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Rechtsprechung
   BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1986,275
BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84 (https://dejure.org/1986,275)
BGH, Entscheidung vom 07.02.1986 - V ZR 176/84 (https://dejure.org/1986,275)
BGH, Entscheidung vom 07. Februar 1986 - V ZR 176/84 (https://dejure.org/1986,275)
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Volltextveröffentlichungen (6)

Papierfundstellen

  • BGHZ 97, 147
  • NJW 1986, 1983
  • NJW-RR 1986, 879 (Ls.)
  • MDR 1986, 742
  • DNotZ 1986, 742
  • WM 1986, 557
 
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Wird zitiert von ... (49)Zitiert selbst (19)

  • BGH, 09.05.1979 - III ZR 54/78

    Anforderungen an die Bestimmtheit eines Zug-um-Zug-Urteils

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Richtig ist, daß die Bundesrepublik sich hier im Rahmen der Wohnungsfürsorge für ihre Bediensteten betätigt hat und daß dies grundsätzlich dem Bereich hoheitlicher Tätigkeit zuzurechnen ist (BGH, LM § 607 BGB Nr. 38 = WM 1979, 866 (868 - unter 2)); die Bundesrepublik blieb daher auch insoweit, als sie sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben privatrechtlicher Rechtsformen bediente, den Bindungen des öffentlichen Rechts unterworfen (Senat, LM Art. 3 GrundG Nr. 92 = WM 1969, 1174 (1175 - unter 2 a) m. w. Nachw.).

    Unmittelbare Bindungen aus dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (Wohnungsbau- und Familienheimgesetz - II. WoBauG -) ergeben sich (und zwar sowohl nach der damals wie auch nach der heute geltenden Fassung dieses Gesetzes), wie auch die Revision nicht verkennt, schon deshalb nicht, weil die für die Wohnungsfürsorge für Angehörige des öffentlichen Dienstes bereitgestellten Mittel nach § 6 II lit. c des 2. WoBauG keine öffentlichen Mittel im Sinn dieses Gesetzes sind (s. auch das oben erwähnte BGH-Urteil WM 1979, 866 (868)).

  • BGH, 30.10.1961 - VII ZR 99/60

    Rechtsmittel

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Dieser Mangel wäre nicht etwa deswegen unschädlich, weil in der Rechtsprechung anerkannt ist, daß ein Vorvertrag nicht die gleiche Vollständigkeit aufweisen muß, die für den vorgesehenen Hauptvertrag zu verlangen ist (BGH, LM § 705 BGB Nr. 3; WM 1961, 1052, WM 1962, 114 (115)).

    Mit dieser Judikatur soll hauptsächlich der wesentlichen Funktion des Vorvertrags Rechnung getragen werden, eine vertragliche Bindung auch dort zu ermöglichen, wo der Inhalt des Hauptvertrags noch nicht in allen Einzelheiten festgelegt werden kann (s. auch hierzu die zuvor erwähnten Urteile BGH, WM 1961, 1052, und WM 1962, 114 (115)).

  • BGH, 21.04.1972 - V ZR 42/70

    Notwendigkeit der notariellen Beurkundung eines Vertrages - Nichtigkeit eines …

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Auch insoweit ist hier die Lage nicht anders als in dem Fall eines Vorvertrages üblicher Art vor Abschluß des Hauptvertrages (BGH, WM 1971, 44 (45); das Urteil des Senats, NJW 1972, 1189 = LM § 313 BGB Nr. 53 betrifft einen nicht der Verallgemeinerung fähigen Sachverhalt).
  • BGH, 07.04.1978 - V ZR 141/75

    Neubemessung des Grundstückskaufpreises auf Grund einer Wertanpassungsklausel

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Auch aus den von ihr angeführten Senatsurteilen vom 7.4.1978 (NJW 1978, 1371 = LM § 157 (Ge) BGB Nr. 29 = WM 1978, 794) und vom 10.10.1980 (WM 1980, 1458) läßt sich nichts für den Standpunkt der Revision herleiten.
  • BGH, 10.10.1980 - V ZR 98/79
    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Auch aus den von ihr angeführten Senatsurteilen vom 7.4.1978 (NJW 1978, 1371 = LM § 157 (Ge) BGB Nr. 29 = WM 1978, 794) und vom 10.10.1980 (WM 1980, 1458) läßt sich nichts für den Standpunkt der Revision herleiten.
  • BGH, 11.11.1970 - VIII ZR 42/70

    Abschluss eines Vertrages über eine Auskiesung - Einbringen von Industriemüll und …

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Auch insoweit ist hier die Lage nicht anders als in dem Fall eines Vorvertrages üblicher Art vor Abschluß des Hauptvertrages (BGH, WM 1971, 44 (45); das Urteil des Senats, NJW 1972, 1189 = LM § 313 BGB Nr. 53 betrifft einen nicht der Verallgemeinerung fähigen Sachverhalt).
  • BGH, 06.11.1980 - VII ZR 12/80

    Rechtliche Einheit von Bauvertrag und Grundstückserwerb; Voranforderungen an die …

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Nach ebenfalls gefestigter Rechtsprechung unterliegen danach dem Beurkundungszwang auch solche Vereinbarungen, die zwar - wie ein Darlehensvertrag - für sich allein gesehen nicht beurkundungsbedürftig wären, aber mit dem Grundstücksgeschäft eine rechtliche Einheit bilden, weil sie nach dem Willen der Vertragsparteien miteinander "stehen und fallen" sollen; dabei kann ein einheitlicher Vertrag in diesem Sinn auch dann vorliegen, wenn nur einer der Vertragspartner einen solchen Einheitswillen erkennen läßt und der andere Partner ihn anerkennt oder zumindest hinnimmt (u. a. BGHZ 76, 43 (48, 49) = NJW 1980, 829; BGHZ 78, 346 (349) = NJW 1981, 274).
  • BGH, 06.12.1979 - VII ZR 313/78

    Formbedürftigkeit eines Bauvertrages

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Nach ebenfalls gefestigter Rechtsprechung unterliegen danach dem Beurkundungszwang auch solche Vereinbarungen, die zwar - wie ein Darlehensvertrag - für sich allein gesehen nicht beurkundungsbedürftig wären, aber mit dem Grundstücksgeschäft eine rechtliche Einheit bilden, weil sie nach dem Willen der Vertragsparteien miteinander "stehen und fallen" sollen; dabei kann ein einheitlicher Vertrag in diesem Sinn auch dann vorliegen, wenn nur einer der Vertragspartner einen solchen Einheitswillen erkennen läßt und der andere Partner ihn anerkennt oder zumindest hinnimmt (u. a. BGHZ 76, 43 (48, 49) = NJW 1980, 829; BGHZ 78, 346 (349) = NJW 1981, 274).
  • BGH, 11.11.1983 - V ZR 211/82

    Verpflichtung zur Abtretung eines Auflassungsanspruchs

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Gewiß ist es richtig, daß sich der Beurkundungszwang des § 313 BGB auf alle Vereinbarungen erstreckt, aus denen sich nach dem Willen der Vertragspartner das schuldrechtliche Verpflichtungsgeschäft zusammensetzt (st. Rspr., s. etwa BGHZ 89, 41 (43) = NJW 1984, 973 m. Nachw.).
  • BGH, 09.11.1967 - II ZR 64/67

    Zeugnisanspruch des GmbH-Geschäftsführers

    Auszug aus BGH, 07.02.1986 - V ZR 176/84
    Allerdings wäre dies dann nicht erforderlich gewesen, wenn die Aufteilung auf die einzelnen Kaufverträge der Bestimmung durch die Bekl. überlassen geblieben wäre (§ 315 BGB; st. Rspr., s. etwa Senat, LM § 1 ErbbauVO Nrn. 7/8 = NJW 1973, 1656 L = WM 1973, 999, und Senat, WM 1979, 861 (862 - unter 2); für einen ähnlichen Sachverhalt wie hier auch BGH, BB 1967, 1394).
  • BGH, 22.06.1973 - V ZR 160/71

    Gültigkeitsbedenken gegenüber einer schuldrechtlichen Erbbaurechtsabrede - …

  • BGH, 08.11.1968 - V ZR 58/65

    Nichtigkeit eines Kaufvertrags über ein Grundstück - Ordnungsgemäße Beurkundung …

  • BGH, 08.06.1962 - I ZR 6/61

    Rechtsmittel

  • BGH, 07.10.1983 - V ZR 261/81

    Rechtsschutzbedürfnis für eine Klage auf Annahme eines Angebots bei vollständig …

  • BGH, 27.04.1979 - V ZR 218/77

    Bestimmungsrecht einer Vertragspartei zu übereignender Teilfläche

  • BGH, 14.07.1961 - VIII ZR 57/60
  • BGH, 20.12.1968 - V ZR 51/65

    Gemeindlicher Verkauf eines Grundstücks "zum Zwecke der Erschließung und …

  • BGH, 29.10.1965 - V ZR 96/63

    Nichtigkeit eines Vorvertrages über einen Grundstückskauf wegen fehlender …

  • BGH, 10.03.1972 - V ZR 40/70

    Angemessene Bedingung i.S. von § 56 II. WoBauG

  • BGH, 25.01.2008 - V ZR 118/07

    Verjährung von gesetzlichen Ansprüchen

    Beurkundungspflichtig ist deshalb auch ein Vorvertrag, wenn er eine Partei bereits verpflichtet (Senat, BGHZ 82, 398, 403; 97, 147, 153 f.;… PWW/Medicus, BGB, 2. Aufl., § 311b Rdn. 4).
  • BGH, 29.01.2021 - V ZR 139/19

    Notarieller Grundstücksvertrag mit einer Gemeinde: Formwirksamkeit des Vertrages …

    Rn. 10 c) Werden - wie hier - zwei Verträge äußerlich getrennt voneinander abgeschlossen, begründet dies eine tatsächliche Vermutung dafür, dass sie nach dem Parteiwillen auch unabhängig voneinander gewollt sind und dies durch die Trennung zum Ausdruck gebracht werden sollte (vgl. RGZ 103, 295, 297; Senat, Urteil vom 10. Oktober 1986 - V ZR 247/85, NJW 1987, 1069; Senat, Urteil vom 7. Februar 1986 - V ZR 176/84, NJW 1986, 1983, 1984, insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 97, 147; BGH, Urteil vom 7. Dezember 1989 - VII ZR 343/88, NJW-RR 1990, 340, 341).
  • BGH, 12.05.2006 - V ZR 97/05

    Rechtsfolgen eines Vorvertrages

    Die Regel gilt jedoch nur im Zweifel und hindert die Parteien nicht, sich durch den Abschluss eines Vorvertrags zunächst nur hinsichtlich einzelner Punkte zu binden und die Bereinigung der offen gebliebenen Punkte einer späteren Verständigung vorzubehalten (st. Rspr., vgl. Senat, BGHZ 97, 147, 154;… Urt. v. 25. November 1964, V ZR 169/62, BB 1965, 103;… Urt. v. 9. November 1966, V ZR 39/64, NJW 1967, 153;… MünchKomm-BGB/Kramer, 4. Aufl., Vor § 145 Rdn. 44;… Staudinger/Bork, aaO, § 154 Rdn. 6 f.; Ritzinger, NJW 1990, 1201, 1202 f).
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