Volltextveröffentlichungen (11)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

• rechtsinformationen.bund.de

  Zur Statthaftigkeit einer Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung des Grundbuchamtes, mit der eine Fristverlängerung abgelehnt wird - sowie zur Frage der Angemessenheit einer Fristverlängerung im Grundbuchverfahren

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 18 Abs 1 S 1 GBO, § 71 Abs 1 GBO, § 78 GBO, § 878 BGB, § 172 Abs 1 S 4 BauGB
  Zur Statthaftigkeit einer Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung des Grundbuchamtes, mit der eine Fristverlängerung abgelehnt wird - sowie zur Frage der Angemessenheit einer Fristverlängerung im Grundbuchverfahren

• IWW

  § 8 WEG, § ... 172 Abs. 1 Satz 1 BauGB, § 250 Abs. 1 Satz 3 BauGB, § 172 Abs. 1 Satz 4 BauGB, § 878 BauGB, § 250 BauGB, § 78 Abs. 1 GBO, § 78 Abs. 3 GBO, § 71 FamFG, § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO, § 18 Abs. 1 Satz 2 GBO, § 250 Abs. 7 Satz 1 BauGB, § 18 GBO, § 172 BauGB, § 878 BGB, § 250 Abs. 1 Satz 1, 3 BauGB, § 250 Abs. 5 Satz 1 BauGB, § 22 Abs. 1 GNotKG, § 36 Abs. 3 GNotKG

• Deutsches Notarinstitut

  GBO §§ 18, 71 Abs. 1, 78
  Zwischenverfügung; Angemessenheit der Frist zur Behebung des Eintragungshindernisses; Antrag auf Fristverlängerung

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  GBO § 18 Abs. 1 Satz 1, § 71 Abs. 1, § 78; BGB § 878
  Zur Angemessenheit einer mit Zwischenverfügung gesetzten Frist zur Hebung eines Eintragungshindernisses (hier: Vorlage fehlender Genehmigung)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GBO § 18 Abs. 1 S. 1; GBO § 71 Abs. 1 ; GBO § 78
  Statthaftigkeit der Beschwerde gegen eine die Fristverlängerung ablehnende Zwischenverfügung des Grundbuchamtes; Angemessenheit einer Frist zur Hebung eines Eintragungshindernisses

• datenbank.nwb.de

  Zur Statthaftigkeit einer Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung des Grundbuchamtes, mit der eine Fristverlängerung abgelehnt wird - sowie zur Frage der Angemessenheit einer Fristverlängerung im Grundbuchverfahren

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fristverlängerung abgelehnt: Zwischenverfügung mit Beschwerde angreifbar!

Kurzfassungen/Presse (4)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die per Zwischenverfügung des Grundbuchamts abgelehnte Fristverlängerung

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Eintragungshindernis - und die vom Grundbuchamt zu gewährende Frist

• mdr-recht.de (Kurzinformation)

  Wonach richtet sich die Angemessenheit einer Frist zur Hebung eines Eintragungshindernisses?

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Angemessenheit einer Frist zur Hebung eines Eintragungshindernisses

Papierfundstellen

• NJW 2024, 2042
• MDR 2024, 768
• DNotZ 2025, 353
• NZM 2024, 547
• FGPrax 2024, 149
• WM 2024, 1627

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (14)

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• BGH, 21.03.2024 - V ZB 10/23

  Vollzug der Teilung eines in Berlin bebauten Grundstücks in Wohnungseigentum im …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Rn. 9 b) Dahinstehen kann, ob dem Grundbuchamt ein echtes, nach pflichtgemäßem Ermessen auszuübendes Wahlrecht zwischen Antragszurückweisung und Zwischenverfügung zusteht, wenn - behebbare - Eintragungsvoraussetzungen fehlen (näher Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 10/23, juris Rn. 23 mwN).

  Rn. 15 (1) Richtig ist allerdings, dass § 878 BGB auf die sich aus dem Genehmigungserfordernis auf Grund einer Rechtsverordnung nach § 250 Abs. 1 Satz 1, 3 BauGB ergebende Verfügungsbeschränkung des teilenden Grundstückseigentümers entsprechend anwendbar ist (s. hierzu Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 10/23, juris Rn. 11).

  Das Grundbuchamt darf dann die Eintragung gemäß § 250 Abs. 5 Satz 1 BauGB nur bei Nachweis einer Genehmigung vornehmen (s. hierzu ebenfalls Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 10/23, juris Rn. 17 f.).

  Es ist bereits umstritten, ob einem Antragsteller die Schutzwirkung des § 878 BGB überhaupt zugutekommen kann, wenn von ihm beizubringende Unterlagen bei Antragstellung (noch) nicht vorliegen (s. näher hierzu Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 10/23, juris Rn. 15).

• BGH, 21.04.2004 - XII ZB 279/03

  Anfechtbarkeit einer einstweiligen Anordnung

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Folglich kann nach Zulassung auch Rechtsbeschwerde erhoben werden (vgl. allg. zur Unstatthaftigkeit einer Rechtsbeschwerde trotz Zulassung bei schon unstatthafter - sofortiger - Beschwerde BGH…, Beschluss vom 4. Mai 2022 - VII ZB 46/21, BGHZ 233, 258 Rn. 8;… Beschluss vom 25. Juni 2009 - IX ZB 161/08, NJW 2009, 3653 Rn. 5; Beschluss vom 21. April 2004 - XII ZB 279/03, BGHZ 159, 14, 15).
• BGH, 26.06.2014 - V ZB 1/12

  Grundbuchsache: Hofzugehörigkeit eines aus mehreren Flurstücken bestehenden …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  § 18 GBO konkretisiert zwar, wie die Rechtsbeschwerde zutreffend bemerkt, die Fürsorgepflicht des Grundbuchamtes, und dem Antragsteller bleiben, wenn das Grundbuchamt eine Zwischenverfügung erlässt, Rang und Rechtswirkungen, die sich nach dem Eingang des Antrags richten, erhalten (vgl. Senat…, Beschluss vom 24. April 2017 - V ZB 121/16, WuM 2017, 486 Rn. 11; Beschluss vom 26. Juni 2014 - V ZB 1/12, FGPrax 2014, 192 Rn. 6;… KEHE/Volmer, Grundbuchverfahrensrecht, 9. Aufl., § 18 GBO Rn. 1).

• BGH, 04.05.2022 - VII ZB 46/21

  Beweisverfahren: Isolierte Anfechtbarkeit eines Beweisbeschlusses; …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Folglich kann nach Zulassung auch Rechtsbeschwerde erhoben werden (vgl. allg. zur Unstatthaftigkeit einer Rechtsbeschwerde trotz Zulassung bei schon unstatthafter - sofortiger - Beschwerde BGH, Beschluss vom 4. Mai 2022 - VII ZB 46/21, BGHZ 233, 258 Rn. 8;… Beschluss vom 25. Juni 2009 - IX ZB 161/08, NJW 2009, 3653 Rn. 5; Beschluss vom 21. April 2004 - XII ZB 279/03, BGHZ 159, 14, 15).
• BGH, 27.04.2023 - V ZB 58/22

  Anweisung des Grundbuchamts zur Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen Löschung …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Die entsprechende Würdigung des Beschwerdegerichts ist im Rechtsbeschwerdeverfahren nur eingeschränkt überprüfbar (vgl. nur Senat, Beschluss vom 27. April 2023 - V ZB 58/22, NJW-RR 2023, 863 Rn. 23) und in diesem Rahmen nicht zu beanstanden.
• BGH, 25.06.2009 - IX ZB 161/08

  Statthaftigkeit einer Rechtsbeschwerde gegen die Änderung einer für den …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Folglich kann nach Zulassung auch Rechtsbeschwerde erhoben werden (vgl. allg. zur Unstatthaftigkeit einer Rechtsbeschwerde trotz Zulassung bei schon unstatthafter - sofortiger - Beschwerde BGH…, Beschluss vom 4. Mai 2022 - VII ZB 46/21, BGHZ 233, 258 Rn. 8; Beschluss vom 25. Juni 2009 - IX ZB 161/08, NJW 2009, 3653 Rn. 5; Beschluss vom 21. April 2004 - XII ZB 279/03, BGHZ 159, 14, 15).
• BGH, 30.06.1983 - V ZB 20/82

  Bestimmtheit einer vollstreckbaren Urkunde

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Im Übrigen änderte sich an der Zulässigkeit der Rechtsbeschwerde auch dann nichts, wenn, wie sich der Rechtsbeschwerdebegründung entnehmen lässt, das an die Auffassung des Beschwerdegerichts gebundene Grundbuchamt den Eintragungsantrag zwischenzeitlich zurückgewiesen haben sollte (vgl. Senat, Beschluss vom 30. Juni 1983 - V ZB 20/82, BGHZ 88, 62, 64).
• BGH, 24.04.2017 - V ZB 121/16

  Grundbuchsache: Eintragungshindernis bei nach Eingang des Vollzugsantrags beim …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  § 18 GBO konkretisiert zwar, wie die Rechtsbeschwerde zutreffend bemerkt, die Fürsorgepflicht des Grundbuchamtes, und dem Antragsteller bleiben, wenn das Grundbuchamt eine Zwischenverfügung erlässt, Rang und Rechtswirkungen, die sich nach dem Eingang des Antrags richten, erhalten (vgl. Senat, Beschluss vom 24. April 2017 - V ZB 121/16, WuM 2017, 486 Rn. 11;… Beschluss vom 26. Juni 2014 - V ZB 1/12, FGPrax 2014, 192 Rn. 6;… KEHE/Volmer, Grundbuchverfahrensrecht, 9. Aufl., § 18 GBO Rn. 1).
• OLG München, 09.06.2015 - 34 Wx 157/15

  Ausweisung aller GbR-Gesellschafter als Gläubigerin bei Eintragung einer …

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Die Durchführung eines gegebenenfalls mehrere Instanzen umfassenden Verwaltungsstreitverfahrens musste keinesfalls abgewartet werden (ähnlich OLG München, ZIP 2015, 1879, 1880 im Falle zunächst erforderlicher Beschaffung anderer Titel; s.a. BayObLGZ 1984, 126, 129); das Fehlen der Genehmigung stand damit vielmehr einem nicht behebbaren Hindernis gleich, sodass eine (weitere) Fristsetzung oder Fristverlängerung nicht in Betracht kam.
• OLG Frankfurt, 13.12.1996 - 20 W 356/96

  Bewilligung einer Auflassungsvormerkung durch Betreuer

  Auszug aus BGH, 21.03.2024 - V ZB 17/23

  Eine Zwischenverfügung des Grundbuchamtes, mit der eine Fristverlängerung abgelehnt wird, kann mit der Beschwerde angegriffen werden (ebenso KG, FamRZ 2012, 1979, 1980; OLG Frankfurt a.M., FamRZ 1997, 1342, 1343;… Meikel/Schmidt-Räntsch, GBO, 12. Aufl., § 71 Rn. 38).
• KG, 16.11.2021 - 1 W 347/21

  Nichtigkeit der UmwandlungsVOBln 2021 Begründung oder Teilung von …
• OLG Karlsruhe, 25.08.2022 - 19 W 7/21

  Voraussetzungen für Gerichtskostenvorschuss im Grundbuchverfahren
• KG, 06.03.2012 - 1 W 778/11

  Grundbuchverfahren: Nachweis der Entgeltlichkeit der Verfügung befreiter Vorerben …
• BayObLG, 23.05.1984 - BReg. 2 Z 36/84

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• BGH, 20.12.2024 - V ZR 277/23

  Erhaltungssatzung bzw. -verordnung: Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum …

  Rn. 22 b) Aus dem grundsätzlichen Vorrang von Rechtsverordnungen nach § 250 Abs. 1 Satz 3 BauGB gegenüber den Rechtsverordnungen nach § 172 Abs. 1 Satz 4 BauGB (§ 250 Abs. 7 Satz 1 BauGB; s.a. Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 17/23, NJW 2024, 2042 Rn. 10;… KG, RNotZ 2023, 282 Rn. 22;… BeckOK BauGB/Couzinet [1.8.2024], § 250 Rn. 8; Krautzberger/Stüer, UPR 2021, 252, 257; Uechtritz, BauR 2021, 1385, 1394; Grziwotz, ZfIR 2023, 62, 64) folgt mit Blick auf die relative Unwirksamkeit nichts anderes.
• BGH, 19.09.2024 - V ZB 66/23

  Genehmigung der Teilung bestehender Wohngebäude; angemessene Frist zur Hebung …

  Folglich kann nach Zulassung auch Rechtsbeschwerde erhoben werden (vgl. Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 17/23, NJW 2024, 2042 Rn. 6 mwN).

  Rn. 20 (c) Eine grundsätzlich im Sinne von § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO angemessene Frist ist auch nicht (weiter) zu verlängern, um den durch die Zurückweisung des Antrags bedingten Verlust einer grundsätzlich aus § 878 BGB folgenden Rechtsposition zu verhindern (vgl. Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 17/23, NJW 2024, 2042 Rn. 16 mwN).

• BGH, 19.12.2024 - V ZB 77/23

  Anfechtbarkeit der Ablehnung der Vertagung eines bereits anberaumten …

  Dies gilt aber nicht uneingeschränkt: Ist bereits die sofortige Beschwerde nicht statthaft gewesen, ist eine von dem Beschwerdegericht mit der Beschwerdeentscheidung zugelassene Rechtsbeschwerde ebenfalls nicht statthaft (vgl. BGH…, Beschluss vom 22. Oktober 2024 - II ZB 11/23, juris Rn. 7;… Beschluss vom 4. Mai 2022 - VII ZB 46/21, BGHZ 233, 258 Rn. 8 mwN; s.a. Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 17/23, NJW 2024, 2042 Rn. 6).

• BGH, 28.11.2024 - V ZB 24/23

  Eintragungshindernis bezüglich der Teilung von Eigentum

  Rn. 17 (3) Eine grundsätzlich im Sinne von § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO angemessene Frist ist auch nicht (weiter) zu verlängern, um den durch die Zurückweisung des Antrags bedingten Verlust einer grundsätzlich aus § 878 BGB folgenden Rechtsposition zu verhindern (vgl. Senat, Beschluss vom 21. März 2024 - V ZB 17/23, NJW 2024, 2042 Rn. 16 mwN).
• OLG Frankfurt, 09.07.2026 - 20 W 12/26

  Unzulässiger Inhalt einer Zwischenverfügung nach § 18 GBO

  Eine Zwischenverfügung kann mit der Beschwerde angegriffen werden, da Entscheidungen des Grundbuchamts im Sinne dieser Bestimmung auch Zwischenverfügungen sind (BGH NJW 2024, 2042 Rn. 6;… BGH Rpfleger 2025, 85 Rn. 6;… OLG München v. 21.05.2026 - 34 Wx 71/26, Juris-Rn. 8).
• OLG Brandenburg, 20.01.2026 - 5 W 40/25

  Beschwerde gegen die Zwischenverfügung des Grundbuchamts i.R.e. Antrags der …

  Der Bundesgerichtshof hat bislang lediglich den Ausnahmecharakter der Norm betont (Beschluss vom 21. März 2024, Az. V ZB 17/23, Rn. 16).
• OLG Brandenburg, 17.02.2026 - 5 W 40/25
  Der Bundesgerichtshof hat bislang lediglich den Ausnahmecharakter der Norm betont (Beschluss vom 21. März 2024, Az. V ZB 17/23, Rn. 16).