Rechtsprechung
| KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
- Judicialis
BNotO § 19 Abs. 1; ; BNotO § 19 Abs. 1 Satz 2; ; BNotO § 23; ; KostO § 2 Ziff. 1; ; KostO § 3 Abs. 2; ; KostO § 8 Abs. 2; ; BGB § 291; ; BGB § 288 Abs. 1 Satz 2
- Deutsches Notarinstitut
BNotO §§ 19 Abs. 1, 23
Notarielle Schadensersatzpflicht wegen eines pflichtwidrig ausgeführten Treuhandauftrags
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
Kostenvorschusspflicht des Notars gegenüber Grundbuchamt zur Gewährleistung der Eintragung einer erstrangigen Grundschuld im Rahmen eines Treuhandauftrags
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BNotO § 19; KostO § 8
Voreilige Auszahlung aus Notaranderkonto als Pflichtverletzung - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Haftung des Notars wegen Verstoßes gegen Treuhandauftrag - mangelnde Deckung der Grundbuchkosten für Löschung vorrangiger Grundpfandrechte
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Haftung für zu frühe Auszahlung des Immobilienkaufpreises
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Ausschließliches Erfordernis eines pflichtgemäßen Handelns eines Notars sowie des zuständigen Grundbuchamtes als Voraussetzung für eine Gewährleistung einer Grundbrucheintragung; Mangelnde Zahlung eines erforderlichen Kostenvorschusses als Hinderungsgrund für eine ...
Verfahrensgang
- LG Berlin, 31.05.2006 - 84 O 111/05
- KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Papierfundstellen
- DNotZ 2008, 687
- ZMR 2008, 643
- ZMR 2008, 644
- NJ 2008, 29
- GE 2007, 1629
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (6)
- BGH, 09.07.1992 - IX ZR 209/91
Beurkundungszwang für Treuhandverträge bei Bauherrenmodell
Auszug aus KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Gemäß dem Gebot des sichersten Weges (vgl. BGH NJW 1992, 3237, 3239 mit weiteren Nachweisen) muss der Notar deshalb berücksichtigen, dass eine mangelnde Zahlung oder Sicherstellung des Kostenvorschusses der Grundbucheintragung entgegenstehen kann. - BGH, 08.05.2003 - III ZR 294/02
Amtspflichtverletzung eines Notars bei abredewidriger Auszahlung der …
Auszug aus KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Die Eintragung eines Rechts oder einer Rechtsänderung ist dann gewährleistet bzw. sichergestellt, wenn hierzu nur noch das pflichtgemäße Handeln des Notars und des zuständigen Grundbuchbeamten notwendig ist (vgl. BGH DNotZ 1987, 560, 561; BGH DNotZ 2004, 218, 219). - BGH, 19.03.1987 - IX ZR 166/86
Schaden einer Bank bei pflichtwidriger Auszahlung eines Darlehens durch den Notar
Auszug aus KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Die Eintragung eines Rechts oder einer Rechtsänderung ist dann gewährleistet bzw. sichergestellt, wenn hierzu nur noch das pflichtgemäße Handeln des Notars und des zuständigen Grundbuchbeamten notwendig ist (vgl. BGH DNotZ 1987, 560, 561; BGH DNotZ 2004, 218, 219).
- BGH, 12.07.1968 - VI ZR 91/66
Voraussetzungen für die Zulassung einer Revision - Anforderungen an die Darlegung …
Auszug aus KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Die Beklagte konnte sich zwar gleichwohl darauf verlassen, vom Grundbuchamt benachrichtigt zu werden, bevor der Löschungsantrag mangels Einzahlung des Kostenvorschusses zurückgewiesen wird (vgl. BGH DNotZ 1969, 173, 176). - OLG Celle, 26.10.1992 - Not 58/91
Auszug aus KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Dabei kann dahin stehen, ob es zur ordnungsgemäßen Erfüllung eines wie vorliegend formulierten Treuhandauftrages gehört, dass der Notar angeforderte Gerichtskosten erforderlichenfalls selbst einzahlt (so KG DNotZ 1991, 762; a. A. OLG Celle DNotZ 1994, 117). - KG, 07.08.1990 - Not 2/90
Auszug aus KG, 21.09.2007 - 9 U 123/06
Dabei kann dahin stehen, ob es zur ordnungsgemäßen Erfüllung eines wie vorliegend formulierten Treuhandauftrages gehört, dass der Notar angeforderte Gerichtskosten erforderlichenfalls selbst einzahlt (so KG DNotZ 1991, 762; a. A. OLG Celle DNotZ 1994, 117).
- LSG Nordrhein-Westfalen, 28.11.2023 - L 15 U 391/22
Ablehnung des Antrags auf Gewährung einer Verletztenrente; Genaue Definition der …
Hiergegen erhob der Kläger drei Klagen beim SG Aachen, mit welchen er die Gewährung einer Verletztenrente sowie von Mehrleistungen (S 9 U 123/06), die Gewährung von Verletztengeld (S 9 U 127/06) und die Gewährung von Mehrleistungen während der Heilbehandlung (S 9 U 130/06) begehrte.
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Rechtsprechung
| KG, 25.10.2007 - 8 W 71/07 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- grundeigentum-verlag.de
BGB § 558 c
Ortsübliche Vergleichsmiete nicht nach späterem Mietspiegel; zeitliche Anwendungsbereiche von Mietspiegeln; Erhebungsstichtag; Lageumstufung; maßgeblicher Zeitpunkt für Ermittlung der ortsüblichen Miete - vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation und Volltext)
Erfassungsstichtag des Mietspiegels
- ibr-online
Relevanter Mietspiegel für ortsübliche Vergleichsmiete
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)
Erfassungsstichtag des Mietspiegels
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Erfassungsstichtag eines Mietspiegels ist maßgeblich für Mieterhöhungsverlangen! (IMR 2008, 191)
Papierfundstellen
- GE 2007, 1629
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (5)
- BVerfG, 03.04.1990 - 1 BvR 268/90
Verfassungsmäßigkeit der Anwendung eines Mietspiegels
Auszug aus KG, 25.10.2007 - 8 W 71/07
Diese zutreffende Rechtsauffassung wird vielmehr sowohl in der Literatur (…Sternel aktuell, 3. Auflage, Rdnr. 625;… Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage, § 558 a, Rdnr. 6) als auch in der Rechtsprechung (Landgericht Berlin, Grundeigentum 1997, 1029, Landgericht Hamburg WuM 1990, 310; Landgericht Köln, WuM 1992, 20; AG Aachen, WuM 1995, 656; AG Schöneberg, GE 1990, 663; AG Recklinghausen WuM 1982, 19) vertreten und ist auch verfassungsrechtlich nicht beanstandet worden (BVerfG, NJW 1992, 1377). - LG Hamburg, 23.01.1990 - 16 S 160/89
Auszug aus KG, 25.10.2007 - 8 W 71/07
Diese zutreffende Rechtsauffassung wird vielmehr sowohl in der Literatur (…Sternel aktuell, 3. Auflage, Rdnr. 625;… Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage, § 558 a, Rdnr. 6) als auch in der Rechtsprechung (Landgericht Berlin, Grundeigentum 1997, 1029, Landgericht Hamburg WuM 1990, 310; Landgericht Köln, WuM 1992, 20; AG Aachen, WuM 1995, 656; AG Schöneberg, GE 1990, 663; AG Recklinghausen WuM 1982, 19) vertreten und ist auch verfassungsrechtlich nicht beanstandet worden (BVerfG, NJW 1992, 1377). - LG Berlin, 26.05.1997 - 62 S 565/96
Auszug aus KG, 25.10.2007 - 8 W 71/07
Diese zutreffende Rechtsauffassung wird vielmehr sowohl in der Literatur (…Sternel aktuell, 3. Auflage, Rdnr. 625;… Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage, § 558 a, Rdnr. 6) als auch in der Rechtsprechung (Landgericht Berlin, Grundeigentum 1997, 1029, Landgericht Hamburg WuM 1990, 310; Landgericht Köln, WuM 1992, 20; AG Aachen, WuM 1995, 656; AG Schöneberg, GE 1990, 663; AG Recklinghausen WuM 1982, 19) vertreten und ist auch verfassungsrechtlich nicht beanstandet worden (BVerfG, NJW 1992, 1377). - AG Aachen, 06.06.1995 - 7 C 857/93
Erhöhung der Miete auf Grundlage des ortsüblichen Nettomietzinses trotz …
Auszug aus KG, 25.10.2007 - 8 W 71/07
Diese zutreffende Rechtsauffassung wird vielmehr sowohl in der Literatur (…Sternel aktuell, 3. Auflage, Rdnr. 625;… Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage, § 558 a, Rdnr. 6) als auch in der Rechtsprechung (Landgericht Berlin, Grundeigentum 1997, 1029, Landgericht Hamburg WuM 1990, 310; Landgericht Köln, WuM 1992, 20; AG Aachen, WuM 1995, 656; AG Schöneberg, GE 1990, 663; AG Recklinghausen WuM 1982, 19) vertreten und ist auch verfassungsrechtlich nicht beanstandet worden (BVerfG, NJW 1992, 1377). - AG Recklinghausen, 03.02.1981 - 17 C 86/80
Auszug aus KG, 25.10.2007 - 8 W 71/07
Diese zutreffende Rechtsauffassung wird vielmehr sowohl in der Literatur (…Sternel aktuell, 3. Auflage, Rdnr. 625;… Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 4. Auflage, § 558 a, Rdnr. 6) als auch in der Rechtsprechung (Landgericht Berlin, Grundeigentum 1997, 1029, Landgericht Hamburg WuM 1990, 310; Landgericht Köln, WuM 1992, 20; AG Aachen, WuM 1995, 656; AG Schöneberg, GE 1990, 663; AG Recklinghausen WuM 1982, 19) vertreten und ist auch verfassungsrechtlich nicht beanstandet worden (BVerfG, NJW 1992, 1377).
- KG, 12.11.2009 - 8 U 106/09
Wohnraummiete: Berücksichtigungsfähiger Mietspiegel bei Ermittlung der …
Auch sonst kann ein Mietspiegel mit einem nach dem maßgeblichen Zeitpunkt liegenden Stichtag nicht berücksichtigt werden (vgl. Senat, Beschluss vom 25. Oktober 2007 zu 8 W 71/07, GE 2007, 1629; LG Berlin, Urteil vom 31. Januar 2006 zu 63 S 271/05, GE 2006, 391;… Schach, in: Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 5. Aufl. 2008, § 558 a BGB Rn. 6 m.w.N.).Der gegenteiligen Auffassung (vgl. AG Dortmund, Urteil vom 17. Januar 1995 zu 125 C 17192/93, NJW-RR 1995, 971, 973; AG Gelsenkirchen-Buer, Urteil vom 23. Dezember 1997 zu 9 C 727/97, NZM 1998, 509, 510;… Börstinghaus, Miethöhe-Handbuch, 2009, Kap. 6 Rn. 64;… Börstinghaus, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 9. Aufl. 2007, §§ 558 c, 558 d BGB Rn. 46;… Barthelmess, Wohnraumkündigungsschutzgesetz Miethöhegesetz, 5. Aufl. 1995, § 2 MHG Rn. 85) ist nicht zu folgen, weil verlässliche Kriterien für eine eigenständige Rückrechnung auf den maßgeblichen Zeitpunkt fehlen (vgl. BVerfG, Beschluss vom 3. April 1990 zu 1 BvR 268/90 u.a., NJW 1992, 1377; Senat, Beschluss vom 25. Oktober 2007 zu 8 W 71/07, GE 2007, 1629).
- AG Königs Wusterhausen, 09.09.2009 - 9 C 483/08
Wohnraummiete: Anwendung des Berliner Mietspiegels auf Umlandgemeinden
Rn. 20 Für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete ist der zum Zeitpunkt des Zugangs des Erhöhungsverlangens geltende Mietspiegel auch dann heranzuziehen, wenn später ein neuer Mietspiegel mit einem nach dem maßgeblichen Zeitpunkt liegenden Erhebungsstichtag veröffentlicht wird (KG, Beschluss vom 25.10.2007 - 8 W 71/07 -, in: GE 2007, 1629).Rn. 22 Für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete ist auch dann der aktuelle - d.h. der zum Zeitpunkt des Erhöhungsverlangens geltende - Mietspiegel maßgeblich, wenn im Laufe des Mieterhöhungsverfahrens ein neuer Mietspiegel veröffentlich wird (KG, Beschluss vom 25.10.2007 - 8 W 71/07 - in: GE 2007; Info M 2008, 56).
- AG Berlin-Schöneberg, 10.12.2009 - 106 C 336/09
Wohnraummiete in Berlin: Wohnwerterhöhendes Merkmal der bevorzugten Citylage
Denn das Zustimmungsbegehren ging dem Beklagten nach dem Stichtag des Mietspiegels zu (vgl. BayObLG NJW-RR 1993, 202; KG GE 2007, 1629; LG Berlin GE 2008, 334)..
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Rechtsprechung
| LG Berlin, 14.03.2007 - 25 O 155/07 |
Volltextveröffentlichung
- grundeigentum-verlag.de
BGB § 535
Grenzen des vertragsimmanenten Konkurrenzschutzes
Verfahrensgang
- LG Berlin, 14.03.2007 - 25 O 155/07
- KG, 18.05.2007 - 12 U 99/07
Papierfundstellen
- GE 2007, 1629
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