Rechtsprechung
| BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88 |
Volltextveröffentlichungen (2)
Papierfundstellen
- DNotZ 1989, 363
- Rpfleger 1988, 519
Wird zitiert von ... (19) Zitiert selbst (17)
- BGH, 30.04.1980 - V ZR 56/79
Zum Erlöschen der Auflassungsvormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Mit dem gesicherten Anspruch ist auch die Auflassungsvormerkung, die in jeder Hinsicht von dessen Bestand abhängig ist, erloschen (vgl. BGH NJW 1981, 447 f.; BGHZ 60, 46, 50; RG JW 1933, 1822, 1823; BayObLGZ 1913, 172,175;… Palandt/Bassenge, 47. Aufl., Anm. 1 b bb;… Staudinger/Gursky,12. Aufl., Rd.-Nr. 9; MünchKomm/Wacke, Rd.Nr. 6, je zu § 886 BGB ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rd.Nr. 1539).(7) Die Möglichkeit, daß der Anspruch aus dem Kaufvertrag vom 30.8.1983 trotz des Aufhebungsvertrags weiterbestünde oder etwa infolge Anfechtung rückwirkend wieder zur Entstehung gelangte (§§ 119, 123,142 Abs. 1 BGB), liegt so fern, daß sie der Löschung der Auflassungsvormerkung nicht entgegensteht (vgl. BGH NJW 1981, 447 f. = DNotZ 1981, 181; BayObLG …
- BGH, 15.12.1972 - V ZR 76/71
Löschung einer Auflassungsvormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Mit dem gesicherten Anspruch ist auch die Auflassungsvormerkung, die in jeder Hinsicht von dessen Bestand abhängig ist, erloschen (vgl. BGH NJW 1981, 447 f.; BGHZ 60, 46, 50; RG JW 1933, 1822, 1823; BayObLGZ 1913, 172,175;… Palandt/Bassenge, 47. Aufl., Anm. 1 b bb;… Staudinger/Gursky,12. Aufl., Rd.-Nr. 9; MünchKomm/Wacke, Rd.Nr. 6, je zu § 886 BGB ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rd.Nr. 1539).zu 2) auch die materiellrechtliche Aufgabe der Auflassungsvormerkung enthalten ist (vgl. dazu BGHZ 60, 46, 52; OLG Hamm DNotZ 1977, 35, 37 f.; LG Marburg Rpfleger 1986, 468 ; Palandt/Bassenge, Anm. 3; Staudinger/Ertl, Rd.-Nr. 27, je zu § 875 BGB ), so daß sie mit der Löschung gern.
- BGH, 21.06.1957 - V ZB 6/57
Widerspruch gegen Vormerkung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Bei einer Vormerkung ist dies grundsätzlich nicht der Fall ( BGHZ 25, 16 ff.; Horber/Demharter, § 71 GBO, Anm. 13a aa; KEHE/Kuntze, § 71 GBO , Rd.-Nr. 26, je m. w. N.); die von der Rechtsprechung (BGHZ 25, 16, 23 f.; KG Rpfleger 1962, 212) gemachte Ausnahme - daß die Vormerkung bei wirksam begründetem und bestehendem Anspruch durch einen Nichtberechtigten bewilligt wird - kommt im vorliegenden Fall nicht in Frage.
- BGH, 06.03.1981 - V ZB 18/80
Kein Rechtsmittel gegen Gewährung der Grundbucheinsicht
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
(1) Beschwerdeberechtigt ist im Grundbuchverfahren jeder, dessen Rechtsstellung durch die Entscheidung des GBA beeinträchtigt sein würde, wenn diese in dem vom Beschwerdeführer behaupteten Sinn unrichtig wäre (BGHZ 80, 126= DNotZ 1987, 240;… Horber/Demharter, 17. Aufl., § 71 GBO , Anm. 18;… KEHE/Kuntze, GBR, 3. Aufl., § 71 GBO , Rd.-Nr. 64). - BGH, 06.03.1959 - V ZB 3/59
Auflassungsvollmacht und Genehmigung
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Auch die in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO erklärte Bestätigung der Vertragsaufhebung ist ein ausreichender Nachweis (sog. "Geständniserklärung", vgl. BGHZ 29, 366, 368f. = DNotZ 1959, 312 ; BayObLGZ 1984, 155, 160; KG JFG 18, 246, 248f.; OLG Köln Rpfleger 1986, 298 ; Horber/Demharter, Anm. 3a; KEHE/Herrmann, Rd.-Nr. 20, je zu § 29 GBO ). - BayObLG, 28.06.1984 - BReg. 2 Z 43/84
Zum Nachweis des Bedingungseintritts im Grundbuchverfahren
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Auch die in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO erklärte Bestätigung der Vertragsaufhebung ist ein ausreichender Nachweis (sog. "Geständniserklärung", vgl. BGHZ 29, 366, 368f. = DNotZ 1959, 312 ; BayObLGZ 1984, 155, 160; KG JFG 18, 246, 248f.; OLG Köln Rpfleger 1986, 298 ; Horber/Demharter, Anm. 3a; KEHE/Herrmann, Rd.-Nr. 20, je zu § 29 GBO ). - OLG Köln, 17.02.1986 - 2 Wx 43/85
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Auch die in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO erklärte Bestätigung der Vertragsaufhebung ist ein ausreichender Nachweis (sog. "Geständniserklärung", vgl. BGHZ 29, 366, 368f. = DNotZ 1959, 312 ; BayObLGZ 1984, 155, 160; KG JFG 18, 246, 248f.; OLG Köln Rpfleger 1986, 298 ; Horber/Demharter, Anm. 3a; KEHE/Herrmann, Rd.-Nr. 20, je zu § 29 GBO ). - BayObLG, 18.11.1988 - BReg. 2 Z 99/88
Auflassungsvormerkung zur Sicherung einer im Rahmen eines Erbvertrages …
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
4. Liegenschaftsrecht/Grundbuchrecht - Vormerkungstähigkeit bedIngter Ansprüche (BayObLG, Beschluß vom 18.11.1988 - BReg. 2 Z 99/88 - mitgeteilt von Richter am BayObLG Johann Demharter, München) BGB § 883 GBO § 78 Verpflichtet sich ein Grundstückseigentümer gegenüber dem Partner eines Erbvertrags, das Grundstück nicht zu veräußern und bei einem Verstoß gegen diese Verpflichtung das Eigentum auf Verlangen des Erbvertragspartners auf die erbvertraglich eingesetzten Erben zu übertragen, so kann zugunsten des Erbvertragspartners aufgrund der Bewilligung des Eigentümers eine Auflassungsvormerkung eingetragen werden. - BayObLG, 15.10.1973 - BReg. 2 Z 45/73
Löschung eines Nacherbfolgevermerks aus einem Grundbuch; Ausschlagung einer …
Auszug aus BayObLG, 15.07.1988 - BReg. 2 Z 59/88
Die Beschwerde, die sie beim GBA gegen den Ablehnungsbeschluß der Rechtspflegerin eingelegt hat, ist jedoch als Berichtigungsantrag auszulegen (vgl. BayObLGZ 1973, 272f. = DNotZ 1974, 235 ; Haegele/Schöner/Stöber, GBR, B. Aufl., Rd.-Nr. 391). - BayObLG, 01.02.1980 - BReg. 2 Z 48/79
- BGH, 30.04.1982 - V ZR 104/81
Aufhebungsvertrag Grundstückskauf - § 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> …
- BGH, 11.11.1983 - V ZR 211/82
Verpflichtung zur Abtretung eines Auflassungsanspruchs
- BGH, 28.10.1966 - V ZR 11/64
Auflassungsvormerkung in der Zwangsversteigerung
- BayObLG, 03.10.1980 - BReg. 2 Z 69/79
Notwendigkeit der Auflassung bei Teilung einer BGB-Gesellschaft in mehrere …
- BayObLG, 20.06.1985 - BReg. 2 Z 146/84
Erlöschen einer Grunddienstbarkeit durch Nichtausübung
- OLG Hamm, 24.03.1976 - 15 W 99/76
- LG Marburg, 26.09.1986 - 3 T 159/86
- BGH, 26.11.1999 - V ZR 432/98
Weitere Verwendung einer erloschenen Auflassungsvormerkung
b) Die Vertragsaufhebung bewirkte nicht nur das Erlöschen des durch die eingetragene Vormerkung gesicherten Übereignungsanspruches, sondern auch der vom Bestand dieses Anspruches abhängigen (akzessorischen) Vormerkung (…Senat, Urt. v. 30. April 1980, V ZR 56/79, NJW 1981, 447, 448; Senat, BGHZ 60, 46 f, 50; BayObLG, DNotZ 1989, 363;… Palandt/Bassenge, BGB, 58. Aufl., § 883 Rdn. 2;… MünchKomm-BGB/Wacke, 3. Aufl., § 886 Rdn. 6;… Staudinger/Gursky, [1995], § 883 Rdn. 16). - BGH, 11.07.1996 - IX ZR 81/94
Anfechtung von Rechten gegenüber den Erben; Erteilung einer Sterbeurkunde zum …
- BayObLG, 26.03.1993 - 2Z BR 91/92
Erledigung eines Verfahrens über eine Zwischenverfügung durch Eintragung
2 Z 62/78">MittBayNot 1980, 24 ]; (vgl. BayObLG Rpfleger 1980, 66 ãEURŒï¼ãEUR BayObLG DNotZ 1989, 363 /364).
- BayObLG, 23.02.1995 - 2Z BR 113/94
Zur Löschung einer Zwangssicherungshypothek zugunsten einer …
Notarielle Beglaubigung reicht nicht nur dann aus, wenn die "sonstige zu der Eintragung erforderliche Erklärung" als solche Grundlage der Eintragung ist; sie genügt auch dann, wenn durch die Erklärung der Nachweis einer besonderen Eintragungsvoraussetzung geführt werden soll, etwa im Zusammenhang mit § 22 GBO (vgl. BayObLG MittRhNotK 1988, 96/97; BayObLG DNotZ 1989, 363/364; KG KGJ 53 A 141/144). - BayObLG, 29.08.1989 - BReg. 2 Z 92/89
Zum zulässigen Inhalt einer Zwischenverfügung und zur Löschung einer …
Die Unrichtigkeit des Grundbuchs in bezug auf eine Vormerkung ist dann nachgewiesen, wenn der durch sie gesicherte Anspruch weggefallen ist; denn als Sicherungsmittel hängt die Vormerkung in ihrem Bestand von dem des Anspruchs ab, zu dessen Sicherung sie bestellt ist (.. BayObLG, DNotZ 1989, 363,365 m.w.Nachw.). - BayObLG, 03.07.1992 - 2Z BR 45/92
Einräumen eines Ankaufrechts für den Hypothekengläubiger durch den …
Bei einer Vormerkung ist dies nicht der Fall, wenn es wie hier darum geht, ob der durch die Vormerkung gesicherte Anspruch noch besteht oder überhaupt wirksam entstanden ist; auf den Bestand des gesicherten Anspruchs erstreckt sich der öffentliche Glaube des Grundbuchs und die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs nach §§ 892, 893 BGB nicht (BGHZ 25, 16/24 f.; BayObLG BWNotZ 1988, 165/166 m. w. Nachw.).b) Die Vormerkung ist in ihrer Entstehung und ihrem Bestand abhängig von dem Anspruch, den sie sichern soll; ist der Anspruch nicht wirksam begründet worden, dann besteht auch die zu seiner Sicherung eingetragene Vormerkung nicht und das Grundbuch ist unrichtig (vgl. BGHZ 60, 46/50; BGH NJW 1981, 447/448; BayObLGZ 1969, 258/260; BayObLG DNotZ 1989, 363 = BWNotZ 1988, 165/166;… Palandt/ Bassenge § 886 Rn. 2 und 4;… Soergel/Stürner § 883 Rn. 5).
- KG, 26.08.1997 - 1 W 2905/97
Grundschuldlöschung wegen Nichtexistenz des Gläubigers im Berichtigungswege …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG Hamm, 19.08.2016 - 15 W 339/16
Löschung Rückauflassungsvomerkung
Die Unrichtigkeit des Grundbuchs in Bezug auf eine Vormerkung ist dann nachgewiesen, wenn der durch sie gesicherte Anspruch weggefallen ist; denn als Sicherungsmittel hängt die Vormerkung in ihrem Bestand von dem des Anspruchs ab, zu dessen Sicherung sie bestellt ist (BayObLGZ aaO und BayObLG DNotZ 1989, 363/365 m. w. N.). - OLG Rostock, 22.05.2006 - 7 W 86/04
Zur Löschung eines staatlichen Vorkaufsrechts aufgrund einer Büdnerei durch das …
- OLG Saarbrücken, 10.07.2018 - 5 W 49/18
Löschung einer Verfügungsbeschränkung wegen Unrichtigkeit des Grundbuches
Wird - wie hier - eine Berichtigung des Grundbuchs (§§ 894 BGB, § 22 GBO) beantragt, so ist unmittelbar begünstigt in diesem Sinne auch der im Rang nachgehende Berechtigte, wenn das vorhergehende Recht gelöscht wird (BayObLG, DNotZ 1989, 363;… Volmer in: Keller/Munzig, Grundbuchrecht 7. Aufl., § 13 Rn. 61). - KG, 24.02.2011 - 1 W 472/10
Grundbuchverfahrensrecht: Voraussetzungen der Löschung einer Vormerkung zur …
- BayObLG, 12.02.1999 - 2Z BR 155/98
Löschung einer Auflassungsvormerkung wegen Gegenstandslosigkeit
- BayObLG, 05.08.1999 - 2Z BR 35/99
Eintragung eines Widerspruchs gegen eine Vormerkung im Grundbuch
- BayObLG, 17.07.1997 - 2Z BR 9/97
Zulässige Beschränkung der weiteren Beschwerde auf die Kosten nach …
- OLG Stuttgart, 26.01.2012 - 8 W 29/12
Grundbuchverfahren: Berichtigungsanspruch und Beschwerdeberechtigung des …
- LG Saarbrücken, 03.02.2010 - 5 T 653/09
Grundbuchberichtigungsverfahren: Beweislast für die Unrichtigkeit; Beweiskraft …
- LG Köln, 10.08.1989 - 11 T 216/89
Löschung einer Auflassungsvormerkung nach Rücktritt vom Vertrag
- LG München II, 07.02.2002 - 6 T 5771/01
Löschung der Rückübertragungsvormerkung bei Tod des Berechtigten
- OLG Hamburg, 16.08.1996 - 2 Wx 50/95
Ausschluss von Negativtatsachen
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