Rechtsprechung
| OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
GBO § 13, § 19, § 20, § 29, § 35 Abs. 1, § 40 Abs. 1; BGB § 167 Abs. 1, § 185 Abs. 2 S. 1, § 925
Grundbucheintragung nach Auflassung aufgrund einer transmortalen Vollmacht - Deutsches Notarinstitut
GBO §§ 35, 39
Transmortal Bevollmächtigter muss gegenüber dem Grundbuchamt die Erben nicht namhaft machen
- notar-drkotz.de
Eigentumsumschreibung im Grundbuch - Erbenvertretung aufgrund transmortaler Vollmacht
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- rechtsportal.de
Beschwerde gegen die Zurückweisung eines Eintragungsantrags in ein Grundbuch Eigentumsübertragung an Miteigentumsanteilen an einem Nachlassgrundstück Reichweite einer transmortalen Vollmacht
Besprechungen u.ä.
- heckschen-vandeloo.de (Entscheidungsbesprechung)
Grundsätzlich keine Notwendigkeit eines Erbscheins bei transmortaler Vollmacht
Papierfundstellen
- Rpfleger 2023, 571
- BWNotZ 2022, 365
Wird zitiert von ... (5) Zitiert selbst (12)
- OLG Celle, 16.08.2019 - 18 W 33/19
Beurkundungsbedürftigkeit widerruflicher General- und Vorsorgevollmacht
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Mit dem Erbfall erwirbt der Bevollmächtigte aufgrund der Ermächtigung der Erblasserin die Befugnis, innerhalb der ihm eingeräumten Vertretungsmacht über das zum Nachlass gehörende Vermögen in Vertretung der Erben zu verfügen (BGH NJW 1983, 1487; OLG Celle DNotZ 2020, 672; Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NZG 2015, 1024;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 16. Aufl. Rn. 3571;… Hügel/Reetz V Rn. 48;… Grüneberg/Weidlich BGB 81. Aufl. Einf. vor § 2197 Rn. 10).Für diese hat P.H. als transmortal Bevollmächtigter gehandelt und muss insoweit keinen Erbnachweis vorlegen (OLG Celle DNotZ 2020, 672; OLG Frankfurt ZEV 2015, 648; ZEV 2012, 377; Weber DNotZ 2018, 884;… Hügel/Reetz V Rn. 50;… Schöner/Stöber Rn. 3571).
- OLG Frankfurt, 29.06.2011 - 20 W 168/11
Verwendung einer transmortalen Vollmacht im Grundbuchverfahren
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Der Bevollmächtigte muss weder die Erben namhaft machen, für die er handelt, noch die Zustimmung der Erben zu seinem Handeln einholen (OLG Stuttgart FGPrax 2019, 67; OLG Frankfurt ZEV 2012, 377; ZEV 2015, 648; LG Stuttgart ZEV 2008, 198;… Hügel/Wilsch § 35 Rn. 78; Glenk FamRB 2017, 478).Für diese hat P.H. als transmortal Bevollmächtigter gehandelt und muss insoweit keinen Erbnachweis vorlegen (OLG Celle DNotZ 2020, 672; OLG Frankfurt ZEV 2015, 648; ZEV 2012, 377; Weber DNotZ 2018, 884;… Hügel/Reetz V Rn. 50;… Schöner/Stöber Rn. 3571).
- BGH, 25.10.1994 - XI ZR 239/93
Ausführung von Weisungen aufgrund einer postmortalen Vollmacht
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Die Bejahung eines allgemeinen Zustimmungszwangs liefe dem Zweck der über den Tod des Vollmachtgebers hinaus wirkenden Vollmacht zuwider, den Auftrag und seine Verwirklichung gerade von dem Willen späterer Erben unabhängig zu machen (BGH NJW 1969, 1245; NJW 1995, 250; OLG Frankfurt ZEV 2015, 648).
- OLG München, 04.08.2016 - 34 Wx 110/16
Alleinerbin mit transmortaler Generalvollmacht - Grundbucheintragung trotz …
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Rn. 20 3. Im Fall der Aufhebung einer den Eintragungsantrag zurückweisenden Entscheidung hat das Beschwerdegericht grundsätzlich in der Sache selbst zu entscheiden, das heißt eine Zwischenverfügung zu erlassen oder das Grundbuchamt zur Eintragung anzuweisen (Senat vom 4.8.2016, 34 Wx 110/16 = FamRZ 2017, 328; OLG Köln FGPrax 2013, 150;… Hügel/Kramer § 77 Rn. 41.1;… Demharter § 77 Rn. 25). - BGH, 23.02.1983 - IVa ZR 186/81
Verfügung oder Schenkung von Todes wegen?
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Mit dem Erbfall erwirbt der Bevollmächtigte aufgrund der Ermächtigung der Erblasserin die Befugnis, innerhalb der ihm eingeräumten Vertretungsmacht über das zum Nachlass gehörende Vermögen in Vertretung der Erben zu verfügen (BGH NJW 1983, 1487; OLG Celle DNotZ 2020, 672; Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NZG 2015, 1024;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 16. Aufl. Rn. 3571;… Hügel/Reetz V Rn. 48;… Grüneberg/Weidlich BGB 81. Aufl. Einf. vor § 2197 Rn. 10). - OLG Stuttgart, 17.10.2018 - 8 W 311/18
Grundbuchverfahren: Belastung eines Grundstücks mit einer …
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Der Bevollmächtigte muss weder die Erben namhaft machen, für die er handelt, noch die Zustimmung der Erben zu seinem Handeln einholen (OLG Stuttgart FGPrax 2019, 67; OLG Frankfurt ZEV 2012, 377; ZEV 2015, 648; LG Stuttgart ZEV 2008, 198;… Hügel/Wilsch § 35 Rn. 78; Glenk FamRB 2017, 478). - OLG München, 04.01.2017 - 34 Wx 382/16
Nachweis der Verfügungsbefugnis bei Konkurrenz von transmortaler Vollmacht mit …
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Soweit vertreten wird, dass die transmortale Vollmacht erlischt, wenn der Bevollmächtigte Alleinerbe des Vollmachtgebers wird (Senat vom 4.1.2017, 34 Wx 382/16 = FGPrax 2017, 65), mangelt es vorliegend bereits an einer Stellung des P.H. als Alleinerben. - BGH, 18.04.1969 - V ZR 179/65
Rechtswirkung einer postmortalen Vollmacht
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Die Bejahung eines allgemeinen Zustimmungszwangs liefe dem Zweck der über den Tod des Vollmachtgebers hinaus wirkenden Vollmacht zuwider, den Auftrag und seine Verwirklichung gerade von dem Willen späterer Erben unabhängig zu machen (BGH NJW 1969, 1245; NJW 1995, 250; OLG Frankfurt ZEV 2015, 648). - OLG München, 15.06.2015 - 34 Wx 513/13
Grundbuchbewilligung eines Gesellschafters aufgrund transmortaler Vollmacht
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Mit dem Erbfall erwirbt der Bevollmächtigte aufgrund der Ermächtigung der Erblasserin die Befugnis, innerhalb der ihm eingeräumten Vertretungsmacht über das zum Nachlass gehörende Vermögen in Vertretung der Erben zu verfügen (BGH NJW 1983, 1487; OLG Celle DNotZ 2020, 672; Senat vom 15.6.2015, 34 Wx 513/13 = NZG 2015, 1024;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 16. Aufl. Rn. 3571;… Hügel/Reetz V Rn. 48;… Grüneberg/Weidlich BGB 81. Aufl. Einf. vor § 2197 Rn. 10). - OLG München, 27.04.2009 - 34 Wx 22/09
Bauträgervertrag: Auslegung einer dem Bauträger erteilten Vollmacht zur …
Auszug aus OLG München, 10.02.2022 - 34 Wx 431/21
Sie ist daher grundsätzlich geeignet zur Vertretung in allen grundstücksbezogenen Angelegenheiten, in denen eine Vertretung zulässig ist (Senat vom 27.4.2009, 34 Wx 22/09 = NJW-RR 2010, 443). - LG Stuttgart, 20.07.2007 - 1 T 37/07
Vollmacht nach Erbfall
- OLG Köln, 26.11.2012 - 2 Wx 204/12
Gesellschafterwechsel bei GbR
- OLG Nürnberg, 25.03.2024 - 15 Wx 2176/23
Legitimationswirkung einer transmortalen Vollmacht bei Alleinerbenstellung des …
Rn. 16 Hierbei wird aber teilweise die Einschränkung gemacht, dass dies nur in Fällen gelten soll, in denen der Bevollmächtigte Alleinerbe geworden ist, nicht jedoch bei einem Miterben (OLG München, Beschluss vom 10.02.2022 - 34 Wx 431/21, BWNotZ 2022, 365; OLG Schleswig, Beschluss vom 15.07.2014 - 2 W 48/14, FGPrax 2014, 206 = ErbR 2016, 86). - OLG Frankfurt, 14.05.2024 - 20 W 213/23
Vollmachtsnachweis eines Rechtsanwalts für Auflassung im …
Sie kann auch von Vertretern erklärt werden (…vgl. etwa Grüneberg/Herrler, BGB, 83. Aufl., § 925 Rz. 5; KG FGPrax 2012, 7; OLG München Rpfleger 2023, 571, je zitiert nach juris).Werden ein Erbe oder mehrere Erben durch einen Bevollmächtigten vertreten, sind die Wirksamkeit und der Umfang der Vollmacht vom Grundbuchamt grundsätzlich selbständig zu prüfen (OLG München Rpfleger 2023, 571 m. w. N.).
- LG Lübeck, 13.08.2025 - 7 T 329/25
Anforderungen an die Bestimmtheit des Tenors eines Urteils als Grundlage für eine …
Für die Anwendung dieser Vollmacht komme es auf die Benennung von Erben nicht an (unter Verweis auf OLG München vom 10.02.2022 - Az.: 34 Wx 431/21). - OLG Rostock, 23.11.2023 - 3 W 127/23
Grundbuch: Eintragung der Grundstücksübertragung bei Gebrauch einer transmortalen …
Einigungsberechtigt sind im Fall der Auflassung eines Grundstücks der Eigentümer als verlierender und der Erwerber als gewinnender Teil (vgl. OLG München, Beschluss v. 10.02.2022 - 34 Wx 431/21 -, juris Rn. 16 m.w.N.;… Demharter, GBO, 33. Aufl., § 20 Rn. 39 ff.). - AG Weißenburg, 06.09.2023 - GU-8282
Grundbuchberichtigung, Alleinerbenstellung, Erbscheinsantrag, Eintragungsantrag, …
Die in Ziffer I. 2. der Urkunde zitierte Entscheidung des Oberlandesgericht München Az. 34 Wx 431/21 ist nicht einschlägig.
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