Neue Kooperation: dejure.org × Doctrine bringen KI-Power für Aktenanalyse, Recherche und Texterstellung. Doctrine entdecken
×
Weitere Entscheidung unten: OLG München, 21.02.2006

Rechtsprechung
   OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2006,2888
OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05 (https://dejure.org/2006,2888)
OLG München, Entscheidung vom 22.02.2006 - 34 Wx 133/05 (https://dejure.org/2006,2888)
OLG München, Entscheidung vom 22. Februar 2006 - 34 Wx 133/05 (https://dejure.org/2006,2888)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2006,2888) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (6)

  • Judicialis

    GG Art. 13; ; WEG § 14 Nr. 4

  • IWW
  • Deutsches Notarinstitut

    GG Art. 13; WEG §§ 14 Nr. 4, 15 Abs. 1
    Wohnungseigentümer muss Zugang zu seiner Wohnung gestatten, wenn die Gemeinschaft prüfen will, ob Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum erforderlich sind

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    GG Art. 13; WEG § 14 Nr. 4
    Gestattung des Zutritts zur Eigentumswohnung bei notwendigen Prüfungen zur Instandhaltung und Instandsetzung - konkrete Feststellungen des Tatrichters

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Muss Eigentümer das Betreten seiner Wohnung gestatten?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Dachboden nur über Wohnung zu erreichen - Wann muss der Wohnungseigentümer den Zugang gestatten?

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Begründetheit einer sofortigen weiteren Beschwerde gegen eine Entscheidung des Landgerichts ; Verpflichtung eines Wohnungseigentümers zur Gestattung des Betretens seiner Wohnung; Gegenstand des Sondereigentums an einer Wohnung; Kriterien für die Feststellung des ...

Besprechungen u.ä. (2)

  • streifler.de (Entscheidungsanmerkung)

    WEG: Duldungspflicht zum Betreten einer Wohnung: ja oder nein?

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Wohnungseigentum: Betreten der Wohnung nur bei sachlichem Grund! (IMR 2006, 1057)

Hinweis zu den Links:
Zu grauen Einträgen liegen derzeit keine weiteren Informationen vor. Sie können diese Links aber nutzen, um die Einträge beispielsweise in Ihre Merkliste aufzunehmen.

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2006, 1022
  • MDR 2006, 1400
  • NZM 2006, 635
  • ZMR 2006, 388
 
Sortierung


Kontextvorschau



Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (6)

  • BayObLG, 27.06.1996 - 2Z BR 16/96

    Betreten einer Wohnung zur Durchführung erforderlicher Instandhaltungs- und …

    Auszug aus OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05
    Voraussetzung ist aber, dass ausreichende Anhaltspunkte für die Notwendigkeit solcher Maßnahmen vorliegen (wie BayObLGZ 1996, 146).

    Die Verpflichtung besteht schon dann, wenn das Betreten der Wohnung erforderlich ist, um Feststellungen darüber zu treffen, ob Maßnahmen der Instandsetzung notwendig sind (BayObLGZ 1996, 146/148).

    Dies gilt vor allem im Hinblick auf die Erforderlichkeit des Betretens und Benutzens von Sondereigentum und in besonderem Maße dann, wenn es nur um die Feststellung geht, ob Maßnahmen zur Instandhaltung oder Instandsetzung in Betracht kommen (BayObLGZ 1996, 146/148).

  • BayObLG, 14.02.2001 - 2Z BR 3/01

    Beschränkung der Nutzung eines Gemeinschaftseigentums, das nur über ein …

    Auszug aus OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05
    Vielmehr ist umgekehrt ein Raum, der der einzige Zugang zu einem im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Raum ist, selbst Gemeinschaftseigentum (BayObLGZ 1986, 26; 1991, 165/169; BayObLG WuM 2001, 292/293).

    Der Zugang braucht daher nicht zwangsläufig im gemeinschaftlichen Eigentum zu stehen (BayObLGZ 1991, 165/169 f.; BayObLG NJW-RR 1995, 908/909; WuM 2001, 292/293;… Demharter GBO 25. Aufl. Anh. zu § 3 Rn. 21).

  • BayObLG, 08.05.1991 - BReg. 2 Z 33/91

    Gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen durch einen Verwalter ohne Beiziehung …

    Auszug aus OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05
    Vielmehr ist umgekehrt ein Raum, der der einzige Zugang zu einem im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Raum ist, selbst Gemeinschaftseigentum (BayObLGZ 1986, 26; 1991, 165/169; BayObLG WuM 2001, 292/293).

    Der Zugang braucht daher nicht zwangsläufig im gemeinschaftlichen Eigentum zu stehen (BayObLGZ 1991, 165/169 f.; BayObLG NJW-RR 1995, 908/909; WuM 2001, 292/293;… Demharter GBO 25. Aufl. Anh. zu § 3 Rn. 21).

  • BayObLG, 27.04.1995 - 2Z BR 125/94

    Nach Beschaffenheit und Zugang nicht dem ständigen Mitgebrauch aller …

    Auszug aus OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05
    Der Zugang braucht daher nicht zwangsläufig im gemeinschaftlichen Eigentum zu stehen (BayObLGZ 1991, 165/169 f.; BayObLG NJW-RR 1995, 908/909; WuM 2001, 292/293;… Demharter GBO 25. Aufl. Anh. zu § 3 Rn. 21).

    Seine Funktion erlaubt nach Lage und Zuschnitt (vgl. BayObLG NJW-RR 1995, 908/909) keinen sinnvollen Mitgebrauch, etwa als Trockenspeicher oder Hobbyraum.

  • OLG Zweibrücken, 24.11.2000 - 3 W 184/00

    Zutrittsrecht des Verwalters einer Eigentumswohnanlage - unzulässige Regelung - …

    Auszug aus OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05
    Ein Betretungsrecht ohne sachlichen Grund ist auch dann nicht anzuerkennen, wenn es zeitlich auf zwei Termine pro Jahr beschränkt ist (OLG Zweibrücken NZM 2001, 289).
  • BayObLG, 06.02.1986 - BReg. 2 Z 12/85

    Keine Sondereigentumsfähigkeit von Zugangsräumen

    Auszug aus OLG München, 22.02.2006 - 34 Wx 133/05
    Vielmehr ist umgekehrt ein Raum, der der einzige Zugang zu einem im gemeinschaftlichen Eigentum stehenden Raum ist, selbst Gemeinschaftseigentum (BayObLGZ 1986, 26; 1991, 165/169; BayObLG WuM 2001, 292/293).
  • OLG München, 16.11.2007 - 32 Wx 111/07

    Rechtswidrige bauliche Veränderung

    Die Tatsache, dass die Dachterrassen faktisch im Alleingebrauch eines oder mehrerer Wohnungseigentümer stehen, begründet für sich allein noch kein Alleingebrauchsrecht (vgl. OLG München NJW-RR 2006, 1022).
  • OLG München, 28.03.2007 - 34 Wx 119/06

    Dachgarten als bauliche Veränderung

    Auch wenn eine im gemeinschaftlichen Eigentum stehende Fläche nur über ein Sondereigentum erreicht werden kann, besteht im Zweifel kein Sondernutzungsrecht des betreffenden Sondereigentümers an dieser Fläche (vgl. Senat v. 22.2.2006, 34 Wx 133/05 = NJW-RR 2006, 1022).
  • KG, 23.01.2012 - 8 U 83/11

    Stillschweigende Mietreduzierung: Schweigen ist kein Einverständnis!

    Kurze Verjährungsfristen rechtfertigen, wenn überhaupt nur ausnahmsweise die Bejahung der Verwirkung (…Palandt/Grüneberg, aaO., § 242 BGB , Rdnr. 92, 93; BGHZ 84, 280; NJW-RR 1989, 818 zu § 196 BGB a.F.; BGH NJW 1992, 1755 zu § 852 BGB a.F.; Senatsurteil vom 19.12.2005 - 8 U 163/05 - OLGR 2006, 286; KG, 12. ZS GE 2007, 591 = NZM 2008, 129 ).
  • LG Berlin II, 22.05.2026 - 56 S 1/26

    Zur Schadensbeseitigung bei Wasseraustritt darf das Sondereigentum betreten …

    Dies gilt vornehmlich dann, wenn es nur um die Feststellung geht, ob Maßnahmen zur Instandhaltung oder Instandsetzung in Betracht kommen; insoweit bedarf es ausreichender Anhaltspunkte, dass Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen werden müssen und hierzu das Betreten des Sondereigentums erforderlich ist (vgl. OLG München, Beschluss vom 22. Februar 2006 - 34 Wx 133/05 - Bärmann/Pick/Emmerich, 21. Aufl. 2025, WEG § 14 Rn. 51).
  • KG, 18.11.2013 - 8 U 71/13

    Wann sind Mietzinsansprüche verwirkt?

    Kurze Verjährungsfristen rechtfertigen, wenn überhaupt nur ausnahmsweise die Bejahung der Verwirkung (…Palandt/Grüneberg, a.a.O., § 242 BGB, Rdnr. 92, 93; BGHZ 84, 280; NJW-RR 1989, 818 zu § 196 BGB a.F.; BGH NJW 1992, 1755 zu § 852 BGB a.F.; Senatsurteil vom 19.12.2005 - 8 U 163/05 - OLGR 2006, 286; KG, 12. ZS GE 2007, 591 = NZM 2008, 129).
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
dejure.org Übersicht OLG München

Rechtsprechung
   OLG München, 21.02.2006 - 32 Wx 14/06   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2006,5765
OLG München, 21.02.2006 - 32 Wx 14/06 (https://dejure.org/2006,5765)
OLG München, Entscheidung vom 21.02.2006 - 32 Wx 14/06 (https://dejure.org/2006,5765)
OLG München, Entscheidung vom 21. Februar 2006 - 32 Wx 14/06 (https://dejure.org/2006,5765)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2006,5765) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (5)

  • Judicialis

    WEG § 43 Abs. 4 Nr. 2

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    WEG §§ 43 Abs. 4 Nr. 2, 45 Abs. 1; BGB § 667
    Herausgabe von Verwaltungsunterlagen; Teilrechtsfähigkeit; Wirtschaftsjahr; Beteiligungsfähigkeit

  • rechtsportal.de

    WEG § 43 Abs. 4 Nr. 2
    Beteiligtenfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Geltendmachung des Anspruchs auf Herausgabe der Verwaltungsunterlagen

  • ibr-online

    Beteiligtenfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Prozessuale Beteiligtenfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft bezüglich der Geltendmachung eines Anspruchs gegen den Verwalter auf Herausgabe der Verwaltungsunterlagen; Auslegung des Begriffs "gemeinschaftliche Forderung im Rahmen der Verwaltung des gemeinsamen ...

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Kann WEG-Gemeinschaft Herausgabe der Verwaltungsunterlagen verlangen? (IMR 2006, 1056)

Hinweis zu den Links:
Zu grauen Einträgen liegen derzeit keine weiteren Informationen vor. Sie können diese Links aber nutzen, um die Einträge beispielsweise in Ihre Merkliste aufzunehmen.

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2006, 1024
  • NZM 2006, 349
  • FGPrax 2006, 109
  • ZMR 2006, 552
 
Sortierung


Kontextvorschau



Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (3)

  • BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

    Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …

    Auszug aus OLG München, 21.02.2006 - 32 Wx 14/06
    Nach der Anerkennung der Eigentümergemeinschaft als teilrechtsfähig (vgl. BGH NJW 2005, 2061 = ZMR 2005, 547) können Ansprüche im Rahmen der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nun nicht mehr von den Wohnungseigentümern, sondern von dem teilrechtsfähigen Verband geltend gemacht werden.
  • BayObLG, 04.12.2002 - 2Z BR 120/02

    Rechtsmittel im FGG-Verfahren; insbesondere Wohnungseigentumssachen

    Auszug aus OLG München, 21.02.2006 - 32 Wx 14/06
    Seit dem Inkrafttreten des Zivilprozessreformgesetzes findet nämlich auch im FGG-Verfahren eine außerordentliche Beschwerde wegen greifbarer Gesetzeswidrigkeit nicht mehr statt (vgl. BayObLGZ 2002, 369/371;… Niedenführ/Schulze WEG 7. Aufl. § 45 Rn. 55a m.w.N.).
  • BayObLG, 10.02.1993 - 2Z BR 14/93
    Auszug aus OLG München, 21.02.2006 - 32 Wx 14/06
    Die form- und fristgerecht eingelegte (§ 43 Abs. 1, § 45 Abs. 1 WEG; §§ 21, 22 Abs. 1, § 29 FGG) sofortige weitere Beschwerde ist ohne Rücksicht darauf, ob der Erlass einer einstweiligen Anordnung in Wohnungseigentumssachen überhaupt anfechtbar ist, schon deshalb zulässig, weil die Erstbeschwerde als unzulässig verworfen wurde (BayObLGZ 1993, 73).
  • OLG Hamburg, 20.08.2007 - 2 Wx 117/06
    Der Anspruch gegen einen Verwalter auf Herausgabe der Verwaltungsunterlagen nach § 667 BGB ist eine solche gemeinschaftliche Forderung, die im Rahmen der Verwaltung des gemeinsamen Eigentums anfällt (vgl. OLG München NJW-RR 2006, 1024).
  • KG, 13.03.2007 - 1 W 74/07

    Außerordentliche Beschwerde wegen greifbarer Gesetzwidrigkeit im Verfahren über …

    Zwischenzeitlich wird die Statthaftigkeit der außerordentlichen Beschwerde von der Rechtsprechung überwiegend verneint (BFH, NJW 2006, 861; BVerwG, Beschluss vom 21. Juli 2005 - 9 B 9/05 -, Juris; Beschluss vom 8. Dezember 2005 - 5 B 92/05, Juris; BAG, NJW 2005, 3231, 3232; OLG München, FGPrax 2006, 109; OLG Jena, FGPrax 2006, 115; OLG Hamm, FGPrax 2006, 154, 155; a.A. OLG München, FGPrax 2005, 278).
  • AG Hamburg, 10.10.2016 - 22a C 176/15

    Abgewählter Verwalter klärt nicht über Verbleib des Vermögens auf: …

    Inhaber des Anspruches auf Herausgabe von Verwaltungsunterlagen oder von verwaltetem Vermögen gem. § 667 BGB ist die Wohnungseigentümergemeinschaft (OLG München NZM 2006, 349;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11. Auflage, § 26 Rz. 130).
  • LG Hamburg, 14.12.2007 - 318 T 222/07

    Anspruch auf Herausgabe der Verwaltungsunterlagen gegen den abberufenen …

    Zwar könnte der Antragstellerin als nach § 10 Abs. 6 WEG teilrechtfähigem Verband (OLG München, ZMR 2006, 552) ein Anspruch auf Herausgabe der Verwaltungsunterlagen aus § 667 BGB zustehen, dem ein Zurückbehaltungsrecht nicht entgegenstehen dürfte (OLG Hamm, WuM 2007, 478).
  • KG, 13.02.2007 - 1 W 74/07

    Kostenverfahren: Statthaftigkeit der außerordentlichen Beschwerde wegen …

    Zwischenzeitlich wird die Statthaftigkeit der außerordentlichen Beschwerde von der Rechtsprechung überwiegend verneint (BFH, NJW 2006, 861; BVerwG, Beschluss vom 21. Juli 2005 - 9 B 9/05 -, Juris; Beschluss vom 8. Dezember 2005 - 5 B 92/05, Juris; BAG, NJW 2005, 3231, 3232; OLG München, FGPrax 2006, 109; OLG Jena, FGPrax 2006, 115; OLG Hamm, FGPrax 2006, 154, 155; a.A. OLG München, FGPrax 2005, 278).
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
dejure.org Übersicht OLG München
dejure.org nutzen ohne Ablenkung
Werbung abschalten. Jetzt buchen! Keine automatische Verlängerung.
Info zum PUR-Angebot
Sie können auswählen (Maus oder Pfeiltasten):
(Liste aufgrund Ihrer bisherigen Eingabe)
Komplette Übersicht