Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BGB § 139; ; BGB § ... 242; ; BGB § 1004; ; WEG § 1 Abs. 5; ; WEG § 14; ; WEG § 22 Abs. 1; ; WEG § 15 Abs. 1; ; WEG § 10 Abs. 2; ; WEG § 5 Abs. 4; ; WEG § 13 Abs. 2; ; WEG § 14 Nr. 1; ; WEG § 13 Abs. 2 S. 1; ; WEG § 15 Abs. 3; ; WEG § 14 Nr. 4; ; WEG § 47; ; WEG § 47 S. 1; ; WEG § 48 Abs. 3

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG §§ 15, 22 Abs. 1
  WEG : Unzulässiger Ausbau eines Spitzbodens

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Sofortige weitere Beschwerde; Wohnungseigentum; Tiefgarage; Sondereigentum; Teilungserklärung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wohnungseigentum

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Spitzboden ausbauen?

Papierfundstellen

• NJW-RR 2001, 1094
• NZM 2001, 385
• ZMR 2001, 570
• BauR 2001, 1002 (Ls.)

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (9)

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• BayObLG, 18.12.1998 - 2Z BR 166/98

  Beginn der Nutzung eines in der Gemeinschaftsordnung als Hobbyraum bezeichneten …

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Es entspricht gefestigter obergerichtlicher und vom Senat geteilter Rechtsprechung, dass ein Nachteil i.S. des § 14 Nr. 1 WEG für die übrigen nicht an der Nutzung partizipierenden Wohnungseigentümer regelmäßig anzunehmen ist, wenn durch den Ausbau von Dachbodenräumen zu Wohnzwecken eine intensivere Nutzungsmöglichkeit geschaffen wird (vgl. Senatsbeschluss in ZMR 95, 263; OLG Hamm NZM 98, 873; OLG Hamburg MDR 97, 816; BayObLG WuM 99, 178, WE 97, 111, MDR 93, 1200, NJW-RR 93, 336 und 94, 82, …

  Bereits darin, d.h. ohne dass es noch darauf ankommt, ob der Spitzboden auch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt wird, ist eine unzulässige Beeinträchtigung der restlichen Eigentümergemeinschaft zu sehen (vgl. BayObLG WuM 99, 178 und 91, 53; OLG Hamm MDR 97, 817).

• BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Eigentümerbeschlüsse kann der Senat als Rechtsbeschwerdegericht "aus sich heraus" uneingeschränkt selbst auslegen, wobei abzustellen ist auf den Wortlaut und Sinn der Regelung, wie er sich für einen unbefangenen Leser als nächstliegende Bedeutung ergibt (vgl. BGH NZM 98, 955, 956 mwN = ZMR 99, 41 und Senat NZM 99, 178 jeweils mwN).
• OLG Köln, 13.02.1998 - 16 Wx 3/98

  Unzulässigkeit einer Sichtschutzwand

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Eigentümerbeschlüsse kann der Senat als Rechtsbeschwerdegericht "aus sich heraus" uneingeschränkt selbst auslegen, wobei abzustellen ist auf den Wortlaut und Sinn der Regelung, wie er sich für einen unbefangenen Leser als nächstliegende Bedeutung ergibt (vgl. BGH NZM 98, 955, 956 mwN = ZMR 99, 41 und Senat NZM 99, 178 jeweils mwN).

• OLG Hamm, 28.05.1998 - 15 W 4/98

  Auslegung eines Sondernutzungsrechts und eines Aufteilungsplanes; Aufteilungsplan …

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Es entspricht gefestigter obergerichtlicher und vom Senat geteilter Rechtsprechung, dass ein Nachteil i.S. des § 14 Nr. 1 WEG für die übrigen nicht an der Nutzung partizipierenden Wohnungseigentümer regelmäßig anzunehmen ist, wenn durch den Ausbau von Dachbodenräumen zu Wohnzwecken eine intensivere Nutzungsmöglichkeit geschaffen wird (vgl. Senatsbeschluss in ZMR 95, 263; OLG Hamm NZM 98, 873; OLG Hamburg MDR 97, 816; BayObLG WuM 99, 178, WE 97, 111, MDR 93, 1200, NJW-RR 93, 336 und 94, 82, …
• BayObLG, 02.09.1993 - 2Z BR 73/93

  Rechtmäßigkeit von baulichen Maßnahmen eines Wohnungseigentümers am …

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Es entspricht gefestigter obergerichtlicher und vom Senat geteilter Rechtsprechung, dass ein Nachteil i.S. des § 14 Nr. 1 WEG für die übrigen nicht an der Nutzung partizipierenden Wohnungseigentümer regelmäßig anzunehmen ist, wenn durch den Ausbau von Dachbodenräumen zu Wohnzwecken eine intensivere Nutzungsmöglichkeit geschaffen wird (vgl. Senatsbeschluss in ZMR 95, 263; OLG Hamm NZM 98, 873; OLG Hamburg MDR 97, 816; BayObLG WuM 99, 178, WE 97, 111, MDR 93, 1200, NJW-RR 93, 336 und 94, 82, …
• BayObLG, 03.12.1992 - 2Z BR 104/92

  Rücksichtnahme zwischen eng verwandten Wohnungseigentümern

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Es entspricht gefestigter obergerichtlicher und vom Senat geteilter Rechtsprechung, dass ein Nachteil i.S. des § 14 Nr. 1 WEG für die übrigen nicht an der Nutzung partizipierenden Wohnungseigentümer regelmäßig anzunehmen ist, wenn durch den Ausbau von Dachbodenräumen zu Wohnzwecken eine intensivere Nutzungsmöglichkeit geschaffen wird (vgl. Senatsbeschluss in ZMR 95, 263; OLG Hamm NZM 98, 873; OLG Hamburg MDR 97, 816; BayObLG WuM 99, 178, WE 97, 111, MDR 93, 1200, NJW-RR 93, 336 und 94, 82, …
• OLG Hamburg, 14.05.1997 - 2 Wx 53/95

  Anspruch auf Zustimmung des Ausbaus des in einem Sondereigentum stehenden …

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Es entspricht gefestigter obergerichtlicher und vom Senat geteilter Rechtsprechung, dass ein Nachteil i.S. des § 14 Nr. 1 WEG für die übrigen nicht an der Nutzung partizipierenden Wohnungseigentümer regelmäßig anzunehmen ist, wenn durch den Ausbau von Dachbodenräumen zu Wohnzwecken eine intensivere Nutzungsmöglichkeit geschaffen wird (vgl. Senatsbeschluss in ZMR 95, 263; OLG Hamm NZM 98, 873; OLG Hamburg MDR 97, 816; BayObLG WuM 99, 178, WE 97, 111, MDR 93, 1200, NJW-RR 93, 336 und 94, 82, …
• BayObLG, 13.09.1993 - 2Z BR 72/93

  Rechtmäßigkeit eines Unterlassungsanspruchs in Bezug auf die Nutzung von …

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  Es entspricht gefestigter obergerichtlicher und vom Senat geteilter Rechtsprechung, dass ein Nachteil i.S. des § 14 Nr. 1 WEG für die übrigen nicht an der Nutzung partizipierenden Wohnungseigentümer regelmäßig anzunehmen ist, wenn durch den Ausbau von Dachbodenräumen zu Wohnzwecken eine intensivere Nutzungsmöglichkeit geschaffen wird (vgl. Senatsbeschluss in ZMR 95, 263; OLG Hamm NZM 98, 873; OLG Hamburg MDR 97, 816; BayObLG WuM 99, 178, WE 97, 111, MDR 93, 1200, NJW-RR 93, 336 und 94, 82, …
• OLG Frankfurt, 24.08.1990 - 20 W 49/90

  Auszug aus OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  2 Z 2/89|LG Essen; 02.02.1988; 13 S 355/87">WuM 89, 262; OLG Franfurt OLGZ 91, 185).

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• OLG Hamburg, 18.07.2001 - 2 Wx 44/97

  Einräumung eines Mitbenutzungsrechts an einem nur durch eine im Sondereigentum …

  Es läßt sich auch nicht etwa "aus der Natur der Sache" mit der Begründung herleiten, daß der Spitzboden nur von dieser Eigentumswohnung aus zugänglich ist (vgl. OLG Köln NZM 2001, 385, 386).

  Am Rande sei insoweit vermerkt, daß die Auffassung des OLG Hamm durch das OLG Köln in seinem Beschluß vom 28. Dezember 2000 (NZM 2001, 385) offenbar nicht geteilt wird, das entschieden hat, daß der Eigentümer, von dessen Wohnung aus der Spitzboden allein zu erreichen ist, ihn nur so nutzen darf, wie ihn auch die übrigen Wohnungseigentümer mitnutzen dürften, wenn sie Zugang zum Spitzboden hätten.

• AG Bremen, 18.02.2011 - 29 C 62/10

  Zulässige Nutzung des Spitzbodens

  Hier kommt z. B. Wäschetrocknen, Nutzung zum Abstellen o. ä. in Betracht (vgl. hierzu auch nur: Bundesgerichtshof…, Beschluss vom 10. Mai 2001, NZM 2001, S. 623 f.; OLG Köln, Beschluss vom 28. Dezember 2000, NJW-RR 2001, S. 1094 ff.).
• LG Dortmund, 06.04.2017 - 17 S 195/16

  Zurückweisung der Berufung bzgl. Bestehens eines Sondernutzungsrechts an der …

  Rn. 13 Den ein faktisches Sondernutzungsrecht betreffenden Entscheidungen ist zu entnehmen, dass der jeweilige Eigentümer, der die alleinige Zugangsmöglichkeit zu einer Gemeinschaftsfläche hat, diese lediglich so nutzen darf, wie sie auch die übrigen Wohnungseigentümer mitbenutzen dürften, wenn sie Zugang hätten (vgl. OLG Köln NZM 2001, 385; OLG Hamm NZM 2001, 239).