Volltextveröffentlichungen (3)

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• BGH, 20.12.1974 - V ZR 132/73

  Nichtbeurkundete Erklärung als Auslegungsmittel

  Das Bedenken einer unzulässigen Auflockerung des Formzwangs greift hier noch weniger durch als in den Fällen, in denen die Vertragsparteien die geschuldete Leistung in der notariellen Urkunde überhaupt noch nicht bestimmen, sondern die Bestimmung einer Partei oder einem Dritten überlassen (§§ 315, 317 BGB; vgl. Urteil vom 30. Juni 1967, V ZR 104/64, BB 1967, 1394; Urteil vom 22. Juni 1973, V ZR 160/71, LM ErbbauVO § 1 Nr. 7/8), und als in den Fällen der Falschbezeichnung (Urteil vom 23. Juni 1967, V ZR 4/66, WM 1967, 701, 702).
• BGH, 17.06.1994 - V ZR 34/92

  Zulässigkeit eines hilfsweise verfolgten Feststellungsantrages bei Abweisung des …

  Dementsprechend hat der Senat eine Klage auf Feststellung der grundsätzlichen Verpflichtung des Beklagten aus einem Träger-Bewerber-Vertrag, mit dem Kläger einen Kauf- und Übereignungsvertrag nach Muster 12 der Wohnungsbauförderungsbestimmungen 1957 (MinBl NW 1957, 673) abzuschließen, als zulässig angesehen (Urt. v. 30. Juni 1967, V ZR 104/64, FWW 1968, 191 f), weil in dem dortigen Fall nach Klärung des Streits über die Verkaufsverpflichtung eine Regelung der Einzelpunkte unmittelbar durch die Parteien zu erwarten war.
• BGH, 22.06.1973 - V ZR 160/71

  Gültigkeitsbedenken gegenüber einer schuldrechtlichen Erbbaurechtsabrede - …

  Soweit die nähere Einzelbestimmung dem einen Vertragspartner oder einem Dritten überlassen worden sein sollte, war das zulässig und erforderte für die Einzelbestimmung selbst nicht ebenfalls Beurkundung (vgl. § 316 BGB; Urteil vom 30. Juni 1967, V ZR 104/64, BB 1967, 1394;… Palandt/Heinrichs, BGB 32. Aufl. § 313 Anm. 8).

• BGH, 08.11.1985 - V ZR 113/84

  Zulässigkeit von Bestimmungen zur Regelung des Gemeinschaftsverhältnisses bei …

  Auch bei einem - hier nach § 4 Abs. 3 WEG, § 313 Satz 1 BGB - dem Beurkundungszwang unterliegenden Rechtsgeschäft kann die Bestimmung einer Vertragsleistung einem der Vertragspartner oder einem Dritten gemäß §§ 315 ff BGB überlassen werden (Senatsurteilev. 30. Juni 1967, V ZR 104/64, BB 1967, 1394;v. 28. Februar 1968, V ZR 206/64, LM BGB § 313 Nr. 33;v. 8. November 1968, V ZR 58/65, NJW 1969, 131, 132; BGHZ 71, 276, 280 [BGH 07.04.1978 - V ZR 141/75];v. 27. April 1979, V ZR 218/77, WM 1979, 861 = MittBayNot 1981, 233, 235).
• BGH, 21.04.1972 - V ZR 42/70

  Notwendigkeit der notariellen Beurkundung eines Vertrages - Nichtigkeit eines …

  Der Senat bat in einen früheren Fall einen vergleichbaren Vorvertrag dahin ausgelegt, daß ein Auflassungsanspruch für den Bewerber nicht schon durch den Vorvertrag, sondern erst durch den noch abzuschließenden Hauptvertrag entstehe (Urteil vom 30. Juni 1967 - V ZR 104/64, BB 1967, 1394).
• BGH, 06.03.1985 - IVa ZR 171/83

  Auslegung einer Klausel in einem Grundstücksüberlassungsvertrag; Vorbehalt einer …

  Schließlich stellten sich insoweit auch keine Formprobleme im Hinblick auf § 313 BGB (RGZ 165, 161, 163; BGH Urteile vom 30. Juni 1967 - V ZR 104/64 = BB 1967, 1394; vom 28. Februar 1968 - V ZR 206/64 = LM BGB § 313 Nr. 33).
• BGH, 21.10.1983 - V ZR 121/82

  Zur Beurkundungspflicht von Zusatzvereinbarungen

  Demnach kommt es nicht auf die vom Berufungsgericht bejahte Frage an, ob die im Rahmen eines beurkundeten Regelungsvorbehalts getroffene Vereinbarung, auch wenn sie ohne den Vorbehalt formbedürftig wäre, grundsätzlich ebenso formlos möglich ist wie eine Leistungsbestimmung, die nur einem der Vertragspartner oder einer dritten Person (§§ 315 ff BGB) durch den beurkundeten Vertrag überlassen wird (vgl. dazu Senatsurteile vom 30. Juni 1967, V ZR 104/64, BB 1967, 1394; vom 28. Februar 1968, V ZR 206/64, LM BGB § 313 Nr. 33; vom 8. November 1968, V ZR 58/65, NJW 1969, 131, 132 und vom 27. April 1979, V ZR 218/77, WM 1979, 861).
• BGH, 12.07.1979 - III ZR 18/78

  Einwendungsdurchgriff bei einem finanzierten Grundstückskaufvertrag (Abgrenzung …

  Dieser Vertrag ist nicht notariell beurkundet und enthält - neben der Erteilung einer sachlich beschränkten Generalvollmacht an den Bauträger - als Geschäftsbesorgungsvertrag eine werkvertragliche Regelung (zur rechtlichen Einordnung solcher Verträge zwischen Bauträger und Eigentumsbewerber vgl. BGH Urteil vom 30. Juni 1967 - V ZR 104/64 = Betrieb 1968, 305; zur Frage der Formbedürftigkeit vgl. unten zu IV. 1.).
• BGH, 17.06.1994 - V ZR 39/92

  Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages über Grundstücke - Geeignete Bewerber …

  Dementsprechend hat der Senat eine Klage auf Feststellung der grundsätzlichen Verpflichtung des Beklagten aus einem Träger-Bewerber-Vertrag, mit dem Kläger einen Kauf- und Übereignungsvertrag nach Muster 12 der Wohnungsbauförderungsbestimmungen 1957 (MinBl NW 1957, 673) abzuschließen, als zulässig angesehen (Urt. v. 30. Juni 1967, V ZR 104/64, FWW 1968, 191 f), weil in dem dortigen Fall nach Klärung des Streits über die Verkaufsverpflichtung eine Regelung der Einzelpunkte unmittelbar durch die Parteien zu erwarten war.
• BGH, 27.04.1979 - V ZR 218/77

  Bestimmungsrecht einer Vertragspartei zu übereignender Teilfläche

  Die nähere Bestimmung der Vertragsleistung, d.h. hier die genaue Umgrenzung des den Vertragsgegenstand bildenden Geländes, kann aber auch bei beurkundungsbedürftigen Rechtsgeschäften einem der Vertragsschließenden (§ 315 BGB) überlassen werden (vgl. Senatsurteile vom 30. Juni 1967, V ZR 104/64 = BB 1967, 1394;… vom 8. November 1968 a.a.O.; vom 22. Juni 1973, V ZR 160/71 - WM 1973, 999; RGZ 165, 161, 163).
• OLG Frankfurt, 02.10.2017 - 3 U 197/15

  Verbesserung eines Grundstücks vor Vollzug einer Schenkung
• BGH, 12.02.1980 - KZR 8/79

  Schriftform für Ausschließlichkeitsbindung
• BGH, 29.11.1971 - V ZR 136/69

  Auslegung der allgemeinen Geschäftsbedingungen einer Bank - Voraussetzungen für …
• BGH, 20.12.1974 - V ZR 43/73

  Ansprüche auf Löschung von Auflassungsvormerkung und Grundpfandrechten - …
• BGH, 20.12.1974 - V ZR 84/73

  Anforderungen an die Formwirksamkeit eines Vertrages - Einhaltung des …
• BGH, 20.12.1974 - V ZR 71/74

  Anforderungen an die Formwirksamkeit eines Grundstückvertrages - Unschädlichkeit …