Volltextveröffentlichungen (5)

• Justiz Sachsen

  VwGO § 80a, § 80 Abs. 5; BauGB § 30, § 8 Abs. 1 Nr. 1

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BauGB §§ 9 Abs. 1 Nr. 1, 30; VwGO §§ 80a, 80 Abs. 5.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Ausgehen von der Wirksamkeit eines zugrunde liegenden Bebauungsplans in Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verfahrensrecht - Vorläufiger Rechtsschutz: Keine Prüfung des B-Plans!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Gebietswahrungsanspruch kann Grundstückseigentümer außerhalb des Baugebiets aufgrund Baugebietsfestsetzung zustehen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Ausgehen von der Wirksamkeit eines zugrunde liegenden Bebauungsplans in Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung

Papierfundstellen

• DÖV 2013, 162
• BauR 2013, 276
• BauR 2013, 459

Wird zitiert von ... (18)Zitiert selbst (14)

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• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Nachbarrechtsstreit

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung - das Recht, sich gegen eine Umwandlung des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (…BVerwG, Urt. v. 16. September 1993, BVerwGE 94, 151, und v. 23. August 1996, BVerwGE 101, 364; BayVGH, Beschl. v. 24. März 2009 - 14 CS 08.3017 -, juris Rn. 29).

  Ob einer Baugebietsfestsetzung eine derartige über die Gebietsgrenze hinausreichende drittschützende Wirkung zukommt und damit den Nachbarn des Baugebiets ein sog. baugebietsübergreifender Gebietsbewahrungsanspruch zusteht, hängt davon ab, ob sich der Begründung des Bebauungsplans oder anderen Unterlagen des Planaufstellungsverfahrens ein entsprechender Planungswille der Gemeinde entnehmen lässt (BayVGH, Beschl. v. 24. März 2009, a. a. O., m. w. N.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.01.2009 - 10 B 1687/08

  Errichtung eines 88 m hohen Bürogebäudes

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  In Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung ist regelmäßig von der Wirksamkeit des zugrunde liegenden Bebauungsplans auszugehen, wenn dieser nicht offensichtlich unwirksam ist (wie OVG NRW, Beschl. v. 19.01.2009 - 10 B 1687/08 -, juris Rn. 12).

  Rn. 9 Es kann auch nicht von einer offensichtlichen Unwirksamkeit des Bebauungsplans ausgegangen werden, vielmehr gilt im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes der Grundsatz, dass regelmäßig von der Wirksamkeit eines Bebauungsplans auszugehen ist (vgl. OVG NRW, Beschl. v. 19. Januar 2009, BauR 2009, 771).

• OVG Sachsen, 20.10.2005 - 1 BS 251/05

  Baugrenze, Baulinie, Rücksichtsnahmegebot, Abstandsflächen, Grenzbebauung, …

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Hiernach ist sowohl für das Verfahren vor dem Verwaltungsgericht als auch für das Beschwerdeverfahren mangels substanziierter Darlegung einer konkreten Grundstückswertminderung durch die angegriffene Baugenehmigung auf den eine Art von Auffangwert (SächsOVG, Beschl. v. 20. Oktober 2005 - 1 BS 251/05 - m. w. N.) darstellenden Betrag von 7.500 EUR - im Eilverfahren davon die Hälfte - abzustellen.

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung - das Recht, sich gegen eine Umwandlung des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (BVerwG, Urt. v. 16. September 1993, BVerwGE 94, 151, und v. 23. August 1996, BVerwGE 101, 364;… BayVGH, Beschl. v. 24. März 2009 - 14 CS 08.3017 -, juris Rn. 29).
• BVerwG, 29.04.1977 - 4 C 39.75

  Außerkrafttreten bauplanerischer Festsetzungen wegen Funktionslosigkeit

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Ein Bebauungsplan wird mit seinen Festsetzungen grundsätzlich funktionslos, wenn und soweit die Verhältnisse, auf die sie sich beziehen, in der tatsächlichen Entwicklung einen Zustand erreicht haben, die eine Verwirklichung der Festsetzungen auf unabsehbare Zeit ausschließen und die Erkennbarkeit dieser Tatsachen einen Grad erreicht hat, der einem etwa dennoch in die Fortgeltung der Festsetzungen gesetzten Vertrauen die Glaubwürdigkeit nimmt (vgl. BVerwG, Urt. v. 29. April 1977, BVerwGE 54, 5 und Beschl. v. 22. Juli 2010, DVBl. 2010, 1374).
• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung - das Recht, sich gegen eine Umwandlung des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (BVerwG, Urt. v. 16. September 1993, BVerwGE 94, 151, und v. 23. August 1996, BVerwGE 101, 364;… BayVGH, Beschl. v. 24. März 2009 - 14 CS 08.3017 -, juris Rn. 29).
• BVerwG, 24.09.1992 - 7 C 7.92

  Bauplanungsrecht: Baurechtliche Zulässigkeit immissionsschutzrechtlich …

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Jedoch ist unter Berücksichtigung der konkreten Betriebsverhältnisse, d. h. unter Einstellung des Zuschnitts des Betriebs eine typisierende Abschätzung vorzunehmen (vgl. BVerwG, Urt. v. 7. Februar 1986, BauR 1986, 414, Urt. v. 24. September 1992, DÖV 1993, 253 und v. 22. November 2002, BauR 2004, 645 f.;… BayVGH, Beschl. 28. Juni 2011 - 15 ZB 10.3134 -, juris Rn. 15, Beschl. v. 13. Dezember 2006, NVwZ-RR 659 …und Urt. v. 25. Februar 2002 - 20 B 01.1253 -, juris Rn. 37;… OVG LSA, Urt. v. 12. Juli 2007 - 2 L 176/02 -, juris Rn. 54 ff.).
• BVerwG, 22.07.2010 - 4 B 22.10

  Zur nachträglichen Funktionslosigkeit von Bebauungsplänen; Zulassungsanspruch aus …

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Ein Bebauungsplan wird mit seinen Festsetzungen grundsätzlich funktionslos, wenn und soweit die Verhältnisse, auf die sie sich beziehen, in der tatsächlichen Entwicklung einen Zustand erreicht haben, die eine Verwirklichung der Festsetzungen auf unabsehbare Zeit ausschließen und die Erkennbarkeit dieser Tatsachen einen Grad erreicht hat, der einem etwa dennoch in die Fortgeltung der Festsetzungen gesetzten Vertrauen die Glaubwürdigkeit nimmt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 29. April 1977, BVerwGE 54, 5 und Beschl. v. 22. Juli 2010, DVBl. 2010, 1374).
• BVerwG, 22.11.2002 - 4 B 72.02

  Zulässigkeit von Bauunternehmen im Mischgebiet

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Jedoch ist unter Berücksichtigung der konkreten Betriebsverhältnisse, d. h. unter Einstellung des Zuschnitts des Betriebs eine typisierende Abschätzung vorzunehmen (vgl. BVerwG, Urt. v. 7. Februar 1986, BauR 1986, 414, Urt. v. 24. September 1992, DÖV 1993, 253 und v. 22. November 2002, BauR 2004, 645 f.;… BayVGH, Beschl. 28. Juni 2011 - 15 ZB 10.3134 -, juris Rn. 15, Beschl. v. 13. Dezember 2006, NVwZ-RR 659 …und Urt. v. 25. Februar 2002 - 20 B 01.1253 -, juris Rn. 37;… OVG LSA, Urt. v. 12. Juli 2007 - 2 L 176/02 -, juris Rn. 54 ff.).
• OVG Sachsen-Anhalt, 12.07.2007 - 2 L 176/02

  Anfechtung einer Baugenehmigung zum Betreiben eines Getreidelagers

  Auszug aus OVG Sachsen, 28.09.2012 - 1 B 313/12

  Jedoch ist unter Berücksichtigung der konkreten Betriebsverhältnisse, d. h. unter Einstellung des Zuschnitts des Betriebs eine typisierende Abschätzung vorzunehmen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 7. Februar 1986, BauR 1986, 414, Urt. v. 24. September 1992, DÖV 1993, 253 und v. 22. November 2002, BauR 2004, 645 f.;… BayVGH, Beschl. 28. Juni 2011 - 15 ZB 10.3134 -, juris Rn. 15, Beschl. v. 13. Dezember 2006, NVwZ-RR 659 …und Urt. v. 25. Februar 2002 - 20 B 01.1253 -, juris Rn. 37; OVG LSA, Urt. v. 12. Juli 2007 - 2 L 176/02 -, juris Rn. 54 ff.).
• VGH Baden-Württemberg, 11.03.1997 - 10 S 2815/96

  Nachbarschutz durch Bauleitplanung: Bewahrung der Gebietsart
• VGH Bayern, 28.06.2011 - 15 ZB 10.3134

  Antrag auf Zulassung der Berufung; metallverarbeitender Betrieb im Dorfgebiet; …
• OVG Sachsen, 12.07.2010 - 1 B 111/10

  Nachbarschutz, Festsetzung, Gebietswahrungsanspruch, Maß der Nutzung, …
• VGH Bayern, 25.02.2002 - 20 B 01.1253

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• VGH Baden-Württemberg, 23.06.2016 - 5 S 634/16

  Nachbarliche Abwehrrechte gegen eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines …

  Die von der Antragstellerin in diesem Zusammenhang zitierten Entscheidungen des Sächsischen Oberverwaltungsgerichts vom 28.9.2012 (1 B 313/12, juris), des Verwaltungsgerichts München vom 12. März 2012 (M 8 K 11.4033, M 8 K 11.4035, M 8 K 12.359, M 8 K 12.653, juris) und des Verwaltungsgerichts Hamburg vom 9.3.2016 (7 E 6767/15, juris) führen nicht weiter.
• VGH Baden-Württemberg, 20.10.2022 - 14 S 3815/21

  Immissionsschutzrechtlichen Genehmigung von zwei Windenergieanlagen; …

  Dies entspricht der gängigen Rechtsprechung insbesondere zum Umfang der Inzidentprüfung von Bebauungsplänen bei der Überprüfung von Baugenehmigungen (…vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 22.10.2015 - 10 S 1773/15 - juris Rn. 12 ;… vgl. VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 02.10.2019 - 3 S 1470/19 - juris Rn. 42 ;… OVG NRW, Beschlüsse vom 19.01.2009 - 10 B 1687/08 - juris Rn. 12 und 13.01.2014 - 10 B 1323/13 - juris Rn. 4; SächsOVG, Beschlüsse vom 28.09.2012 - 1 B 313/12 - juris Rn. 9 und 10.03.2015 - 1 B 298/14 - juris Rn. 17; HessVGH…, Beschluss vom 25.10.2017 - 3 B 1572/17 - juris Rn. 6; vgl. auch BayVGH…, Beschluss vom 16.10.2006 - 15 CS 06.2184 - juris Rn. 15 und OVG Saarland…, Beschluss vom 10.05.2012 - 2 B 48/12 - juris Rn. 25 sowie (zu abgabenrechtlichen Normen) NdsOVG…, Beschluss vom 24.11.2006 - 8 ME 152/06 - juris Rn. 4 und OVG B.-Bbg., Beschluss vom 20.02.2008 - OVG 9 S 26.07 - juris Rn. 4).
• OVG Hamburg, 28.02.2013 - 2 Bf 17/11

  Zulässiger Gegenstand einer isolierten Bauvorbescheidsfrage

  Rn. 44 Bei der Prüfung, ob eine Festsetzung nachträglich funktionslos geworden ist, muss diese in der Regel in ihrer gesamten - auch räumlichen - Reichweite betrachtet werden, denn dies sind die Verhältnisse, auf die sie sich bezieht (…BVerwG, Urt. v. 29.4.1977, a.a.O.;… Urt. v. 30.6.2004, BVerwGE 121, 205; Beschl. v. 23.1.2003, ZfBR 2003, 385;… ebenso OVG Hamburg, Urt. v. 2.2.2011, NordÖR 2011, 399; Beschl. v. 15.10.2008, BauR 2009, 203;… OVG Koblenz, Urt. v. 22.11.2011, BauR 2012, 903; OVG Bautzen, Beschl. v. 28.9.2012, 1 B 313/12 in juris).

• VGH Baden-Württemberg, 22.10.2015 - 10 S 1773/15

  Vorläufiger Rechtsschutz - nachbarlicher Abwehranspruch gegen eine …

  Dabei kann jedoch auch dieser Anspruch nur verletzt sein, wenn im benachbarten Baugebiet ein der Nutzungsart nach unzulässiges Vorhaben zugelassen wird (vgl. zum Vorstehenden Sächs.OVG, Beschluss vom 28.09.2012 - 1 B 313/12 - BauR 2013, 459; sowie BayVGH, Beschluss vom 24.03.2009 - 14 CS 08.3017 - juris).
• VG Neustadt, 19.08.2015 - 4 L 677/15

  Mechatronische Werkstatt im Wohngebiet unzulässig

  Rn. 15 Der Störgrad von "metallverarbeitenden Betrieben" kann nicht generell festgestellt werden, da ihre Erscheinungsformen vielfältig sind und diese eine große Bandbreite hinsichtlich ihrer Betriebsart aufweisen (vgl. OVG Sachsen, Beschluss vom 28. September 2012 - 1 B 313/12 -, BauR 2013, 459).

  Selbst wenn der Beigeladene, wie angekündigt, in naher Zukunft besondere Lärmschutzmaßnahmen treffen sollte, ist dies im Rahmen des Gebietserhaltungsanspruchs unerheblich (vgl. OVG Sachsen, Beschluss vom 28. September 2012 - 1 B 313/12 -, BauR 2013, 459).

• OVG Sachsen, 10.03.2015 - 1 B 298/14

  Baunachbarschutz, Nutzungsänderung, Baugenehmigung, Befreiung, Nutzungsart, …

  In Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung ist regelmäßig von der Wirksamkeit des zugrunde liegenden Bebauungsplans auszugehen, wenn dieser nicht offensichtlich unwirksam ist (Bestätigung von SächsOVG, Beschl. v. 28. September 2012, SächsVBl. 2013, 23 Leitsatz 1).

  Rn. 17 Da nach gefestigter Rechtsprechung des Senats (u. a. Beschl. v. 28. September 2012, SächsVBl. 2013, 23 Leitsatz 1;… ebenso OVG NRW, Beschl. v. 19. Januar 2009 - 10 B 1687/08 -, juris Rn. 12) im Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung regelmäßig von der Wirksamkeit des zugrunde liegenden Bebauungsplans auszugehen ist, wenn dieser - wie hier - nicht offensichtlich unwirksam ist, kann offen bleiben, ob die im Baufenster.

• VGH Bayern, 23.01.2018 - 15 CS 17.2575

  Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn gegen ein - wohl rechtswidriges - …

  Die Frage, ob das genehmigte Vorhaben als metallverarbeitender Produktionsbetrieb nach typisierender Betrachtung die Voraussetzungen eines wesentlich störenden Gewerbebetriebs erfüllt, der in einem faktischen Dorfgebiet gemäß § 34 Abs. 2 BauGB i.V. mit § 5 Abs. 1 Satz 1 BauNVO hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung nicht zulässig ist (…vgl. z.B. BayVGH, B.v. 26.10.2009 - 9 CS 09.2104 - juris Rn. 4 ff.; SächsOVG, B.v. 28.9.2012 - 1 B 313/12 - juris Rn. 10 ff.), stellt sich mithin im vorliegenden Fall nicht.
• OVG Bremen, 13.02.2023 - 1 B 319/22

  Einstweiliges Rechtsschutzverfahren gerichtet auf bauaufsichtliches Einschreiten …

  Im Eilverfahren wird deshalb die Wirksamkeit des Bebauungsplans unterstellt, es sei denn, dieser leidet an offensichtlichen Fehlern (…vgl. OVG Bremen, Beschl. v. 05.08.2016 - 1 B 125/16, juris Rn. 9;… HmbOVG, Beschl. v. 06.11.2019 - 2 Bs 218/19, juris Rn. 16;… HessVGH, Beschl. v. 25.10.2017 - 3 B 1572/17, juris Rn. 6;… VGH BW, Beschl. v. 22.10.2015, 10 S 1773/15, juris Rn. 12; SächsOVG, Beschl. v. 28.09.2012 - 1 B 313/12, juris Rn. 9;… OVG SL, Beschl. v. 10.05.2012 - 2 B 48/12, juris Rn. 25;… OVG NRW, Beschl. v. 19.01.2009, 10 B 1687/08, juris Rn. 12 f.;… vgl. auch VGH BW, Beschl. v. 20.10.2022 - 14 S 3815/21, juris Rn. 85).
• OVG Sachsen, 23.03.2021 - 1 B 406/20

  Bebauungsplan; einstweilige Anordnung; Antragsbefugnis; Verwirkung; …

  Unabhängig davon gilt im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung der Grundsatz, dass regelmäßig von der Wirksamkeit eines Bebauungsplans auszugehen ist (vgl. Senatsbeschl. v. 28. September 2012 - 1 B 313/12 -, juris Rn. 9), so dass eine Verweisung auf §§ 80, 80a VwGO auch deshalb nicht in Betracht kommt.
• OVG Bremen, 05.08.2016 - 1 B 125/16

  Vorhabenbezogener Bebauungsplan; Gebot der Rücksichtnahme; erdrückende Wirkung …

  Mit der obergerichtlichen Rechtsprechung ist deshalb in Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen die einem Dritten erteilte Baugenehmigung bzw. auf bauaufsichtliches Einschreiten bei genehmigungsfreien Vorhaben von der Wirksamkeit des zugrundeliegenden Bebauungsplans auszugehen, es sei denn, dieser wäre offensichtlich unwirksam (vgl. nur OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 21.12.2006 - 7 B 2193/06, BRS 70 Nr. 181, Sächsisches OVG, Beschl. v. 28.09.2012 - 1 B 313/12, BauR 2013, S. 459 ff.; Bayerischer VGH, Beschl. v. 16.10.2006 - 15 CS 06.2184, juris).
• OVG Sachsen, 18.04.2019 - 1 B 10/19

  Rücksichtnahmegebot; TA Lärm; Hotel; Parkplatz; Vorbelastung
• VGH Baden-Württemberg, 20.10.2022 - 14 S 3815/20

  Windenergieanlage; Immissionsschutzrechtliche Genehmigung; Flächennutzungsplan; …
• VG Düsseldorf, 23.06.2020 - 9 K 8966/18

  Bebauungsplan, Ermittlungsdefizit, räumlicher Geltungsbereich, Vergnügungsstätte, …
• VG Schleswig, 10.12.2020 - 2 B 50/20

  Einstweiliger Rechtsschutz des Nachbarn gegen Baugenehmigung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2016 - 8 B 1404/15

  Berechtigung zur Vermietung des Sportbootes mit einem gestellten Bootsführer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.12.2016 - 2 D 23/16

  Normenkontrollantrag gegen eine Veränderungssperre; Sicherung der Planung für den …
• VG Gelsenkirchen, 23.06.2015 - 6 K 1955/12

  Nachbarklage, Baugenehmigung, Lagerhalle, Einfügen, Gebietscharakter, Lärmschutz, …
• VG München, 21.11.2012 - M 1 SN 12.4521

  Klage einer benachbarten Gemeinde gegen Baugenehmigung für Vorhaben im …