Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  WEG §§ 2, 4, 30; ERBBAUVO §§ 5, 6, 11, 15; BGB §§ 873, 878

• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 2, 4, 30; ErbbauVO §§ 5, 6, 11, 15; BGB §§ 873, 878
  Zustimmung zur Veräußerung bei Eigentumswechsel

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Voraussetzungen für voll wirksame Einigung über die Veräußerung eines Wohnungserbbau- und Teilerbbaurechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Wirksame Einigung bei Veräußerung bei Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Zustimmungsvorbehalt bei Wohnungserbbaurecht

Papierfundstellen

• Rpfleger 1996, 106

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (2)

• OLG Hamm, 22.09.1994 - 15 W 262/94

  Wirkung der Zustimmungserklärung eines Grundpfandrechtsgläubigers gegenüber …

  Auszug aus OLG Köln, 31.07.1995 - 2 Wx 20/95

  Mit Schriftsatz vom 24.2.1995 hat der Notar erneut Erinnerung eingelegt unter Hinweis auf eine im Informationsdienst des Deutschen Notarinstituts (D Not I - Report I/1995) im Leitsatz veröffentlichte Entscheidung des OLG Hamm vom 22.9.1994 - 15 W 262/94 -.

  Der auf die zitierte Entscheidung des OLG Hamm (15 W 262/94) gestützten Auffassung des Notars, die Bindungswirkung der Zustimmungserklärungen der beiden ausgeschiedenen Grundstücksmiteigentümer gegenüber ihren beiden Rechtsnachfolgern ergebe sich hier aus einer entsprechenden Anwendung der §§ 877, 876 S. 3 BGB bzw. dem aus §§ 404, 413 BGB abzuleitenden Rechtsgedanken, ist das Landgericht zu Recht und mit zutreffender, vom Senat geteilter Begründung nicht gefolgt.

• BGH, 27.09.1962 - III ZR 83/61

  Auszug aus OLG Köln, 31.07.1995 - 2 Wx 20/95

  Bei diesem Zustimmungsvorbehalt handelt es sich um eine in Ausnahme zum grundsätzlichen Einschränkungsverbot des § 137 BGB zulässige Verfügungsbeschränkung des Erbbauberechtigten i.S.d. § 878 BGB (vgl. BGH NJW 1963, 36 f;… Ingenstau, Kommentar zum Erbbaurecht, 6. Aufl., Rdnr. 14;… Haegele/Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 10. Aufl., Rdnr. 114 - alle m.w.N.).

• OLG München, 29.09.2016 - 34 Wx 191/16

  Zustimmungswiderruf des Grundstückseigentümers zur Veräußerung des Erbbaurechts

  Dem sind Rechtsprechung und Schrifttum weitgehend gefolgt (vgl. OLG Köln Rpfleger 1996, 106 m. w. N.; OLG Düsseldorf Rpfleger 1996, 340;… von Oefele/Winkler Handbuch des Erbbaurechts 5. Aufl. Rn. 4.183;… Ingenstau/Hustedt ErbbauRG 10. Aufl. § 5 Rn. 8 mit 20;… Kohler in Bauer/von Oefele GBO 3. Aufl. AT VI Rn. 128 und AT VIII Rn. 29 mit 33;… Erman/Grziwotz BGB 14. Aufl. § 5 ErbbauRG Rn. 1 mit 4;… MüKo/von Oefele/Heinemann BGB 6. Aufl. § 5 ErbbauRG Rn. 1 und 4;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1783 mit 1774 und Rn. 114 f., 126; Böttcher Rpfleger 1984, 377/379; auch DNotI-Report 2004, 165/166).
• OLG Düsseldorf, 11.05.2011 - 3 Wx 70/11

  Rechtsnatur der Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum; …

  Die hier abgelehnte Meinung ist im Anschluss an die höchstrichterliche Rechtsprechung zum heutigen § 5 ErbbauRG (BGHZ 33, 76 ff.;… BGH NJW 1963, S. 36 f.; dem folgend: OLG Köln Rpfleger 1996, S. 106 f.;… Senat, RPfleger 1996, S. 340 f.) entwickelt worden (…OLG Hamm NJW-RR 1994, S. 975 ff. und NJW-RR 2001, S. 1525 ff.).
• OLG München, 15.06.2020 - 34 Wx 131/20

  Fortdauernde Wirksamkeit der durch den Eigentümer erklärten Zustimmung nach § 5 …

  Die ältere obergerichtliche Rechtsprechung und ihr folgend nach wie vor ein Teil der Literatur verlangen, dass der Zustimmende bei Eingang des Antrags auf Eintragung der zustimmungsbedürftigen Veräußerung beim Grundbuchamt Grundstückseigentümer ist (OLG Köln Rpfleger 1996, 106; OLG Düsseldorf Rpfleger 1996, 340;… BeckOGK/Toussaint § 5 ErbbauRG Rn. 12;… NK-BGB/Heller 4. Aufl. § 5 ErbbauRG Rn. 8 Fn. 17452;… Keller in Keller/Munzig GBR 8. Aufl. § 3 Rn. 169).
• OLG Hamm, 28.08.2006 - 15 W 15/06

  Zustimmung zur Veräußerung eines Wohnungseigentums

  Grundbuchrechtlich ist jedoch zu berücksichtigen, dass es sich bei dem rechtsgeschäftlich begründeten Zustimmungsvorbehalt im Sinne des § 12 WEG eine Beschränkung der Verfügungsmacht grundbuchverfahrensrechtlich damit einhergehend der Bewilligungsbefugnis (…zur Begriffbildung vgl. Bauer/v.Oefele/ Kössinger, a.a.O., § 19 Rdn.135ff) des nach § 19 GBO für die Bewilligung der Eigentumsumschreibung berufenen Eigentümers begründet (OLG Köln Rpfleger 1996, 106f; OLG Düsseldorf FGPrax 1996, 125).