Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 30 Abs 1 BauGB, § 31 Abs 2 BauGB
  Nachbarklage gegen Baugenehmigung; Anspruch auf Einschreiten der Bauaufsichtsbehörde

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 30 Abs. 1, § 31 Abs. 2 BauGB; § 15 Abs. 1, § 16 Abs. 2, §§ 18, 20 Abs. 1, § 22 BauNVO 1977; § 2 Abs. 4 HBO 1977; § 61 Abs. 2, § 78 Abs. 1 HBO 1993.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Anspruch auf Abrißverfügung

Papierfundstellen

• ESVGH 50, 156 (Ls.)
• DVBl 2000, 831 (Ls.)
• BauR 2000, 873
• ZfBR 2000, 214 (Ls.)

Wird zitiert von ... (26)Zitiert selbst (19)

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• VGH Hessen, 29.07.1999 - 4 TG 2118/99

  Nachbarschutz gegen eine ortsfeste Sendefunkanlage - Gefahr schädlicher Wirkungen …

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Dem entsprechen die Ausführungen zur Ermessensbindung im Urteil des Senats vom 04.03.1999 (-- 4 UE 3309/94 -- in HessVGRspr. 1999 S. 81 ff., 82), während es der Senat im Beschluss vom 29.07.1999 (4 TG 2118/99, BA. S. 7) dahingestellt sein lassen hat, ob die zitierte herkömmliche Meinung zum Umfang der Verpflichtung der Bauaufsichtsbehörde, zu Gunsten eines betroffenen Nachbarn einzuschreiten, fortentwicklungsbedürftig ist.
• BVerwG, 13.07.1994 - 4 B 129.94

  Baurecht - Drittbelastende Baugenehmigung - Beseitigungsanordnung

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Auch für den Fall, dass eine rechtswidrige Baugenehmigung erst nach Ausführung des Vorhabens auf Nachbarklage aufgehoben wird, wird in der Regel ein Anspruch auf Beseitigung des Bauwerks angenommen (…Birkl/Geiger, a.a.O., Rdnr. 333; BVerwG, Beschluss vom 13.07.1994 -- 4 B 129.94 -- in BRS 56 Nr. 203).
• VGH Hessen, 04.03.1999 - 4 UE 3309/94

  Beseitigung einer Gartenhütte wegen Verstoßes gegen Abstandsvorschriften

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Dem entsprechen die Ausführungen zur Ermessensbindung im Urteil des Senats vom 04.03.1999 (-- 4 UE 3309/94 -- in HessVGRspr. 1999 S. 81 ff., 82), während es der Senat im Beschluss vom 29.07.1999 (4 TG 2118/99, BA. S. 7) dahingestellt sein lassen hat, ob die zitierte herkömmliche Meinung zum Umfang der Verpflichtung der Bauaufsichtsbehörde, zu Gunsten eines betroffenen Nachbarn einzuschreiten, fortentwicklungsbedürftig ist.

• BVerwG, 18.08.1960 - I C 42.59

  Baupolizei, Einschreiten gegen baurechtswidrige Zustände, Nachbarschutz, Ermessen

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Rn. 73 Wie im Polizeirecht und allgemeinen Ordnungsrecht ist auch im Bauordnungsrecht seit langem anerkannt, dass in bestimmten Fällen ein Anspruch auf behördliches Einschreiten zu Gunsten einzelner bestehen kann (vgl. BVerwG, Urteil vom 18.08.1960 -- I C 42.59 -- in BVerwGE 11, 95).
• OVG Niedersachsen, 08.12.1995 - 1 L 3209/94

  Bauweise; Einzelhaus; Dringender Wohnbedarf; Festsetzungen eines Bebauungsplans; …

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  OVG, Urteil vom 08.12.1995 -- 1 L 3209/94 -- in BRS 57 Nr. 83; OVG NRW, Beschluss vom 14.08.1997 -- 10 B 1869/97 -- in NWVBl. 1998, S. 113; Hess. VGH, Beschluss vom 11.09.1998 -- 4 TZ 4364/97 -- in HStGZ 1999, S. 149).
• VGH Hessen, 12.07.1985 - 4 TH 530/85

  Naturschutz; Nutzungsverbot für Bauwerk im Außenbereich; Gleichheitsgrundsatz; …

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Rn. 76 Was die Art der zu ergreifenden Maßnahmen betrifft, hat der Senat zu der damals allein einschlägigen Generalklausel der Vorgängerbauordnungen entschieden, dass die Bauaufsichtsbehörde grundsätzlich die Beseitigung aller Bauwerke zu fordern hat, die ungenehmigt und mit den materiellen Vorschriften unvereinbar und damit schlechthin unzulässig sind, falls nicht gesetzliche Bestimmungen oder allgemeine Rechtsgrundsätze entgegenstehen oder die Duldung baulicher Anlagen zumindest als vertretbar erscheinen lassen (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 19.10.1977 -- IV OE 71/76 -- und Beschluss vom 12.07.1985 -- 4 TH 530/85 --).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.08.1997 - 10 B 1869/97

  Gemeinde; Baugenehmigung; Antrag; Planungshoheit; Zulässigkeit von Doppelhäusern; …

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  OVG, Urteil vom 08.12.1995 -- 1 L 3209/94 -- in BRS 57 Nr. 83; OVG NRW, Beschluss vom 14.08.1997 -- 10 B 1869/97 -- in NWVBl. 1998, S. 113; Hess. VGH, Beschluss vom 11.09.1998 -- 4 TZ 4364/97 -- in HStGZ 1999, S. 149).
• OVG Saarland, 22.10.1982 - 2 R 209/81

  Anspruch auf Abbruch eines Grenzbaus; Ermessensreduzierung auf Null bei einer …

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Eine Minderheit sieht in der Verletzung eines Nachbarrechts eine nicht nur notwendige, sondern auch zureichende Voraussetzung für einen Einschreitensanspruch des Nachbarn, ausgenommen die auch sonst angenommenen Ausnahmen der Geringfügigkeit oder der übermäßigen Belastung des Bauherrn (…u. a. Mampel, UPR 1997 S. 267, Ortloff in Finkelnburg/Ortloff, Öffentliches Baurecht, Bd. II, 4. Aufl., S. 258 ff.; OVG NRW in BRS 40 Nr. 122, OVG Saarland in NVwZ 1983 S. 685).
• VGH Hessen, 11.12.1995 - 4 TG 1337/95

  Vorläufiger Rechtsschutz eines Dritten gegen eine Teilbaugenehmigung - …

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Unabhängig davon, welches unter Umständen bauleitplanerisch beachtliche Interesse die Grundstückseigentümer an einer geringeren oder höheren Ausnutzung der Grundstücke haben können, können Nachbarbeziehungen nur insofern berührt werden, als ein Missverhältnis zwischen benachbarten Nutzungen entsteht, ein durch den Bebauungsplan begründetes wechselseitiges Austauschverhältnis deutlich verändert wird, etwa auch eine zuvor gegebene oder erwartbare relative Wohnruhe verlorengeht (vgl. Hess. VGH, Beschluss vom 11.12.1995 -- 4 TG 1337/95 --).
• OVG Bremen, 12.02.1991 - 1 B 78/90

  Wohnnutzung; Nutzung; Wohnung; Asylbewerber; Einweisung

  Auszug aus VGH Hessen, 25.11.1999 - 4 UE 2222/92

  Die bislang herrschende Meinung nimmt einen strikten Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten nur an, wenn ein wesentliches Rechtsgut verletzt ist oder eine Störung hoher Intensität vorliegt (…vgl. Simon, BayBauO, Stand Januar 1999, Art. 78 Rdnr. 44 b m.w.N.; aus der Rechtsprechung VGH Bad.-Württ. in BRS 33 Nr. 159, Bay. VGH in BRS 48 Nrn. 174 und 175, 0VG Lüneburg in BRS 44 Nr. 195, OVG Berlin in BRS 50 Nr. 206 und OVG Bremen in NVwZ 1991, S. 1006).
• VGH Hessen, 11.09.1998 - 4 TZ 4364/97

  Zum Begriff des Doppelhauses im Sinne de BauNVO § 22 Abs 2
• BVerwG, 06.10.1989 - 4 C 14.87

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen unter Verstoß gegen nachbarschützende …
• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …
• BVerwG, 31.01.1995 - 4 NB 48.93

  Bebauungsplan - Typenzwang - Festsetzungskatalog - Festsetzungskombination - …
• VGH Hessen, 04.06.1992 - 4 TG 2815/91

  Zum Begriff des Doppelhauses iSd BauNVO § 22 Abs 1; zur Baulast - in der Regel …
• VGH Hessen, 17.12.1984 - 4 TG 2545/84
• VGH Hessen, 04.11.1991 - 4 TG 1610/91

  Nachbarschutz - Festsetzung von seitlich nicht überbaubaren Grundstücksflächen - …
• VGH Hessen, 18.09.1989 - 4 TG 2261/89

  Befreiung von einer Baugrenze - Anwendung der Kriterien für eine Verletzung des …
• VGH Hessen, 27.11.1990 - 4 TG 2972/90

  Zum Einzelfall einer Baunachbarklage wegen Verstoßes gegen Grenzabstände

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• VGH Hessen, 09.10.2015 - 4 B 1353/15

  Nachbarantrag gegen Grenzbalkon

  und durch das rechtswidrige Vorhaben eine tatsächliche Beeinträchtigung des Nachbarn hinsichtlich der durch die Vorschriften geschützten nachbarlichen Belange eintritt (Hessischer VGH…, Beschluss vom 1. August 1991 - 4 TG 1244/91 -, a. a. O.;… Beschluss vom 7. Dezember 1994 - 4 TH 3032/94 -, HessVGRspr. 1995, S. 58; Urteil vom 25. November 1999 - 4 UE 2222/92 -, BRS 62 Nr. 184).
• OVG Schleswig-Holstein, 12.12.2014 - 1 LA 57/14

  Pflicht zur Beseitigung einer in der Abstandsfläche errichteten …

  Rn. 19 Ob infolge der - im vereinfachten Genehmigungsverfahren entfallenen - präventiven Kontrolle von Bauordnungsverstößen ggf. eine verschärfte Einschreitenspflicht - mit entsprechend geringeren Anforderungen an eine Ermessensreduzierung - gilt (so VGH Mannheim, Beschl. v. 26.10.1994, 8 S 2763/94, NVwZ-RR 1995, 490/491 sowie VGH Kassel, Urt. v. 25.11.1999, 4 UE 2222/92, BauR 2000, 873/877 [bei Juris Rn. 77] oder ob die Bauaufsichtsbehörde den betroffenen Nachbarn wegen der - gesetzgeberisch gewollten - Entlastungswirkung des vereinfachten Genehmigungsverfahrens bei bauordnungsrechtlichen Verstößen bei nur geringfügiger Beeinträchtigung auf zivilrechtliche Ansprüche gegen den Bauherrn "verweisen" darf (vgl. OVG Lüneburg, Beschl. v. 22.10.2008, 1 ME 134/08, BauR 2009, 639 [bei Juris Rn. 15] sowie Beschl. v. 28.03.2014, 1 LA 216/12, NordÖR 2014, 390; kritisch: Mehde/Hansen, NVwZ 2010, 14/16 sowie Mampel, UPR 1997, 267 f.), bedarf im vorliegenden Fall keiner Entscheidung, da - auch - nach der für die Beigeladenen "günstigeren" (zweiten) Auffassung der hier gegebene Verstoß gegen § 6 Abs. 6 LBO SH mehr als lediglich geringfügig ist und eine Ermessensreduzierung begründet (vgl. VGH Mannheim, Beschl. v. 13.12.1991, 3 S 2358/91, VBlBW 1992, 148).
• VGH Hessen, 26.05.2008 - 4 UE 1626/06

  Baurecht: Nachbarschutz bei Verletzung von Abstandsvorschriften

  Grundsätzlich ist die Bauaufsicht gesetzesakzessorische Verwaltung, d. h. die Bauaufsichtsbehörden haben gegen Verletzungen des formellen und materiellen Baurechts regelmäßig einzuschreiten (vgl. Hessischer VGH, Urteil vom 25.11.1999 - 4 UE 2222/92 - BRS 62 Nr. 184).

• VGH Hessen, 25.06.2014 - 3 A 1024/13

  Schriftformerfordernis der Baugenehmigung und Verwirkung von Nachbarrechten

  Ein solcher Anspruch auf Tätigwerden der Bauaufsichtsbehörde nach § 72 Abs. 1 Satz 2 HBO besteht, wenn die Voraussetzung für eine Pflicht zum Einschreiten, nämlich eine Ermessensreduzierung auf Null, gegeben ist und wenn die jeweilige Rechtsvorschrift des materiellen Rechts nach ihrem aus dem Gesamtzusammenhang der Allgemeininteressen zu erschließenden Sinn und Zweck nicht lediglich Allgemeininteressen, sondern auch solche des betroffenen Einzelnen wahrt, d.h. ihm ein Abwehrrecht vermittelt und somit nachbarschützend ist (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 25.11.1999 - 4 UE 2222/92 -, HessVGRspr. 2000, 73), und durch das rechtswidrige Vorhaben eine tatsächliche Beeinträchtigung des Nachbarn hinsichtlich der durch die Vorschriften geschützten nachbarlichen Belange eintritt (st. Rspr. der hessischen Verwaltungsgerichte, vgl. z.B. Hess. VGH, Beschluss vom 16.12.1991 - 4 TH 1814/91 -, ESVGH 42, 172).

  Folglich hat sich die Ermessensausübung der Bauaufsichtsbehörde nach der in § 72 Abs. 1 Satz 2 HBO niedergelegten übergeordneten Aufgabe zu richten, bei baulichen Anlagen für die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften und der aufgrund dieser Vorschriften erlassenen Anordnungen zu sorgen (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 25.11.1999, a.a.O.).

• VGH Hessen, 10.08.2017 - 4 A 839/15
  Folglich hat sich die Ermessensausübung der Bauaufsichtsbehörde nach der in § 72 Abs. 1 Satz 2 HBO niedergelegten übergeordneten Aufgabe zu richten, bei baulichen Anlagen für die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften und der aufgrund dieser Vorschriften erlassenen Anordnungen zu sorgen (vgl. Hessischer VGH, Urteil vom 25. November 1999 - 4 UE 2222/92 -, HessVGRspr 2000, 73 = BRS 62 Nr. 184).

  Das behördliche Ermessen wird durch die Norm nur eröffnen, um in Ausnahmefällen zu ermöglichen, von dem an sich gebotenen Einschreiten abzusehen, wenn dies nach den konkreten Umständen opportun ist (Hessischer VGH, Urteil vom 25. Juni 2014 -3 A 1024/13 -, ESVGH 65, 53 = Baurecht 2014, 2138; Urteil vom 25. Februar 1999 -4 UE 2222/92 -, HessVGRspr 2000, 73 = BRS 62 Nr. 184).

• VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 2329/95

  Sportanlage - Lärmschutz bei Altanlage

  Eine dem Bauherrn erteilte Baugenehmigung kann ein Dritter nur dann mit Erfolg anfechten, wenn die Baugenehmigung rechtswidrig ist, also gegen das öffentliche Recht verstößt, ohne die Voraussetzungen für eine Ausnahme oder eine Befreiung zu erfüllen, wenn die verletzten Vorschriften zumindest auch zum Schutze des Nachbarn zu dienen bestimmt sind, und wenn durch das rechtswidrige Vorhaben eine tatsächliche Beeinträchtigung des Nachbarn hinsichtlich der durch die Vorschriften geschützten nachbarlichen Belange eintritt (ständige Rechtsprechung des Hessischen Verwaltungsgerichtshofs, vgl. etwa Urteil vom 25. November 1999 - 4 UE 2222/92 -, HessVGRspr.

  2000, 73 = BauR 2000, 873.

• VGH Hessen, 17.09.2004 - 4 TG 2610/04

  Nachbarschutz im vereinfachten Genehmigungsverfahren

  Unter einem Doppelhaus im Sinne des § 22 Abs. 2 BauNVO ist ein Gebäude zu verstehen, dessen beide Hälften auf verschiedenen Buchgrundstücken stehen und an einer Seite aneinander gebaut sind (Hess. VGH, Beschluss vom 11.09.1998 - 4 TZ 4364/97 -, HSGZ 1999, 149 und Urteil vom 25.11.1999 - 4 UE 2222/92 - ESVGH 50, 156).
• OVG Sachsen-Anhalt, 10.10.2006 - 2 L 680/04

  Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten

  Die herrschende Auffassung nimmt daher einen Rechtsanspruch des Nachbarn auf bauaufsichtliches Einschreiten grundsätzlich nur bei einem materiell erheblich ins Gewicht fallenden Verstoß bzw. einer spürbar nachhaltigen Beeinträchtigung des Nachbarn an (vgl. BayVGH, Beschl. v. 02.03.2006 - 15 ZB 05.2726 -, Juris; HessVGH, Urt. v. 25.11.1999 - 4 UE 2222/92 -, BRS 62 Nr. 184;… Jäde, a. a. O., § 84 RdNr. 119; Dürr, DÖV 2001, 625 [638 f.], jew. m. w. Nachw.).
• VG Karlsruhe, 28.04.2023 - 2 K 1313/22

  Nachbarlicher Abwehranspruch gegen eine grenzständige Bebauung; …

  Die Bedeutung des Begriffs der offenen Bauweise erschöpft sich in der Einhaltung von Grenzabständen oder dem (teilweisen) Verzicht hierauf und beinhaltet keine Aussage über die Anzahl von Wohneinheiten oder Gebäuden auf ein und demselben Grundstück (…vgl. bereits BVerwG, Beschl. v. 31.01.1995 - 4 NB 48.93 -, BRS 57 (1995) Nr. 23 = juris Rn. 22; HessVGH, Urt. v. 25.11.1999 - 4 UE 2222/92 -, BRS 62 (1999) Nr. 184 = juris Rn. 57).
• VGH Bayern, 21.07.2000 - 26 CS 00.1348

  Begriff des Doppelhauses)

  Nach der anderen - deutlich überwiegenden - Auffassung sind die Begriffe Einzelhaus, Doppelhaus und Hausgruppe im Sinne von § 22 Abs. 2 BauNVO ausschließlich aus dem Blickwinkel des planungsrechtlichen Kriteriums offene Bauweise, auf das sie sich beziehen, auszulegen (vgl. aus der obergerichtlichen Rechtsprechung OVG Rh.-Pf. vom 23.1.1986 NVwZ 1987, 145; NdsOVG vom 8.12.1995 NVwZ-RR 1996, 489; OVG NW vom 14.8.1997 BauR 1998, 93 und HessVGH vom 25.11.1999 BauR 2000, 873 sowie aus der Literatur Fickert/Fieseler, BauNVO , 9. Aufl., § 22 Anm. 6.32.;… Knaup/Stange, BauNVO , 8. Aufl., § 22 Rn. 25 ff. und König in König/Roeser/Stock, BauNVO , 1. Aufl., § 22 Rn. 16).
• VGH Hessen, 10.11.2004 - 9 UZ 1400/03

  Anspruch der Gemeinde auf bauordnungsrechtliches Einschreiten wegen Verletzung …
• OVG Niedersachsen, 10.02.2003 - 1 LA 52/02

  Anspruch auf Einschreiten; Bauaufsichtsbehörde; Baugenehmigung; …
• VG Frankfurt/Main, 22.01.2015 - 8 L 4844/14

  Denkmalschutzrechliches Abwehrrecht
• VG Frankfurt/Main, 07.09.2011 - 8 K 1835/11

  Anspruch auf Erlass einer Beseitigungsanordnung
• VGH Hessen, 17.11.2014 - 4 B 1270/14

  Einschreiten gegen Gaststättenfreisitz
• VG Gießen, 12.08.2004 - 1 G 3087/04

  Eilrechtsschutz gegen Bestattungsinstitut im allgemeinen Wohngebiet
• VG Gießen, 22.01.2014 - 1 L 2716/13

  Seecontainerwand als Schallschutzwand
• VG Frankfurt/Main, 15.09.2008 - 8 L 2436/08

  Nachbarschützende Wirkung der denkmalrechtlichen Vorschriften sowie des …
• VG Gießen, 23.01.2015 - 1 L 1953/14

  Legehennenanlage als landwirtschaftlicher Betrieb im Mischgebiet unzulässig
• VGH Hessen, 26.03.2002 - 3 TG 481/02

  Gerichtliche Anordnung der sofortigen Vollziehung einer Beseitigungsverfügung
• VG Frankfurt/Main, 19.01.2009 - 8 L 1/09

  Freßgass-Baustelle nicht stillgelegt
• VG Aachen, 24.10.2012 - 3 K 684/10

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung zum Umbau und zur Erweiterung eines …
• VG Aachen, 14.05.2010 - 3 L 153/10

  Treuwidrige und unzulässige Rechtsausübung im Falle der Geltendmachung von …
• VG Frankfurt/Main, 09.09.2009 - 8 L 2310/09

  Verwaltungsgericht Frankfurt am Main lehnt Baustopp für Chinon Centrum in Hofheim …
• VG Gießen, 16.12.2005 - 1 G 3906/05

  OBI-Markt in Gladenbach darf Heimtiersortiment weiter führen
• VG Aachen, 15.11.2005 - 3 L 692/05

  Anordnung der aufschiebenden Wirkung eines Widerspruchs gegen die einem Dritten …