Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Judicialis

  ZPO § 141; ; ZPO § 167; ; ZPO § 286; ; BGB § 203; ; BGB § 203 Satz 2; ; BGB § 204 Abs. 1 Nr. 3; ; BGB § 212; ; BGB § 242; ; BGB § 288; ; BGB § 362 Abs. 1; ; BGB § 366 Abs. 1; ; BGB § 366 Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Keine Verwirkung bei rückständigen Mietstaffelerhöhungen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

  Anspruch auf Zahlung des rückständigen Mietzinses aus einem Gewerbemietverhältnis; Wirksamkeit eines Mietvertrages bei Alleinunterzeichnung durch einen Gesellschafter auf Vermieterseite bei Konsenspflicht im Innenverhältnis der Gesellschafter; Stillschweigende ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (13)

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• OLG Düsseldorf, 13.05.1993 - 10 U 163/92

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Wenn der reine Zeitablauf und die Untätigkeit des Vermieters über einen längeren Zeitraum schon bei den Mietnebenkosten trotz der Verpflichtung zur Abrechnung für den Vermieter nicht zur Annahme einer Verwirkung im Sinne des § 242 BGB führt, so muss dies erst recht für den Mietzinsanspruch selbst, der anders als die Nebenkosten, keiner eigenen Abrechnung gegenüber dem Mieter bedarf, gelten (OLG Celle, NJW-RR 1988, 723; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1993, 1036).
• OLG Celle, 29.01.1988 - 2 U 78/87

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Wenn der reine Zeitablauf und die Untätigkeit des Vermieters über einen längeren Zeitraum schon bei den Mietnebenkosten trotz der Verpflichtung zur Abrechnung für den Vermieter nicht zur Annahme einer Verwirkung im Sinne des § 242 BGB führt, so muss dies erst recht für den Mietzinsanspruch selbst, der anders als die Nebenkosten, keiner eigenen Abrechnung gegenüber dem Mieter bedarf, gelten (OLG Celle, NJW-RR 1988, 723; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1993, 1036).
• BGH, 21.09.2005 - XII ZR 312/02

  Vorrang von mündlichen Individualvereinbarungen vor einer Schriftformklausel in …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Bei dieser Regelung handelt es sich um eine so genannte einfache Schriftformklausel, deren mündliche Abänderung nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, der sich der Senat anschließt, jederzeit möglich ist (vgl. BGH NJW 2006, 138, 139).

• BGH, 14.11.2002 - VII ZR 23/02

  Voraussetzungen der Verwirkung

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Es müssen besondere Umstände sowohl im Verhalten des Berechtigten als auch des Verpflichteten vorliegen, die es rechtfertigen, die Geltendmachung des Rechts als mit Treu und Glauben unvereinbar und für den Verpflichteten als unzumutbar anzusehen (BGH NJW 2003, 824).
• BGH, 17.10.2000 - XI ZR 312/99

  Unterbrechung der Verjährung durch Zustellung eines Mahnbescheids

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Wird eine Mehrheit von Forderungen geltend gemacht, müssen alle Forderungen individualisiert werden (BGH NJW 1993, 862; 2001, 305).
• BGH, 30.11.1999 - VI ZR 207/98

  Urkundenbeweisliche Verwertung der Niederschrift über eine Zeugenaussage - …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Der Schuldner muss erkennen können, welcher Anspruch gegen ihn geltend gemacht wird (BGH NJW 1992, 1111; 2000, 1420).
• BGH, 08.05.1996 - XII ZR 8/95

  Anforderungen an die Individualisierung des Anspruchs in einem Mahnbescheid

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Eine Individualisierung reicht aus (BGH NJW 1996, 2152).
• BGH, 17.12.1992 - VII ZR 84/92

  Hinreichende Bezeichnung des Anspruchs im Mahnbescheid

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Wird eine Mehrheit von Forderungen geltend gemacht, müssen alle Forderungen individualisiert werden (BGH NJW 1993, 862; 2001, 305).
• KG, 02.06.2003 - 12 U 320/01

  Staffelmiete: Verwirkung des Anspruchs auf eingetretene Erhöhungsbeträge

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Der Tatbestand der Verwirkung setzt voraus, dass neben dem Zeitmoment auch ein so genanntes Umstandsmoment vorliegt (KG WuM 2004, 348, 349).
• BGH, 30.09.1993 - VII ZR 136/92

  Hemmung der Verjährung; Nachbesserungspflicht mehrerer Unternehmer

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.06.2008 - 3 U 113/07

  Anerkenntnis im Sinne des § 212 BGB ist das rein tatsächliche Verhalten des Schuldners gegenüber dem Gläubiger, aus dem sich das Bewusstsein vom Bestehen des Anspruchs unzweideutig ergibt (BGHZ 58, 104, BGH NJW-RR 1994, 373).
• BGH, 05.12.1991 - VII ZR 106/91

  Unterbrechen der Verjährung durch Beantragung eines Mahnbescheides
• LG Hamburg, 13.03.1997 - 334 S 118/96
• AG Ulm, 29.10.1980 - 2 C 1179/80

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• OLG Brandenburg, 14.04.2015 - 6 U 77/12

  Pachtvertrag: Wirksamkeit einer Wertsicherungsklausel; Minderung wegen Mängeln …

  Es müssen weitere besondere Umstände hinzutreten, die bei dem Mieter bzw. Pächter ein Vertrauen darauf rechtfertigen, der Vermieter bzw. Verpächter werde die ihm nach der Wertsicherungsklausel zustehende höhere Miete bzw. Pacht auch in Zukunft nicht geltend machen (vgl. OLG Celle, NJW-RR 1991, 271; OLG Düsseldorf, ZMR 1995, 154; OLG Düsseldorf, NZM 1998, 480; OLG Rostock ZMR 2006, 773; Brandenburgisches OLG, Urteil vom 04.06.2008 - 3 U 113/07;… Bartholomäi/Lindner-Figura/ Stellmann in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 3. Aufl., Kapitel 10 Rn. 151).
• LG Karlsruhe, 22.05.2009 - 6 O 240/08

  Gewerbemietvertrag: Auslegung einer Wertsicherungsklausel; Verzicht bzw. …

  Vielmehr müssen über den Zeitablauf hinaus noch besondere Umstände im Verhalten des Vermieters vorliegen, die die Feststellung rechtfertigen, der Schuldner habe bereits darauf vertrauen können, dass der Gläubiger die Forderung nicht mehr geltend mache (vgl. BGH, Urteil vom 14. November 2002, VII ZR 23/02, in NJW 2003, 824; BGH, Urteil vom 29. Februar 1984, VIII ZR 310/82, in NJW 1984, 1684; Brandenburgisches OLG, Urteil vom 4. Juni 2008, 3 U 113/07; OLG Celle, Urteil vom 9. Mai 2001, 2 U 236/00, in GuT 2002, 41/42; OLG Celle, Urteil vom 29. Januar 1988, 2 U 78/87, in NJW-RR 1988, 723; OLG Düsseldorf, Urteil vom 13. Mai 1993, 10 U 163/92, in NJW-RR 1993, 1036, 1037; OLG Köln, Urteil vom 29. April 1987, 2 U 113/86, in WM 1987, 1308 - 1311).
• LG Berlin, 19.04.2016 - 67 S 25/16

  Betriebskostennachforderung bei Wohnraummiete: Beginn der Verjährungsfrist nach …

  Insbesondere trifft ein Mieter wenn er regelmäßig den Betrag des monatlichen Mietzinses zahlt, damit eine stillschweigende Tilgungsbestimmung für die jeweils fällige Mietzinsrate (OLG Brandenburg, Urt. v. 4.6.2008 - 3 U 113/07).