Bewertungsgesetz a.F.
Erster TeilAllgemeine Bewertungsvorschriften (§§ 1 - 16)
§ 1Geltungsbereich
§ 2Wirtschaftliche Einheit
§ 3Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
§ 3a(weggefallen)
§ 4Aufschiebend bedingter Erwerb
§ 5Auflösend bedingter Erwerb
§ 6Aufschiebend bedingte Lasten
§ 7Auflösend bedingte Lasten
§ 8Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
§ 9Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
§ 10Begriff des Teilwerts
§ 11Wertpapiere und Anteile
§ 12Kapitalforderungen und Schulden
§ 13Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
§ 14Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
§ 15Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
§ 16Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen
Zweiter Teil
Erster AbschnittEinheitsbewertung (§§ 19 - 109a)
A. Allgemeines (§§ 19 - 32)
§ 17Geltungsbereich
§ 18Vermögensarten
§ 19Feststellung von Einheitswerten
§ 20Ermittlung des Einheitswerts
§ 21Hauptfeststellung
§ 22Fortschreibungen
§ 23Nachfeststellung
§ 24Aufhebung des Einheitswerts
§ 24aÄnderung von Feststellungsbescheiden
§ 25Nachholung einer Feststellung
§ 26Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten oder Lebenspartnern
§ 27Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
§ 28Erklärungspflicht
§ 29Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
§ 30Abrundung
§ 31Bewertung von ausländischem Sachvermögen
§ 32Bewertung von inländischem Sachvermögen
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen (§§ 33 - 67)
I. Allgemeines (§§ 33 - 49)
§ 33Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
§ 34Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
§ 35Bewertungsstichtag
§ 36Bewertungsgrundsätze
§ 37Ermittlung des Ertragswerts
§ 38Vergleichszahl, Ertragsbedingungen
§ 39Bewertungsstützpunkte
§ 40Ermittlung des Vergleichswerts
§ 41Abschläge und Zuschläge
§ 42Nebenbetriebe
§ 43Abbauland
§ 44Geringstland
§ 45Unland
§ 46Wirtschaftswert
§ 47Wohnungswert
§ 48Zusammensetzung des Einheitswerts
§ 48aEinheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen
§ 49(weggefallen)
II. Besondere Vorschriften (§§ 50 - 62)
a) Landwirtschaftliche Nutzung (§§ 50 - 52)
b) Forstwirtschaftliche Nutzung (§§ 53 - 55)
c) Weinbauliche Nutzung (§§ 56 - 58)
d) Gärtnerische Nutzung (§§ 59 - 61)
e) Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung (§ 62)
§ 62Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung
III. Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß (§§ 63 - 67)
C. Grundvermögen (§§ 68 - 94)
I. Allgemeines (§§ 68 - 71)
§ 68Begriff des Grundvermögens
§ 69Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen
§ 70Grundstück
§ 71Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
II. Unbebaute Grundstücke (§§ 72 - 73)
III. Bebaute Grundstücke (§§ 74 - 90)
a) Begriff und Bewertung (§§ 74 - 77)
b) Verfahren (§§ 78 - 90)
IV. Sondervorschriften (§§ 91 - 94)
D. Betriebsvermögen (§§ 95 - 109a)
§ 95Begriff des Betriebsvermögens
§ 96Freie Berufe
§ 97Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
§ 98(weggefallen)
§ 98a(weggefallen)
§ 99Betriebsgrundstücke
§§ 100-102(weggefallen)
§ 103Schulden und sonstige Abzüge
§ 103a(weggefallen)
§ 104(weggefallen)
§§ 105-108(weggefallen)
§ 109Bewertung
§ 109a(weggefallen)
Zweiter Abschnitt
§§ 110-120(weggefallen)
§ 121Inlandsvermögen
§ 121aSondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964
§ 122Besondere Vorschriften für Berlin (West)
§ 123Ermächtigungen
§ 124(weggefallen)
Dritter Abschnitt
A. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen (§§ 125 - 128)
§ 125Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
§ 126Geltung des Ersatzwirtschaftswerts
§ 127Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert
§ 128Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung
B. Grundvermögen (§§ 129 - 133)
§ 129Grundvermögen
§ 129aAbschläge bei Bewertung mit einem Vielfachen der Jahresrohmiete
§ 130Nachkriegsbauten
§ 131Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht
§ 132Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935
§ 133Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935
C. Betriebsvermögen (§§ 134 - 137)
Vierter Abschnitt
A. Allgemeines (§§ 138 - 139)
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen (§§ 140 - 144)
§ 140Wirtschaftliche Einheit und Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
§ 141Umfang des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
§ 142Betriebswert
§ 143Wert der Betriebswohnungen und des Wohnteils
§ 144Zusammensetzung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwerts
C. Grundvermögen (§§ 145 - 150)
Fünfter AbschnittGesonderte Feststellungen (§§ 151 - 156)
§ 151Gesonderte Feststellungen
§ 152Örtliche Zuständigkeit
§ 153Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
§ 154Beteiligte am Feststellungsverfahren
§ 155Rechtsbehelfsbefugnis
§ 156Außenprüfung
Sechster Abschnitt
A. Allgemeines (§ 157)
§ 157Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten
B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen (§§ 158 - 175)
I. Allgemeines (§§ 158 - 168)
§ 158Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
§ 159Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
§ 160Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
§ 161Bewertungsstichtag
§ 162Bewertung des Wirtschaftsteils
§ 163Ermittlung der Wirtschaftswerte
§ 164Mindestwert
§ 165Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
§ 166Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
§ 167Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
§ 168Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
II. Besonderer Teil (§§ 169 - 175)
a) Landwirtschaftliche Nutzung (§§ 169 - 170)
b) Forstwirtschaftliche Nutzung (§§ 171 - 172)
c) Weinbauliche Nutzung (§ 173)
§ 173Umlaufende Betriebsmittel
d) Gärtnerische Nutzung (§ 174)
§ 174Abweichende Bewertungsverhältnisse
e) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen (§ 175)
§ 175Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
C. Grundvermögen (§§ 176 - 198)
I. Allgemeines (§§ 176 - 177)
II. Unbebaute Grundstücke (§§ 178 - 179)
III. Bebaute Grundstücke (§§ 180 - 191)
§ 180Begriff der bebauten Grundstücke
§ 181Grundstücksarten
§ 182Bewertung der bebauten Grundstücke
§ 183Bewertung im Vergleichswertverfahren
§ 184Bewertung im Ertragswertverfahren
§ 185Ermittlung des Gebäudeertragswerts
§ 186Rohertrag des Grundstücks
§ 187Bewirtschaftungskosten
§ 188Liegenschaftszinssatz
§ 189Bewertung im Sachwertverfahren
§ 190Ermittlung des Gebäudesachwerts
§ 191Wertzahlen
IV. Sonderfälle (§§ 192 - 197)
§ 192Bewertung in Erbbaurechtsfällen
§ 193Bewertung des Erbbaurechts
§ 194Bewertung des Erbbaugrundstücks
§ 195Gebäude auf fremdem Grund und Boden
§ 196Grundstücke im Zustand der Bebauung
§ 197Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
V. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts (§ 198)
§ 198Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
D. Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen (§§ 199 - 203)
Dritter TeilSchlußbestimmungen (§§ 204 - 205)
Anlagen
Anlage 1(zu § 51) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
Anlage 2Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
Anlage 3Mietwohngrundstücke Vervielfältiger
Anlage 4Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v. H. Vervielfältiger
Anlage 5Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v. H. Vervielfältiger
Anlage 6Geschäftsgrundstücke Vervielfältiger
Anlage 7Einfamilienhäuser Vervielfältiger
Anlage 8Zweifamilienhäuser Vervielfältiger
Anlage 9(weggefallen)
Anlage 9a(zu § 13) Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
Anlage 10(weggefallen)
Anlage 11(weggefallen)
Anlage 12(weggefallen)
Anlage 13(weggefallen)
Anlage 14(zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4) Landwirtschaftliche Nutzung
Anlage 15(zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2) Forstwirtschaftliche Nutzung
Anlage 15a(zu § 164 Abs. 4) Forstwirtschaftliche Nutzung
Anlage 16(zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4) Weinbauliche Nutzung
Anlage 17(zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4) Gärtnerische Nutzung
Anlage 18(zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4) Sondernutzungen
Anlage 19(zu § 169) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
Anlage 20(zu § 169 Abs. 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
Anlage 21(zu § 185 Abs. 3 Satz 1, § 193 Abs. 3 Satz 2, § 194 Abs. 3 Satz 3 und § 195 Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 Satz 3) Vervielfältiger
Anlage 22(zu § 185 Abs. 3 Satz 3, § 190 Abs. 2 Satz 2) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
Anlage 23(zu § 187 Abs. 2 Satz 2) Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent der Jahresmiete oder üblichen Miete (ohne Betriebskosten)
Anlage 24(zu § 190 Absatz 1 Satz 4 und Absatz 3) Ermittlung des Gebäuderegelherstellungswerts
Anlage 25(zu § 191 Absatz 2)
Anlage 26(zu § 194 Abs. 3 Satz 2 und Abs. 4 sowie § 195 Abs. 3 Satz 2) Abzinsungsfaktoren