Volltextveröffentlichungen (12)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
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• openjur.de
• Bundesfinanzhof

  GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1, FGO § 118 Abs 2
  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• rechtsinformationen.bund.de

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 8 Abs 1 GrEStG 1997, § 9 Abs 1 Nr 1 GrEStG 1997, § 118 Abs 2 FGO
  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• IWW

  § 138 des Bewertungsgesetzes, § 9 Abs. 1 Nr. 1 des Grunderwerb... steuergesetzes (GrEStG), §§ 133, 157 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 der Finanzgerichtsordnung, § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG, § 8 Abs. 1 GrEStG, § 9 GrEStG, § 100 BGB, § 446 Satz 2 BGB, § 8 Abs. 1, § 118 Abs. 2 FGO, 157 BGB, § 143 Abs. 2 FGO

• Deutsches Notarinstitut

  GrEStG §§ 8 Abs. 1, 9 Abs. 1 Nr. 1; FGO § 118 Abs. 2
  Entgeltliche Nutzungsüberlassung beim Grundstückskaufvertrag

• Wolters Kluwer

  Bemessung des Werts der Gegenleistung bei Veräußerung eines Grundstücks bei unentgeltlicher Einräumung der Fortsetzung der bisherigen Nutzung durch den Veräußerer für die Dauer von 30 Jahren

• Betriebs-Berater

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• rechtsportal.de

  Bemessung des Werts der Gegenleistung bei Veräußerung eines Grundstücks bei unentgeltlicher Einräumung der Fortsetzung der bisherigen Nutzung durch den Veräußerer für die Dauer von 30 Jahren

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (7)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen - und die Grunderwerbsteuer

• Betriebs-Berater (Leitsatz)

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Nutzungsüberlassung als Gegenleistung beim Grundstückskauf

• pwc.de (Kurzinformation)

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• haufe.de (Kurzinformation)

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

• nwb-experten-blog.de (Kurzinformation)

  Grunderwerbsteuer: Gibt es wirklich keine Gegenleistung?

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

In Nachschlagewerken

• smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts

  Grunderwerbsteuer

  Berechnung der Grunderwerbsteuer - Einzelheiten zur Bemessungsgrundlage

  Grundsätze

Sonstiges (2)

• IWW (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1
  Grunderwerbsteuer, Bemessungsgrundlage, Gegenleistung

• Bundesfinanzhof (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 8 Abs 1 ; GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1

Papierfundstellen

• BFHE 267, 524
• DB 2020, 1888
• BStBl II 2020, 236

Wird zitiert von ... (15)Zitiert selbst (9)

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• BFH, 08.09.2010 - II R 28/09

  Sanierungsverpflichtung als Gegenleistung für eine Erbbaurechtsbestellung - …

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Dem Grunderwerbsteuergesetz liegt ein eigenständiger, über das bürgerlich-rechtliche Verständnis hinausgehender Gegenleistungsbegriff zugrunde (vgl. BFH-Urteile vom 16.02.1977 - II R 89/74, BFHE 122, 338, BStBl II 1977, 671, unter 2., und vom 08.09.2010 - II R 28/09, BFHE 231, 244, BStBl II 2011, 227, Rz 14).

  Rn. 15 d) Für die Bestimmung der Gegenleistung ist nicht maßgebend, was die Vertragschließenden als Gegenleistung für das Grundstück bezeichnen, sondern zu welchen Leistungen sie sich tatsächlich verpflichtet haben (BFH-Urteil in BFHE 231, 244, BStBl II 2011, 227, Rz 14).

• BFH, 02.03.2011 - II R 23/10

  Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Rn. 12 a) Was zur Gegenleistung gehört, bestimmt § 9 GrEStG, der eine Legaldefinition des Begriffs enthält und --zusammen mit § 8 Abs. 1 GrEStG-- darauf abzielt, die Gegenleistung so umfassend wie möglich zu erfassen (Begründung zum GrEStG 1940, RStBl 1940, 387, 405; vgl. Beschlüsse des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 02.03.2011 - II R 23/10, BFHE 232, 358, BStBl II 2011, 932, Rz 17, …und vom 02.03.2011 - II R 64/08, BFH/NV 2011, 1009, Rz 21).
• BFH, 02.03.2011 - II R 64/08

  Vorlage an BVerfG: Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Grundbesitzwerten …

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Rn. 12 a) Was zur Gegenleistung gehört, bestimmt § 9 GrEStG, der eine Legaldefinition des Begriffs enthält und --zusammen mit § 8 Abs. 1 GrEStG-- darauf abzielt, die Gegenleistung so umfassend wie möglich zu erfassen (Begründung zum GrEStG 1940, RStBl 1940, 387, 405; vgl. Beschlüsse des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 02.03.2011 - II R 23/10, BFHE 232, 358, BStBl II 2011, 932, Rz 17, und vom 02.03.2011 - II R 64/08, BFH/NV 2011, 1009, Rz 21).

• BFH, 06.12.1989 - II R 95/86

  Wert der Gegenleistung beim Erwerb eines Grundstücks "zum Buchwert"

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Dies rechtfertigt die Einbeziehung der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen in die Gegenleistung (vgl. Begründung zum GrEStG 1940, RStBl 1940, 387, 406; FG Baden-Württemberg, Urteil vom 13.11.1981 - IX 153/81, IX 154/81, EFG 1982, 428;… Loose in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, 19. Aufl., § 9 Rz 231;… Pahlke, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 6. Aufl., § 9 Rz 104;… Hofmann, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 11. Aufl., § 9 Rz 28; Konrad in Behrens/Wachter, Grunderwerbsteuergesetz, § 9 Rz 154; Jochum in Wilms/Jochum, ErbStG/BewG/GrEStG, § 9 GrEStG Rz 64; im Ergebnis auch BFH-Urteil vom 06.12.1989 - II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186, unter 1.c).
• BFH, 06.12.2017 - II R 55/15

  Entgeltliche Mieterdienstbarkeit als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Rn. 14 c) Wenn jedoch der Grundstücksverkäufer die vorbehaltenen Nutzungen angemessen vergütet, liegt in der Nutzungsüberlassung keine Gegenleistung für das Grundstück i.S. von § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (ähnlich BFH-Urteil vom 06.12.2017 - II R 55/15, BFHE 261, 58, BStBl II 2018, 406, Rz 13).
• BFH, 30.01.2019 - II R 26/17

  Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 16.01.2019 II R 19/16 - …

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Dagegen ist die rechtliche Einordnung des von den Vertragspartnern Gewollten am Maßstab der jeweils einschlägigen Normen für das Revisionsgericht nicht nach § 118 Abs. 2 FGO bindend, sondern in vollem Umfang nachprüfbare Rechtsanwendung (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Urteil vom 30.01.2019 - II R 26/17, BFHE 264, 47, Rz 31).
• BFH, 16.02.1977 - II R 89/74

  Geschäftsübernahme - Aktiva - Passiva - Grunderwerbsteuerpflicht - Berechnung der …

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Dem Grunderwerbsteuergesetz liegt ein eigenständiger, über das bürgerlich-rechtliche Verständnis hinausgehender Gegenleistungsbegriff zugrunde (vgl. BFH-Urteile vom 16.02.1977 - II R 89/74, BFHE 122, 338, BStBl II 1977, 671, unter 2., und vom 08.09.2010 - II R 28/09, BFHE 231, 244, BStBl II 2011, 227, Rz 14).
• FG Sachsen, 22.06.2017 - 6 K 1514/15

  Keine Grunderwerbsteuer bei Kauf einer Immobilie und ernsthafter Vereinbarung …

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil des Sächsischen Finanzgerichts vom 22.06.2017 - 6 K 1514/15 aufgehoben.
• FG Baden-Württemberg, 13.11.1981 - IX 153/81

  Auszug aus BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Dies rechtfertigt die Einbeziehung der dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen in die Gegenleistung (vgl. Begründung zum GrEStG 1940, RStBl 1940, 387, 406; FG Baden-Württemberg, Urteil vom 13.11.1981 - IX 153/81, IX 154/81, EFG 1982, 428;… Loose in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, 19. Aufl., § 9 Rz 231;… Pahlke, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 6. Aufl., § 9 Rz 104;… Hofmann, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 11. Aufl., § 9 Rz 28; Konrad in Behrens/Wachter, Grunderwerbsteuergesetz, § 9 Rz 154; Jochum in Wilms/Jochum, ErbStG/BewG/GrEStG, § 9 GrEStG Rz 64; im Ergebnis auch BFH-Urteil vom 06.12.1989 - II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186, unter 1.c).

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• BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Zurechnung eines Grundstücks für Zwecke der Grundsteuer

  Das Revisionsgericht prüft lediglich, ob das FG die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt hat (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteile vom 11.07.2019 - II R 4/17, BFHE 265, 447, BStBl II 2020, 319, Rz 13, und vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, jeweils m.w.N.).
• BFH, 25.11.2020 - II R 36/18

  Auslegung einer Vermächtnisanordnung

  Das Revisionsgericht prüft, ob das FG die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt hat (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteile vom 11.07.2019 - II R 4/17, BFHE 265, 447, BStBl II 2020, 319, Rz 13, und vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, jeweils m.w.N.).

  Dagegen ist die rechtliche Einordnung des von den Vertragspartnern Gewollten am Maßstab der jeweils einschlägigen Normen für das Revisionsgericht nicht nach § 118 Abs. 2 FGO bindend, sondern in vollem Umfang nachprüfbare Rechtsanwendung (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Urteil vom 30.01.2019 - II R 26/17, BFHE 264, 47, BStBl II 2020, 733, Rz 31, und in BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15).

• BFH, 28.09.2022 - II R 31/20

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 28.09.2022 - II R 32/20 - Bemessungsgrundlage …

  Ist das der Fall, entfällt die Bindungswirkung (ständige Rechtsprechung, vgl. etwa BFH-Urteile vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, und vom 10.11.2020 - IX R 32/19, BFHE 271, 218, Rz 18).

• BFH, 28.09.2022 - II R 32/20

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Grundstückskauf von …

  Ist das der Fall, entfällt die Bindungswirkung (ständige Rechtsprechung, vgl. etwa BFH-Urteile vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, und vom 10.11.2020 - IX R 32/19, BFHE 271, 218, Rz 18).
• BFH, 12.01.2022 - II R 4/20

  Verminderung des Anteils am Vermögen einer KG

  Dagegen ist die rechtliche Einordnung des von den Vertragspartnern Gewollten am Maßstab der jeweils einschlägigen Normen für das Revisionsgericht nicht nach § 118 Abs. 2 FGO bindend, sondern in vollem Umfang nachprüfbare Rechtsanwendung (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Urteil vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, m.w.N.).
• BFH, 23.02.2022 - II R 9/21

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei noch zu erschließendem Grundstück

  Ist das der Fall, entfällt die Bindungswirkung (ständige Rechtsprechung, vgl. etwa BFH-Urteile vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, und vom 10.11.2020 - IX R 32/19, BFHE 271, 218, Rz 18).
• BFH, 30.10.2024 - II R 18/22

  Steuerpflicht von nachträglichen Sonderwünschen beim Grundstückserwerb mit noch …

  Rn. 38 aa) Die Auslegung von Verträgen und Willenserklärungen gehört zum Bereich der tatsächlichen Feststellungen und bindet den BFH gemäß § 118 Abs. 2 FGO, wenn sie den Grundsätzen der §§ 133, 157 des Bürgerlichen Gesetzbuchs entspricht und nicht gegen Denkgesetze und Erfahrungssätze verstößt, das heißt jedenfalls möglich ist (BFH-Urteil vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15).
• FG Baden-Württemberg, 08.07.2022 - 5 K 2500/21

  Grunderwerbsteuerliche Bemessungsgrundlage bei Übernahme der einem Dritten …

  Die Auslegung von Verträgen und Willenserklärungen gehört zum Bereich der tatsächlichen Feststellungen und bindet den BFH gemäß § 118 Abs. 2 FGO, wenn sie den Grundsätzen der §§ 133, 157 BGB entspricht und nicht gegen Denkgesetze und Erfahrungssätze verstößt, d.h. jedenfalls möglich ist (BFH, Urteil vom 05. Dezember 2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rn. 11 - 16).
• BFH, 17.10.2024 - III R 33/22

  Gewerbesteuerrechtliche Hinzurechnung von Aufwendungen für Out of Home-Werbung

  Dagegen ist die rechtliche Einordnung des von den Vertragspartnern Gewollten am Maßstab der jeweils einschlägigen Normen in vollem Umfang nachprüfbare Rechtsanwendung, sofern das FG --wie hier-- revisibles Recht ausgelegt hat (BFH-Urteile vom 30.01.2019 - II R 26/17, BFHE 264, 47, BStBl II 2020, 733, Rz 31 und vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15; Senatsurteil vom 23.03.2023 - III R 5/22, BFHE 279, 553, BStBl II 2023, 923, Rz 23).
• BFH, 27.10.2025 - II R 36/22

  Dauernutzungsrecht als wirtschaftliche Einheit nach dem BewG

  Soweit das FG von zutreffenden Rechtsgrundsätzen ausgeht, prüft das Revisionsgericht lediglich, ob die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt worden sind (vgl. z.B. Senatsurteile vom 11.07.2019 - II R 4/17, BFHE 265, 447, BStBl II 2020, 319, Rz 13; vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, jeweils m.w.N.).
• BFH, 25.04.2023 - II R 19/20

  Leistungen Dritter als grunderwerbsteuerrechtliche Gegenleistung
• BFH, 30.10.2024 - II R 15/22

  Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 30.10.2024 II R 18/22 - Steuerpflicht …
• BFH, 23.11.2022 - II R 26/21

  Grunderwerbsteuer - Gegenleistung
• BFH, 10.07.2024 - II R 36/23

  Teilweise Parallelentscheidung zu BFH-Urteil vom 10.07.2024 - II R 3/22: …
• FG Hessen, 15.07.2025 - 11 V 630/25

  Zur Sicherheitsleistung bei der Aussetzung der Vollziehung eines …