Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  GBO § 18, § 22, § ... 29, § 35, § 39 Abs. 1, § 40 Abs. 1, § 71 Abs. 1, § 73, § 78 Abs. 2; BNotO § 20; BGB § 2231, § 2232, § 2033 Abs. 1, § 2247,; BeurkG § 30; FamFG § 348, § 84; GNotKG § 25 Abs. 1, § 36 Abs. 1 und 3; ZPO § 415
  Zur Voraussetzung von Voreintragung der Erbengemeinschaft

• IWW

  GBO § 15 Abs. 3, §§ 29, 35, 39, 40

 
• Deutsches Notarinstitut

  GBO §§ 39, 40, 15 Abs. 3
  Voreintragung der Erbengemeinschaft; Abschichtung; Prüfung der Eintragungsfähigkeit einer Grundbucherklärung durch den Notar

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• rewis.io

  Zur Voraussetzung von Voreintragung der Erbengemeinschaft

• notar-drkotz.de

  Voreintragung Erbengemeinschaft bei Erbauseinandersetzung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Eintragungsfähigkeit des Erwerbs eines zum Nachlass gehörenden Grundstücks durch einen Miterben ohne Voreintragung der Erbengemeinschaft

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

  Erbrecht: Voreintragung der Erbengemeinschaft ist nicht immer erforderlich

• ferner-alsdorf.de (Kurzinformation)

  Erbrecht: Voreintragung der Erbengemeinschaft ist nicht immer erforderlich

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Keine Voreintragung der Erbengemeinschaft bei Übertragung von Erbteilen erforderlich

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation)

  Zur Übertragung einer Immobilie ist bei Abschichtungsvereinbarung keine Voreintragung der Erbengemeinschaft im Grundbuch erforderlich

Papierfundstellen

• NJW-RR 2018, 645
• FGPrax 2018, 196
• FamRZ 2019, 322
• Rpfleger 2018, 538

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (13)

• OLG Nürnberg, 25.09.2013 - 15 W 1799/13

  Grundbuchverfahren: Eintragung einer Erbanteilsübertragung auf ein anderes …

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth Rpfleger 2007, 657; OLG Köln MDR 2018, 38; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken Rpfleger 2013, 57 und OLG München Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer in Bauer/v.Oefele GBO 3. Aufl. § 40 Rn. 9).

  Denn die Gründe, die für die Entbehrlichkeit der Voreintragung im Falle einer unmittelbaren Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO sprechen, greifen auch in einem Fall einer berichtigenden Eintragung ein (ebenso: OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 12-14 = MittBayNot 2014, 335, 336).

• LG Nürnberg-Fürth, 28.08.2007 - 7 T 7087/07

  Voreintragung bei Anteilserwerb

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth Rpfleger 2007, 657; OLG Köln MDR 2018, 38; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken Rpfleger 2013, 57 und OLG München Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer in Bauer/v.Oefele GBO 3. Aufl. § 40 Rn. 9).

  Besondere Schwierigkeiten beim Lesen des Grundbuchs oder ein unverständlicher Grundbuchstand werden auch nicht erzeugt (zum Vorstehenden: LG Nürnberg-Fürth Rpfleger 2007, 657 ff.), denn es macht keinen Unterschied, ob im Grundbuch in Abt. I Spalte 4 "Erbschein vom ... und Auflassung vom ..." eingetragen wird (direkter Anwendungsfall des § 40 Abs. 1 GBO) oder "Erbschein vom ... und Erbteilsübertragung vom ..." oder "Erbschein vom ... und Abschichtungsvereinbarung vom ..." (ebenso: Ruhwinkel MittBayNot 2014, 336 ff.).

• BGH, 21.01.1998 - IV ZR 346/96

  Form des Ausscheidens eines Miterben aus einer Miterbengemeinschaft

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Vollzieht sich die Rechtsänderung durch Erbteilsübertragung gemäß § 2033 Abs. 1 BGB oder - wie vorliegendend - durch eine Abschichtung (zu deren Zulässigkeit BGH NJW 1998, 1557 f.) außerhalb des Grundbuchs, liegt keine "Übertragung" im Sinne des § 40 Abs. 1 GBO vor.

 
• OLG Schleswig, 28.07.2017 - 2 Wx 50/17

  Grundbuch; Notar; Prüfungspflicht

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Das Erfordernis eines Prüfvermerks durch den Notar wird zwar dann für entbehrlich gehalten, wenn aus der Urkunde ohne weiteres erkennbar ist, dass der Notar die Erklärung selbst entworfen hat (OLG Schleswig NJW 2017, 3603/3605).
• BayObLG, 09.06.1994 - 2Z BR 52/94

  Ausnahmsweise Eintragung unbekannter Erben in das Grundbuch

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Nach verbreiteter Auffassung bedarf es deshalb ausgehend vom Wortlaut der Vorschrift selbst dann der Voreintragung der Erbengemeinschaft, wenn nach erfolgter Erbteilsübertragung oder Abschichtung nur noch ein Erbe verbleibt (vgl. hierzu etwa BayObLG NJW-RR 1995, 272, allerdings zur Übertragung auf einen Dritten;… Demharter § 40 Rn. 3;… Meikel/Böttcher GBO 11. Aufl. § 40 Rn. 6;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 142; Bestelmeyer Rpfleger 2008, 552/563).
• OLG Köln, 22.11.2017 - 2 Wx 246/17

  Verfahren des Grundbuchamts bei Übertragung des Eigentums an einem Grundstück …

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth Rpfleger 2007, 657; OLG Köln MDR 2018, 38; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken Rpfleger 2013, 57 und OLG München Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer in Bauer/v.Oefele GBO 3. Aufl. § 40 Rn. 9).
• OLG Zweibrücken, 19.06.2012 - 3 W 50/11

  Grundbuchberichtigungsverfahren: Gebührenfreiheit bei Eintragung des Erben als …

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Demgegenüber wird von einer im Vordringen befindlichen Auffassung eine entsprechende Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO auf Fälle der vorliegenden Art befürwortet (so etwa OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 12; LG Nürnberg-Fürth Rpfleger 2007, 657; OLG Köln MDR 2018, 38; stillschweigend vorausgesetzt auch von OLG Zweibrücken Rpfleger 2013, 57 und OLG München Rpfleger 2006, 288 f.; ebenso Simon Rpfleger 2007, 659 und Rpfleger 2014, 14;… Bauer in Bauer/v.Oefele GBO 3. Aufl. § 40 Rn. 9).
• OLG München, 04.08.2016 - 34 Wx 139/16

  Konkurrenz eines späteren öffentlichen Testaments mit einem früheren …

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Für den Nachweis der Erbfolge ist § 35 GBO zu beachten, wonach ein Erbschein nur dann nicht erforderlich ist, wenn sich die Unrichtigkeit des Grundbuchs schon aus einer Verfügung von Todes wegen in formgültiger öffentlicher Urkunde sowie der Niederschrift über ihre Eröffnung ergibt (Senat vom 29.1.2016, 34 Wx 50/15, vom 4.8.2016, 34 Wx 139/16, beide juris;… vgl. Demharter GBO 30. Aufl. § 35 Rn. 31;… Hügel/Wilsch GBO 3. Aufl. § 35 Rn. 111).
• OLG München, 29.01.2016 - 34 Wx 50/15

  Zur Auslegung eines notariellen Erbvertrags durch das Grundbuchamt hinsichtlich …

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  Für den Nachweis der Erbfolge ist § 35 GBO zu beachten, wonach ein Erbschein nur dann nicht erforderlich ist, wenn sich die Unrichtigkeit des Grundbuchs schon aus einer Verfügung von Todes wegen in formgültiger öffentlicher Urkunde sowie der Niederschrift über ihre Eröffnung ergibt (Senat vom 29.1.2016, 34 Wx 50/15, vom 4.8.2016, 34 Wx 139/16, beide juris;… vgl. Demharter GBO 30. Aufl. § 35 Rn. 31;… Hügel/Wilsch GBO 3. Aufl. § 35 Rn. 111).
• BGH, 20.09.1957 - V ZB 19/57

  Behördeneigenschaft bei Ortskrankenkassen

  Auszug aus OLG München, 09.04.2018 - 34 Wx 13/18

  a) Für die Begriffsbestimmung der öffentlichen Urkunden gilt auch in Grundbuchsachen § 415 ZPO (KGJ 40, 115; BGH NJW 1957, 1673;… Demharter § 29 Rn. 29).
• OLG München, 02.02.2006 - 32 Wx 142/05

  Gebührenfreie Eintragung des Miterben ohne Voreintragung der Erbengemeinschaft …
• OLG München, 11.07.2013 - 34 Wx 271/13

  Grundbuchsache: Sammelbuchung eines an mehreren Grundstücken bestellten …
• LG Darmstadt, 07.09.2007 - 26 T 135/07

  Grundbuchverfahren: Eintragung des Insolvenzverwalters als Gläubiger einer …

• OLG München, 26.07.2018 - 34 Wx 174/18

  Legaldefinition der "öffentlichen Urkunde" in Grundbuchsachen

  aa) Die in § 415 Abs. 1 ZPO enthaltene Legaldefinition des Begriffs der öffentlichen Urkunde gilt auch in Grundbuchsachen (BGH NJW 1957, 1673; Senat vom 9.4.2018, 34 Wx 13/18 = NJW-RR 2018, 645;… Demharter § 29 Rn. 27).

  (2) Ein eigenhändig errichtetes Testament hingegen wird weder durch amtliche Verwahrung noch durch nachlassgerichtliche Eröffnung zu einem öffentlichen Testament oder zu einer öffentlichen Urkunde (Senat vom 9.4.2018, 34 Wx 13/18 = NJW-RR 2018, 645).

• KG, 03.09.2019 - 1 W 171/19

  Grundbucheintragung einer Erbengemeinschaft: Grundbuchberichtigung nach …

  Bei mehrfachem Rechtsübergang außerhalb des Grundbuchs ist der Anwendungsbereich von § 39 Abs. 1 GBO nicht eröffnet und berichtigend nur der aktuelle Rechtsinhaber einzutragen (Fortführung von KG Berlin, Beschluss vom 10. Mai 1909, KGJ 38, A 212, 217 f.; entgegen BayObLG München, Beschluss vom 9. Juni 1994, 2Z BR 52/94, NJW-RR 1995, 272 und OLG München, Beschluss vom 27. April 2006, 32 Wx 67/06, FGPrax 2006, 148; Abgrenzung von OLG Nürnberg, Beschluss vom 25. September 2013, 15 W 1799/13, FGPrax 2014, 17; OLG Köln, Beschluss vom 22. November 2017, I-2 Wx 246/17, NJW-RR 2018, 392 und OLG München, Beschluss vom 9. April 2018, 34 Wx 13/18, NJW-RR 2018, 645).(Rn.3).

  Eines Rückgriffs auf § 40 GBO bedarf es dafür nicht (so aber OLG Nürnberg, FGPrax 2014, 17; OLG Köln, NJW-RR 2018, 392; OLG München, NJW-RR 2018, 645).

• OLG Schleswig, 08.09.2021 - 2 Wx 49/21

  Nachweis der Erbfolge im Grundbuchberichtigungsverfahren

  Ein eigenhändig errichtetes Testament wird weder durch amtliche Verwahrung noch durch nachlassgerichtliche Eröffnung zu einem öffentlichen Testament oder zu einer öffentlichen Urkunde (OLG München NJW-RR 2018, 1423 und NJW-RR 2018, 645) und auch nicht dadurch, dass auf der Grundlage eines gemeinschaftlichen eigenhändigen Ehegattentestaments nach dem Tod des erstversterbenden Ehegatten ein Erbschein erteilt worden ist.
• OLG Celle, 15.05.2023 - 18 W 17/23

  Nachweis über Grundbuchunrichtigkeit durch notariellen Erbvertrag und notariellen …

  Wie bei der Erbteilsübertragung oder Abschichtung, bei der es nach obergerichtlicher Rechtssprechung (vgl. OLG München, Beschl. v. 9.4.2018 - 34 Wx 13/18 , FGPrax 2018, 196, beck-online, m.w.Nw.), der sich auch der Senat angeschlossen hat, keiner Voreintragung der in der Form des § 35 GBO nachgewiesenen Erben gemäß § 40 Abs. 1 GBO bedarf, gilt dies in ähnlicher Weise auch für den durch Verzicht abweichend vom Erbvertrag allein bei der Tochter entstehenden Erbteil.