Bewertungsgesetz
| Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften (§§ 17 - 263) |
| Siebenter Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022 (§§ 218 - 263) |
| C. Grundvermögen (§§ 243 - 263) |
| III. Bebaute Grundstücke (§§ 248 - 260) |
1Im Ertragswertverfahren ermittelt sich der Grundsteuerwert aus der Summe des kapitalisierten Reinertrags nach § 253 (Barwert des Reinertrags) und des abgezinsten Bodenwerts nach § 257. 2Mit dem Grundsteuerwert sind die Werte für den Grund und Boden, die Gebäude, die baulichen Anlagen, insbesondere Außenanlagen, und die sonstigen Anlagen abgegolten.
Vorschrift eingefügt durch das Gesetz zur Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts (Grundsteuer-Reformgesetz) vom 26.11.2019
| Inkrafttreten | Änderungsgesetz | Ausfertigung | Fundstelle |
|---|---|---|---|
| 03.12.2019 | Gesetz zur Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts (Grundsteuer-Reformgesetz) | 26.11.2019 |
kosten § 256Liegenschafts-
zinssätze § 257Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts § 258Bewertung im Sachwertverfahren § 259Ermittlung des Gebäudesachwerts § 260Wertzahlen
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Rechtsprechung zu § 252 BewG
29 Entscheidungen zu § 252 BewG in unserer Datenbank:
- FG Düsseldorf, 26.02.2025 - 11 K 2309/23
Verfassungswidrigkeit der Neuregelungen zur Grundsteuer?
- BFH, 12.11.2025 - II R 31/24
Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 12.11.2025 II R 3/25 - ...
Zum selben Verfahren:
- FG Sachsen, 01.10.2024 - 2 K 737/23
Festsetzung des Grundsteuerwertes bzw. des Grundsteuermessbetrags von ...
- FG Sachsen, 01.10.2024 - 2 K 737/23
- BFH, 12.11.2025 - II R 3/25
Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell
Zum selben Verfahren:
- FG Berlin-Brandenburg, 04.12.2024 - 3 K 3142/23
Teilweise inhaltsgleich mit Urteil des FG Berlin-Brandenburg vom 04.12.2024 - 3 K ...
- FG Berlin-Brandenburg, 04.12.2024 - 3 K 3142/23
- BFH, 12.11.2025 - II R 25/24
Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell
- VG Schwerin, 18.06.2026 - 6 A 3526/25
Zulässigkeit der rückwirkenden Änderung des Steuermaßstabes zum Zweck der ...
- FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 - 4 V 1295/23
Grundsteuer-Bundesmodell: Erfolgreiche Eilanträge in Rheinland-Pfalz
Zum selben Verfahren:
- BFH, 27.05.2024 - II B 78/23
AdV einer Grundsteuerwertfeststellung im sogenannten Bundesmodell
- BFH, 27.05.2024 - II B 78/23
- FG Berlin-Brandenburg, 12.05.2026 - 16 K 16222/25
Grundsteuer im Bundesmodell, kein Aussetzen des Verfahrens