Volltextveröffentlichungen (6)

• Judicialis

  BGB § 571; ; BGB § ... 291; ; BGB § 288 Abs. 1; ; BGB § 572 Satz 1; ; BGB § 572 Satz 2; ; BGB § 812 Abs. 1 Satz 1; ; ZPO § 308 Abs. 1; ; ZPO § 344; ; ZPO § 97 Abs. 2; ; ZPO § 708 Nr. 10; ; ZPO § 711; ; ZPO § 713; ; ZPO § 546 Abs. 2

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 572
  Beweislast für Nichtweitergabe der Kaution an den Erwerber

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Heilung eines Verstoßes gegen die Bindung des Gerichts an die Anträge der Parteien nach § 308 Abs. 1 ZPO

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mietzins; Überzahlung; Parteinachfolge; Eintritt in den Mietvertrag; Aufrechnung mit Mietforderung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• LG Berlin - 34 O 439/97
• KG, 02.04.2001 - 8 U 6556/98

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (1)

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• BGH, 06.10.1998 - XI ZR 313/97

  Überschreitung des Antrags in der Berufungsinstanz

  Auszug aus KG, 02.04.2001 - 8 U 6556/98

  Die Heilung eines solchen Verstoßes gegen § 308 Abs. 1 ZPO ist aber dann anzunehmen, wenn der Kläger sich die Entscheidung des Landgerichtes zu eigen macht und das vom Beklagten angefochtene Urteil mit dem Antrag verteidigt, die Berufung zurückzuweisen (BGH in NJW 1999, 61).

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• BGH, 28.09.2005 - VIII ZR 372/04

  Darlegungs- und Beweislast bei Rückforderung einer Mietsicherheit vom Erwerber …

  Zu Recht hat das Berufungsgericht angenommen, dass der Mieter die Darlegungs- und Beweislast für die Aushändigung der geleisteten Sicherheit an den Erwerber des Grundstücks trägt (ebenso LG Frankfurt am Main, WuM 1998, 31; AG Lichtenberg, NJW-RR 2002, 657, 658 m.w.Nachw.;… Baumgärtel/Baumgärtel, Handbuch der Beweislast im Privatrecht, Bd. 1, 2. Aufl., § 572 Rdnr. 4;… Scheuer in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., V Rdnr. 321;… Staudinger/Emmerich, BGB (1997), § 572 Rdnr. 25; a.A. KG, GE 2001, 851;… MünchKommBGB/Voelskow, 3. Aufl., § 572 Rdnr. 7).
• AG Berlin-Lichtenberg, 23.01.2002 - 7 C 194/01

  Streit um die Rückzahlung einer Mietkaution nach Kündigung und Verkauf des …

  Die Gegenmeinung sieht den Erwerber darlegungs- und beweispflichtig für das Nichtvorliegen der Voraussetzungen des § 572 Satz 2 BGB a. F. (vgl. KG, GE 2001, 851;… v. Martius, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3;…Aufl. 1999, Kap. III. A. Rz. 784;… Sternl, Mietrecht, 3. Aufl. 1986, Kap, III Rz.237;Voelskow, in;… Münchner Kommentar, BGB, 3. Aufl. 1995, § 572 Rz.7;… Wolf-Eckert, Handbuch der gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl. 2000, Rz. 1429).
• LG Bonn, 06.12.2004 - 6 S 225/04

  Kaution, Erwerber, Beweislast, Rückwirkung

  Rn. 19 Die Frage, ob der Mieter, der vom Erwerber des Grundstücks die Rückgabe einer Mietsicherheit verlangt, das Vorliegen der Voraussetzungen des § 572 Satz 2 BGB a.F. darlegen und beweisen muss oder ob der Erwerber darlegen und beweisen muss, dass er die Sicherheit nicht vom alten Vermieter erhalten hat, ist allerdings streitig (für Beweislast des Mieters: LG Frankfurt am Main, Urteil vom 14.01.1997 - 2/11 S 289/96 -, WuM 1998, 31;… AG Lichtenberg, a.a.O., Seite 658 f.;… Baumgärtel, Handbuch der Beweislast im Privatrecht, Band 1, 2. Auflage, Köln 1991, § 572, Rdnr. 4;… Emmerich, in: Staudinger, Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen, 13. Bearbeitung, Berlin 1997, § 572, Rdnr. 25;… Heintzmann, in: Soergel, Bürgerliches Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen, Band 4/1, 12. Auflage, Stuttgart 1998, § 572, Rdnr. 13;… Scheuer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, München 1999, Kapitel V.B, Rdnr. 321;… Lammel, Wohnraummietrecht, Heidelberg 1998, § 572, Rdnr. 30;… Gather, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 7. Auflage, München 1999, § 572 BGB, Rdnr. 25; für Beweislast des Vermieters: KG, Urteil vom 02.04.2001 - 8 U 6556/98 -, zitiert nach juris, veröffentlicht u.a. in Grundeigentum 2001, 851, unter Ziffer 3 der Gründe;… von Martius, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, München 1999, 111.A, Rdnr. 784;… Voelskow, in: Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, Band 3, 3. Auflage, München 1999, § 572, Rdnr. 7;… P. Jendrek, in: Erman, Bürgerliches Gesetzbuch, Band 1, 10. Auflage, Köln 2000, § 572, Rdnr. 4).