Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)

  § 34 Abs. 1 BauGB; § 5 Abs. 1 Nr. 1 BImSchG; §§ 80 Abs. 2 Nr. 4, Abs. 5, 80 a VwGO.

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• rechtsportal.de (Leitsatz)
• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Bauliche Anlage; Sofort vollziehbare Baugenehmigung; Nachbarinteresse; Aussetzung der sofortigen Vollziehbarkeit; Nachteile; Unterbindung von Beeinträchtigungen; Nutzung der baulichen Anlage

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1998, 636
• BauR 1998, 320
• UPR 1998, 319

Wird zitiert von ... (17)

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• VGH Bayern, 25.10.2010 - 2 CS 10.2137

  Nur nach Baurecht genehmigungsbedürftige Biogasanlage im Außenbereich; …

  Das Interesse des Nachbarn ist in dieser Situation darauf gerichtet, die "vorzeitige Aufnahme" oder Fortsetzung der Nutzung der baulichen Anlage bis zur abschließenden Entscheidung in der Hauptsache zu verhindern (vgl. OVG Saarlouis vom 21.8.1997 NVwZ-RR 1998, 636).
• OVG Saarland, 12.10.2009 - 2 B 440/09

  Nachbarschutz gegen Multifunktionsfeld.

  (vgl. dazu OVG des Saarlandes, Beschlüsse vom 31.10.2008 - 2 B 347/08 - (Kfz-Reparaturbetrieb), vom 26.1.2007 - 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 (Palmölblockheizkraftwerk), vom 10.11.2006 - 3 W 5/06, 3 W 6/06, 3 W 7/06 und 3 W 8/06 - (Windkraftanlagen), wonach unter Lärmschutzgesichtspunkten jedenfalls die in der TA-Lärm enthaltenen Beurteilungspegel für Kern-, Dorf- und Mischgebiete vorübergehend hinnehmbar sind, vom 21.8.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18, NVwZ-RR 1998, 636 (Selbstbedienungswaschanlage für Kraftfahrzeuge, Aussetzungsbegehren), vom 12.9.2003 - 1 W 22/03 -, SKZ 2004, 84, Leitsatz Nr. 35 (Einschreitensbegehren), vom 26.3.1996 - 2 W 4/96 - (Kindertagesstätte im Reihenhaus), n.v., vom 4.5.1995 - 2 W 9/95 - (landwirtschaftliches Stallgebäude), n.v., vom 5.1.1994 - 2 W 42/93 - (Autolackieranlage), und vom 7.2.1994 - 2 W 41/93 - (Bankettsaal eines Hotels), n.v.) Für einen unmittelbar gegen eine Gemeinde als Bauherrin gerichteten Eilrechtsschutzantrag kann jedenfalls inhaltlich - sofern man solche Anträge nach dem zuvor Gesagten für zulässig erachtet - vom materiellen nachbarrechtlichen Ansatz unabhängig von Verfahrensfragen in der Sache kein anderer Maßstab gelten.
• OVG Saarland, 19.10.2008 - 2 B 347/08

  Nachbarschutz gegen Kfz-Werkstatt

  (vgl. dazu OVG des Saarlandes, Beschlüsse vom 26.1.2007- 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 (Palmölblockheizkraftwerk), vom 10.11.2006 - 3 W 5/06, 3 W 6/06, 3 W 7/06 und 3 W 8/06 - (Windkraftanlagen), wonach unter Lärmschutzgesichtspunkten jedenfalls die in der TA-Lärm enthaltenen Beurteilungspegel für Kern-, Dorf- und Mischgebiete vorübergehend hinnehmbar sind, vom 21.8.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18, NVwZ-RR 1998, 636 (Selbstbedienungswaschanlage für Kraftfahrzeuge, Aussetzungsbegehren), vom 12.9.2003 - 1 W 22/03 -, SKZ 2004, 84, Leitsatz Nr. 35 (Einschreitensbegehren), vom 26.3.1996 - 2 W 4/96 - (Kindertagesstätte im Reihenhaus), n.v., vom 4.5.1995 - 2 W 9/95 - (landwirtschaftliches Stallgebäude), n.v., und vom 7.2.1994 - 2 W 41/93 - (Bankettsaal eines Hotels), n.v.) Zumindest davon kann vorliegend sicher nicht ausgegangen werden.

• OVG Saarland, 15.01.2009 - 2 B 376/08

  Nachbarschutz gegen Leergutlager; Streitwert

  (vgl. dazu OVG des Saarlandes, Beschlüsse vom 31.10.2008 - 2 B 347/08 - (Kfz-Reparaturbetrieb), vom 26.1.2007 - 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 (Palmölblockheizkraftwerk), vom 10.11.2006 - 3 W 5/06, 3 W 6/06, 3 W 7/06 und 3 W 8/06 - (Windkraftanlagen), wonach unter Lärmschutzgesichtspunkten jedenfalls die in der TA-Lärm enthaltenen Beurteilungspegel für Kern-, Dorf- und Mischgebiete vorübergehend hinnehmbar sind, vom 21.8.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18, NVwZ-RR 1998, 636 (Selbstbedienungswaschanlage für Kraftfahrzeuge, Aussetzungsbegehren), vom 12.9.2003 - 1 W 22/03 -, SKZ 2004, 84, Leitsatz Nr. 35 (Einschreitensbegehren), vom 26.3.1996 - 2 W 4/96 - (Kindertagesstätte im Reihenhaus), n.v., vom 4.5.1995 - 2 W 9/95 - (landwirtschaftliches Stallgebäude), n.v., vom 5.1.1994 - 2 W 42/93 - (Autolackieranlage), und vom 7.2.1994 - 2 W 41/93 - (Bankettsaal eines Hotels), n.v.) Von derart "qualifizierten" Belästigungen durch einen Betrieb des Leergutlagers im Rahmen der Baugenehmigung vom 10.9.2008 kann nicht ausgegangen werden.
• OVG Saarland, 09.01.2013 - 2 B 299/12

  Antrag auf Anordnung der sofortigen Vollziehbarkeit eines drittbegünstigenden …

  Nach ständiger Rechtsprechung des Senats ist jedenfalls für baunachbarliche Eilrechtsschutzverfahren ein überwiegendes Nachbarinteresse an der sofortigen Unterbindung von Beeinträchtigungen, die durch die Nutzung vorhandener baulichen Anlagen verursacht werden, nur anzuerkennen, wenn die Einwirkungen auf das Nachbargrundstück ganz wesentlich über das im Sinne von § 5 Abs. 1 Nr. 1 BImSchG Erhebliche hinausgehen, so dass dem Nachbarn die Hinnahme nicht einmal vorübergehend bis zu einer Entscheidung in der Hauptsache in zumutbarer Weise angesonnen werden kann.(vgl. dazu OVG des Saarlandes, Beschlüsse vom 19.7.2011 - 2 B 262/11 -, SKZ 2012, 75, Leitsatz Nr. 15 (Tierhaltung), vom 8.12.2010 - 2 B 277/10 -, SKZ 2011, 45, Leitsatz Nr. 31 (Getränkehandel mit Lagerung), vom 12.10.2009 - 2 B 440/09 -, SKZ 2010, 49, Leitsatz Nr. 23 (Bolzplatz), vom 15.1.2009 - 2 B 376/08 -, SKZ 2009, 240, Leitsatz Nr. 31 (Leegutlager einer Brauerei mit Umschlagplatz), vom 31.10.2008 - 2 B 347/08 -, SKZ 2009, 121, Leitsatz Nr. 30 (Kfz-Reparaturbetrieb), vom 26.1.2007 - 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 (Palmölblockheizkraftwerk), vom 10.11.2006 - 3 W 5/06, 3 W 6/06, 3 W 7/06 und 3 W 8/06 - (Windkraftanlagen), vom 21.8.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18, NVwZ-RR 1998, 636 (Selbstbedienungswaschanlage für Kraftfahrzeuge), vom 12.9.2003 - 1 W 22/03 -, SKZ 2004, 84, Leitsatz Nr. 35, vom 26.3.1996 - 2 W 4/96 - (Kindertagesstätte im Reihenhaus), n.v., vom 4.5.1995 - 2 W 9/95 - (landwirtschaftliches Stallgebäude), n.v., vom 5.1.1994 - 2 W 42/93 - (Autolackieranlage), und vom 7.2.1994 - 2 W 41/93 - (Bankettsaal eines Hotels), n.v.) Dafür, dass Störungen durch die Benutzung des Ballenlagers diese Schwelle überschreiten, bietet der Sachvortrag des Antragstellers keine Anhaltspunkte.
• VG Regensburg, 07.10.2024 - RO 7 S 24.1892

  Einschränkung des Gebietserhaltungsanspruchs, Bestimmtheitsgebot, Abgrenzung …

  Rn. 27 Soweit sich die Antragsteller durch die bereits aufgenommene Nutzung der genehmigten Anlage in ihrem Gebietserhaltungsanspruch und dem Gebot der Rücksichtnahme verletzt sehen, kann die Rechtsstellung der Antragsteller nur insoweit verbessert werden, als - im Falle einer Rechtsverletzung der Antragsteller - die weitere Nutzung der Holzplatten-Zuschnitt-Maschine in der Lagerhalle bis zur abschließenden Entscheidung in der Hauptsache verhindert wird (vgl. BayVGH, B.v. 4.3.2009 - 2 CS 08.3331 - juris und B.v. 12.8.2010 - 2 CS 10.26 - juris; OVG Saarlouis vom 21.8.1997 NVwZ-RR 1998, 636).
• VGH Bayern, 25.10.2010 - 2 CS 10.2344

  Biogasanlage; Gebot der Rücksichtnahme (Geruch, Lärm)

  Das Interesse des Nachbarn ist in dieser Situation darauf gerichtet, die "vorzeitige Aufnahme" oder Fortsetzung der Nutzung der baulichen Anlage bis zur abschließenden Entscheidung in der Hauptsache zu verhindern (vgl. OVG Saarlouis vom 21.8.1997 NVwZ-RR 1998, 636).
• VG Saarlouis, 29.09.2020 - 5 L 898/20

  Anordnung der aufschiebenden Wirkung des Widerspruchs gegen eine Baugenehmigung …

  Die sich aus § 212a Abs. 1 BauGB ergebenden Nachteile für den Nachbarn, aber auch die damit einhergehenden wirtschaftlichen Risiken für den Bauherrn angesichts der Möglichkeit eines späteren Erfolgs des Nachbarrechtsbehelfs in der Hauptsache, hat der Gesetzgeber in Kauf genommen.[so ständige Rechtsprechung des OVG des Saarlandes, vgl. u.a. Beschlüsse vom 19.10.2008 - 2 B 347/08 -, BauR 2009, 854, vom 26.01.2007- 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135, und vom 21.08.1997 - 2 W 2/97 -, NVwZ-RR 1998, 636][so ständige Rechtsprechung des OVG des Saarlandes, vgl. u.a. Beschlüsse vom 19.10.2008 - 2 B 347/08 -, BauR 2009, 854, vom 26.01.2007- 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135, und vom 21.08.1997 - 2 W 2/97 -, NVwZ-RR 1998, 636].
• VG Saarlouis, 25.07.2023 - 5 L 800/23

  Nachbarwiderspruch gegen eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus (rückwärtige …

  Die sich aus § 212a Abs. 1 BauGB ergebenden Nachteile für den Nachbarn, aber auch die damit einhergehenden wirtschaftlichen Risiken für den Bauherrn angesichts der Möglichkeit eines späteren Erfolgs des Nachbarrechtsbehelfs in der Hauptsache hat der Gesetzgeber in Kauf genommen.[So ständige Rechtsprechung des OVG des Saarlandes, vgl. u.a. Beschlüsse vom 21.08.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18 = NVwZ-RR 1998, 636, vom 26.01.2007- 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 und vom 19.10.2008 - 2 B 347/08 -, BauR 2009, 854.][So ständige Rechtsprechung des OVG des Saarlandes, vgl. u.a. Beschlüsse vom 21.08.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18 = NVwZ-RR 1998, 636, vom 26.01.2007- 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 und vom 19.10.2008 - 2 B 347/08 -, BauR 2009, 854.].
• VG Saarlouis, 25.06.2019 - 5 L 799/19

  Im vereinfachten Verfahren erteilte Baugenehmigung für einen Carport, der …

  Die sich aus § 212a Abs. 1 BauGB ergebenden Nachteile für den Nachbarn, aber auch die damit einhergehenden wirtschaftlichen Risiken für den Bauherrn angesichts der Möglichkeit eines späteren Erfolgs des Nachbarrechtsbehelfs in der Hauptsache hat der Gesetzgeber in Kauf genommen.(So ständige Rechtsprechung des OVG des Saarlandes, vgl. u.a. Beschlüsse vom 19.10.2008 - 2 B 347/08 -, BauR 2009, 854, vom 26.01.2007- 2 W 27/06 -, SKZ 2007, 135 und vom 21.08.1997 - 2 W 2/97 -, SKZ 1998, 18 = NVwZ-RR 1998, 636.).
• VG Saarlouis, 11.03.2013 - 5 L 1880/12

  Erfolgloser Nachbarrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung für ein grenzständiges …
• VGH Bayern, 04.03.2009 - 2 CS 08.3331

  Nachbarstreit; Eilrechtsschutz gegen Baugenehmigung für Getränkemarkt; …
• VG Saarlouis, 09.06.2016 - 5 L 477/16

  Zulässigkeit eines Aufenthaltsgebäudes für Asylsuchende angrenzend an ein …
• VGH Bayern, 12.08.2010 - 2 CS 10.20

  Rechtsschutzbedürfnis verneint nach Fertigstellung der baulichen Anlage
• VG Regensburg, 07.10.2024 - 7 S 24.1892

  Abwehranspruch nur bei "Umkippen" des Gebietscharakters!
• VGH Bayern, 12.08.2010 - 2 CS 10.26

  Rechtsschutzbedürfnis verneint nach Fertigstellung der baulichen Anlage
• VG Saarlouis, 30.12.2005 - 5 F 27/05

  Voraussetzungen für die Anordnung der aufschiebenden Wirkung eines …

Volltextveröffentlichung

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)

  § 80 VwGO; § 80a VwGO; § 81 BauO ND
  Baugenehmigung; Nachbarschutz; Vorläufiger Rechtsschutz; Statthafte Verfahrensart; Gebot der Rücksichtnahme

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Baugenehmigung; Nachbarschutz; Vorläufiger Rechtsschutz; Statthafte Verfahrensart; Gebot der Rücksichtnahme

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1998, 717 (Ls.)
• UPR 1998, 319

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (2)

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• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 29.08.1997 - 6 M 3892/97

  Nachbarlicher Eilrechtsschutz gegen Einstellplätze, die im Verfahren nach § 81 NBauO genehmigt worden sind, ist trotz § 2 Nr. 3c der Prüfeeinschränkung-Verordnung (vom 06.06.1996, NdsGVBl 1996, 287) schon dann nach Maßgabe des § 80a Abs. 3 Satz 2 iVm Abs. 1 und § 80 Abs. 5 VwGO und nicht nach § 123 VwGO zu gewähren, wenn der Nachbar schlüssig dartut, daß das konkrete Vorhaben den Anforderungen des § 46 Abs. 1 Satz 2 NBauO nicht genügt und das allgemeine Gebot der Rücksichtnahme verletzt (vgl. BVerwG, Urt. vom 16.09.1993 - 4 C 28/91 -, BVerwGE 94, 151, 159/160).

  Zutreffend hat das Verwaltungsgericht indes der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (zusammenfassend Urteil v. 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151, 159/160 = DVBl. 1994, 284, 287) entnommen, daß sich die Vereinbarkeit von Einstellplätzen und dafür anzulegender privater "Gemeinschaftsstraßen" nicht allein nach der landesrechtlichen Bestimmung des § 46 Abs. 1 Satz 2 NBauO richtet.

• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 15.03.1979 - I A 178/76

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 29.08.1997 - 6 M 3892/97

  Schon eine einzelne Garage kann danach vielmehr im Einzelfall unzulässig sein, wenn sie in einen von baulicher Nutzung bislang freigehaltenen Bereich erstmals Unruhe hineinträgt (vgl. OVG Lüneburg U. v. 15. März 1979 - I A 178/76 -, BRS 35 Nr. 194, S. 341 mwN).

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• OVG Niedersachsen, 28.02.2001 - 1 L 998/00

  Anwohner; Gebot der Rücksichtnahme; Rücksichtnahme; Stellplatz; unzumutbare …

  Die Erstellung der Einstellplätze für die Grundstücke in dem Karree, das im Süden von der Straße Hinter dem Dorfe und west- sowie südöstlich von zwei Stichstraßen gleichen Namens eingeklammert wird, ist aufgrund einer Eilentscheidung des 6. Senats des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts vom 29. August 1997 (- 6 M 3892/97 -, NdsRpfl 1998, 13 = NdsVBl 1998, 47) zum Problem geworden.

  Der 6. Senat des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts hatte dazu in dem oben zitierten Beschluss vom 29. August 1997 - 6 M 3892/97 - (auf S. 8 des Beschlussabdrucks) u.a. folgendes ausgeführt:.

  Dabei kann der Senat offen lassen, ob die Stellung dieses Antrages eine von Gesetzes wegen zugelassene Klageänderung (§ 173 VwGO, § 264 Nr. 2 ZPO) oder ob dies ein grundsätzlich anderes Nutzungskonzept zur Lösung der durch den Eilbeschluss vom 29. August 1997 - 6 M 3892/97 - erforderlich gewordenen Neuorientierung darstellt.

  Der 6. Senat des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts hatte in seinem oben auszugsweise zitierten Eilbeschluss vom 29. August 1997 (a.a.O.) bereits ausgeführt, die Einstellplätze dürften angesichts der Besonderheiten des Falles - Festsetzung einer 7 m tiefen Fläche, auf der Einstellplätze und Garagen nach dem Planfestsetzungen nicht sollen geschaffen werden können einerseits, Ruhebedürfnis für das Blockinnere andererseits - ausgeführt, die notwendigen Einstellplätze seien "hart an die südliche und westliche Baugrenze heranzurücken", wenn diese die Anforderungen des § 46 Abs. 1 Satz 2 NBauO erfüllen sollten.

• OVG Niedersachsen, 19.06.2012 - 1 LB 169/11

  Dachgauben als untergeordnete Gebäudeteile bei fehlender Nutzungsmöglichkeit von …

  So hatte das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht in seinem Beschluss vom 29. August 1997 (- 6 M 3892/97 -, NdsRpfl. 1998, 13 = NdsVBl. 1998, 47) einem Nachbarrechtsbehelf gegen eine "Anlage" stattgegeben, welche hakenförmig hinter die straßenseitig als Riegel aufgestellte Wohnbebauung greifen und an deren Rand je zwei Einstellplätze pro Wohneinheit aufgereiht werden sollten.
• OVG Niedersachsen, 07.06.2011 - 1 ME 62/11

  Planerische Vorbelastung kann die Positionierung eines Carports in der am …

  So hatte das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht in seinem Beschluss vom 29. August 1997 (- 6 M 3892/97 -, NdsRpfl. 1998, 13 = NdsVBl. 1998, 47) einem Nachbarrechtsbehelf gegen eine "Anlage" stattgegeben, welche hakenförmig hinter die straßenseitig als Riegel aufgestellte Wohnbebauung greifen und an deren Rand je zwei Einstellplätze pro Wohneinheit aufgereiht werden sollten.

  Anders als im vom 6. Senat dieses Gerichts am 19. August 1997 (- 6 M 3892/97 -, NdsRpfl. 1998, 13 = NdsVBl. 1998, 47) entschiedenen Fall lässt sich den sonstigen Festsetzungen dieses Bebauungsplans nicht mit der erforderlichen Verlässlichkeit entnehmen, die Antragsgegnerin als planerlassende Gemeinde habe zumindest Einstellplätze nicht so tief wie nunmehr genehmigt in den Binnenbereich vordringen lassen wollen.

• OVG Niedersachsen, 04.03.2008 - 1 ME 351/07

  Rechtschutz gegen eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude und Geschäftshaus mit …

  Die Situation ist nicht vergleichbar der eines Einfamilienhauses mit zum rückwärtigen Gartenbereich ausgerichteter Terrasse, die erstmals durch die an der Grenze verlaufende Zufahrt zu Stellplätzen/Garagen auf dem Nachbargrundstück mit Unruhe belastet wird (Nds. OVG, Beschl. v. 29.8.1997 - 6 M 3892/97 -, NdsRpfl. 1998, 13).
• VG Göttingen, 07.08.2006 - 2 B 267/06

  Abstand; Anbau; Balkon; Belastung; Billigkeit; Buchgrundstück; einhalten; …

  Aus den vorgelegten Plänen kann die Kammer entnehmen, dass eben diese Grundstücksbereiche bisher nicht durch Straßen oder Wege erschlossen sind, dort also tatsächlich ein relativ unberührter Binnenbereich existiert, der durch bauliche Nutzung nicht im Hinblick auf Verkehrslärm vorbelastet ist (vgl. zur Unzulässigkeit belästigender rückwärtiger Bebauung: Nds. OVG, Beschl. v. 12.03.2001 - 1 L 3697/00 -, NVwZ-RR 2001, 503; Beschl. v. 29.08.1997 - 6 M 3892/97 -, NdsVBl.

Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de

  Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis für vorläufigen Rechtsschutz eines Nachbarn gegen Baugenehmigung, wenn der Nachbarwiderspruch schon kraft Gesetzes aufschiebende Wirkung hat

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)

  § 40 VwGO; § 10 Abs. 2 BauGB-MaßnahmenG.

• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• VBlBW 1997, 312 (Ls.)
• UPR 1998, 319 (Ls.)

Wird zitiert von ... (0)Zitiert selbst (1)

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• VGH Baden-Württemberg, 29.09.1995 - 3 S 2415/95

  Anordnung der sofortigen Vollziehung einer Baugenehmigung: überwiegender …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.07.1997 - 8 S 1796/97

  Rn. 2 Nach Ansicht des Landratsamts Esslingen als der zuständigen Baurechtsbehörde sollen mit dem Vorhaben der Beigeladenen nur die Wohnverhältnisse verbessert, aber kein neuer Wohnraum geschaffen werden, weshalb es - im Anschluß an den Beschluß des erkennenden Gerichtshofs vom 29.9.1995 (3 S 2415/95 - NVwZ-RR 1996, 308) - die in § 10 Abs. 2 BauGBMaßnahmenG getroffene Regelung im vorliegenden Fall für nicht anwendbar hält.

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Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BauO Bln § 6 Abs. 1 Satz 2 u. 4; BauNVO § 22 Abs. 3; BO 58 § 7 Nr. 16, § 8 Nr. 18
  Bauordnungsrecht; Bauplanungsrecht; Nachbarschutz; übergeleitete Festsetzung; geschlossene Bauweise, Abstandfläche, Erforderlichkeit eines Grenzabstandes, Rücksichtnahmegebot; Doppelhausanbau; Befreiung vom Maß der baulichen Nutzung

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)

  § 6 Abs. 1 Satz 2 und 4 BauO Bln; § 22 Abs. 3 BauNVO; § 7 Nr. 16, § 8 Nr. 18 BO 58.

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Gebiet der geschlossenen Bauweise; Seitlicher Grenzabstand; Nachbargrundstück ; Grenzanbau; Nachbarschutz; Übergeleitetes Planungsrecht

Papierfundstellen

• UPR 1998, 319

Wird zitiert von ... (3)

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• OVG Niedersachsen, 16.03.2022 - 1 LB 115/21

  Abweichen; geschlossene Bauweise

  Rn. 22 Der Senat muss hier nicht entscheiden, ob die vorhandene Bebauung eine Abweichung von der grenzständigen Bauweise nur dann erfordert, wenn für diese "unabweisbare Gründe" vorliegen (…so z.B. Blechschmidt, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB (Stand d. Bearb.: Januar 2013), § 22 BauNVO Rn. 40;… Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2019, § 22 Rn. 9.1; offen gelassen von OVG Berlin, Beschl. v. 9.1.1998 - 2 S 14/97 - BRS 60 Nr. 107 und vom Senat im Beschl. v. 21.3.2016 - 1 ME 2/16 -, BA S. 6, n.v.) oder bereits dann, wenn die Abweichung "vernünftigerweise geboten" ist (…so König, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 3. Aufl. 2014, § 22 Rn. 26; NdsOVG, Beschl. v. 6.5.1982 - 6 B 21/82 -, BRS 39 Nr. 105; Senatsurt. v. 12.5.1982 - 1 A 68/81 -, BRS 39 Nr. 106).
• VG Berlin, 09.05.2014 - 19 K 177.12

  Kolonie Oeynhausen: Streit um Bauvorbescheid

  Das Oberverwaltungsg ericht Berlin hat mit Beschlüssen vom 5. Februar 1993 - 2 S 23.92 - BRS 55 Nr. 120 und vom 9. Januar 1998 - 2 S 14.97 - BRS 60 Nr. 107 ausgeführt:.
• VG Berlin, 27.11.2019 - 19 L 539.19

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen Bauvorhaben des Nachbarn

  Im Anwendungsbereich der Regelung über die geschlossene Bauweise in § 8 Nr. 18 BO 58, die mit Satz 3 eine eigene Ausnahmevorschrift enthält, gilt nichts anderes, weil die Ausnahmevorschrift des § 8 Nr. 18 Satz 3 BO 58 entsprechend der Regelung des § 22 Abs. 3, letzter Hs. BauNVO auszulegen und anzuwenden ist (vgl. OVG Berlin, Beschluss vom 9. Januar 1998 - OVG 2 S 14.97 -, BRS 60 Nr. 107;… Dageförde, a.a.O., Rn. 67 m.w.Nachw.).

Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de

  BauO Bln § 5 Abs. 5, § 15 Abs. 4, § 62 Abs. 1; BauGB § 31 Abs. 2; BauO 1958 § 7 Nr. 15
  Baurecht; Stellplätze; Freihaltung von Flächen; Maß der Nutzung; Befreiung; Baugenehmigung mit abschließender Regelung; Brandschutzgründe

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)

  § 5 Abs. 5, § 15 Abs. 4, § 62 Abs. 1 BauO Bln; § 31 Abs. 2 BauGB; § 7 Nr. 15 BauO 1958.

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Baugenehmigung ; Wohnhaus; Geschäftshaus; Errichtung von Stellplätzen; Autohaus

Papierfundstellen

• UPR 1998, 319