Rechtsprechung
| AG Berlin-Charlottenburg, 13.02.2013 - 214 C 234/12 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 535, 536, 554, 559, 862; ZPO § 256
Feststellungsinteresse für Mietminderung; Mieteranspruch auf Entfernung eines nachträglich angebauten Balkons der darüberliegenden Wohnung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Anbringung eines dritten Balkons ist keine Modernisierungsmaßnahme!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Charlottenburg, 13.02.2013 - 214 C 234/12
- LG Berlin, 13.11.2013 - 18 S 99/13
Papierfundstellen
- GE 2013, 625
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (2)
- OLG Hamburg, 25.04.2002 - 3 U 360/01
Zulässigkeit einer negativen Feststellungsklage aufgrund der Anspruchsberühmung …
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 13.02.2013 - 214 C 234/12
Damit ist das besondere Feststellungsinteresse entfallen (vgl. OLG Hamburg, Urt. v. 25. April 2002 - 3 U 360/01, NJW-RR 2003, 411, 412 f.). - BGH, 15.03.2006 - IV ZR 4/05
Haftung des Rechtsschutzversicherers wegen vertragswidriger Verweigerung der …
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 13.02.2013 - 214 C 234/12
Die Leistungsklage ist das effektivere und deswegen vorrangige Mittel, zumal wenn wie hier keine allgemeine Vermutung dafür besteht, dass der Beklagte einem Feststellungstenor den daraus zu ziehenden Folgen ohne weiteres nachkommen werde (vgl. BGH, Urt. v. 15. März 2006 - IV ZR 4/05, NJW 2006, 2548 Tz. 19).
- LG Berlin, 13.11.2013 - 18 S 99/13
Neuer Balkon ist Wertverbessung für das ganze Gebäude!
AG Charlottenburg, 13.02.2013 - 214 C 234/12 .Auf die Berufung der Beklagten wird das am 13.02.2013 verkündete Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg - Geschäftsnummer: 214 C 234/12 - unter Zurückweisung der Berufung im Übrigen geändert:.
unter Abänderung des Urteils des Amtsgerichts Charlottenburg vom 13.02.2013, Aktenzeichen: 214 C 234/12, die Klage abzuweisen, soweit die Klage zu einer Verurteilung der Beklagten geführt hat.
- LG Berlin, 16.09.2014 - 65 T 224/14
Aufstellen eines Baugerüsts ist Besitzstörung!
Anerkannt ist, dass unter Berücksichtigung des Rechtsgedankens des § 906 BGB nur erhebliche Beeinträchtigungen der Besitzausübung Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche nach den §§ 858ff. BGB auslösen können, während unerhebliche Beeinträchtigungen des Gebrauchs hinzunehmen sind (vgl. BGH Urteil v. 29.10.1954 - V ZR 53/53, in: NJW 1955, 19; LG Berlin Urteil v. 26.2.2013 - 63 S 429/12, in: MDR 2013, 643; MietRB 2013, 138; Beschluss v. 7.8.2012 - 63 T 118/12, in: ZMR 2013, 113; Beschluss v. 12.3.2012 - 63 T 29/12, in: ZMR 2012, 719; AG Charlottenburg Urteil v. 13.2.2013 - 214 C 234/12, in: Grundeigentum 2013, 625; AG Kassel Urteil v. 16.5.1994 - 432 C 1145/94, in WuM 1994, 610; Börstinghaus in: PR-MietR 15/2012 Anm. 1;… Joost in: MünchKomm/BGB, 5. Aufl., § 858 Rn. 5, m. w. N.;… Gutzeit in: Staudinger, 2012, § 862 Rn. 2, m. w. N.).
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Rechtsprechung
| LG Berlin, 12.03.2013 - 63 S 487/12 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- grundeigentum-verlag.de
BGB § 558 d
Substantiierter Angriff gegen qualifizierten Mietspiegel erforderlich - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anforderungen an das In-Abrede-Stellen des Vorliegens eines qualifizierten Mietspiegels
- ibr-online
Hinweis auf Vergleichswohnungen: Qualifizierter Mietspiegel zählt!
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Mitte, 12.09.2012 - 17 C 110/12
- LG Berlin, 18.01.2013 - 63 S 487/12
- LG Berlin, 12.03.2013 - 63 S 487/12
Papierfundstellen
- GE 2013, 625
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (1)
- BGH, 21.11.2012 - VIII ZR 46/12
Zustimmungsprozess zum Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Tatrichterliche …
Auszug aus LG Berlin, 12.03.2013 - 63 S 487/12
Soweit ferner die Klägerin die Qualifikation des Berliner Mietspiegels 2011 unter Berufung auf die Entscheidung des BGH vom 21.11.2012 - VIII ZR 46/12, GE 2013, 197 in Abrede stellt, ist der diesbezügliche Vortrag nicht ausreichend.
- LG Berlin, 19.03.2013 - 63 S 557/12
Vergleichsmiete: Gericht darf Berliner Mietspiegel heranziehen!
Diesen Anforderungen indes ist die Klägerin, die sich auf das Vorbringen beschränkt hat, für die Datenauswertung des Berliner Mietspiegels 2011 seien "1,25% der Mieten sowohl im oberen als auch im unteren Bereich nicht berücksichtigt", nicht gerecht geworden (vgl. dazu LG Berlin, Beschl. v. 26. Februar 2013 - 67 S 573/12, n. v.; v. 12. März 2013 - 63 S 487/12, n. v.).
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Rechtsprechung
| AG Berlin-Lichtenberg, 28.02.2013 - 6 C 16/13 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de
ZPO § 269 Abs. 3 Satz 3
Kostenentscheidung bei Klagerücknahme wegen Zahlung kurz nach Einreichung der Klage - juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 2013, 625
Wird zitiert von ...
- AG Bad Segeberg, 12.03.2014 - 17a C 209/13
Schuldnerverzug: Verzugsschadensersatz hinsichtlich Mahnkosten und Einholung …
Allerdings wird weit verbreitetet die Auffassung vertreten, § 269 Abs. 3 Satz 3 ZPO sei auch dann anwendbar, wenn der Anlass zur Einreichung der Klage vor Anhängigkeit weggefallen und dem Kläger dies bei Einreichung der Klage ohne Verschulden unbekannt gewesen ist (OLG Hamm, Beschl. v. 23.01.2008 - 7 W 4/08, juris Rn. 12; OLG Jena, Beschl. v. 03.06.2011 - 4 W 248/11, juris Rn. 5; OLG Karlsruhe, Beschl. v. 23.01.2012 - 6 W 92/11, NJW 2012, 1273, 1374 [richtig: NJW 2012, 1373, 1374 - d. Red.] ; OLG Karlsruhe, Urt. v. 23.08.2005 - 15 U 37/03, OLGR 2006, 229 ff.; OLG Köln, Beschl. v. 10.09.2003 - 2 W 85/03, OLGR 2004, 79, 81; OLG München, Beschl. v. 12.03.2004 - 29 W 2840/03, OLGR 2004, 218 f.; LG Berlin, Urt. v. 25.03.2003 - 64 S 422/02; LG Berlin, Beschl. v. 12.09.2003 - 64 T 81/03, GE 2003, 1493; LG Berlin, Beschl. v. 31.07.2009 - 29 O 320/09, GE 2009, 1193; LG Berlin, Beschl. v. 24.01.2013 - 63 T 8/13, GE 2013, 357, juris Rn. 6; LG Bonn, Beschl. v. 21.01.2005 - 6 T 1/05, NJOZ 2005, 1567, 1568; LG Düsseldorf, Beschl. v. 19.11.2002 - 24 T 101/02, NJW-RR 2003, 213 f.; LG Karlsruhe, Beschl. v. 03.03.2009 - 11 T 327/08, ZMR 2010, 715 f.; AG Brandenburg, Beschl. v. 22.01.2009 - 31 C 257/08, RdE 2009, 193, juris Rn. 9 f.; AG Bremen, Beschl. v. 05.09.2003 - 7 C 145/03, juris Rn. 9; AG Lichtenberg, Beschl. v. 28.02.2013 - 6 C 16/13, GE 2013, 625; AG Schöneberg, Beschl. v. 06.03.2006 - 6 C 28/06, GE 2006, 583; AG Schöneberg, Beschl. v. 26.06.2007 - 3 C 112/07; AG Spandau, Urt. v. 20.11.2002 - 4 C 217/02, MDR 2003, 584, 585; AG Wedding, Beschl. v. 16.10.2006 - 20 C 172/06; Wieczorek/Schütze/Assmann, ZPO, 2010, § 269 Rn. 98; MünchKommZPO-Becker-Eberhard, 4. Aufl. 2013, § 269 Rn. 61; Deckenbrock/Dötsch, MDR 2004, 1214, 1216 f.; Elzer, NJW 2002, 2006, 2008; Erbacher, Klagerücknahme vor Rechtshängigkeit?, Diss.Materiell-rechtliche Kostenerstattungsansprüche fallen nicht hierunter (BGH, Beschl. v. 06.07.2005 - IV ZB 6/05, NJW-RR 2005, 1662, 1663; BGH, Beschl. v. 27.10.2003 - II ZB 38/02, NJW 2004, 223, juris Rn. 4 ff.; LG Berlin, Beschl. v. 19.03.2013 - 18 T 41/13, GE 2013, 625; a.A. LG Berlin, Beschl. v. 17.03.2003 - 65 T 2/03 mit abl.
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Rechtsprechung
| LG Berlin, 19.03.2013 - 18 T 41/13 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de
ZPO § 269 Abs. 3 Satz 3
Kostentragungspflicht des Vermieters nach Rücknahme der rechtshängigen Mietzahlungsklage infolge Zahlung des Mieters - ibr-online
Verfahrensrecht - Klagerücknahme wegen Zahlung: Vermieter trägt Prozesskosten!
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Spandau, 11.02.2013 - 14 C 166/12
- LG Berlin, 19.03.2013 - 18 T 41/13
Papierfundstellen
- GE 2013, 625
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (1)
- BGH, 27.10.2003 - II ZB 38/02
Kostentragung nach Klagerücknahme
Auszug aus LG Berlin, 19.03.2013 - 18 T 41/13
In einem solchen Fall ist für eine Billigkeitsentscheidung nach § 269 Abs. 3 S. 3 ZPO kein Raum; ein etwaiger materiell-rechtlicher Kostenerstattungsanspruch etwa aus Verzug rechtfertigt keine abweichende Entscheidung und stellt auch keinen "anderen Grund" im Sinne des § 269 Abs. 3 S. 2 ZPO dar (vgl. BGH NJW 2004, 223;… Beck'scher OK, ZPO, Edition 8,Bacher, § 269 Rn. 16).
- AG Bad Segeberg, 12.03.2014 - 17a C 209/13
Schuldnerverzug: Verzugsschadensersatz hinsichtlich Mahnkosten und Einholung …
Materiell-rechtliche Kostenerstattungsansprüche fallen nicht hierunter (BGH, Beschl. v. 06.07.2005 - IV ZB 6/05, NJW-RR 2005, 1662, 1663; BGH, Beschl. v. 27.10.2003 - II ZB 38/02, NJW 2004, 223, juris Rn. 4 ff.; LG Berlin, Beschl. v. 19.03.2013 - 18 T 41/13, GE 2013, 625; a.A. LG Berlin, Beschl. v. 17.03.2003 - 65 T 2/03 mit abl.
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