Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  Wegemäßige Erschließung eines Wohngrundstückes im unbeplanten Innenbereich - Zugänglichkeit von einer öffentlichen Straße

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 34 BauGB.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 34
  Zugänglichkeit von einer öffentlichen Straße als wegemäßige Erschließung eines Wohngrundstückes im unbeplanten Innenbereich

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Unbeplanter Innenbereich: Wann ist ein Grundstück wegemäßig erschlossen? (IBR 1996, 521)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1998, 13
• VBlBW 1997, 143
• DÖV 1997, 472 (Ls.)
• BauR 1997, 89

Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (9)

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• BVerwG, 03.05.1988 - 4 C 54.85

  Gesicherte Erschließung - Begriff - Zuwegung - Rechtliche Sicherung - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Zwar ist der bundesrechtliche Begriff der Erschließung abschließend und kann nicht durch landesrechtliche Vorschriften konkretisiert oder ausgefüllt werden (BVerwG, Urt v 3.5.1988 - 4 C 54.85 -, NVwZ 1989, 353 = PBauE § 30 BauGB Nr. 3; Urt v 31.10.1990 - 4 C 45.88 -, BauR 1991, 55), denn er könnte sonst einen von Land zu Land unterschiedlichen Inhalt annehmen.
• BVerwG, 31.10.1990 - 4 C 45.88

  Sicherung der Erschließung im Außenbereich - Ersatzbau

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Zwar ist der bundesrechtliche Begriff der Erschließung abschließend und kann nicht durch landesrechtliche Vorschriften konkretisiert oder ausgefüllt werden (BVerwG, Urt v 3.5.1988 - 4 C 54.85 -, NVwZ 1989, 353 = PBauE § 30 BauGB Nr. 3; Urt v 31.10.1990 - 4 C 45.88 -, BauR 1991, 55), denn er könnte sonst einen von Land zu Land unterschiedlichen Inhalt annehmen.
• BVerwG, 01.03.1991 - 8 C 59.89

  Erschließungsbeitragsrecht: Begriff des "Heranfahrenkönnens" an ein Grundstück

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Denn es entspricht allgemeiner Auffassung, daß die Erschließung in wegemäßiger Hinsicht dann gesichert ist, wenn mit Kraftfahrzeugen, insbesondere solchen der Polizei, der Feuerwehr, des Rettungswesens und der Versorgung und Entsorgung an das Grundstück herangefahren werden kann, auch wenn dies nicht mit Großfahrzeugen möglich sein sollte (BVerwG, Urt v 4.6.1993 - 8 C 33.91 -, BauR 1993, 591 = PBauE § 30 BauGB Nr. 9, Beschl v 23.1.1992 - 4 NB 2.90 -, Buchholz 310 § 47 VwGO Nr. 61 = PBauE § 1 Abs. 6 BauGB Nr. 16; Urt v 1.3.1991 - 8 C 59.89 -, BVerwGE 88, 70 = PBauE § 30 BauGB Nr. 5).

• BVerwG, 04.06.1993 - 8 C 33.91

  Erschließung - Großfahrzeug - Wohnweg - Stichweg - Bebaubarkeit - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Denn es entspricht allgemeiner Auffassung, daß die Erschließung in wegemäßiger Hinsicht dann gesichert ist, wenn mit Kraftfahrzeugen, insbesondere solchen der Polizei, der Feuerwehr, des Rettungswesens und der Versorgung und Entsorgung an das Grundstück herangefahren werden kann, auch wenn dies nicht mit Großfahrzeugen möglich sein sollte (BVerwG, Urt v 4.6.1993 - 8 C 33.91 -, BauR 1993, 591 = PBauE § 30 BauGB Nr. 9, Beschl v 23.1.1992 - 4 NB 2.90 -, Buchholz 310 § 47 VwGO Nr. 61 = PBauE § 1 Abs. 6 BauGB Nr. 16; Urt v 1.3.1991 - 8 C 59.89 -, BVerwGE 88, 70 = PBauE § 30 BauGB Nr. 5).
• BVerwG, 21.02.1986 - 4 C 10.83

  Voraussetzungen für die Annahme einer gesicherten Erschließung rückwärtiger …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Nach dieser für alle Vorhaben nach den §§ 30, 33, 34 und 35 BauGB geltenden besonderen Zulassungsvoraussetzung, von der nicht befreit werden kann (BVerwG, Urt v 21.2.1986 - 4 C 10.83 -, DVBl 1986, 685 = PBauE § 30 BauGB Nr. 2;… Schlichter, in: Berliner Kommentar zum BauGB, 2. Aufl, 1995, § 30 RdNr 9), muß die sichere Erwartung bestehen, daß die Erschließungsanlagen spätestens mit dem Bezug des Gebäudes benutzbar sein werde.
• BVerwG, 23.01.1992 - 4 NB 2.90

  Verwaltungsprozessrecht: Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren; …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Denn es entspricht allgemeiner Auffassung, daß die Erschließung in wegemäßiger Hinsicht dann gesichert ist, wenn mit Kraftfahrzeugen, insbesondere solchen der Polizei, der Feuerwehr, des Rettungswesens und der Versorgung und Entsorgung an das Grundstück herangefahren werden kann, auch wenn dies nicht mit Großfahrzeugen möglich sein sollte (BVerwG, Urt v 4.6.1993 - 8 C 33.91 -, BauR 1993, 591 = PBauE § 30 BauGB Nr. 9, Beschl v 23.1.1992 - 4 NB 2.90 -, Buchholz 310 § 47 VwGO Nr. 61 = PBauE § 1 Abs. 6 BauGB Nr. 16; Urt v 1.3.1991 - 8 C 59.89 -, BVerwGE 88, 70 = PBauE § 30 BauGB Nr. 5).
• BVerwG, 10.12.1993 - 8 C 59.91

  Heranziehung zu einem Erschließungsbeitrag für die Kosten der erstmaligen …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Das hat das Bundesverwaltungsgericht (Urt v 10.12.1993 - 8 C 59.91 -, NVwZ 1994, 910) für einen 33 m langen, unbefahrbaren Wohnweg entschieden.
• VGH Baden-Württemberg, 25.03.1981 - 3 S 2346/80

  Erschließung; Grundstückszugang; Anspruch auf Bestellung eines Notwegerechts

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Voraussetzung dafür wäre, daß der Weg dem Anliegerverkehr von Wohngrundstücken gewidmet ist (VGH Bad-Württ, Urt v 25.3.1981 - 3 S 2346/80 -, BRS 38 Nr. 160).
• VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1634/96

  Kein Rechtsschutzbedürfnis für eine parallel zu dem eine abgelehnte …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1844/96

  Rn. 3 Nachdem unter dem 7.12.1994 eine entsprechende Bauvoranfrage der Klägerin durch das Landratsamt negativ beschieden worden war (vgl das Verfahren 8 S 1634/96), beantragte die Klägerin am 13.2.1995 die Baugenehmigung für das Wohnhaus und für ein Nebengebäude.

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• VGH Baden-Württemberg, 17.11.2022 - 2 S 290/22

  Erschließungsbeitrag für die Zweiterschließung eines Grundstücks; …

  Denn Sinn und Zweck der in allen die Zulässigkeit von Bauvorhaben betreffenden Vorschriften des Baugesetzbuches gleichlautend aufgestellten Zulässigkeitsvoraussetzungen der "gesicherten Erschließung" gebieten eine Differenzierung nach Plangebieten und rein faktischen Innenbereichslagen nicht (VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12.09.1996 - 8 S 1844/96 - juris Rn. 20;… vgl. auch Reif in Gössl/Reif, Kommunalabgabengesetz für Baden-Württemberg, § 39 Rn. 2.1.2.1.2).

  Fehlt eine solche Widmung, ist § 4 Abs. 1 2. Halbsatz LBO nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg (…vgl. etwa Urteil vom 10.07.2014 - 2 S 2228/13 - juris Rn. 58 ; Urteil vom 12.09.1996 - 8 S 1844/96 - juris Rn. 21) jedoch entsprechend anzuwenden, wenn der Weg - wie hier - "faktisch" als Zugang genutzt werden kann (…vgl. auch Sauter, Landesbauordnung für Baden-Württemberg, § 4 Rn. 22).

  Bestehen keine Brandschutzbedenken, so ist ihr Ermessen auf Null reduziert (VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12.09.1996 - 8 S 1844/96 - juris Rn. 21;… Sauter, Landesbauordnung für Baden-Württemberg, § 4 Rn. 24).

• VGH Baden-Württemberg, 09.10.2024 - 10 S 625/24

  Immissionsschutzrechtliche Änderungsgenehmigung für die Errichtung und den …

  Unabhängig davon bezieht sich das Erschließungserfordernis auf das Grundstück als solches und nicht die konkrete bauliche Anlage (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12.09.1996 - 8 S 1844/96 - juris Rn. 20 m. w. N.).
• VGH Baden-Württemberg, 31.01.1997 - 8 S 3167/96

  Zulässigkeit eines Hotel garni im reinen Wohngebiet - kleiner Betrieb des …

  Vielmehr entspricht es allgemeiner Meinung und - soweit ersichtlich - durchgängiger Behördenpraxis, daß das an sich durch § 31 Abs. 1 BauGB und § 3 Abs. 3 BauNVO eingeräumte Ermessen auf "Null" reduziert ist, wenn keine sonstigen städtebaulichen Gründe der Ausnahme entgegenstehen (…Fickert/Fieseler, a.a.O. § 3 RdNr. 19.6;… Ziegler, a.a.O., § 2 BauNVO RdNr. 56;… Söfker, a.a.O., § 31 RdNr. 26;… Schlichter, in: Berliner Kommentar zum BauGB, 2. Aufl. 1995, § 31 RdNr. 15; vgl. auch zu § 4 Abs. 1 LBO: Senatsurt. v. 12.9.1996 - 8 S 1844/96 -, VBlBW 4/1997).

• VGH Baden-Württemberg, 01.09.1997 - 2 S 661/96

  Erschlossensein eines Grundstücks - Zuwegung - rechtliches Hindernis

  Die hier befindliche Böschung kann über die bereits vorhandene Treppe unschwer überwunden und unmittelbar dahinter bzw. nach wenigen Metern (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 12.9.1996 - 8 S 1844/96 - für einen 32 m langen Zugangsweg) der ebene Bereich des Grundstücks erreicht werden.
• VGH Baden-Württemberg, 10.03.2026 - 10 S 1290/25

  "Rollender Kanal" als im Einzelfall mögliche, gesicherte Erschließung für ein …

  Rn. 83 Die im Rahmen des § 34 BauGB grundsätzlich zu prüfende Erschließung umfasst in sachlicher Hinsicht in erster Linie den hinreichenden Anschluss eines Baugrundstücks an das öffentliche Straßennetz, die Versorgung mit Elektrizität und Wasser und die Abwasserbeseitigung (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12.09.1996 - 8 S 1844/96 - juris Rn. 18; OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 09.11.2022 - OVG 10 B 3/20 - juris Rn. 27;… Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger/Söfker, BauGB, § 30 Rn. 42;… Mitschang in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, § 30 Rn. 20 f.; Gloria, NVwZ 1991, 720, 722 m. w. N.;… Bracher/Reidt/Schiller, Bauplanungsrecht, Kapitel 18 Rn. 18.52 f.;… verneinend im Hinblick auf Elektrizität aber Dürr in Brügelmann, § 30 BauGB Rn. 24).
• VG Karlsruhe, 28.12.2023 - 2 K 2792/23

  Öffentliches Baurecht: Eilrechtsschutz des Nachbarn gegen die Vollziehung einer …

  Im erschließungsrechtlichen Sinne ist in Bezug auf Wohngrundstücke lediglich ein "Heranfahren" und nicht auch ein "Herauffahren" hinreichende Bedingung für eine Erschließung (…st. Rspr., vgl. nur VGH Baden.-Württemberg, Beschl. v. 17.11.2022 - 2 S 290/22 -, VBlBW 2023, VBlBW 2023, 333 = juris Rn. 16 f.; Urt. v. 12.09.1996 - 8 S 1844/96 -, VBlBW 1997, 143 = juris Rn. 20, jeweils m.w.N.).
• OVG Berlin-Brandenburg, 25.03.2021 - 11 N 42.17

  Versagung einer wasserrechtlichen Erlaubnis zur Errichtung einer Steganlage

  Soweit die Klägerin diesbezüglich auf obergerichtliche Rechtsprechung und Literatur verweist, nach der eine Erschließung im Hinblick auf einen Wohnweg nach § 127 Abs. 2 Nr. 2 BauGB angenommen wurde (VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12. September 1996 - 8 S 1844/96 -, juris Rn. 20;… Eiding, BeckOK BauGB, § 127 Rn. 58-61.1), verfängt diese bereits deshalb nicht, weil das klägerische Grundstück an keinem Wohnweg im Sinne dieser Vorschrift anliegt.
• VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 8 S 1634/96

  Kein Rechtsschutzbedürfnis für eine parallel zu dem eine abgelehnte …

  Hiergegen richtet sich die Berufung in der Parallelsache - 8 S 1844/96.
• VGH Baden-Württemberg, 05.06.1997 - 5 S 2740/96

  Planfeststellung der Schienenwege von Eisenbahnen: Auswirkung auf die wegemäßige …

  Im übrigen ist es selbst für die dauerhafte Erschließung eines Wohngrundstücks nicht zwingend geboten, daß es mit Großfahrzeugen unmittelbar angefahren werden kann (…vgl. für ein überplantes Gebiet BVerwG, Urt. v. 01.03.1991 - 8 C 59.89 -, BVerwGE 88, 70 = PBauE § 30 BauGB Nr. 5;… Urt. v. 04.06.1993 - 8 C 33.91 -, BauR 1993, 591 = PBauE § 30 BauGB Nr. 9); dem Erfordernis einer ausreichenden wegemäßigen Erschließung ist schließlich bei entsprechender gemeindlicher Planung auch durch nicht befahrbare Wohnwege mit bis zu 80 m Länge Genüge getan (vgl. dazu Nr. 5.2.1.3 EAE 1985 sowie BVerwG, Urt. v. 10.12.1993 - 8 C 59.91 -, NVwZ 1994, 910 sowie VGH Bad.-Württ., Urt. v. 12.09.1996 - 8 S 1844/96 -, VBlBW 1997 S. 143).