 1628, 1629; Urteil vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40, 46).
• BGH, 16.12.2004 - III ZR 119/04

  Anforderungen an den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß eines Vertrages über …

  Der Nachweis einer Gelegenheit erfordert zudem, daß der nachgewiesene Abschlußberechtigte im Nachweiszeitpunkt vertragsbereit ist (Senat BGHZ 141, 40, 46; BGH, Urteil vom 4. März 1992 - IV ZR 267/90 - NJW-RR 1992, 687).

  Für das Entstehen des Provisionsanspruchs genügt, daß die Beklagte den Hauptvertrag abgeschlossen hat, nachdem sie durch den Nachweis des Klägers Kenntnis von der Vertragsgelegenheit erhalten hatte (vgl. Senatsurteil vom 25. Februar 1999 - III ZR 191/98 - NJW 1999, 1255, 1257).

• OLG Hamm, 27.10.2014 - 18 U 22/14

  Voraussetzungen des Honoraranspruchs eines Personalvermittlers

  Der Interessent muss zudem zum Zeitpunkt des Nachweises auch bereit sein, den in Rede stehenden Vertrag zu schließen (BGH, Urt. v. 25.02.1999 - III ZR 191/98, BGHZ 141, 40;… Urt. v. 04.03.1992 - IV ZR 267/90, NJW-RR 1992, 687).
• OLG Frankfurt, 16.02.2023 - 1 U 311/20

  Erfolgshonorar bei M&A-Beratung
• OLG Naumburg, 29.10.2010 - 10 U 14/10

  Provisionsanspruch des Nachweismaklers: Anforderungen an die Maklerleistung im …
• OLG Köln, 13.08.2002 - 9 U 185/00

  [Kein] Schadensersatz und Schmerzensgeld für die Verletzung durch ein Tier wegen …
• OLG Hamm, 07.01.2021 - 18 U 109/18

  Verlängerungsklausel trotz unwirksamer Verweisungsklausel wirksam?
• OLG Frankfurt, 12.12.2003 - 24 U 5/02

  Provisionsanspruch des Maklers: Vermutung der Kausalität der Nachweistätigkeit …
• BGH, 15.04.2010 - III ZR 153/09

  Provisionsanspruch des Wohnungsmaklers: Anforderungen an eine Nachweistätigkeit; …
• LG Bonn, 28.06.2011 - 10 O 502/10

  Maklerleistung ist nicht kausal für den Abschluss des Hauptvertrages bei einer …
• OLG Hamburg, 28.04.2000 - 11 U 166/99

  Maklerprovision; Anspruch des Maklers auf Nachweisprovision trotz längeren …
• OLG Frankfurt, 03.03.2023 - 19 U 4/22

  Maklervertrag: Zustandekommen und Nachweisleistung
• OLG Frankfurt, 11.08.2017 - 19 U 218/16

  Voraussetzungen des Provisionsanspruchs des Nachweismarklers
• OLG Frankfurt, 19.11.2004 - 24 U 18/04

  Maklervertrag: Wirtschaftliche Identität bei Erwerb durch Dritten; Ursächlichkeit …
• BGH, 15.05.2008 - III ZR 256/07

  Kausalität der Maklerleistung für den Abschluss des Hauptvertrages
• OLG München, 16.05.2012 - 20 U 245/12

  Immobilienmaklervertrag: Provisionsvereinbarung durch Zusendung eines Exposés mit …
• OLG Stuttgart, 24.06.2009 - 3 U 3/09

  Maklervertrag: Kausalitätsvermutung bei Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss …
• LG Frankfurt/Main, 10.01.2014 - 5 O 375/13

  Kausalität nach sieben Monaten und Kaufpreisreduzierung noch gegeben?
• OLG Naumburg, 29.06.2012 - 10 U 7/12

  Maklervertrag: Voraussetzungen eines konkludenten Vertragsabschlusses
• OLG Celle, 05.06.2007 - 11 U 76/07

  Anspruch auf Zahlung von Maklercourtage nach Abbruch von Vertragsverhandlungen …
• OLG Karlsruhe, 31.03.2005 - 15 U 20/03

  Grundstücksmaklerrecht: Verwirkung des Maklerlohnanspruchs bei Verschweigen der …
• OLG München, 27.02.2019 - 7 U 1935/18

  Nachweis einer Maklerangelegenheit
• OLG Karlsruhe, 04.01.2005 - 15 U 6/03

  Ursächlichkeit des Makler-Nachweises für Vertragsabschluss
• OLG Düsseldorf, 19.05.2017 - 7 U 158/16

  Anforderungen an den Nachweis eines Grundstückgeschäfts durch den Makler
• OLG Stuttgart, 09.05.2007 - 3 U 252/06

  Nachweismaklervertrag: Provisionsanspruch bei vorübergehender Aufgabe der …
• OLG Koblenz, 07.01.2014 - 3 U 539/13

  Maklervertrag: Anforderungen an die vom Nachweismakler zu erbringende …
• OLG Karlsruhe, 25.10.2005 - 15 U 58/03

  Anforderungen an den Honoraranspruch bei Beratungsleistungen im Hinblick auf den …
• OLG München, 14.03.2014 - 10 U 679/13

  Anforderungen an den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
• OLG Bamberg, 30.09.2002 - 4 U 74/02

  Voraussetzungen des Provisionsanspruchs eines Nachweismaklers
• OLG Stuttgart, 05.06.2019 - 3 U 92/19

  Anspruch auf Maklerlohn nach Abschluss eines Kaufvertrags mit hinausgeschobener …
• OLG Stuttgart, 10.07.2002 - 3 U 31/02

  Maklergemeinschaftsgeschäft: Provisionsanspruch des einen Maklers bei …
• OLG Köln, 05.02.2013 - 24 U 75/12

  Ansprüche nach vorzeitiger Kündigung eines Vertrages im Zusammenhang mit dem …
• OLG Hamm, 24.07.2014 - 18 U 123/13

  Rechtsnatur eines Vertrages über die Vermittlung von Fremdkapital
• KG, 31.08.2000 - 10 U 8170/99

  Zustandekommen eines Nachweismaklervertrages
• KG, 02.03.2023 - 10 U 92/21

  Provisionsanspruch des Maklers für ein Grundstücksgeschäft
• OLG Hamburg, 17.11.2009 - 13 U 140/09

  Keine Maklerprovision bei Aufgabe der Verkaufsabsicht
• OLG Hamburg, 30.04.2003 - 13 U 10/02

  Zur Entstehung eines Anspruchs auf Maklercourtage
• OLG Schleswig, 06.12.2013 - 17 U 48/13

  Inkassodienstleistungsvertrag: Zulässigkeit der Vereinbarung eines …
• OLG München, 17.04.2013 - 3 U 5060/12

  Anforderungen an die Nachweistätigkeit eines Maklers
• OLG Bremen, 19.04.2002 - 4 U 36/01

  Identität zwischen Auftraggeber und eines Maklers und Vertragspartei; …
• LG Berlin, 13.01.2016 - 28 O 14/14

  Nachweismaklervertrag: Anspruch gegen einen Kunstsammler auf Auskunft über den …
• OLG Koblenz, 21.06.2001 - 5 U 225/01

  Zustandekommen eines Maklervertrages; Provisionspflicht bei Pflichtverletzungen …
• LG Hamburg, 29.06.2011 - 316 O 7/11

  Aufgrund eines Maklervertrags entsteht die Verpflichtung zur Zahlung eines …
• OLG Köln, 09.01.2001 - 24 U 151/00

  Vorkenntnisklausel als Individualvereinbarung bei Kaufleuten
• LG Hamburg, 22.01.2010 - 322 O 341/09

  Maklerlohnanspruch: Nachweistätigkeit bei Vorkenntnis des Objekts
• OLG Nürnberg, 27.05.2011 - 2 U 1676/10

  Provisionsanspruch des Immobilienmaklers: Verwirkung durch "Hinhalten" von …
• OLG Frankfurt, 22.01.2004 - 16 U 67/03

  Geltendmachung von Makleransprüchen im Wege der Stufenklage
• KG, 12.12.2023 - 10 U 150/21
• OLG München, 19.11.1999 - 23 U 3480/99

  Zur Verwirkung des Anspruchs auf Maklerlohn bei Verstoß gegen Gebot der …
• OLG Koblenz, 13.03.2009 - 2 U 1348/08

  Anforderungen an die Nachweistätigkeit eines Maklers; Ursächlichkeit der …
• OLG Koblenz, 24.06.2011 - 2 U 1025/10

  Wann ist die Maklerprovision fällig?
• OLG Stuttgart, 24.09.2003 - 3 U 85/03

  Maklerlohnanspruch des Immobilienmaklers: Erfordernisse für den Abschluss eines …
• LG Hagen, 08.04.2010 - 4 O 393/09

  Anforderungen an die Ursächlichkeit ursprünglicher Maklerbemühungen bei einem …
• OLG Hamburg, 22.09.2009 - 13 U 140/09

  Keine Maklerprovision bei Aufgabe der Verkaufsabsicht
• OLG Köln, 09.11.2007 - 24 U 74/07

  Geltendmachung eines Honoraranspruchs auf Grundlage eines Maklervertrages; …
• OLG Stuttgart, 06.02.2002 - 3 U 157/01

  Provisionsanspruch des Grundstücksmaklers: Konkreter Nachweis einer …
• OLG Koblenz, 13.01.2014 - 3 U 539/13

  Anforderungen an den Nachweis der Nachweistätigkeit eines Maklers
• LG Marburg, 16.09.2011 - 1 O 174/10

  Provision erfordert wesentliche Maklerleistung!
• LSG Sachsen, 02.12.2004 - L 3 AL 319/03

  Anspruch auf Zahlung einer Vergütung auf Grund eines Vermittlungsgutscheines; …
• OLG Koblenz, 25.09.2000 - 13 U 250/00

  Provision des Nachweismaklers - Erwerb vom Eigentümer - fehlende Wesengleichheit
• OLG Frankfurt, 21.11.2025 - 19 U 17/25

  Zur Widerrufsbelehrung von Eheleuten im Zusammenhang mit dem Abschluss eines …
• KG, 19.12.2022 - 10 U 92/21

  Provisionsanspruch des Maklers für ein Grundstücksgeschäft
• LG Berlin, 29.09.2010 - 49 S 16/10

  Maklerlohnanspruch bei Mietvertragsvermittlung durch Vormieter
• LG Köln, 17.06.2010 - 29 O 301/09

  Anspruch eines Adresshändlers auf Zahlung einer Vertragsstrafe wegen Verstoßes …
• OLG Celle, 21.01.2014 - 11 U 231/13

  Maklervertrag - Provisionsanspruch bei Vorkenntnis des Kunden
• OLG Bremen, 19.04.2002 - 4 UF 36/01
• LG Hamburg, 17.03.2005 - 323 O 353/04
• LG Düsseldorf, 04.08.2020 - 1 O 208/19
• LG Düsseldorf, 04.08.2020 - 11 O 208/19

  Auskunftsanspruch des Maklers zur Vorbereitung des Provisionsanspruchs, …