Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 93; BGB § 94; BGB § 97; ZVG § 90; ZVG § 55; ZVG § 20
  Zur Bestandteilsbzw. Zubehöreigenschaft von in einer Eigentumswohnung befindlichen Gegenständen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1989, 333

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (7)

alle Zitatstellen anzeigen
• OLG Düsseldorf, 02.12.1988 - 3 Wx 519/88

  Vormerkungsfähigkeit eines Anspruchs auf erhöhte Rentenzahlungen betreffende …

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  5. Liegenschaftsrecht/Grundbuchrecht - Vormerkungsfähigkeit eines Anspruchs auf erhöhte Rentenzahlungen betreffende Reallasten (OLG Düsseldorf, Beschluß vom 2.12.1988 - 3 Wx 519/88 mitgeteilt von Richter am OLG Dr. Wolfgang Gottschalg, Düsseldorf) BGB §§ 883; 1105 Eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf EIntragung weiterer - erhöhte Rentenzahlungen betreffende - Reallasten ist hinreichend bestimmbar und damit eintragungsfählg, wenn sowohl der Höchstbetrag jeder einzelnen Rentenerhöhung als auch der Gesamterhöhungsrahmen von vornherein feststehen.
• OLG Düsseldorf, 18.06.1986 - 9 U 14/86

  Zur Einordnung einer Schranktrennwand als wesentlicher Bestandteil oder Zubehör …

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  Während das OLG Köln ( VersR 1980, 51 ) sich für eine Zubehöreigenschaft ausgesprochen hat (unentschieden OLG Düsseldorf MDR 1984, 51 : allenfalls Zubehör), wird sie vom OLG Karlsruhe ( NJW-RR 1986, 19 für den nordbadischen Raum; ZMR 1988, 91 für den südbadischen Raum) abgelehnt (ähnlich OLG Düsseldorf DNotZ 1987, 108 ).
• OLG Hamburg, 05.10.1977 - 5 U 108/77

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  Als wesentlicher Bestandteil ( § 94 Abs. 2 BGB ) ist sie vom OLG Hamburg (MDR 1978, 138) angesehen worden, das von der im dortigen Bereich herrschenden Auffassung ausgegangen ist, daß nicht nur Vorrichtungen zum Beheizen, sondern auch solche zum Kochen bereits bei der Herstellung des Gebäudes eingebaut werden und dort auch bei einem Wechsel des Wohnungsinhabers verbleiben, Das soll dementsprechend auch für die gesamte Einbauküche gelten.

• OLG Karlsruhe, 15.03.1985 - 15 U 86/84

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  Während das OLG Köln ( VersR 1980, 51 ) sich für eine Zubehöreigenschaft ausgesprochen hat (unentschieden OLG Düsseldorf MDR 1984, 51 : allenfalls Zubehör), wird sie vom OLG Karlsruhe ( NJW-RR 1986, 19 für den nordbadischen Raum; ZMR 1988, 91 für den südbadischen Raum) abgelehnt (ähnlich OLG Düsseldorf DNotZ 1987, 108 ).
• OLG Karlsruhe, 12.11.1987 - 9 U 216/86

  Einbauküche; Zubehör; Wesentlicher Bestandteil

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  Während das OLG Köln ( VersR 1980, 51 ) sich für eine Zubehöreigenschaft ausgesprochen hat (unentschieden OLG Düsseldorf MDR 1984, 51 : allenfalls Zubehör), wird sie vom OLG Karlsruhe ( NJW-RR 1986, 19 für den nordbadischen Raum; ZMR 1988, 91 für den südbadischen Raum) abgelehnt (ähnlich OLG Düsseldorf DNotZ 1987, 108 ).
• OLG Köln, 03.10.1979 - 2 W 127/79

  Abschluß; Bauvorhaben; Einbauküche; Wohnhaus

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  Während das OLG Köln ( VersR 1980, 51 ) sich für eine Zubehöreigenschaft ausgesprochen hat (unentschieden OLG Düsseldorf MDR 1984, 51 : allenfalls Zubehör), wird sie vom OLG Karlsruhe ( NJW-RR 1986, 19 für den nordbadischen Raum; ZMR 1988, 91 für den südbadischen Raum) abgelehnt (ähnlich OLG Düsseldorf DNotZ 1987, 108 ).
• OLG Düsseldorf, 15.12.1982 - 9 U 170/82

  Auszug aus OLG Hamm, 24.11.1988 - 27 U 68/88

  In Baubeschreibungen "schlüsselfertiger" Häuser sind regelmäßig lediglich die erforderlichen Küchenanschlüsse aufgeführt (ebenso für den Bereich des Rheinlandes OLG Düsseldorf OLGZ 1983, 350 ; MDR 1984, 51 ).

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 20.11.2008 - IX ZR 180/07

  Zubehöreigenschaft einer von einem Mieter in seine Wohnung eingebrachten Küche; …

  Dies entspricht einer verbreiteten Auffassung in der Rechtsprechung (vgl. etwa OLG Karlsruhe NJW-RR 1986, 19, 20 ; NJW-RR 1988, 459, 460 ; OLG Frankfurt/Main ZMR 1988, 136; OLG Hamm NJW-RR 1989, 333; FamRZ 1998, 1028; OLG Zweibrücken Rpfleger 1993, 169, 170; OLG Koblenz ZMR 1993, 66, 68; OLG Düsseldorf VersR 1995, 559 ).
• BGH, 01.02.1990 - IX ZR 110/89

  Zubehöreigenschaft einer Kücheneinrichtung

  b) Ob nach diesen Grundsätzen Einbauküchen gemäß § 94 Abs. 2 BGB wesentliche Bestandteile eines modernen Wohnhauses sind, wird in Rechtsprechung und Literatur - teilweise landschaftlich bedingt - unterschiedlich beantwortet (bejahend OLG Hamburg MDR 1978, 138 f [OLG Hamburg 05.10.1977 - 5 U 108/77]; OLG Zweibrücken NJW-RR 1989, 84;… Palandt/Heinrichs BGB 49. Aufl. § 93 Anm. 5 a; einschränkend auf den Fall, daß der Kücheneinbau zur planmäßigen Bauleistung gehört, OLG Nürnberg MDR 1973, 758 [OLG Nürnberg 15.03.1973 - 2 U 186/72]; OLG Düsseldorf - 21. Zivilsenat - MDR 1984, 51; OLG Köln VersR 1980, 51, 52, das im Einzelfall Zubehör annimmt; LG Lübeck VersR 1984, 477;… Staudinger/Dilcher, BGB 12. Aufl. § 94 Rdn. 24; weiter einschränkend auf den Fall, daß wenigstens eine Wand der Küchenmöbel von einer Mauer des Gebäudes gebildet wird, BFH BStBl 1971 II 162, 163 f; verneinend OLG Düsseldorf - 9. Zivilsenat - OLGZ 1983, 350 f und LG Köln WM 1988, 425, 426 jeweils für das Rheinland; OLG Hamm NJW-RR 1989, 333 für Westfalen; OLG Karlsruhe NJW-RR 1986, 19 f [OLG Karlsruhe 15.03.1985 - 15 U 86/84] und NJW-RR 1988, 459 f für Baden; OLG Frankfurt ZMR 1988, 136).
• OLG Düsseldorf, 19.01.1994 - 11 U 45/93

  Zubehöreigenschaft einer Einbauküche

  Der 21. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Düsseldorf hat daher schon vor gut zehn Jahren eine Einbauküche solchen Zuschnitts nicht als wesentlichen Bestandteil des Gebäudegrundstücks angesehen (ebenso etwa OLG Frankfurt/M ZMR 88, 136, OLG Karlsruhe NJW-RR 1988, 459 , OLG Hamm NJW-RR 1989, 333, OLG Koblenz ZMR 1993, 66 ff und OLG Zweibrücken Rpfleger 1993, 169).

  Dazu gehören die Oberlandesgerichte Zweibrücken (Rpfleger 1993, 169, 170), Hamm (NJW-RR 1989, 333), Frankfurt/M. ZMR 1988, 136 , Düsseldorf (9. Zivilsenat - Beschluß vom 19.04.1984 - 9 W 45/84) unveröffentlicht und Karlsruhe (NJW-RR 1988, 459, 460).

  All dem trägt die Entscheidung des Oberlandesgerichts Hamm (NJW-RR 1989, 333) Rechnung, die davon ausgeht, daß eine aus serienmäßigen Teilen zusammengestellte Einbauküche "hierzulande" - gemeint ist wohl Westfalen - nach der maßgeblichen Verkehrsanschauung eben nicht als Zubehör angesehen wird.

• OLG Hamm, 11.08.2005 - 5 U 25/05

  Waschunterschrank und Spiegel eines Gäste-WC als Zubehör gem. § 97 BGB

  Trotz Vorliegens einer wirtschaftlichen Zweckbindung der fraglichen Sachen an das Gebäude als Hauptsache und eines entsprechenden räumlichen Verhältnisses (wie sie hier jeweils gegeben sein dürften) ist danach ein Zubehörscharakter zu verneinen, wenn die betreffenden Sachen nicht mit dem Grundstück, auf dem sie sich befinden, mitverkauft zu werden pflegen (v. Staudinger ebenda; vgl. auch OLG Hamm NJW-RR 1989, 333 f.).
• BGH, 12.12.1989 - VI ZR 311/88

  Umfang der Verwendungspflicht; Begriff des wesentlichen Bestandteils eines …

  Die damit aufgeworfene Frage, ob eine Einbauküche ein wesentlicher Bestandteil eines Gebäudes i.S. von § 94 Abs. 2 BGB ist, wird in der Rechtsprechung teils bejaht (vgl. z.B. OLG Hamburg, MDR 1978, 138 f. [OLG Hamburg 05.10.1977 - 5 U 108/77]; OLG Frankfurt, FamRZ 1982, 938; OLG Zweibrücken, NJW-RR 1989, 84 [OLG Zweibrücken 11.10.1988 - 7 U 74/88]), teils verneint (vgl. z.B. OLG Köln, VersR 1980, 51; OLG Düsseldorf, MDR 1984, 51 und OLGZ 1983, 350; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1986, 19 [OLG Karlsruhe 15.03.1985 - 15 U 86/84]; OLG Frankfurt, ZMR 1988, 136; OLG Hamm, NJW-RR 1989, 333; LG Köln, WM 1988, 425; LG Lübeck, VersR 1984, 477), teils differenzierend beantwortet (vgl. z.B. BFH DB 1971, 656; OLG Nürnberg, MDR 1973, 758 [OLG Nürnberg 15.03.1973 - 2 U 186/72]).