Rechtsprechung
| OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- Rechtsprechungsdatenbank Saarland
§ 867 Abs 1 BGB, § 1115 Abs 1 BGB, § 1 Abs 1 Nr 4 JBeitrO, § 2 Abs 1 S 2 JBeitrO, § 5 Abs 1 S 1 JBeitrO
Anforderungen an Antrag auf Eintragung einer Zwangshypothek nach Justizbeitreibungsgesetz - RA Kotz
Eintragung Zwangshypothek nach Justizbeitreibungsgesetz
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Zu den Voraussetzungen der Eintragung einer Zwangshypothek aufgrund eines Antrages nach dem Justizbeitreibungsgesetz.
- rechtsportal.de
Beschwerde gegen die Eintragung einer Zwangssicherungshypothek Zwangshypothek für das Land Nordrhein-Westfalen Sicherung eines Anspruchs auf Zahlung von Gerichtskosten
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Vollstreckungsvoraussetzungen für Zwangshypothek fehlen: Beschwerde möglich!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Keine inhaltliche Prüfung der Forderung durch das Grundbuchamt bei formell und materiell einwandfreiem Zwangsvollstreckungsantrag (IVR 2021, 28)
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (11)
- BGH, 18.12.2014 - I ZB 27/14
Zwangsvollstreckungsverfahren zur Beitreibung von Justizkosten: Ersetzung eines …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Dieser Antrag ersetzt den Vollstreckungstitel (§ 7 Satz 2 JBeitrG; vgl. BGH, Beschluss vom 18.12.2014 - I ZB 27/14, NJW 2015, 2268 zum Antrag auf Abnahme der Vermögensauskunft).Unter Berücksichtigung des angegebenen Gerichts und des Aktenzeichens (vgl. dazu BGH, Beschluss vom 18.12.2014 - I ZB 27/14, NJW 2015, 2268 Rz. 8) ist davon auszugehen, dass damit Gerichtskosten in einem Verfahren nach der Strafprozessordnung vor einem ordentlichen Gericht (§ 1 Abs. 1 Satz 1 Nr. 5 GKG) gemeint waren, die nach dem Justizbeitreibungsgesetz beigetrieben werden (§ 1 Abs. 1 Nr. 4 JBeitrG).
Es ist deshalb ein unterschriebener und mit dem Dienstsiegel versehener Antrag erforderlich (vgl. BGH, Beschluss vom 14.12.2014 - I ZB 27/14, NJW 2015, 2268;… Zimmermann in: Binz/Dörndorfer/Zimmermann, GKG, FamGKG, JVEG, 4. Aufl., JBeitrG § 7 Rn. 1).
Dadurch wird der Zusammenhang zwischen den beiden Dokumenten ebenso gut dokumentiert wie durch eine dauerhafte Verbindung der Schriftstücke (vgl. BGH; Beschluss vom 14.12.2014 - I ZB 27/14, aaO. Rn. 23; KG, Beschluss vom 27.02.2018 - 1 W 35/18, FGPrax 2018, 99).
Sie lassen sich aber in einer Zusammenschau von § 7 JBeitrG, § 867 ZPO, § 1115 BGB und den Vorschriften der Grundbuchordnung (insbesondere § 28, § 38, § 39 GBO) bestimmen (vgl. BGH, Beschluss vom 14.12.2014 - I ZB 27/14, NJW 2015, 2268 Rz. 22 für den Antrag auf Abnahme der Vermögensauskunft).
- OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 37/16
Im Vollstreckungstitel als Nebenforderung ausgewiesene Zinsen können bei …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
2 Z 63/75">2 Z 63/75, WM 1976, 489; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556; Seibel, in: Zöller, ZPO 33. Aufl. § 867 Rn. 24; Schmidt-Räntsch, in: Meikel, GBO 11. Aufl. § 71 Rn. 7).Darüber hinausgehend ist eine Beschwerde gegen die Eintragung einer inhaltlich zulässigen Zwangshypothek mit dem Ziel ihrer Löschung auch zulässig, wenn nach dem konkreten Inhalt des Grundbuchs die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs sowohl für die Vergangenheit (infolge Fehlens einer entsprechenden Eintragung) als auch für die Zukunft (infolge Eintragung eines Amtswiderspruchs) rechtlich ausgeschlossen ist (vgl. BGH, Beschluss vom 16. April 1975 - V ZB 22/74, BGHZ 64, 194; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556; Beschluss vom 28.06.2018 - 34 Wx 138/18, NJW-RR 2018, 1487;… Seibel, in: Zöller, ZPO, 33. Aufl., § 867 Rn. 24), oder wenn die Eintragung aufgrund schwerwiegender Mängel des Eintragungsaktes als nichtig angesehen werden muss (vgl. BayObLG, Beschluss vom 23.01.1992 - BReg 2 Z 169/91, RPfleger 1992, 147; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556;… Demharter, Grundbuchordnung 31. Aufl., § 53 Rn. 1).
- OLG München, 09.04.2019 - 34 Wx 281/17
Prüfungsumfang des Grundbuchamts bei Eintragungsersuchen des Finanzamtes
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Das Grundbuchamt hingegen ist nicht befugt, die inhaltliche Richtigkeit des Ersuchens zu prüfen (vgl. OLG München, Beschluss vom 09.04.2019 - 34 Wx 281/17, FGPrax 2019, 161; Beschluss vom 25.09.2018 - 34 Wx 199/18, juris).Rn. 13 Eine Kostenentscheidung ist nicht veranlasst, weil die Pflicht des Beschwerdeführers, die Gerichtskosten seines erfolglosen Rechtsmittels zu tragen, unmittelbar aus § 22 Abs. 1 GNotKG in Verb. mit Nr. 14510 KV zum GNotKG folgt (vgl. OLG München, Beschluss vom 09.04.2019 - 34 Wx 281/17, FGPrax 2019, 161).
- KG, 27.02.2018 - 1 W 35/18
Grundbuchbelastung des Erbbaurechts mit einer Zwangssicherungshypothek: Siegelung …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Dadurch wird der Zusammenhang zwischen den beiden Dokumenten ebenso gut dokumentiert wie durch eine dauerhafte Verbindung der Schriftstücke (vgl. BGH;… Beschluss vom 14.12.2014 - I ZB 27/14, aaO. Rn. 23; KG, Beschluss vom 27.02.2018 - 1 W 35/18, FGPrax 2018, 99). - BGH, 13.09.2001 - V ZB 15/01
Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten des Verwalters einer …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Das Grundbuchamt hat daher sowohl die vollstreckungsrechtlichen Anforderungen als auch die grundbuchrechtlichen Eintragungsvoraussetzungen zu beachten (BGH, Beschluss vom 13.09.2001 - V ZB 15/01, BGHZ 148, 392; Senat, Beschluss vom 24. Januar 2019 - 5 W 4/19, ZfS 2019, 403). - OLG München, 28.06.2018 - 34 Wx 138/18
Zwangsvollstreckung und Angabe des Namens des Vollstreckungstitelinhabers
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Darüber hinausgehend ist eine Beschwerde gegen die Eintragung einer inhaltlich zulässigen Zwangshypothek mit dem Ziel ihrer Löschung auch zulässig, wenn nach dem konkreten Inhalt des Grundbuchs die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs sowohl für die Vergangenheit (infolge Fehlens einer entsprechenden Eintragung) als auch für die Zukunft (infolge Eintragung eines Amtswiderspruchs) rechtlich ausgeschlossen ist (vgl. BGH, Beschluss vom 16. April 1975 - V ZB 22/74, BGHZ 64, 194; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556; Beschluss vom 28.06.2018 - 34 Wx 138/18, NJW-RR 2018, 1487;… Seibel, in: Zöller, ZPO, 33. Aufl., § 867 Rn. 24), oder wenn die Eintragung aufgrund schwerwiegender Mängel des Eintragungsaktes als nichtig angesehen werden muss (vgl. BayObLG, Beschluss vom 23.01.1992 - BReg 2 Z 169/91, RPfleger 1992, 147; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556;… Demharter, Grundbuchordnung 31. Aufl., § 53 Rn. 1). - BGH, 16.04.1975 - V ZB 22/74
Beschwerde gegen Grundbucheintragung
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Darüber hinausgehend ist eine Beschwerde gegen die Eintragung einer inhaltlich zulässigen Zwangshypothek mit dem Ziel ihrer Löschung auch zulässig, wenn nach dem konkreten Inhalt des Grundbuchs die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs sowohl für die Vergangenheit (infolge Fehlens einer entsprechenden Eintragung) als auch für die Zukunft (infolge Eintragung eines Amtswiderspruchs) rechtlich ausgeschlossen ist (vgl. BGH, Beschluss vom 16. April 1975 - V ZB 22/74, BGHZ 64, 194; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556; Beschluss vom 28.06.2018 - 34 Wx 138/18, NJW-RR 2018, 1487;… Seibel, in: Zöller, ZPO, 33. Aufl., § 867 Rn. 24), oder wenn die Eintragung aufgrund schwerwiegender Mängel des Eintragungsaktes als nichtig angesehen werden muss (vgl. BayObLG, Beschluss vom 23.01.1992 - BReg 2 Z 169/91, RPfleger 1992, 147; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556;… Demharter, Grundbuchordnung 31. Aufl., § 53 Rn. 1). - OLG Saarbrücken, 24.01.2019 - 5 W 4/19
Eintragung einer Zwangshypothek bezüglich Kosten der Erteilung eines …
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Das Grundbuchamt hat daher sowohl die vollstreckungsrechtlichen Anforderungen als auch die grundbuchrechtlichen Eintragungsvoraussetzungen zu beachten (BGH, Beschluss vom 13.09.2001 - V ZB 15/01, BGHZ 148, 392; Senat, Beschluss vom 24. Januar 2019 - 5 W 4/19, ZfS 2019, 403). - OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
Eintragung einer Zwangssicherungshypothek zugunsten einer GbR
- BayObLG, 23.01.1992 - BReg. 2 Z 169/91
Auszug aus OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20
Darüber hinausgehend ist eine Beschwerde gegen die Eintragung einer inhaltlich zulässigen Zwangshypothek mit dem Ziel ihrer Löschung auch zulässig, wenn nach dem konkreten Inhalt des Grundbuchs die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs sowohl für die Vergangenheit (infolge Fehlens einer entsprechenden Eintragung) als auch für die Zukunft (infolge Eintragung eines Amtswiderspruchs) rechtlich ausgeschlossen ist (vgl. BGH, Beschluss vom 16. April 1975 - V ZB 22/74, BGHZ 64, 194; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556; Beschluss vom 28.06.2018 - 34 Wx 138/18, NJW-RR 2018, 1487;… Seibel, in: Zöller, ZPO, 33. Aufl., § 867 Rn. 24), oder wenn die Eintragung aufgrund schwerwiegender Mängel des Eintragungsaktes als nichtig angesehen werden muss (vgl. BayObLG, Beschluss vom 23.01.1992 - BReg 2 Z 169/91, RPfleger 1992, 147; OLG München, Beschluss vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16, RPfleger 2016, 556;… Demharter, Grundbuchordnung 31. Aufl., § 53 Rn. 1). - OLG München, 25.09.2018 - 34 Wx 199/18
- LG Arnsberg, 23.09.2022 - 5 T 139/22 Rn. 15 Dieser Auffassung steht auch nicht die bisherige obergerichtliche und höchstrichterliche Rechtsprechung - beispielsweise BGH, Beschluss vom 18. Dezember 2014 - I ZB 27/14 -, juris; Saarländisches Oberlandesgericht Saarbrücken, Beschluss vom 22. Juli 2020 - 5 W 32/20 -, juris - entgegen, da in den obergerichtlichen und höchstrichterlichen Entscheidungen jeweils darauf abgestellt wird, dass keine Zweifel an der Echtheit des Titels und Vollstreckungsauftrages bestehen dürfen.
- LG Arnsberg, 19.09.2022 - 5 T 146/22 Rn. 17 Dieser Auffassung steht auch nicht die bisherige obergerichtliche und höchstrichterliche Rechtsprechung - beispielsweise BGH, Beschluss vom 18. Dezember 2014 - I ZB 27/14 -, juris; Saarländisches Oberlandesgericht Saarbrücken, Beschluss vom 22. Juli 2020 - 5 W 32/20 -, juris - entgegen, da in den obergerichtlichen und höchstrichterlichen Entscheidungen jeweils darauf abgestellt wird, dass keine Zweifel an der Echtheit des Titels und Vollstreckungsauftrages bestehen dürfen.
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