Volltextveröffentlichungen (3)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Schadensersatzanspruch wegen Amtspflichtverletzung eines Notars - Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages ohne Vorlage einer Vollmacht - Notarielle Bestätigung des Eintritts der für die Zahlung des Kaufpreises vereinbarten Fälligkeitsbedingungen trotz schwebender ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BNotO § 19, § 23, § 24
  Amtspflichten des Notars bei Erteilung einer Fälligkeitsbescheinigung; Verweisung auf anderweitige Ersatzmöglichkeiten

Papierfundstellen

• MDR 1985, 131
• DNotZ 1985, 48 (Ls.)
• VersR 1984, 779
• WM 1984, 1230

Wird zitiert von ... (10)Zitiert selbst (8)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 12.07.1977 - VI ZR 61/76

  Kauf eines Grundstücks - Ablösung von Grundpfandrechten - Bedingung für die …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Bei der betreuenden Amtstätigkeit des Notars ist zu unterscheiden, ob sie im engen sachlichen Zusammenhang mit der Beurkundung steht und deshalb eine ihr zuzurechnende Nebentätigkeit darstellt oder ob sie Gegenstand eines selbständigen - von dem Haftungsprivileg ausgenommenen - Betreuungsgeschäfts im Sinne des § 24 BNotO ist (vgl. BGH Urteile vom 22. Februar 1973, VI ZR 2/72, LM BNotO § 18 Nr. 2 = VersR 1973, 443, 444 f; vom 12. Juli 1977, VI ZR 61/76, LM BNotO § 19 Nr. 11 = DNotZ 1978, 177, 179 und vom 10. Juni 1983, V ZR 4/82, WM 1983, 964).

  Die Übernahme des Kaufpreises zur Aufbewahrung und zur späteren bestimmungsgemäßen Auszahlung ist ein typisches Amtsgeschäft der in § 23 BNotO bezeichneten Art, gerade auch wenn dem Notar dieser Auftrag aus Anlaß der Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages übertragen wird (BGH Urteile vom 29. November 1966, VI ZR 38/65, WM 1967, 53, 54 = VersR 1967, 162, 163; vom 12. Juli 1977 a.a.O. und vom 22. November 1977, VI ZR 176/76, LM BNotO § 23 Nr. 2 = DNotZ 1978, 373, 376; Arndt a.a.O. § 19 Anm. II 2.5.1.

• BGH, 08.10.1975 - VIII ZR 115/74

  Nachträgliche Genehmigung eines unter Verstoß gegen das …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Für die Dauer der schwebenden Unwirksamkeit bestand kein fälliger Kaufpreisanspruch (BGHZ 65, 123, 126); die notarielle Bestätigung der Fälligkeit und die Zahlungsaufforderung an die Käuferin konnten deshalb die Klägerin zu dem Irrtum verleiten, der Vertrag sei wirksam.
• BGH, 22.02.1973 - VI ZR 2/72

  Notarpflicht - Anwaltspflicht - Amtspflicht - Amtspflichtverletzung - …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Bei der betreuenden Amtstätigkeit des Notars ist zu unterscheiden, ob sie im engen sachlichen Zusammenhang mit der Beurkundung steht und deshalb eine ihr zuzurechnende Nebentätigkeit darstellt oder ob sie Gegenstand eines selbständigen - von dem Haftungsprivileg ausgenommenen - Betreuungsgeschäfts im Sinne des § 24 BNotO ist (vgl. BGH Urteile vom 22. Februar 1973, VI ZR 2/72, LM BNotO § 18 Nr. 2 = VersR 1973, 443, 444 f; vom 12. Juli 1977, VI ZR 61/76, LM BNotO § 19 Nr. 11 = DNotZ 1978, 177, 179 und vom 10. Juni 1983, V ZR 4/82, WM 1983, 964).

• BGH, 22.11.1977 - VI ZR 176/76

  Treugeber - Notar - Treuhandgeschäfte - Notarpflichten

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Die Übernahme des Kaufpreises zur Aufbewahrung und zur späteren bestimmungsgemäßen Auszahlung ist ein typisches Amtsgeschäft der in § 23 BNotO bezeichneten Art, gerade auch wenn dem Notar dieser Auftrag aus Anlaß der Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages übertragen wird (BGH Urteile vom 29. November 1966, VI ZR 38/65, WM 1967, 53, 54 = VersR 1967, 162, 163; vom 12. Juli 1977 a.a.O. und vom 22. November 1977, VI ZR 176/76, LM BNotO § 23 Nr. 2 = DNotZ 1978, 373, 376; Arndt a.a.O. § 19 Anm. II 2.5.1.
• BGH, 10.06.1983 - V ZR 4/82

  Schadensersatzanspruch einer Bank wegen Amtspflichtverletzung eines Notars - …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Bei der betreuenden Amtstätigkeit des Notars ist zu unterscheiden, ob sie im engen sachlichen Zusammenhang mit der Beurkundung steht und deshalb eine ihr zuzurechnende Nebentätigkeit darstellt oder ob sie Gegenstand eines selbständigen - von dem Haftungsprivileg ausgenommenen - Betreuungsgeschäfts im Sinne des § 24 BNotO ist (vgl. BGH Urteile vom 22. Februar 1973, VI ZR 2/72, LM BNotO § 18 Nr. 2 = VersR 1973, 443, 444 f; vom 12. Juli 1977, VI ZR 61/76, LM BNotO § 19 Nr. 11 = DNotZ 1978, 177, 179 und vom 10. Juni 1983, V ZR 4/82, WM 1983, 964).
• BGH, 25.02.1969 - VI ZR 225/67

  Allgemeine Haftungsgrundsätze für falsche Auskunftserteilung von Notaren; …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Der Notar ist bei jeder Amtstätigkeit verpflichtet, einen falschen Anschein und die damit verbundene Gefahr eines Irrtums der Beteiligten zu vermeiden (BGH Urteile vom 25. Februar 1969, VI ZR 225/67, DNotZ 1969, 507 = VersR 1969, 474 und vom 30. Mai 1972, VI ZR 11/71, LM BNotO § 14 Nr. 2 = DNotZ 1973, 245, 248;… Seybold/Hornig, BNotO 5. Aufl. § 19 Rdn. 15, 34;… Reithmann in: Reithmann/Röll/Geßele, Handbuch der notariellen Vertragsgestaltung, 5. Aufl. Rdn. 183 f).
• BGH, 30.05.1972 - VI ZR 11/71

  Klage gegen einen Notar wegen Vornahme einer Amtspflichtverletzung - …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Der Notar ist bei jeder Amtstätigkeit verpflichtet, einen falschen Anschein und die damit verbundene Gefahr eines Irrtums der Beteiligten zu vermeiden (BGH Urteile vom 25. Februar 1969, VI ZR 225/67, DNotZ 1969, 507 = VersR 1969, 474 und vom 30. Mai 1972, VI ZR 11/71, LM BNotO § 14 Nr. 2 = DNotZ 1973, 245, 248;… Seybold/Hornig, BNotO 5. Aufl. § 19 Rdn. 15, 34;… Reithmann in: Reithmann/Röll/Geßele, Handbuch der notariellen Vertragsgestaltung, 5. Aufl. Rdn. 183 f).
• BGH, 29.11.1966 - VI ZR 38/65

  Fahrlässige Amtspflichtverletzung eines Notars durch Vornahme von Auszahlungen an …

  Auszug aus BGH, 04.05.1984 - V ZR 255/82

  Die Übernahme des Kaufpreises zur Aufbewahrung und zur späteren bestimmungsgemäßen Auszahlung ist ein typisches Amtsgeschäft der in § 23 BNotO bezeichneten Art, gerade auch wenn dem Notar dieser Auftrag aus Anlaß der Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages übertragen wird (BGH Urteile vom 29. November 1966, VI ZR 38/65, WM 1967, 53, 54 = VersR 1967, 162, 163; vom 12. Juli 1977 a.a.O. und vom 22. November 1977, VI ZR 176/76, LM BNotO § 23 Nr. 2 = DNotZ 1978, 373, 376; Arndt a.a.O. § 19 Anm. II 2.5.1.

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 22.06.1995 - IX ZR 122/94

  Pflichten des Notars bei Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages

  Dementsprechend war auch die Hinweispflicht eine Nebenpflicht aus der Beurkundungstätigkeit (…vgl. BGH, Urt. v. 22. Februar 1973 - VI ZR 2/72, VersR 1973, 443, 445; v. 10. Juni 1983 - V ZR 4/82, WM 1983, 964, 965; v. 4. Mai 1984 - V ZR 255/82, WM 1984, 1230, 1231).
• BGH, 14.05.1985 - IX ZR 64/84

  Amtspflichten des Notars bei Erteilung einer Fälligkeitsbestätigung

  Er war damit Teil eines von dem Beklagten übernommenen Betreuungsauftrags im Sinne des § 24 BNotO und hatte nicht etwa ein Beurkundungsgeschäft im Sinne des § 20 Abs. 1 Satz 2 BNotO (Ausstellung sonstiger Bescheinigungen über amtlich wahrgenommene Tatsachen) zum Gegenstand (vgl. BGH, Urt. v. 4. Mai 1984 - V ZR 255/82, WM 1984, 1230;… Arndt. BNotO 2. Aufl. § 14 Anm. II B 2.3 a. E., § 20 Anm. II 4.4, § 24 Anm. II 2.2;… Seybold/Hornig, Vorbem, vor §§ 20 bis 25 BNotO Rdn. 15 ff, § 24 BNotO Rdn. 18 ff;… Daimer/Reithmann, Die Prüfungs- und Belehrungspflicht des Notars 4. Aufl. Rdn. 778, 780).

  Der Notar hat deshalb gegenüber den Beteiligten, für die die Bestätigung bestimmt ist, die Amtspflicht, wahr zu bezeugen und dabei auch einen falschen Anschein zu vermeiden (vgl. BGH, Urt. v. 4. Mai 1984 - V ZR 255/82 - aaO; Arndt, § 24 BNotO Anm. II 2.2 a, E,;… Reithmann/Röll/Geßele, Handbuch der notariellen Vertragsgestaltung 5. Aufl. Rdn. 184 a. E.).

• OLG München, 05.07.2007 - 32 Wx 50/07

  Rücknahme oder Widerruf einer notariellen Fälligkeitsbestätigung kein Gegenstand …

  Richtig ist auch, dass bei Verletzung dieser Pflicht eine Haftung des Notars nach § 19 BNotO droht (BGH DNotZ 1985, 48, Brandenburgisches Oberlandesgericht, Urteil vom 04.07.2002 - 5 U 175/01).

• BGH, 03.06.1993 - IX ZR 119/92

  Benachrichtigungspflicht bei drohenden Rechtsnachteilen infolge Bankauflagen

  Der dem Notar damit erteilte Treuhandauftrag ist ein typisches Amtsgeschäft im Sinne des § 23 BNotO, dem eine sichernde Betreuung (§ 24 BNotO) vorauszugehen hatte (BGH, Urt. v. 4. Mai 1984 - V ZR 255/82, WM 1984, 1230, 1231; v. 15. November 1984 - IX ZR 31/84, NJW 1985, 2028, 2029).
• BGH, 04.06.1992 - IX ZR 58/91

  Amtspflicht des Notars zu wahrheitsgemäßer Bekundung

  Mit seinen Amtspflichten ist es unvereinbar, wenn er durch seine Tätigkeit einen falschen Anschein erweckt, durch den geschützte Dritte in die Gefahr eines folgenschweren Irrtums geraten (…vgl. BGH, Urt. v. 30. Mai 1972 - VI ZR 11/71, LM BNotO § 14 Nr. 2 = VersR 1972, 956, 958 m.w.N.; Urt. v. 4. Mai 1984 - V ZR 255/82, WM 1984, 1230;… Haug, Die Amtshaftung des Notars Rdn. 656).
• BGH, 15.11.1984 - IX ZR 31/84

  Darlegungs- und Beweislast bei Inanspruchnahme eines Notars

  Die vorgesehene Übernahme des Kaufpreises aus dem Verkauf des Grundeigentums in B., seine Aufbewahrung und die bestimmungsgemäße Auszahlung an den Kläger, einen anderen Gläubiger und F. ist ein typisches Amtsgeschäft im Sinne des § 23 BNotO, dem eine sichernde Betreuung im Sinne des § 24 Abs. 1 BNotO vorauszugehen hatte (vgl. BGH, Urt. v. 4. Mai 1984 - V ZR 255/82 = WM 1984, 1230 = VersR 1984, 779).
• KG, 12.04.2013 - 6 U 132/11

  Notarhaftung: Amtspflichtverletzung durch Auszahlung einer hinterlegten Summe im …

  Die Bestätigung muss richtig, vollständig und klar sein (vgl. BGH, Urteile vom 4.5. 1984 - V ZR 255/82 Rz. 12 zitiert nach Juris;… 24.10.1985 - IX ZR 91/84 Rz. 36;… 21.11.1996 - III ZR 192/95 Rz. 28;… Ganter, in: Ganter/Hertel/Wöstmann, Handbuch der Notarhaftung, 2. Auflage, Rz. 393, 809 ff., 2042 ff.;… Haug/Zimmermann, Die Amtshaftung des Notars, 3. Auflage, Rz. 662 ff., jeweils m.w.N.).
• OLG Brandenburg, 04.07.2002 - 5 U 175/01

  Fälligkeitsmitteilung ist selbstständiges Betreuungsgeschäft

  Bei einer solchen Verpflichtung handelt es sich nach ganz herrschenden Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum, der sich der erkennende Senat anschließt, um ein selbständiges Betreuungsgeschäft i. S. d. § 24 Abs. 1 S. 1 BNotO (BGH, WM 1999, 1642, 1643; BGH DNotZ 1985, 48; BGH DNotZ 1986, 406;… Sandkühler in Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 4. Auflage 2000, § 24 Rdr. 31 m.w.N.).
• OLG Düsseldorf, 28.05.1990 - 18 U 268/89

  Fälligkeitsregelung im Bauträgervertrag bei Vorbehalt des Wahlrechtes gem. § 3 …

  Dieser Auftrag ist als Betreuungsauftrag i. S. d. § 24 BNotO zu bewerten (vgl. BGH WM 1984, 1230 = DNotZ 1985, 48 ;… Seybold/Hornig, 5. Aufl., § 24 BNotO , Rd.-Nrn. 18 f.;… Arndt, 2. Aufl., § 14 BNotO , Anm. 2 B 2.3 und § 24 BNotO , Anm. 2 2.2; BGH WM 1985, 1109 ,1111 m. w. N.).
• OLG Düsseldorf, 17.07.2002 - 18 U 246/01
  Der Notar wird bei der Behandlung dieses Betrages entsprechend den von der Klägerin erteilten Auflagen nach allgemeiner Meinung ausschließlich hoheitlich tätig (BGH, MDR 1993, 910; 1985, 131; 1985, 493; WM 1994, 1230, 1231;… Haug, Die Haftung des Rechtsanwalts und des Notars, 5. Auflage 1995, II 122).