Volltextveröffentlichungen (16)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  BGB § 564 b Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 a. F.; BGB § 573 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 2 ZPO § 286

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  BGB § 564 b Abs. 1; ; BGB § 564 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 a.F.; ; BGB § 573 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 573 Abs. 2 Nr. 2; ; ZPO § 286 G

• IWW
• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Schadensersatz wegen Umzugskosten; Behaupteter Selbstnutzungswille des Vermieters

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

  Eigenbedarfskündigung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 564 b Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 a. F.; 573 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 2; ZPO § 86
  Schadensersatz wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung

• RA Kotz

  Eigenbedarfskündigung (unberechtigte) - Darlegungs- und Beweislast des Mieters

• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zur Beweislast des Mieters bei einer Eigenbedarfskündigung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Darlegungs- und Beweislast bei Schadensersatzansprüchen des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mieter muss Willkür bei Eigenbedarfskündigung beweisen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (11)

• bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

  Zur Darlegungs- und Beweislast im Schadenersatzprozeß des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung

• nomos.de , S. 5 (Kurzinformation)

  Beweislast nach unberechtigter Eigenbedarfskündigung

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Darlegungs- und Beweislast im Schadensersatzprozeß des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung

• advogarant.de (Kurzinformation)

  Mieter und vorgetäuschter Eigenbedarf seitens des Vermieters

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Vorgetäuschter Eigenbedarf? Vermieter kündigt, baut das Haus um, vermietet wieder

• haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)

  Eigenbedarf muss nicht sofort umgesetzt werden

• haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)

  Vorgetäuschter Eigenbedarf - wer muss was beweisen?

• kanzlei-klumpe.de , S. 8 (Kurzinformation)

  Zur Darlegungs- und Beweislast im Schadensersatzprozess des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung

• koelner-fachanwaelte.de (Kurzinformation)

  Kündigung -vorgeschobener Eigenbedarf Empfehlung

• juraforum.de (Kurzinformation)

  Beweislast im Schadensersatzprozeß des Mieters wegen Eigenbedarfskündigung

• 123recht.net (Pressemeldung, 18.5.2005)

  Mieter muss Willkür bei Eigenbedarfskündigung beweisen

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mieter muss Willkür bei Eigenbedarfskündigung beweisen! (IMR 2007, 1122)

Papierfundstellen

• NJW 2005, 2395
• MDR 2005, 1218
• NZM 2005, 580
• ZMR 2005, 702
• AnwBl 2005, 132
• WuM 2005, 521

Wird zitiert von ... (106)Zitiert selbst (31)

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• BVerfG, 26.09.2001 - 1 BvR 1185/01

  Verletzung des Eigentumsrechts durch Verurteilung zum Schadensersatz wegen …

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Eine sogenannte "Vorratskündigung", der ein gegenwärtig noch nicht absehbarer Nutzungswunsch zugrunde liegt, ist unzulässig (vgl. BVerfG, Beschluß vom 23. August 1990 - 1 BvR 440/90, NJW 1990, 3259; Beschluß vom 26. September 2001 - 1 BvR 1185/01, WuM 2002, 21, unter II 2 b;… Grapentin, aaO, IV Rdnr. 74;… Häublein, aaO, Rdnr. 68, jew.m.w.Nachw.).

  Der Umstand, daß der Beklagte die Wohnung nach dem Auszug der Kläger zunächst saniert hat, um sie nach seinen Vorstellungen herzurichten, steht einem Eigenbedarf nicht entgegen (vgl. BVerfG, Beschluß vom 26. September 2001, aaO m.w.Nachw.; OLG Frankfurt/Main, NJW 1992, 2300;… Grapentin, aaO, Rdnr. 71).

  Hiervon zu trennen ist die Frage, ob aus der Dauer der Sanierungsarbeiten - gegebenenfalls in Verbindung mit weiteren Umständen - im Rahmen der richterlichen Beweiswürdigung (§ 286 ZPO) auf eine von vorneherein fehlende Ernsthaftigkeit der behaupteten Nutzungsabsicht geschlossen werden kann (vgl. dazu BVerfG, Beschluß vom 26. September 2001, aaO).

  Setzt der Vermieter den behaupteten Selbstnutzungswillen nach dem Auszug des Mieters nicht in die Tat um, so liegt der Verdacht nahe, daß der Eigenbedarf nur vorgeschoben gewesen ist (so auch BVerfG, Beschluß vom 26. September 2001, aaO).

• BGH, 05.10.2004 - XI ZR 210/03

  Zum Anscheinsbeweis für grob fahrlässigiges Verhalten des Karteninhabers bei …

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Die Frage, ob ein Anscheinsbeweis eingreift, unterliegt der Prüfung durch das Revisionsgericht (BGHZ 100, 31, 33; BGH, Urteil vom 5. Oktober 2004 - XI ZR 210/03, NJW 2004, 3623 = WM 2004, 2309, zur Veröffentlichung in BGHZ 160, 308 bestimmt, unter II 2 b aa).

  Die Grundsätze über den Beweis des ersten Anscheins sind jedenfalls nur bei typischen Geschehensabläufen anwendbar, das heißt in Fällen, in denen ein Sachverhalt feststeht, der nach der allgemeinen Lebenserfahrung auf eine bestimmte Ursache oder auf einen bestimmten Ablauf als maßgeblich für den Eintritt eines bestimmten Erfolges hinweist (st.Rspr.; BGH, Urteil vom 5. Oktober 2004, aaO, m.w.Nachw.).

• BVerfG, 30.05.1997 - 1 BvR 1797/95

  Nichtannahme einer Verfassungsbeschwerde im Zusammenhang mit …

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Unter diesen Umständen ist es dem Vermieter zuzumuten, substantiiert und plausibel ("stimmig", BVerfG, Beschluß vom 30. Mai 1997 - 1 BvR 1797/95, NJW 1997, 2377 = WM 1997, 1293, unter II 1 a zu LG Frankfurt/Main, aaO) darzulegen, aus welchem Grund der mit der Kündigung vorgebrachte Eigenbedarf nachträglich entfallen sein soll (…ebenso LG Frankfurt/Main, aaO).

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts ist es unter dem Blickwinkel des Art. 14 GG nicht zu beanstanden, im Falle des nicht verwirklichten Eigenbedarfs dem Vermieter die Darlegungslast für die in seinem Kenntnisbereich liegenden Umstände, die den Sinneswandel bewirkt haben sollen, aufzuerlegen und insoweit strenge Anforderungen zu stellen (BVerfG, Beschluß vom 30. Mai 1997, aaO).

• BGH, 30.09.1993 - IX ZR 73/93

  Anscheinsbeweis bei Rechtsberatungsvertrag

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Bedenken bestehen bereits, ob ein Anscheinsbeweis im Bereich individueller Willensentschlüsse überhaupt in Betracht kommt (BGHZ 104, 256, 259 ff.;… Musielak/Foerste, ZPO, 4. Aufl., § 286 Rdnr. 30 m.w.Nachw.; vgl. aber auch BGHZ 123, 311, 315 ff.).
• BGH, 05.02.1987 - I ZR 210/84

  Raubpressungen - §§ 85, 97 UrhG; § 286 ZPO, Anscheinsbeweis für Vertrieb bei …

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Die Frage, ob ein Anscheinsbeweis eingreift, unterliegt der Prüfung durch das Revisionsgericht (BGHZ 100, 31, 33; BGH, Urteil vom 5. Oktober 2004 - XI ZR 210/03, NJW 2004, 3623 = WM 2004, 2309, zur Veröffentlichung in BGHZ 160, 308 bestimmt, unter II 2 b aa).
• BGH, 04.05.1988 - IVa ZR 278/86

  Geltung des Anscheinsbeweises für Betrug des Versicherers durch den …

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Bedenken bestehen bereits, ob ein Anscheinsbeweis im Bereich individueller Willensentschlüsse überhaupt in Betracht kommt (BGHZ 104, 256, 259 ff.;… Musielak/Foerste, ZPO, 4. Aufl., § 286 Rdnr. 30 m.w.Nachw.; vgl. aber auch BGHZ 123, 311, 315 ff.).
• LG Frankfurt/Main, 19.03.1993 - 17 S 301/91

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Dies gilt auch im Falle des vom Vermieter mit der Kündigung behaupteten, anschließend aber nicht realisierten Eigenbedarfs (so auch LG Frankfurt/Main, WuM 1995, 165).
• OLG Celle, 08.11.1983 - 2 UH 1/83

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Es kann offenbleiben, ob unter bestimmten tatsächlichen Voraussetzungen ein Anscheinsbeweis zugunsten des Mieters dafür sprechen kann, daß der vom Vermieter mit der Kündigung behauptete Eigenbedarf nicht bestand, wenn dieser später nicht verwirklicht wird (dazu LG Berlin, GE 1996, 1487; AG Gießen, WuM 1991, 271;… Baumgärtel, Handbuch der Beweislast im Privatrecht, aaO, § 564 b BGB Rdnr. 6 m.w.Nachw.;… MünchKommBGB/Häublein, aaO, Rdnr. 111;… Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 8. Aufl., § 573 Rdnr. 84;… Staudinger/Rolfs, aaO, § 573 Rdnr. 176 m.w.Nachw.; zweifelnd OLG Celle, WuM 1984, 5, 6;… a.A. LG Frankfurt/Main, aaO).
• LG Berlin, 05.09.1995 - 64 S 189/95

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Es kann offenbleiben, ob unter bestimmten tatsächlichen Voraussetzungen ein Anscheinsbeweis zugunsten des Mieters dafür sprechen kann, daß der vom Vermieter mit der Kündigung behauptete Eigenbedarf nicht bestand, wenn dieser später nicht verwirklicht wird (dazu LG Berlin, GE 1996, 1487; AG Gießen, WuM 1991, 271;… Baumgärtel, Handbuch der Beweislast im Privatrecht, aaO, § 564 b BGB Rdnr. 6 m.w.Nachw.;… MünchKommBGB/Häublein, aaO, Rdnr. 111;… Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 8. Aufl., § 573 Rdnr. 84;… Staudinger/Rolfs, aaO, § 573 Rdnr. 176 m.w.Nachw.; zweifelnd OLG Celle, WuM 1984, 5, 6;… a.A. LG Frankfurt/Main, aaO).
• BGH, 20.01.1988 - VIII ARZ 4/87

  Eigenbedarf des Vermieters

  Auszug aus BGH, 18.05.2005 - VIII ZR 368/03

  Hierfür ist es ausreichend, daß der Vermieter vernünftige, nachvollziehbare Gründe für die Inanspruchnahme des Wohnraums für sich oder eine der im Gesetz genannten Personen hat (BGHZ 103, 91, 100; vgl. BVerfGE 79, 292, 293 f.; BVerfG, Beschluß vom 23. Dezember 1993 - 1 BvR 853/93, NJW-RR 1994, 333 = WM 1994, 1041, unter III 1).
• BVerfG, 14.02.1989 - 1 BvR 308/88

  Eigenbedarf II
• BGH, 03.02.1999 - VIII ZR 14/98

  Anforderungen an substantiiertes Bestreiten
• BGH, 11.01.1984 - VIII ZR 255/82

  Ersatzpflicht bei unberechtigter Kündigung eines Mietverhältnisses
• BGH, 18.05.1999 - X ZR 158/97

  Behauptung eines Schenkungsversprechens
• BGH, 21.09.2000 - I ZR 135/98

  Haftung des Luftfrachtführers
• BGH, 20.06.1990 - VIII ZR 182/89

  Darlegungs- und Beweislast im Rahmen eines Pferdestall-Mietvertrages
• BGH, 11.12.1991 - VIII ZR 31/91

  Abtretung der Rechte aus Vollkaskoversicherung bei Kfz-Leasing
• BGH, 14.12.1994 - IV ZR 304/93

  Zurechenbarkeit von Angaben Dritter; Darlegungs- und Beweislast des Versicherers …
• BGH, 14.01.1991 - II ZR 190/89

  Darlegungs- und Beweislast im Zeitpunkt des Zustandekommens eines Vertrages
• OLG Frankfurt, 25.06.1992 - 20 REMiet 7/91

  Kündigung wegen Eigenbedarfs, wenn der Selbstnutzungswunsch Umbaumaßnahmen …
• BGH, 13.05.1957 - II ZR 56/56

  Rechtsmittel
• OLG Karlsruhe, 07.10.1981 - 3 REMiet 6/81

  Kündigung einer Mietwohnung wegen Eigenbedarfs; Wegfall des Kündigungsgrundes vor …
• BGH, 08.07.1998 - XII ZR 64/96

  Voraussetzungen eines Grundurteils
• BGH, 19.06.1985 - IVa ZR 196/83

  Maklerprovision für Steuerberater
• BVerfG, 23.08.1990 - 1 BvR 440/90

  Verfassungsrechtliche Unbedenklichkeit der Unzulässigkeit von Vorratskündigungen
• BVerfG, 23.12.1993 - 1 BvR 853/93

  Verfassungsrechtliche Anforderungen an die Entscheidung über eine …
• BGH, 03.03.1988 - IX ZR 11/87

  Anfechtung bei Veräußerung von Grundbesitz bei Führen der Veräußerung zu einer …
• LG Hamburg, 06.11.1992 - 311 S 180/91
• LG Freiburg, 20.02.1979 - 9 S 178/78
• LG Köln, 17.09.1992 - 6 S 459/91
• LG Bochum, 16.09.1996 - 9 S 148/96

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• BGH, 16.01.2009 - V ZR 133/08

  Haftung für fahrlässige Geltendmachung unberechtigter Forderungen

  Kündigt der Vermieter das Mietverhältnis, ohne dass ein Kündigungsgrund besteht, kann er zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet sein (BGHZ 89, 296, 301 ff. ;… BGH, Urt. v. 14. Januar 1988, IX ZR 265/86, NJW 1988, 1268, 1269; Urt. v. 18. Mai 2005, VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395, 2396).
• BGH, 29.03.2017 - VIII ZR 44/16

  BGH mahnt sorgfältige Prüfung von Parteivorbringen und Beweisergebnissen in …

  Unter diesen Umständen ist es dem Vermieter zuzumuten, substantiiert und plausibel ("stimmig") darzulegen, aus welchem Grund der mit der Kündigung vorgebrachte Bedarf nachträglich entfallen sein soll; an diese Darlegung sind daher - wie auch das Berufungsgericht im Ausgangspunkt richtig gesehen hat - strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BVerfG, NJW 1997, 2377; Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395 unter II 3 b cc;… Senatsbeschluss vom 11. Oktober 2016 - VIII ZR 300/15, MDR 2017, 21 Rn. 25 [jeweils zum Eigenbedarf]).
• BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 121/04

  Wirksamkeit einzelner Klauseln in einem Kfz-Vertragshändlervertrag

  Die Beweislastverteilung in § 3 Ziff. 2 Satz 1 HV entspricht der ungeschriebenen Grundregel, daß jede Partei, die den Eintritt einer Rechtsfolge geltend macht, die Voraussetzungen des ihr günstigen Rechtssatzes zu beweisen hat, und danach den Anspruchsteller die Beweislast für die rechtsbegründenden Tatsachen trifft (Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, zur Veröffentlichung bestimmt, unter II 3 a; BGHZ 116, 278, 288; 113, 222, 224 f.;… Zöller/Greger, ZPO, 25. Aufl., vor § 284 Rdnr. 17a).

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs obliegt dem Prozeßgegner eine sekundäre Behauptungslast, wenn die primär darlegungsbelastete Partei außerhalb des darzulegenden Geschehensablaufs steht und keine Kenntnisse von den maßgeblichen Tatsachen besitzt, während der Prozeßgegner - wie hier die Beklagte - zumutbar nähere Angaben machen kann (Senatsurteile vom 18. Mai 2005, aaO, unter II 3 b cc; vom 3. Februar 1999 - VIII ZR 14/98, NJW 1999, 1404 = WM 1999, 1034, unter II 2 b aa; BGHZ 145, 170, 184).

• BGH, 09.11.2005 - VIII ZR 339/04

  Berücksichtigung des Wegfalls des Eigenbedarfsgrundes nach einer auf Eigenbedarf …

  Den Bedenken, die das Landgericht auf die seiner Meinung nach häufige Vortäuschung von Eigenbedarf gestützt hat, kann durch eine besonders sorgfältige Prüfung der Ernsthaftigkeit des ursprünglich geltend gemachten Nutzungswunsches in Fällen der vorliegenden Art begegnet werden (vgl. Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395 = BGHReport 2005, 1161 unter II 3 b cc für einen Fall des nicht verwirklichten Eigenbedarfs).
• BGH, 11.10.2016 - VIII ZR 300/15

  Berufung im Schadensersatzprozess des gekündigten Wohnraummieters wegen …

  Für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB reicht eine sogenannte Vorratskündigung, der ein gegenwärtig noch nicht absehbarer Nutzungswunsch der Eigenbedarfsperson zugrunde liegt, nicht aus (Bestätigung von BGH, Urteile vom 23. September 2015, VIII ZR 297/14, NJW 2015, 3368; vom 18. Mai 2005, VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395).

  Erst wenn der Vortrag des Vermieters diesem Maßstab genügt, obliegt dem Mieter der Beweis, dass ein Selbstnutzungswille des Vermieters schon vorher nicht bestand (Bestätigung von BGH, Urteil vom 18. Mai 2005, VIII ZR 368/03, aaO).

  Rn. 19 Für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB reicht eine sogenannte Vorratskündigung, der ein gegenwärtig noch nicht absehbarer Nutzungswunsch der Eigenbedarfsperson zugrunde liegt, jedoch nicht aus (…vgl. Senatsurteile vom 23. September 2015 - VIII ZR 297/14, NJW 2015, 3368 Rn. 22; vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395 unter II 2; BVerfG, WuM 2002, 21, 22; jeweils mwN).

  Setzt der Vermieter den behaupteten Selbstnutzungswillen nach dem Auszug des Mieters nicht in die Tat um, so liegt der Verdacht nahe, dass der Eigenbedarf nur vorgeschoben gewesen ist (Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, aaO unter II 3 b cc; siehe auch BVerfG, NJW 1997, 2377).

  Unter diesen Umständen ist es dem Vermieter zuzumuten, substantiiert und plausibel ("stimmig", siehe Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, aaO, unter Hinweis auf BVerfG, aaO) darzulegen, aus welchem Grund der mit der Kündigung vorgebrachte Eigenbedarf nachträglich entfallen sein soll; insoweit sind strenge Anforderungen zu stellen.

  Erst wenn der Vortrag des Vermieters diesem Maßstab genügt, obliegt dem Mieter der Beweis, dass ein Selbstnutzungswille des Vermieters schon vorher nicht bestand (Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, aaO).

• BGH, 08.04.2009 - VIII ZR 231/07

  Schadensersatz bei Auszug aus der Mietwohnung nach vorgetäuschtem Eigenbedarf bei …

  Ein Vermieter, der schuldhaft eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausspricht, der in Wahrheit nicht besteht, ist dem Mieter grundsätzlich zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet (BGHZ 89, 296, 302 ; Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395, unter II 1 m.w.N.).
• BGH, 11.12.2018 - KZR 26/17

  Quoten- und Kundenschutzkartell: Anscheinsbeweis hinsichtlich des Eintritts eines …

  Ob es einen entsprechenden Erfahrungssatz gibt, ist in der Revisionsinstanz in vollem Umfang überprüfbar (BGH, Urteil vom 5. Februar 1987 - I ZR 210/84, BGHZ 100, 31, 33; BGHZ 160, 308, 313, Urteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395 Rn. 27).
• LG Berlin II, 28.02.2024 - 66 S 178/22

  Auskunftsanspruch über neue Miethöhe nach vorgetäuschter Eigenbedarfskündigung

  Rn. 27 Der Vermieter, der schuldhaft eine Kündigung ausspricht, die wegen fehlenden Kündigungsgrundes unwirksam ist, ist dem Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ist, insbesondere auch dann, wenn ein vom Vermieter mit der Kündigung geltend gemachter Eigenbedarf in Wahrheit nicht besteht (BGH, Urteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03 -, Rn. 10, juris).
• BGH, 15.12.2010 - VIII ZR 9/10

  Schadensersatzanspruch des Mieters von Wohnraum: Kündigung des Vermieters ohne …

  Rn. 8 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs macht sich ein Vermieter, der schuldhaft - insbesondere unter Angabe falscher Tatsachen - eine (materiell) unberechtigte Kündigung ausspricht und dem Mieter dadurch die weitere Nutzung des Mietobjekts vorwerfbar streitig macht, wegen Verletzung der vertraglichen Pflicht zur Rücksichtnahme auf den Vertragspartner schadensersatzpflichtig, wenn der Mieter aufgrund der materiell unbegründeten Kündigung einen Schaden erleidet (Senatsurteil vom 11. Januar 1984 - VIII ZR 255/82, BGHZ 89, 297, 302 - betreffend eine auf falsche Sachdarstellung gestützte Kündigung; BGH, Urteil vom 8. Juli 1998 - XII ZR 64/96, NZM 1998, 718 unter 2 a - betreffend eine auf eine unwirksame AGB-Klausel gestützte Kündigung; Senatsurteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395, unter II 1 - betreffend eine Eigenbedarfskündigung ohne tatsächlichen Selbstnutzungswunsch).
• BGH, 26.06.2023 - VIa ZR 533/21

  Zum Differenzschaden in "Dieselverfahren" nach dem Urteil des EuGH vom 21. März …

  Hat das KBA vor Erwerb des Fahrzeugs durch den Geschädigten wegen unzulässiger Abschalteinrichtungen Maßnahmen angeordnet, insbesondere vom Hersteller die Entwicklung eines Software-Updates zur Entfernung einer unzulässigen Abschalteinrichtung verlangt, und wurde darüber in den Medien berichtet, obliegt es dem Geschädigten, das Nichtvorliegen vom Schädiger behaupteter Umstände zu beweisen, welche die Beurteilung seines Verhaltens als nicht sittenwidrig wegen einer Verhaltensänderung rechtfertigen (vgl. BGH, Urteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03, NJW 2005, 2395, 2396; BAG, Urteil vom 12. August 1976 - 2 AZR 237/75, NJW 1977, 167; Urteil vom 24. November 1983 - 2 AZR 327/82, DB 1984, 884, 885; Urteil vom 6. August 1987 - 2 AZR 226/87, NJW 1988, 438).
• BGH, 13.10.2010 - VIII ZR 78/10

  Zu den Informationspflichten eines Vermieters im Fall des Freiwerdens einer …
• BAG, 26.06.2008 - 2 AZR 264/07

  Kleinbetriebsklausel - Darlegungslast
• BGH, 10.03.2010 - IV ZR 264/08

  Auskunftspflichtverletzung des Erben gegenüber dem Pflichtteilsberechtigten: …
• BGH, 16.12.2009 - VIII ZR 313/08

  Voraussetzungen für den Anspruch eines Mieters auf Wiedereinräumung der …
• BGH, 24.10.2014 - V ZR 45/13

  Zession einer Grundschuld: Sekundäre Darlegungslast des Zessionars bei konkretem …
• BGH, 24.03.2010 - XII ZR 175/08

  Nachehelicher Unterhalt: Verteilung der Darlegungs- und Beweislast für …
• BGH, 25.10.2023 - VIII ZR 147/22

  Wohnraummiete: Ordentliche Kündigung wegen bewusst unwahrer Tatsachenbehauptungen …
• BGH, 25.10.2006 - VIII ZR 251/05

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten in gemisch-genutzten …
• BGH, 01.08.2023 - VI ZR 82/22

  Produkthaftung: Vorliegen eines Produktfehlers bei einem gebrochenen Keramikinlay …
• OLG Düsseldorf, 11.04.2013 - 10 U 68/12

  Umfang des Schadensersatzes wegen schuldhaft grundloser Kündigung des …
• BGH, 20.06.2013 - VII ZR 4/12

  Zum Steilküstenabbruch auf Rügen
• AG Bremen, 27.07.2012 - 16 C 431/09

  Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung eines Vermieters bei Geltendmachung …
• AG Dortmund, 02.06.2020 - 425 C 3346/19

  Kündigungsverzicht "bis zum Tod des Mieters" bedarf der Schriftform!
• BGH, 01.07.2026 - VIII ZR 4/23

  Zurückweisung der Revision der beklagten Mieterin mangels Ansprüche auf …
• LG Bonn, 07.03.2018 - 19 O 327/17

  VW-Abgasskandal; vorsätzliche sittenwidrige Schädigung
• OLG Stuttgart, 12.12.2019 - 13 U 13/19

  Schadensersatzanspruch des Käufers eines vom sog. Dieselskandal betroffenen …
• AG Brandenburg, 27.03.2025 - 30 C 99/23

  Eigenbedarfskündigung: Eigene "Härte" des Vermieters kann "Härte" des Mieters …
• AG Brandenburg, 31.07.2019 - 31 C 131/18

  Eigenbedarf: Schadensersatz trotz großzügiger Abfindung?
• LG Kassel, 23.11.2023 - 1 S 222/22

  Schadensersatz wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung trotz freiwilligen …
• LG Hamburg, 06.11.2008 - 307 S 72/08

  Wohnraummiete: Schadensersatzklage eines Mieters wegen unberechtigter …
• BGH, 14.09.2005 - VIII ZR 369/04

  Darlegungs- und Beweislast hinsichtlich der Bezahlung der Sendung durch den …
• BGH, 28.09.2005 - VIII ZR 372/04

  Darlegungs- und Beweislast bei Rückforderung einer Mietsicherheit vom Erwerber …
• LG Berlin, 21.11.2018 - 65 S 142/18

  Eigenbedarfskündigung: Nutzung einer weit unter Standard liegenden Stadtwohnung …
• OLG München, 17.08.2022 - 7 U 4125/19

  Zum gutgläubigen Erwerb einer Vormerkung
• AG Münster, 17.01.2014 - 61 C 568/13

  Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs
• LG Hamburg, 07.06.2007 - 307 S 34/07

  Wohnraummiete: Einstweilige Verfügung über das Verbot der Überlassung der Wohnung …
• AG Berlin-Schöneberg, 24.06.2020 - 104 C 37/20

  Wohnraummiete: Eigenbedarfskündigung durch den Erwerber einer in Wohnungseigentum …
• AG München, 29.03.2018 - 432 C 1222/18

  Wohnen in Augsburg statt in München kein Vermögensschaden
• OLG Frankfurt, 08.03.2018 - 2 U 25/17

  Unwirksamkeit einer AGB für Abgeltung vorzeitiger Vertragsbeendigung
• LG Bonn, 18.03.2010 - 6 S 5/10

  Eigenbedarf für ein volljähriges Kind
• LG Ellwangen/Jagst, 08.01.2026 - 6 O 56/24

  Bemessung der Ansprüche auf Hinterbliebenengeld bzw. Schmerzensgeld im Fall der …
• LG Berlin II, 04.09.2024 - 64 S 281/22

  Darlegungslast des Vermieters im Schadensersatzprozess des gekündigten …
• OLG Nürnberg, 09.07.2020 - 8 U 49/20

  Wirksamkeit der Kündigung eines Krankenversicherungsvertrages
• LG Ellwangen/Jagst, 20.12.2019 - 2 O 178/19

  Deliktische Haftung des Kfz-Herstellers im Rahmen des sog. Abgasskandals: …
• AG Berlin-Mitte, 28.01.2026 - 7 C 228/24

  Vorgetäuschter Eigenbedarf: Was gibt es als Schadensersatz?
• BGH, 20.09.2006 - VIII ZR 127/04

  Formularmäßige Vereinbarung des Rückkaufs von Ersatzteilen nach Beendigung eines …
• LG Ellwangen/Jagst, 05.12.2025 - 6 O 80/25

  Nutzung von Tracking-Tools - Ansprüche auf Auskunft, Löschung, Unterlassung und …
• OLG Frankfurt, 04.02.2021 - 2 U 28/19

  Erschleichen eines Titels
• AG Hamburg-Blankenese, 18.12.2015 - 532 C 395/15

  Kinderhilfeeinrichtung benötigt mehr Platz: Eigenbedarfskündigung möglich?
• AG Köln, 08.02.2022 - 203 C 200/20

  Kündigung wegen Eigenbedarfs
• OLG Stuttgart, 24.03.2026 - 10 U 72/25

  Mangelbedingte Verzögerungsschäden vor Abnahme einer Architekten- oder …
• OLG Jena, 14.07.2021 - 2 U 239/20

  Rechtsfolgen der erfolgreichen Anfechtung einer Auseinandersetzungsvereinbarung …
• OLG Köln, 28.03.2018 - 11 U 147/14

  Auslegung der Sicherungsabtretung von Forderungen
• AG Steinfurt, 14.01.2021 - 21 C 444/20

  Unberechtigte Eigenbedarfskündigung: Umfang des Schadensersatzes
• OLG Düsseldorf, 04.08.2022 - 7 U 118/21
• OLG Brandenburg, 05.11.2008 - 13 U 111/07

  Darlegungs- und Beweislast des Pflichtteilsberechtigten hinsichtlich der …
• LG Aurich, 04.11.2016 - 1 O 1079/15

  Anerkennung ausländischer Insolvenzverfahren: Beweislast für Ausnahme von der …
• LG Berlin, 13.02.2014 - 67 S 475/13

  Vorratskündigung - Hinderung an angemessener wirtschaftlicher Verwertung des …
• AG Köln, 08.10.2012 - 222 C 488/11

  Familienplanung des Eigentümers und seiner Lebensgefährtin berechtigt zur …
• OLG Bamberg, 11.06.2024 - 10 U 58/23

  F. - Scraping - immaterieller Schaden - Datenschutzgrundverordnung - …
• LG München I, 15.03.2023 - 14 S 14047/22

  Anforderungen an Feststellung des Nutzungswillens bei einer Eigenbedarfskündigung
• KG, 24.08.2020 - 8 U 139/19

  Anwaltsregress wegen Vergleichsschluss zur Arbeitsverhältnisbeendigung
• OLG Stuttgart, 18.12.2018 - 17 UF 155/18

  Anspruch eines Ehegatten auf Herausgabe eines Pkw
• OLG München, 29.04.2024 - 19 U 3278/23

  Wechselseitige Ansprüche aus einem abgeschlossenen Verbraucherdarlehensvertrag …
• LG Berlin, 25.09.2019 - 65 S 174/19

  Umfang der Ankündigungspflicht des Vermieters über Erhaltungsmaßnahmen
• LG Freiburg, 05.02.2015 - 3 S 230/14

  Schadensersatzklage des gekündigten Wohnraummieters wegen vorgetäuschten …
• LAG Düsseldorf, 16.04.2010 - 9 Sa 1506/09

  Unwirksamer Widerruf der Anwartschaft auf Versorgungsleistungen aus …
• AG Garmisch-Partenkirchen, 03.09.2008 - 6 C 277/08

  Wohnraummiete: Beweislast bei Schadensersatzklage wegen vorgetäuschten …
• AG Jülich, 25.04.2006 - 11 C 19/06
• LG Köln, 07.08.2008 - 18 O 263/07

  Wenn die Videoüberwachung auch Nachbargründstücke erfasst...
• AG Hamburg, 30.11.2022 - 49 C 441/21

  Eigenbedarf bei geplanter Wohnungsnutzung durch Wohngemeinschaft
• OLG Hamm, 13.02.2014 - 4 U 172/13

  Wettbewerbswidrigkeit wegen Lebensgefahr aufgrund der Möglichkeit eines …
• OLG Köln, 17.10.2013 - 22 U 125/12

  Zulässigkeit der Aufrechnung gegenüber einem Kostenfestsetzungsbeschluss aus …
• OVG Berlin-Brandenburg, 07.04.2022 - 10 B 9.22

  Berufung; Teilstattgabe; vorzeitige Besitzeinweisung nach Bundesfernstraßenrecht; …
• OLG Nürnberg, 30.07.2020 - 8 U 49/20

  Fristlose Kündigung Krankenversicherungsvertrages - Pflichtverletzung …
• OLG Brandenburg, 15.01.2008 - 11 U 155/06

  Darlegungslast bei Geltendmachung eines Vindikationsanspruches - Sekundäre …
• OVG Berlin-Brandenburg, 07.04.2022 - 10 B 8.22

  Berufung - Teilstattgabe - vorzeitige Besitzeinweisung nach …
• LG Düsseldorf, 26.09.2011 - 9 O 209/10

  Erstattung von Schäden aus einem Verkehrsunfall nach ungarischem Recht bei …
• LG Düsseldorf, 23.01.2015 - 10 O 61/14

  Schadensersatzbegehren aus Prospekthaftung im Zusammenhang mit der Beteiligung an …
• OLG München, 29.04.2024 - 19 U 3278/2319 U 3278/23
• LG Karlsruhe, 14.12.2018 - 6 O 135/16

  Architektenvertrag: Konkludent vereinbarter Haftungsausschluss bei fehlendem …
• AG Bremen, 13.02.2008 - 23 C 224/06

  Verjährung von Ansprüchen bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
• LG Stuttgart, 27.01.2026 - 1 S 57/25

  Berufungszurückweisung bei behauptetem vorgeschobenen Eigenbedarf und …
• AG Bonn, 14.02.2022 - 118 C 10/21
• AG Hamburg-Altona, 15.12.2006 - 316 C 244/06

  Nach ordnungsgemäßer Absendung einer Faxnachricht spricht der Anscheinsbeweis für …
• LG Ellwangen/Jagst, 15.11.2018 - 4 O 180/18
• AG Berlin-Tiergarten, 13.01.2011 - 8 C 66/10

  Zu den Voraussetzungen einer Eigenbedarfskündigung
• LG Bonn, 09.08.2019 - 2 O 111/19
• LG Bonn, 16.07.2019 - 2 O 294/18
• LG Berlin, 07.11.2018 - 65 S 69/18

  Mietrecht: Kündigung eines Wohnungsmietvertrags durch den Vermieter wegen …
• LG Baden-Baden, 26.05.2009 - 2 S 9/09

  Anforderung an wichtigen Grund der Kündigung bei unpünktlicher Mietzinszahlung; …
• AG Hamburg, 23.05.2023 - 43b C 384/21

  Eigenbedarf bei beabsichtigten Umbauarbeiten ohne Baugenehmigung zum Zeitpunkt …
• AG Leipzig, 04.03.2021 - 166 C 2930/19

  Vermieter muss Wegfall des Eigenbedarfs schlüssig darlegen
• LG Osnabrück, 30.11.2018 - 1 S 9/18

  Abgeltungsvergleich - Anfechtung bei unwirksamer Eigenbedarfskündigung
• LG Bonn, 07.01.2020 - 2 O 69/19
• AG Hamburg, 26.10.2022 - 49 C 441/21

  Im Zeitpunkt der Eigenbedarfskündigung muss Nutzungsabsicht bestehen
• AG Kassel, 05.10.2022 - 450 C 2595/20
• AG Dülmen, 15.03.2022 - 3 C 178/21

  Mieter muss vorgetäuschten Eigenbedarf beweisen
• AG Berlin-Charlottenburg, 20.03.2017 - 202 C 347/16

  Wohnraummiete: Anforderungen an den Vortrag des Vermieters zum nachträglichen …
• AG Coesfeld, 25.09.2019 - 11 C 18/19

  Eigenkündigung des Mieters nach angekündigter Eigenbedarfskündigung schließt ...
• LG Ellwangen/Jagst, 05.11.2018 - 3 O 127/18
• LG Bonn, 18.08.2020 - 2 O 28/20
• LG Ellwangen/Jagst, 01.02.2019 - 2 O 219/18
• LG Hamburg, 11.01.2024 - 316 O 295/21

  Geschäfts- und Wohnraummiete: Wirksamkeit der außerordentlichen bzw. ordentlichen …
• LG Ellwangen/Jagst, 28.12.2018 - 4 O 215/18
• LG Leipzig, 13.11.2008 - 1 O 325/08

  Arglistig täuschende Angaben über Verkaufsangebot bei gewerblichen Mietvertrag