Rechtsprechung
| BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62 |
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Papierfundstellen
- MDR 1964, 229
- ZMR 1964, 79
- WM 1964, 184
Wird zitiert von ... (20) Zitiert selbst (8)
- BGH, 31.10.1956 - V ZR 157/55
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Ein Mietvertrag kann rechtswirksam und bindend abgeschlossen werden, auch wenn die Festsetzung des Mietzinses überhaupt späterer Vereinbarung vorbehalten bleibt (RGLZ 1914, 1027 Nr. 2, BGH Urt. vom 31. Oktober 1956 - V ZR 157/55 - LM ZPO § 256 Nr. 40 Bl. 215).In diesem Zusammenhang kommt es nicht auf die von der Revision angeführte Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs an, für die Annahme eines Mietvorvertrages müßten besondere Gründe vorliegen, aus denen die Parteien ohne das Zustandekommen eines Hauptvertrages schon die Bindung zum Abschluß des künftigen Vertrages gewollt haben (BGH Urt. vom 31. Oktober 1956 - V ZR 157/55 LM ZPO § 256 Nr. 40); denn das Berufungsgericht hat hier festgestellt, die Parteien seien sich über den Abschluß des Hauptvertrages einig gewesen, nur seine Beurkundung habe noch nachgeholt werden sollen.
- RG, 13.07.1933 - VIII 128/33
Gilt das außerordentliche Kündigungsrecht auch dann, wenn die Parteien einen auf …
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Das war aber ein Nebenpunkt, dessen Regelung die Parteien, wie es bei Mietverträgen nicht selten geschieht, noch zurückstellen konnten, ohne daß damit der endgültige Abschluß des Vertrages in Frage gestellt war (RGZ 141, 370, 372, 373).Eine solche Abmachung ist rechtlich möglich und auch dann formlos gültig, wenn es sich um einen mehrjährigen Vertrag handelt (RGZ 97, 219, 223; 104, 131; 141, 370, 373; RGJW 1938, 1247;… BGH Urt. vom 15. April 1955 - V ZR 118/53 - LM BGB § 242 C a Nr. 1 Bl 2R; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Januar 1958 - VIII ZR 39/57).
- BGH, 07.11.1962 - VIII ZR 190/61
Mängel einer Mietsache aufgrund behördlicher Verbote
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Was zu dem "nach dem Mietvertrag vorausgesetzten Gebrauch" gehört, ist eine Frage der Vertragsauslegung, bei der gemäß §§ 133, 157 BGB alle in Betracht kommenden Umstände zu berücksichtigen sind (Urt. des erkennenden Senats vom 7. November 1962 - VIII ZR 190/61 S. 5 WM 1962, 1379).
- BGH, 06.05.1958 - VIII ZR 66/57
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Das hat der Senat in seiner Entscheidung vom 6. Mai 1958 - VIII ZR 66/57 (BB 1958, 575) für den Fall der Vermietung eines Raumes zum Lagern von Mehl ausgesprochen. - BGH, 15.04.1955 - V ZR 118/53
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Eine solche Abmachung ist rechtlich möglich und auch dann formlos gültig, wenn es sich um einen mehrjährigen Vertrag handelt (RGZ 97, 219, 223; 104, 131; 141, 370, 373; RGJW 1938, 1247; BGH Urt. vom 15. April 1955 - V ZR 118/53 - LM BGB § 242 C a Nr. 1 Bl 2R; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Januar 1958 - VIII ZR 39/57). - BGH, 28.01.1958 - VIII ZR 39/57
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Eine solche Abmachung ist rechtlich möglich und auch dann formlos gültig, wenn es sich um einen mehrjährigen Vertrag handelt (RGZ 97, 219, 223; 104, 131; 141, 370, 373; RGJW 1938, 1247;… BGH Urt. vom 15. April 1955 - V ZR 118/53 - LM BGB § 242 C a Nr. 1 Bl 2R; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Januar 1958 - VIII ZR 39/57). - RG, 29.11.1919 - V 260/19
1. Wann bedarf auch der mit einem Grundstückskaufe zugleich abgeschlossene …
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Eine solche Abmachung ist rechtlich möglich und auch dann formlos gültig, wenn es sich um einen mehrjährigen Vertrag handelt (RGZ 97, 219, 223; 104, 131; 141, 370, 373; RGJW 1938, 1247;… BGH Urt. vom 15. April 1955 - V ZR 118/53 - LM BGB § 242 C a Nr. 1 Bl 2R; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Januar 1958 - VIII ZR 39/57). - RG, 24.01.1929 - VIII 322/28
Bildet die einmalige Leistung, welche ausschließlich die Bereitwilligkeit zur …
Auszug aus BGH, 27.11.1963 - VIII ZR 116/62
Als Vereinbarung einer einmaligen Leistung, die ausschließlich die Bereitwilligkeit der Klägerin zum Abschluß eines Mietvertrages mit den Beklagten abgelten sollte, unterlag sie nicht einmal dem Formzwang des § 566 BGB (RGZ 123, 171;… BGB RGRK 11. Aufl. § 566 Anm. 3).
- BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 223/73
Schriftform bei Mieterbeitritt - Treuwidrige Berufung auf fehlende Schriftform
Mit Rücksicht hierauf hat der Senat wiederholt ausgesprochen, daß nur unter ganz besonderen Umständen in der Berufung auf die Kündigungsmöglichkeit des § 566 Satz 2 BGB ein Verstoß gegen § 242 BGB liegt (Urteile vom 28. November 1962 - VIII ZR 142/61 = WM 1963, 172 f, vom 27. November 1963 - VIII ZR 116/62 = WM 1964, 184, 186, vom 5. Juli 1967 - VIII ZR 124/65 = WM 1967, 907, vom 4. November 1970 -VIII ZR 76/69 = WM 1970, 1480 und BGHZ 50, 39, 45).Der Zweitbeklagte hat sich nicht etwa einer mündlich verabredeten Beurkundung des Nachtragsvertrages entzogen (vgl. dazu das Urteil vom 27. November 1963 a.a.O.) und es liegen auch keinerlei Anhaltspunkte dafür vor, daß die Beurkundung des Vertragsbeitritts vom Zweitbeklagten in anderer Weise vereitelt worden ist.
- OLG Hamm, 28.09.1993 - 7 U 41/93
Wirksamkeit einer Kündigungserklärung auf einen unzutreffenden, im Mietvertrag …
Zwar ist nach der Rechtsprechung des BGH (WM 1964, 184) eine Ausnahme dann gegeben, wenn die Vertragsparteien die schriftliche Beurkundung vereinbart haben, eine derartige Beurkundung jedoch ausgeblieben ist. - OLG Hamm, 26.04.2013 - 30 U 82/12
Anforderungen an die Form eines langfristigen Mietvertrages; Heilung von …
Rn. 214 Denn es ist anerkannt, dass die Parteien eines mündlich geschlossenen Mietvertrages vereinbaren können, dass ein Mietvertrag später schriftlich geschlossen wird; eine solche Beurkundungsabrede sei wirksam (vgl. ständige Rechtsprechung: BGH, Urt. v. 27.11.1963, VIII ZR 116/32, MDR 1964, 229 (229);… BGH, Urt. v. 05.07.1967, VIII ZR 124/65, juris Rn. 19, ZMR 1968, 86;… BGH, Urt. v. 06.04.2005, XII ZR 132/03, juris Rn. 42 ff., ZMR 2005, 691;… OLG Celle, Urt. v. 22.07.2004, 13 U 71/04, juris Rn. 7, NZM 2005, 219;… vgl. auch BGH, Urt. v. 07.03.2007, XII ZR 40/05, juris Rn. 15, NZM 2007, 445 zum Anspruch aus einem Vorvertrag auf Abschluss eines langfristigen befristeten Vertrages;… ebenso die ganz überwiegend Meinung in der Literatur: Blank, in: Blank/Börstinghaus, 3. Aufl. 2008, § 550 Rn. 67, 79 m. w. N.;… Weidenkaff, in: Palandt, 72. Aufl. 2013, § 550 Rn. 12 m. w. N.;… Heile, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Kap. II Rn. 788 f.;… Lammel, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 10. Aufl. 2011, § 550 Rn. 64;… Bieber, in: MüKo-BGB, 6. Aufl. 2012, § 550 Rn. 19;… Emmerich, in: Staudinger-BGB 2011, § 550 Rn. 47;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch, 10. Aufl. 2009, A.III Rn. 134;… Lindner-Figura, in: Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 3. Aufl. 2012, Kap. 6 Rn. 107;… Sternel, Mietrecht Aktuell, 4. Aufl. 2009, Rn. I 143).
- OLG Düsseldorf, 11.05.2004 - 24 U 264/03
Treuwidriges Handeln bei vorzeitiger Kündigung eines Mietvertrages unter Berufung …
Ein solcher Anspruch auf den Abschluss eines formgültigen Vertrages macht zugleich die auf den bisher vorliegenden Formmangel gestützte Kündigung des Gegners treuwidrig (BGH MDR 1964, 229 = ZMR 1964, 79; OLG München, NJW-RR 1996, 1223;… Wolf/Eckert, Handbuch, 8. Aufl., Rn. 137;… Bub/Treier, aaO, II Rn. 788;… Emmerich/Sonnenschein, aaO, § 566 Rn. 14 f.;… Palandt/Weidenkaff, aaO, 63. Aufl., § 550 Rn. 12 mwN).Zusätzliche Voraussetzungen für die Ausübung des streitgegenständlichen gesetzlichen Kündigungsrechts wurden nicht aufgestellt (vgl. BGH, ZMR 1964, 79).
- OLG Hamm, 28.06.2011 - 7 U 54/10
Mietrechtsstreit des ehemaligen Notars Dr. N. entschieden
Derartige Vereinbarungen sind vom Formerfordernis des § 550 BGB nicht umfasst (vgl. BGH, WM 1964, 184, 186; RGZ 123, 171, 173). - OLG Düsseldorf, 22.01.2004 - 10 U 102/03
Zur Erfüllung der gesetzlichen Schriftform des § 566 a.F. BGB durch eine …
Ein solcher Ausnahmefall liegt nach der Rechtsprechung insbesondere dann vor, wenn die Parteien aus außerhalb der Urkunde liegenden Gründen zur Erfüllung der Schriftform verpflichtet sind (BGH ZMR 1964, 79) oder eine Partei den durch eine Vertragsänderung bedingten Formmangel zur vorzeitigen Auflösung eines langjährigen Vertrages missbraucht, obwohl sie durch die Vertragsänderung begünstigt worden ist (BGHZ 65, 49; OLG München, NJW-RR 1996, 654; OLG Düsseldorf, DWW 2003, 93). - BGH, 02.12.1970 - VIII ZR 77/69
Vorpachtrecht des Grundstückspächters
Ha das Vorpachtrecht dazu dient, dem Berechtigten die Rechtsposition, die der Verpflichtete dem dritten eingeräumt hat, voll, insbesondere also auch hinsichtlich der Dauer des Vertrages und dessen Unkündbarkeit zugute kommen zu lassen, ist der Verpflichtete als Verpächter auf jeden Fall daran gehindert, vor dem Zeitpunkt, in welchem der Vertrag mit dem Dritten hätte aufgelöst werden können, seine Verpflichtung aus dem Vorpachtvertrag durch Kündigung zu beenden (§ 242 BGB; vgl. auch die BGH-Urteile vom 15. April 1955 - V ZR 118/53 = LM BGB § 242 (Ca) Nr. 1 und vom 27. November 1963 - VIII ZR 116/62 = MDR 1964, 229 = BGHWarn 1963 Nr. 249). - BGH, 02.07.1975 - VIII ZR 279/74
Verpflichtung zur Zahlung von Mietzins und Nebenkosten - Voraussetzungen für das …
Mit Rücksicht hierauf hat der Senat wiederholt ausgesprochen, daß nur unter ganz besonderen Umständen in der Berufung auf die Kündigungsmöglichkeit des § 566 Satz 2 BGB ein Verstoß gegen § 242 BGB liegt (Urteile vom 28. November 1962 - VIII ZR 142/61 = WM 1963, 172 f, vom 27. November 1963 - VIII ZR 116/62 = WM 1964, 184, 186, vom 5. Juli 1967 - VIII ZR 124/65 = WM 1967, 907, vom 4. November 1970 - VIII ZR 76/69 = WM 1970, 1480 und BGHZ 50, 39, 45).Der Zweitbeklagte hat sich nicht etwa einer mündlich verabredeten Beurkundung des Nachtragsvertrages entzogen (vgl. dazu das Urteil vom 27. November 1963 a.a.O.) und es liegen auch keinerlei Anhaltspunkte dafür vor, daß die Beurkundung des Vertragsbeitritts vom Zweitbeklagten in anderer Weise vereitelt worden ist.
- LG Hamburg, 08.10.2008 - 307 O 116/08
Formularmäßiger Gewerberaummietvertrag: Inhaltskontrolle für eine sog. …
Auch hieraus folgt, dass die Klägerin sich nicht auf den Formmangel berufen kann (vgl. hierzu BGH MDR 1964, 229 = ZMR 1964, 79; OLG Düsseldorf, NZM 2005, 147 f.; KG, NZM 2007, 402;… Bub/Treier/Heile , Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., Abschn. II, Rz. 788; Palandt/Weidenkaff;… BGB, 66. Aufl., § 550, Rz. 12). - KG, 08.12.2003 - 8 U 163/03
Gewerberaummiete: Fälligkeit der Schönheitsreparaturen
- BGH, 20.09.1965 - VIII ZR 160/63
Anspruch auf Schadensersatz - Nichtüberlassung von Mieträumen - Vermietung von …
- OLG Stuttgart, 24.04.1995 - 5 U 18/94
Schadensersatz wegen verspäteter Überlassung von Mieträumen ; Aufrecnung wegen …
- OLG München, 08.03.1996 - 21 U 2850/95
Auslegung eines Mietvertrags hinsichtlich einer Formabrede
- OLG Rostock, 18.12.2000 - 3 U 124/99
Vorliegen eines Mietvertrags über die Nutzung eines Grundstückes bei fehlerhafter …
- BGH, 26.03.1969 - VIII ZR 37/67
Feststellung der Fortdauer eines Mietverhältnisses - Berufung auf …
- LG Detmold, 14.03.2002 - 9 O 80/01
Mietvertrag, Schriftform, Kündigung, Formmangel, Trau und Glauben
- OLG München, 22.12.1995 - 21 U 6523/94
Auslegung eines Mietvertrages hinsichtlich der Formabrede
- BGH, 22.04.1964 - VIII ZR 177/63
- BGH, 18.03.1964 - VIII ZR 192/62
Rechtsmittel
- BGH, 14.12.1964 - VIII ZR 60/63
Rechtsmittel
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Rechtsprechung
| BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 558
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW 1964, 545
- MDR 1964, 229
Wird zitiert von ... (18) Zitiert selbst (7)
- RG, 08.10.1907 - III 86/07
Verjährung der Ersatzansprüche der Vermieter u. Verleiher
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
In der von ihm gegebenen Begründung ist ausdrücklich vermerkt, dass die Vorschrift für alle Ersatzansprüche wegen der durch vertragswidriges Verhalten des Mieters entstandenen Veränderungen und Verschlechterungen gelten müsse, also auch für die auf das Eigentum oder auf eine unerlaubte Handlung gegründeten Ansprüche dieser Art. Entsprechend der in den Protokollen zum Ausdruck gekommenen, vom Gesetzgeber mit der Einführung dieser Bestimmung bezweckten Absicht wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Ansicht vertreten, dass die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit ausgelegt werden müsse (… BGB RGRK, 11. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 5;… Soergel/Siebert, BGB , 9. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 4;… Erman, BGB , 3. Aufl., § 558 Rdn. 1;… Oertmann, BGB , 5. Aufl., § 558 Rdn. 1 a;… Roquette, Mietrecht, 5. Aufl., S. 335; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 -, LM BGB § 558 Nr. 1; RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262; LG Frankfurt/M., WuM 1960, 185).Mit Recht hat bereits RGZ 66, 363 darauf hingewiesen, dass die erwähnte Bestimmung für den Ersatzanspruch des Vermieters im Wesentlichen bedeutungslos wäre, wenn fahrlässige oder vorsätzliche Beschädigungen der Mietsache ausschieden, da für zufällige Verschlechterungen der Mieter überhaupt nicht haftet.
- RG, 10.01.1911 - III 627/09
Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters.
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
In der von ihm gegebenen Begründung ist ausdrücklich vermerkt, dass die Vorschrift für alle Ersatzansprüche wegen der durch vertragswidriges Verhalten des Mieters entstandenen Veränderungen und Verschlechterungen gelten müsse, also auch für die auf das Eigentum oder auf eine unerlaubte Handlung gegründeten Ansprüche dieser Art. Entsprechend der in den Protokollen zum Ausdruck gekommenen, vom Gesetzgeber mit der Einführung dieser Bestimmung bezweckten Absicht wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Ansicht vertreten, dass die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit ausgelegt werden müsse (… BGB RGRK, 11. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 5;… Soergel/Siebert, BGB , 9. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 4;… Erman, BGB , 3. Aufl., § 558 Rdn. 1;… Oertmann, BGB , 5. Aufl., § 558 Rdn. 1 a;… Roquette, Mietrecht, 5. Aufl., S. 335; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 -, LM BGB § 558 Nr. 1; RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262; LG Frankfurt/M., WuM 1960, 185).Wie in RGZ 75, 116, 119 zutreffend bemerkt ist, erfordern Sinn und Zweck der Vorschrift des § 558 BGB ihre Anwendung auf alle Ersatzansprüche des Vermieters wegen des ganzen Schadens.
- BGH, 28.05.1957 - VIII ZR 205/56
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
In der von ihm gegebenen Begründung ist ausdrücklich vermerkt, dass die Vorschrift für alle Ersatzansprüche wegen der durch vertragswidriges Verhalten des Mieters entstandenen Veränderungen und Verschlechterungen gelten müsse, also auch für die auf das Eigentum oder auf eine unerlaubte Handlung gegründeten Ansprüche dieser Art. Entsprechend der in den Protokollen zum Ausdruck gekommenen, vom Gesetzgeber mit der Einführung dieser Bestimmung bezweckten Absicht wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Ansicht vertreten, dass die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit ausgelegt werden müsse (… BGB RGRK, 11. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 5;… Soergel/Siebert, BGB , 9. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 4;… Erman, BGB , 3. Aufl., § 558 Rdn. 1;… Oertmann, BGB , 5. Aufl., § 558 Rdn. 1 a;… Roquette, Mietrecht, 5. Aufl., S. 335; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 -, LM BGB § 558 Nr. 1; RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262; LG Frankfurt/M., WuM 1960, 185).
- RG, 26.01.1906 - III 258/05
Ergreift die in § 558 B.G.B. bestimmte sechsmonatige Verjährung der …
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
In der von ihm gegebenen Begründung ist ausdrücklich vermerkt, dass die Vorschrift für alle Ersatzansprüche wegen der durch vertragswidriges Verhalten des Mieters entstandenen Veränderungen und Verschlechterungen gelten müsse, also auch für die auf das Eigentum oder auf eine unerlaubte Handlung gegründeten Ansprüche dieser Art. Entsprechend der in den Protokollen zum Ausdruck gekommenen, vom Gesetzgeber mit der Einführung dieser Bestimmung bezweckten Absicht wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Ansicht vertreten, dass die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit ausgelegt werden müsse (… BGB RGRK, 11. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 5;… Soergel/Siebert, BGB , 9. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 4;… Erman, BGB , 3. Aufl., § 558 Rdn. 1;… Oertmann, BGB , 5. Aufl., § 558 Rdn. 1 a;… Roquette, Mietrecht, 5. Aufl., S. 335; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 -, LM BGB § 558 Nr. 1; RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262; LG Frankfurt/M., WuM 1960, 185). - RG, 20.11.1933 - IV 255/33
1. Zum Begriff des "Zurückerhaltens" in § 558 Abs. 2 BGB. 2. Kommt es für die in …
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
In der von ihm gegebenen Begründung ist ausdrücklich vermerkt, dass die Vorschrift für alle Ersatzansprüche wegen der durch vertragswidriges Verhalten des Mieters entstandenen Veränderungen und Verschlechterungen gelten müsse, also auch für die auf das Eigentum oder auf eine unerlaubte Handlung gegründeten Ansprüche dieser Art. Entsprechend der in den Protokollen zum Ausdruck gekommenen, vom Gesetzgeber mit der Einführung dieser Bestimmung bezweckten Absicht wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Ansicht vertreten, dass die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit ausgelegt werden müsse (… BGB RGRK, 11. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 5;… Soergel/Siebert, BGB , 9. Aufl., § 558 Rdn. 3 und 4;… Erman, BGB , 3. Aufl., § 558 Rdn. 1;… Oertmann, BGB , 5. Aufl., § 558 Rdn. 1 a;… Roquette, Mietrecht, 5. Aufl., S. 335; Urt. des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 -, LM BGB § 558 Nr. 1; RGZ 62, 329; 66, 363; 75, 116; 142, 258, 262; LG Frankfurt/M., WuM 1960, 185). - BGH, 27.01.1959 - VIII ZR 106/58
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
Wie der erkennende Senat bereits in seinem Urteil vom 27. Januar 1959 - VIII ZR 106/58 - (LM BGB § 242 (Cb) Nr. 4) dargelegt hat, ist die Berufung auf Verjährung, nachdem sich der Beklagte zunächst nur mit sachlichen Einwänden gegen die Klageforderung verteidigt hatte, jedenfalls dann keine unzulässige Rechtsausübung, wenn er, mag auch leichte Fahrlässigkeit auf seiner Seite vorgelegen haben, die Rechtslage nicht richtig erkannt hat. - RG, 07.10.1919 - III 27/19
Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters
Auszug aus BGH, 18.12.1963 - VIII ZR 193/62
Dieser Umstand steht vielmehr der Anwendung des § 558 BGB nicht entgegen (vgl. RGZ 96, 300).
- BGH, 03.12.1991 - VI ZR 378/90
Freistellung des Kfz-Vermieters von Schadensersatzansprüchen Dritter bei …
Verletzt der Mieter diese Vertragspflicht schuldhaft, wobei er sich das Verschulden von Erfüllungsgehilfen zurechnen lassen muß (§ 278 BGB), macht er sich dem Vermieter gegenüber aus dem Gesichtspunkt der positiven Vertragsverletzung schadenersatzpflichtig (vgl. RGZ 75, 116; BGH, Urteil vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/63 - NJW 1964, 545;… Soergel/Wiedemann, BGB 12. Aufl., vor § 275 Rdn. 582; vgl. auch BGH, Urteil vom 15. November 1989 - VIII ZR 46/89 - NJW 1990, 453, 454). - BGH, 10.05.2000 - XII ZR 149/98
Anwendbarkeit des § 558 BGB bei fortbestehendem Mietverhältnis
e) Den bisher (oben unter b) und c)) behandelten Fällen lagen jeweils tatsächliche Beschädigungen des Mietobjekts i.S. von Substanzbeeinträchtigungen zugrunde, und zwar bis hin zu dem in dem Urteil vom 18. Dezember 1963 (VIII ZR 193/62 = NJW 1964, 545) entschiedenen Fall, in dem ein Ersatzanspruch wegen vertragswidriger Unterlassung des Abschlusses einer Feuerversicherung der kurzen Verjährung nach § 558 BGB unterworfen wurde, weil die Klägerin mit ihrem Begehren "in Wahrheit ... weiter nichts als Ersatz des Brandschadens" am Mietobjekt verlangt habe. - BGH, 19.09.1973 - VIII ZR 175/72
Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters
Im Übrigen würde, selbst wenn eine solche Vertragspflicht bestanden hätte, ein durch deren Verletzung etwa entstandener Schadenersatzanspruch, der letzten Endes auf nichts anderes als auf die Beseitigung des entstandenen Sachschadens gerichtet wäre, ebenfalls unter § 558 BGB fallen, wie der erkennende Senat in dem Urteil vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/62 (NJW 1964, 545 = WM 1964, 127) entschieden hat.
- BGH, 22.01.1986 - VIII ZR 318/84
Verjährung der Ansprüche des Leasinggebers bei Rückgabe der Leasingsache im …
Zwar besteht weitgehend Einigkeit darüber, daß die Verjährungsvorschrift des § 558 BGB weit auszulegen ist, um eine beschleunigte Klärung aller Ansprüche zwischen Vermieter und Mieter zu gewährleisten, die mit dem Zustand der Mietsache bei ihrer Rückgabe zusammenhängen (vgl. Senatsurteile vom 7. November 1979 - VIII ZR 291/78 = NJW 1980, 389 sowie vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/62 = LM Nr. 5 zu § 558 BGB). - BGH, 07.02.1968 - VIII ZR 179/65
Schutzbereich des Miet- oder Leihvertrages
Der Kläger hat den von ihm dem B. übergebenen Kleinbus, der nicht völlig untergegangen war, bereits am Tage des Unfalls oder kurz danach wieder zurückerhalten, so daß sich auch aus Wortlaut und Sinn des § 558 Abs. 2 BGB keine Bedenken gegen die Anwendung der Verjährungsvorschriften der §§ 558, 606 BGB herleiten lassen (vgl. die auch vom Berufungsgericht angezogenen Urteile RGZ 96, 300 und des erkennenden Senats vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/62 - LM BGB § 558 Nr. 5).Wenn mit dem Berufungsgericht davon ausgegangen wird, daß auf das Verhältnis zwischen den Parteien die Vorschriften über die Miete oder die Leihe anwendbar sind, so gilt auch für den Anspruch des Klägers aus unerlaubter Handlung, der auf die Verschlechterung des an Berninger verliehenen oder vermieteten VW-Busses gestützt wird, die kurze Verjährungsfrist der §§ 558, 606 BGB (Urteile des erkennenden Senats vom 28. Mai 1957 - VIII ZR 205/56 - LM BGB § 558 Nr. 1 und vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/62 - LM BGB § 558 Nr. 5 sowie BGH Urt. vom 18. Februar 1964 - VI ZR 260/62 - LM BGB § 852 Nr. 21 und BGHZ 47, 53, 55 [BGH 31.01.1967 - VI ZR 105/65], alle mit zahlr.
- BGH, 26.09.1991 - I ZR 149/89
Verjährung des Anspruchs auf Erstattung von Abmahnkosten
Ebenso hat die sechsmonatige Verjährungsfrist für Ansprüche aus Mietverhältnissen nach § 558 BGB bei der Haftung aus positiver Vertragsverletzung Anwendung gefunden (BGH, Urt. v. 18.12.1963 - IVVV ME 139/62 [richtig: VIII ZR 193/62 - d. Red.] , NJW 1964, 545). - LG Wuppertal, 24.05.2016 - 16 S 104/15
Kosten der Glasversicherung können auf den Mieter abgewälzt werden!
Rn. 11 Es entspricht, soweit ersichtlich, der ganz überwiegenden Auffassung in Rechtsprechung und Literatur, dass es grundsätzlich zulässig ist, in Gewerberaummietverträgen formularvertraglich eine Verpflichtung des Mieters zum Abschluss von Versicherungsverträgen zu vereinbaren (BGH NJW 1964, 545; Haase, Mietvertragliche Begründung einer Versicherungsabschlusspflicht des Gewerberaummieters, WiB 1997, 1074; Bub, Gewerberaummietvertrag und AGB-Gesetz, NZM 1998, 789 (795)). - BGH, 21.05.1968 - VI ZR 131/67
Verjährung von Ansprüchen des Kraftfahrzeughändlers wegen der Beschädigung eines …
v. 18.12.1963 - VIII ZR 193/62, LM § 558 BGB Nr. 5 m. w. Nachw.; Urt .Gerade mit diesen Erwägungen wird in Schrifttum und Rechtsprechung ganz überwiegend die Auffassung vertreten, dass die genannten Verjährungsvorschriften weit auszulegen sind ( BGH , Urt . v. 18.12.1963 - VIII ZR 193/62, LM § 558 BGB Nr. 5; Urt . v. 11.11.1964 - VIII ZR 149/63, LM § 558 BGB Nr. 7 = NJW 1965, 151 m. w. Nachw.).
- BGH, 25.04.1997 - LwZR 4/96
Anspruch des Pächters auf Auskehrung einer von dem Verpächter erlangten …
§ 558 BGB wird auch auf Schadensersatzansprüche ausgedehnt, die darauf gestützt sind, daß es der Mieter vertragswidrig unterlassen hat, für die Mietsache eine Feuerversicherung abzuschließen (vgl. BGH, Urt. v. 18. Dezember 1993, VIII ZR 193/62, NJW 1964, 545). - BGH, 31.01.1967 - VI ZR 105/65
Verjährung von Schadensersatzansprüchen eines Kraftfahrzeugvermieters
Mit den genannten Verjährungsvorschriften wird der Zweck verfolgt, eine rasche Auseinandersetzung zwischen den Partnern des jeweiligen Gebrauchsüberlassungsverhältnisses zu gewährleisten und eine beschleunigte Klarstellung der Ansprüche wegen des Zustandes der überlassenen Sache bei ihrer Rückgabe zu erreichen (Prot. II 177, 194; BGH Urteil vom 18. Dezember 1963 - VIII ZR 193/62 - LM § 558 BGB Nr. 5 mit weiteren Nachweisen; BGH Urteil vom 11. November 1964 - VIII ZR 149/63 = LM § 558 BGB Nr. 7 = NJW 1965, 151 [BGH 11.11.1964 - VIII ZR 149/63];… Erman-Schopp 3. Auflage § 558 1). - OLG Zweibrücken, 19.05.2026 - 1 U 97/25
Verjährungsvorschriften des Mietrechts gemäß § 548 Abs. 1 BGB
- BGH, 02.07.1971 - I ZR 58/70
Gasparone II
- BGH, 18.02.1964 - VI ZR 260/62
Verjährung von bei einer Probefahrt entstandenen Schadensersatzansprüchen
- LG Frankenthal, 07.08.2025 - 7 O 407/21
Verjährungsvorschriften des Mietrechts gemäß § 548 Abs. 1 BGB
- OLG Hamm, 31.10.2025 - 30 U 66/25
Eisenbahnunfall; Mietrecht; Trassennutzungsvertrag; Verjährung
- BGH, 29.04.1970 - VIII ZR 29/69
Verjährung von Vermieteransprüchen
- BGH, 11.11.1964 - VIII ZR 149/63
- LG Berlin, 11.09.1987 - 64 S 141/87
Anforderungen an die Wirksamkeit einer Mietzinsvereinbarung; Öffentlich …
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