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Rechtsprechung
   VGH Bayern, 23.07.2025 - 9 N 24.144   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2025,24773
VGH Bayern, 23.07.2025 - 9 N 24.144 (https://dejure.org/2025,24773)
VGH Bayern, Entscheidung vom 23.07.2025 - 9 N 24.144 (https://dejure.org/2025,24773)
VGH Bayern, Entscheidung vom 23. Juli 2025 - 9 N 24.144 (https://dejure.org/2025,24773)
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Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (73)

  • VGH Bayern, 09.06.2021 - 15 N 20.1412

    Fehlende Erforderlichkeit eines Bebauungsplans für ein Wochenendhaus-Sondergebiet

    Auszug aus VGH Bayern, 23.07.2025 - 9 N 24.144
    Für die Einzelheiten einer konkreten planerischen Lösung ist demgegenüber das Abwägungsgebot maßgeblich, das gemäß § 1 Abs. 7 BauGB darauf gerichtet ist, die von der Planung berührten öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen und unverhältnismäßige oder gleichheitswidrige Belastungen zu vermeiden (…BVerwG, B.v. 25.7.2017 - 4 BN 2.17 - juris Rn. 3;… U.v. 10.9.2015 - 4 CN 8.14 - BVerwGE 153, 16 = juris Rn. 11;… B.v. 11.5.1999 - 4 BN 15.99 - NVwZ 1999, 1338 = juris Rn. 4;… BayVGH, U.v. 30.7.2021 - 9 N 18.1995 - juris Rn. 18; U.v. 9.6.2021 - 15 N 20.1412 - juris Rn. 60;… U.v. 5.8.2020 - 1 N 18.1480 - juris Rn. 22).

    Nicht erforderlich im Sinne von § 1 Abs. 3 BauGB ist ein Bebauungsplan, der einer positiven Planungskonzeption entbehrt, der keine nachvollziehbare, in sich widerspruchsfreie städtebauliche Konzeption erkennen lässt und deswegen nicht auf eine geordnete städtebauliche Entwicklung ausgerichtet ist (…zum Ganzen vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1999 - 4 BN 15.99 - NVwZ 1999, 1338 = juris Rn. 5;… U.v. 5.5.2015 - 4 CN 4.14 - NVwZ 2015, 1537 = juris Rn. 10 m.w.N.;… U.v. 10.9.2015 - 4 CN 8.14 - BVerwGE 153, 16 = juris Rn. 11; BayVGH, U.v. 9.6.2021 - 15 N 20.1412 - juris Rn. 60;… U.v. 28.4.2017 - 9 N 14.404 - juris Rn. 24).

    Der Verlust des Gebietserhaltungsanspruchs als Bestandteil von Inhalt und Schranken des Grundeigentums infolge der Änderung eines Bebauungsplans ist als abwägungserheblicher Belang i.S. von § 1 Abs. 7, Abs. 8 BauGB bei der Bauleitplanung in die Abwägung einzustellen (vgl. BayVGH, U.v. 9.6.2021 - 15 N 20.1412 - juris Rn. 52;… U.v. 26.5.2008 - 1 N 07.3143 - BayVBl 2009, 86 = juris Rn. 25;… U.v. 26.11.2015 - 9 N 12.2592 - juris Rn. 20, 38).

  • VGH Bayern, 21.10.2014 - 1 N 11.1456

    Keine Kombination von Grundflächenzahl und Größe der Grundflächen

    Auszug aus VGH Bayern, 23.07.2025 - 9 N 24.144
    Eine Kombination beider Festsetzungen scheide aus regelungstechnischen Gründen aus (unter Verweis auf BayVGH, U.v. 21.10.2014 - 1 N 11.1456).

    Ein unauflösbarer Widerspruch zwischen der Festsetzung der Grundflächenzahl und der Größe der Grundflächen wie in der vom Antragsteller zitierten Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofes (U.v. 21.10.2014 - 1 N 11.1456 - juris) bestehe vorliegend nicht.

    Die kumulative Festsetzung von relativen und absoluten Maßbestimmungsfaktoren derselben Kategorie, namentlich zur Grundfläche, ist zwar trotz des Wortes "oder" in § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO möglich (vgl. OVG NW, U.v. 7.9.2001 - 7a D 111/99.NE - juris; a.A. BayVGH, U.v. 21.10.2014 - 1 N 11.1456 - juris Rn. 16), sie bedarf jedoch der Abstimmung untereinander, um widersprüchliche Festsetzungen zu vermeiden (…vgl. BayVGH, U.v. 25.10.2010 - 1 N 08.1473 - juris Rn. 39;… U.v. 14.7.2009 - 1 N 07.2977 - juris Rn. 51;… Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauNVO, Stand September 2024, § 16 Rn. 26).

  • BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 15.99

    Bebauungsplan; Planänderung; Ausschluß von Nutzungsarten im Gewerbegebiet; …

    Auszug aus VGH Bayern, 23.07.2025 - 9 N 24.144
    Für die Einzelheiten einer konkreten planerischen Lösung ist demgegenüber das Abwägungsgebot maßgeblich, das gemäß § 1 Abs. 7 BauGB darauf gerichtet ist, die von der Planung berührten öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen und unverhältnismäßige oder gleichheitswidrige Belastungen zu vermeiden (…BVerwG, B.v. 25.7.2017 - 4 BN 2.17 - juris Rn. 3;… U.v. 10.9.2015 - 4 CN 8.14 - BVerwGE 153, 16 = juris Rn. 11; B.v. 11.5.1999 - 4 BN 15.99 - NVwZ 1999, 1338 = juris Rn. 4;… BayVGH, U.v. 30.7.2021 - 9 N 18.1995 - juris Rn. 18;… U.v. 9.6.2021 - 15 N 20.1412 - juris Rn. 60;… U.v. 5.8.2020 - 1 N 18.1480 - juris Rn. 22).

    Nicht erforderlich im Sinne von § 1 Abs. 3 BauGB ist ein Bebauungsplan, der einer positiven Planungskonzeption entbehrt, der keine nachvollziehbare, in sich widerspruchsfreie städtebauliche Konzeption erkennen lässt und deswegen nicht auf eine geordnete städtebauliche Entwicklung ausgerichtet ist (zum Ganzen vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1999 - 4 BN 15.99 - NVwZ 1999, 1338 = juris Rn. 5;… U.v. 5.5.2015 - 4 CN 4.14 - NVwZ 2015, 1537 = juris Rn. 10 m.w.N.;… U.v. 10.9.2015 - 4 CN 8.14 - BVerwGE 153, 16 = juris Rn. 11;… BayVGH, U.v. 9.6.2021 - 15 N 20.1412 - juris Rn. 60;… U.v. 28.4.2017 - 9 N 14.404 - juris Rn. 24).

    Einem Bebauungsplan oder einzelnen seiner Festsetzungen fehlt die Erforderlichkeit, wenn die verfolgten Ziele verfehlt werden, insbesondere wenn das planerische Ziel, Entwicklungen, die bereits im Gange sind, in geordnete Bahnen zu lenken oder einer sich für die Zukunft abzeichnenden Bedarfslage gerecht zu werden, nicht erreicht werden kann, wenn also etwa der Verwirklichung des Bebauungsplans auf unabsehbare Zeit rechtliche oder tatsächliche Hindernisse im Wege stehen (vgl. BVerwG, B.v. 11.5.1999 - 4 BN 15.99 - juris Rn. 4 f.;… U.v. 5.5.2015 - 4 CN 4.14 - juris Rn. 10;… BayVGH, U.v. 12.12.2022 - 15 N 22.1064 - juris Rn. 17).

  • VGH Bayern, 23.07.2025 - 9 N 24.161

    Unwirksamer Bebauungsplan für bereits bebautes Gebiet

    Rn. 45 Dieses Ermittlungsdefizit stellt sich in Anbetracht der nach § 215 Abs. 1 Satz 1 BauGB i.V.m. §§ 187 Abs. 1, 188 Abs. 2, 193 BGB von dritter Seite (Antragsteller in den Parallelverfahren Az.: 9 N 23.2254 und 9 N 24.144) rechtzeitig gerügten unzureichenden Berücksichtigung der Eigentümerbelange als beachtlich gemäß § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, § 215 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB dar.
  • VGH Bayern, 06.10.2025 - 2 N 25.572

    Normenkontrollklage, Außer Kraft getretene Veränderungssperre, Berechtigtes …

    Von einer Verhinderungsplanung ist erst auszugehen, wenn der Bebauungsplan keine positive Planungskonzeption hat oder eine positive Zielsetzung nur vorgeschoben wird, um das eigentliche und alleinige Ziel, nämlich einen Bauwunsch zu durchkreuzen, zu verdecken (vgl. BayVGH, U.v. 23.7.2025 - 9 N 24.144 - juris Rn. 27;… OVG NW, U.v. 19.5.2025 - 2 D 60/23.NE - juris Rn. 41).
  • VGH Bayern, 04.05.2026 - 2 N 23.1458

    Gewerbegebiet, Nachträglicher Ausschluss von Beherbergungsbetrieben, …

    Von einer Verhinderungsplanung ist erst auszugehen, wenn der Bebauungsplan keine positive Planungskonzeption hat oder eine positive Zielsetzung nur vorgeschoben wird, um das eigentliche und alleinige Ziel, nämlich einen Bauwunsch zu durchkreuzen, zu verdecken (vgl. BayVGH, U.v. 23.7.2025 - 9 N 24.144 - juris Rn. 27;… OVG NW, U.v. 19.5.2025 - 2 D 60/23.NE - juris Rn. 41).
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