Volltextveröffentlichungen (20)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
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• lexetius.com

  WEG §§ 10 Abs. 1, 23 Abs. 4, 27, 28 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2, 43 Abs. 1 Nr. 4

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  WEG § 10 Abs. 1; ; WEG § 23 Abs. 4; ; WEG § 27; ; WEG § 28 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2; ; WEG § 43 Abs. 1 Nr. 4

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 10 Abs. 1, 27, Abs. 4, 43 Abs. 1 Nr. 4, 28 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2
  Wohnungseigentümergemeinschaft teilrechtsfähig bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Zulässigkeit der Einstellung von strittigen Forderungen in den Gesamtwirtschaftsplan; Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer; Genehmigung eines Wirtschaftsplans; Möglichkeit der Annahme einer Teilrechtssubjektivität der Wohnungseigentümergemeinschaft; ...

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit des WEG-Verbandes, § 10 Abs. 1 WEG

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  WEG §§ 10, 27, 23 Abs. 4, 43 Abs. 1 Nr. 4, 28 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2
  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungeigentümergemeinschaft; Haftung des Wohnungseigentümers; Verwalterrechte; Einzelwirtschaftsplan

• ra.de
• RA Kotz

  Wohnungseigentümergemeinschaft und Rechtsfähigkeit

• wgk.eu

  §§ 10, 27, 23, 43 WEG
  Zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - Wirtschaftsplangrundsätze

• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von Ansprüchen gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft; Anfechtung von Beschlüssen der Wohnungseigentümerversammlung; Ungültigkeit des Wirtschaftsplans ohne Einzelwirtschaftsplan im

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gemeinschaft der Wohnungseigentümer rechtsfähig?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (10)

• IWW (Kurzinformation)

  Vertragsrecht - Wohnungseigentümergemeinschaft kann rechtsfähig sein

• IWW (Leitsatz und Entscheidungsanmerkung)

  WEG - Eigentümergemeinschaft ist teilrechtsfähig: Das sind die Konsequenzen für Gläubiger

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  WEG §§ 10 Abs. 1, 27, Abs. 4, 43 Abs. 1 Nr. 4, 28 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2
  Wohnungseigentümergemeinschaft teilrechtsfähig bei der Verwaltung des gemeinschaft-lichen Eigentums

• jurpage.net (Leitsatz)
• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Rechtsfähigketi der WE-Gemeinschaft

• gesellschaftsrechtskanzlei.com (Leitsatz/Kurzinformation)

  Anfechtungsklage, Beschlussmängel, BGB-Gesellschaft, GbR, Gesellschafter, Gesellschaftsrecht, Haftung, Wohnungseigentümergemeinschaft

• lw.com (Leitsatz und Kurzinformation)

  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

• kanzlei-klumpe.de , S. 8 (Leitsatz)

  Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist teilrechtsfähig

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Wohnungseigentum - weniger Streit dank Gesetzesreform

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - Haftung der Eigentümergemeinschaft

Besprechungen u.ä. (5)

• IWW (Leitsatz und Entscheidungsanmerkung)

  WEG - Eigentümergemeinschaft ist teilrechtsfähig: Das sind die Konsequenzen für Gläubiger

• reinelt-bghanwalt.de (Aufsatz mit Bezug zur Entscheidung)

  Grundbuchfähigkeit der GbR? (RA Dr. Ekko Reinelt; ZAP 2006, Fach 7, Seite 301)

• kommunen-in-nrw.de (Entscheidungsbesprechung)

  Wohnungseigentümer und Benutzungsgebühr

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist teilrechtsfähig! (IBR 2005, 517)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Wohnungseigentum: Beschlussanfechtung nicht gegen den Verband, sondern gegen die übrigen Wohnungseigentümer! (IBR 2005, 1225)

In Nachschlagewerken

• smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts

  Instandhaltungsrücklage

  Die grunderwerbsteuerliche Behandlung der Instandhaltungsrücklage

Papierfundstellen

• BGHZ 163, 154
• NJW 2005, 2061
• ZIP 2005, 1233
• MDR 2005, 1156
• DNotZ 2005, 776
• NZI 2005, 648 (Ls.)
• NZM 2005, 543
• FGPrax 2005, 143 (Ls.)
• ZMR 2005, 547
• WM 2005, 1423
• DB 2005, 2075 (Ls.)
• Rpfleger 2005, 521
• JR 2006, 237
• BauR 2005, 1462
• NZG 2005, 712 (Ls.)

Wird zitiert von ... (440)Zitiert selbst (64)

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• BGH, 29.01.2001 - II ZR 331/00

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Daraus ist jedoch ähnlich wie im Falle der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (vgl. BGHZ 146, 341, 343 f.) nicht zu folgern, daß diese Möglichkeit von Gesetzes wegen ausgeschlossen sein sollte (Derleder, PiG 63, 29, 56;… Maroldt, aaO, S. 8, ders., ZWE 2002, 387, 388; vgl. Schwörer, NZM 2002, 421, 424 u. aus dem gesellschaftsrechtlichen Schrifttum K. Schmidt, NJW 2001, 993, 996 f).

  Denn eine Schuld kann immer nur Subjekte, nicht aber Vermögensmassen treffen (BGHZ 146, 341, 345).

  Hier ist die Vorlage einer Eigentümerliste Bestimmtheitserfordernis, dem noch in der Rechtsmittelinstanz entsprochen werden kann (BayObLG ZMR 2002, 136, 137; NJW-RR 2002, 732, 733; ähnlich ZMR 2004, 842, 843; krit. Derleder, PiG 63, 40; zur parallelen Wertung als Vorwegnahme der Parteifähigkeit bei der Gesellschaft bürgerlichen Rechts BGHZ 146, 341, 350 f.).

  cc) Läßt sich eine Auswechslung der Vertragspartner kaum begründen, müßten konsequenterweise nur die zur Zeit des Vertragsschlusses im Grundbuch eingetragenen Wohnungseigentümer für die hieraus resultierenden Verbindlichkeiten haften (vgl. OLG Oldenburg WE 1994, 218, 219; OLG Düsseldorf BauR 1997, 334;… Maroldt, aaO, S. 81; Derleder, PiG 63, 29, 41 u. 46; Ott, ZMR 2002, 169, 170; Elzer, ZMR 2004, 633, 636; vgl. für die Gesellschaft bürgerlichen Rechts vor Anerkennung ihrer Rechtsfähigkeit BGHZ 146, 341, 345), es sei denn, etwaige Sondernachfolger hätten sie übernommen und den Alteigentümer entlastet (…vgl. BGH, Urt. v. 9. Februar 2004, II ZR 218/01, NJW-RR 2004, 874).

  Die Behandlung als nicht rechtsfähiger Verband brachte hier ähnliche Probleme mit sich wie im Fall der Wohnungseigentümergemeinschaft, namentlich bei der korrekten Bezeichnung von Anspruchs- bzw. Prozeßgegner (BGHZ 146, 341, 348 ff.), beim Wechsel im Mitgliederbestand und bei der Haftungsverfassung (BGHZ 146, 341, 345).

• BGH, 02.07.1998 - IX ZR 51/97

  Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Daß damit nicht die Gemeinschaft als solche, sondern die damals im Grundbuch eingetragenen einzelnen Wohnungseigentümer Vertragspartner waren, entsprach der bislang überwiegend vertretenen Auffassung, daß die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer selbst nicht rechtsfähig sei (Senat, BGHZ 142, 290, 294;… Senat, Urt. v. 23. Juni 1989, V ZR 40/88, NJW 1989, 2534, 2535; BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.; Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BVerwG NJW-RR 1995, 73, 74; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.; OVG Münster NJW-RR 1992, 458, 459;… Bamberger/Roth/Hügel, BGB, 2003, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, BGB, 11. Aufl., § 10 WEG Rdn. 11;… MünchKomm-BGB/Commichau, 4. Aufl., Vor § 1 WEG Rdn. 47;… Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 10 Rdn. 2 u. Vor §§ 43 ff. Rdn. 73;… Staudinger/Rapp, BGB, 12. Aufl., Einl. zum WEG Rdn. 24 ff.;… Weitnauer/Briesemeister, WEG, 9. Aufl., Vor § 1 Rdn. 30 ff.;… Kümmel, Die Bindung der Wohnungseigentümer und deren Sondernachfolger an Vereinbarungen, Beschlüsse und Rechtshandlungen nach § 10 WEG, 2002, S. 18 f.;… Heismann, Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft, 2003, S. 78 ff.;… Becker/Kümmel/Ott, Wohnungseigentum, 2003, Rdn. 72;… Deckert/Ott, Die Eigentumswohnung, 2005, Gr. 3 Rdn. 37).

  Die fehlende Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft wurde lange Zeit als allgemein anerkannt vorausgesetzt und allenfalls mit einem nicht näher erläuterten Hinweis auf ihre Ausgestaltung als Bruchteilsgemeinschaft begründet (BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.; Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944; Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.;… Bamberger/Roth/Hügel, aaO, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, aaO, § 10 WEG Rdn. 11).

  Dabei handelt es sich, da der Verwalter nicht aus den Reihen der Wohnungseigentümer stammen muß, nach gesellschaftsrechtlichen Kategorien sogar um einen Fall der Fremdorganschaft, der über die Personengesellschaften hinausgeht und die Wohnungseigentümergemeinschaft der juristischen Person annähert (Bub, PiG 63, 1, 17; ähnlich schon Bub/Petersen, NZM 1999, 646, 650; Vollkommer, ZMR 2000, 7, 9;… Kreuzer, aaO, Rdn. 5;… Armbrüster, Festschrift Wenzel [2005], S. 85 ff., 95).

  Auch hinsichtlich dieser Dauerhaftigkeit steht die Wohnungseigentümergemeinschaft einer juristischen Person näher als der einfachen Bruchteilsgemeinschaft (Vollkommer, ZMR 2000, 7, 9; Raiser, ZWE 2001, 173, 174; Bub, PiG 63, 1, 21; Maroldt, ZWE 2002, 387, 389 f.; Pauly, WuM 2002, 531, 533).

• OLG Köln, 06.02.1998 - 16 Wx 12/98

  Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen der Gemeinschaft gegen den Verwalter

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Deswegen vertritt eine andere Meinung den Standpunkt, gemeinschaftliche Forderungen fielen in das Verwaltungsvermögen und könnten von der Gemeinschaft in ihrer aktuellen Zusammensetzung verfolgt werden, weil der Anteil an diesem Vermögen mit dem Miteigentumsanteil automatisch auf den Erwerber übergehe (OLG Köln NZM 1998, 874).

  2 Z 88/85">BayObLGZ 1986, 368, 369 f.; KG WE 1994, 54, 55; OLG Köln NZM 1998, 874, 875; OLG Hamm ZWE 2000, 478, 480; Weitnauer/Lüke, aaO, § 10 Rdn. 61; Niedenführ/Schulze, aaO, § 10 Rdn. 34; Staudinger/Rapp, aaO, Einl. zum WEG Rdn. 54; Merle, Das Wohnungseigentum im System des bürgerlichen Rechtes, 1979, S. 102 f.; Kümmel, aaO, S. 118 ff.; Ott, ZMR 2002, 169, 172).

  Begründet wird dies entweder vertragsrechtlich mit einer - verschieden konstruierten - rechtsgeschäftlichen Auswechselung des Schuldners beim Eigentümerwechsel (…Staudinger/Rapp, aaO, Einl. zum WEG Rdn. 54;… Kümmel, aaO, S. 118 ff.; Ott, ZMR 2002, 169, 172) oder wohnungseigentumsrechtlich mit einer analogen Anwendung von § 10 Abs. 4 WEG (BayObLGZ 1986, 368, 369 f.; KG WE 1994, 54, 55; OLG Köln NZM 1998, 874, 875; OLG Hamm ZWE 2000, 478, 480;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 10 Rdn. 61;… Merle, aaO, S. 102 f.).

• BGH, 13.07.1993 - III ZB 17/93

  Rechtsmittelbefugnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Die fehlende Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft wurde lange Zeit als allgemein anerkannt vorausgesetzt und allenfalls mit einem nicht näher erläuterten Hinweis auf ihre Ausgestaltung als Bruchteilsgemeinschaft begründet (BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.; Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.;… Bamberger/Roth/Hügel, aaO, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, aaO, § 10 WEG Rdn. 11).

  Verfolgen die Wohnungseigentümer als Gläubiger einen Leistungsanspruch, so genügt auf der Aktivseite die Verwendung der Sammelbezeichnung "Wohnungseigentümergemeinschaft X-Straße, vertreten durch den Verwalter Y" (BGHZ 78, 166, 173;… BGH Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76; NJW 1977, 1686; ähnlich BGH, Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944; BayObLG …

  Ist dagegen die Eigentümergemeinschaft als solche verurteilt worden, ist sie auch als rechtsmittelbefugt angesehen worden (BGH, Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944).

• BGH, 25.09.1980 - VII ZR 276/79

  Vertretungsmacht des Verwalters

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Daß damit nicht die Gemeinschaft als solche, sondern die damals im Grundbuch eingetragenen einzelnen Wohnungseigentümer Vertragspartner waren, entsprach der bislang überwiegend vertretenen Auffassung, daß die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer selbst nicht rechtsfähig sei (Senat, BGHZ 142, 290, 294;… Senat, Urt. v. 23. Juni 1989, V ZR 40/88, NJW 1989, 2534, 2535; BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BVerwG NJW-RR 1995, 73, 74; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.; OVG Münster NJW-RR 1992, 458, 459;… Bamberger/Roth/Hügel, BGB, 2003, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, BGB, 11. Aufl., § 10 WEG Rdn. 11;… MünchKomm-BGB/Commichau, 4. Aufl., Vor § 1 WEG Rdn. 47;… Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 10 Rdn. 2 u. Vor §§ 43 ff. Rdn. 73;… Staudinger/Rapp, BGB, 12. Aufl., Einl. zum WEG Rdn. 24 ff.;… Weitnauer/Briesemeister, WEG, 9. Aufl., Vor § 1 Rdn. 30 ff.;… Kümmel, Die Bindung der Wohnungseigentümer und deren Sondernachfolger an Vereinbarungen, Beschlüsse und Rechtshandlungen nach § 10 WEG, 2002, S. 18 f.;… Heismann, Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft, 2003, S. 78 ff.;… Becker/Kümmel/Ott, Wohnungseigentum, 2003, Rdn. 72;… Deckert/Ott, Die Eigentumswohnung, 2005, Gr. 3 Rdn. 37).

  Die fehlende Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft wurde lange Zeit als allgemein anerkannt vorausgesetzt und allenfalls mit einem nicht näher erläuterten Hinweis auf ihre Ausgestaltung als Bruchteilsgemeinschaft begründet (BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.; Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.;… Bamberger/Roth/Hügel, aaO, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, aaO, § 10 WEG Rdn. 11).

  Verfolgen die Wohnungseigentümer als Gläubiger einen Leistungsanspruch, so genügt auf der Aktivseite die Verwendung der Sammelbezeichnung "Wohnungseigentümergemeinschaft X-Straße, vertreten durch den Verwalter Y" (BGHZ 78, 166, 173; BGH Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76; NJW 1977, 1686; ähnlich BGH, Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944; BayObLG …

• BGH, 12.05.1977 - VII ZR 167/76

  Zulässigkeit der Klage einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Namentliche Angabe …

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Daß damit nicht die Gemeinschaft als solche, sondern die damals im Grundbuch eingetragenen einzelnen Wohnungseigentümer Vertragspartner waren, entsprach der bislang überwiegend vertretenen Auffassung, daß die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer selbst nicht rechtsfähig sei (Senat, BGHZ 142, 290, 294;… Senat, Urt. v. 23. Juni 1989, V ZR 40/88, NJW 1989, 2534, 2535; BGHZ 78, 166, 172; BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BVerwG NJW-RR 1995, 73, 74; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.; OVG Münster NJW-RR 1992, 458, 459;… Bamberger/Roth/Hügel, BGB, 2003, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, BGB, 11. Aufl., § 10 WEG Rdn. 11;… MünchKomm-BGB/Commichau, 4. Aufl., Vor § 1 WEG Rdn. 47;… Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 10 Rdn. 2 u. Vor §§ 43 ff. Rdn. 73;… Staudinger/Rapp, BGB, 12. Aufl., Einl. zum WEG Rdn. 24 ff.;… Weitnauer/Briesemeister, WEG, 9. Aufl., Vor § 1 Rdn. 30 ff.;… Kümmel, Die Bindung der Wohnungseigentümer und deren Sondernachfolger an Vereinbarungen, Beschlüsse und Rechtshandlungen nach § 10 WEG, 2002, S. 18 f.;… Heismann, Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft, 2003, S. 78 ff.;… Becker/Kümmel/Ott, Wohnungseigentum, 2003, Rdn. 72;… Deckert/Ott, Die Eigentumswohnung, 2005, Gr. 3 Rdn. 37).

  Die fehlende Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft wurde lange Zeit als allgemein anerkannt vorausgesetzt und allenfalls mit einem nicht näher erläuterten Hinweis auf ihre Ausgestaltung als Bruchteilsgemeinschaft begründet (BGHZ 78, 166, 172; BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.; Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.;… Bamberger/Roth/Hügel, aaO, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, aaO, § 10 WEG Rdn. 11).

  Verfolgen die Wohnungseigentümer als Gläubiger einen Leistungsanspruch, so genügt auf der Aktivseite die Verwendung der Sammelbezeichnung "Wohnungseigentümergemeinschaft X-Straße, vertreten durch den Verwalter Y" (BGHZ 78, 166, 173; BGH Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76; NJW 1977, 1686; ähnlich BGH, Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944; BayObLG …

• BayObLG, 26.07.2001 - 2Z BR 73/01

  Wohnungseigentümergemeinschaften haben keine eigene Rechtspersönlichkeit

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Daß damit nicht die Gemeinschaft als solche, sondern die damals im Grundbuch eingetragenen einzelnen Wohnungseigentümer Vertragspartner waren, entsprach der bislang überwiegend vertretenen Auffassung, daß die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer selbst nicht rechtsfähig sei (Senat, BGHZ 142, 290, 294;… Senat, Urt. v. 23. Juni 1989, V ZR 40/88, NJW 1989, 2534, 2535; BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BVerwG NJW-RR 1995, 73, 74; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.; OVG Münster NJW-RR 1992, 458, 459;… Bamberger/Roth/Hügel, BGB, 2003, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, BGB, 11. Aufl., § 10 WEG Rdn. 11;… MünchKomm-BGB/Commichau, 4. Aufl., Vor § 1 WEG Rdn. 47;… Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 10 Rdn. 2 u. Vor §§ 43 ff. Rdn. 73;… Staudinger/Rapp, BGB, 12. Aufl., Einl. zum WEG Rdn. 24 ff.;… Weitnauer/Briesemeister, WEG, 9. Aufl., Vor § 1 Rdn. 30 ff.;… Kümmel, Die Bindung der Wohnungseigentümer und deren Sondernachfolger an Vereinbarungen, Beschlüsse und Rechtshandlungen nach § 10 WEG, 2002, S. 18 f.;… Heismann, Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft, 2003, S. 78 ff.;… Becker/Kümmel/Ott, Wohnungseigentum, 2003, Rdn. 72;… Deckert/Ott, Die Eigentumswohnung, 2005, Gr. 3 Rdn. 37).

  Die fehlende Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft wurde lange Zeit als allgemein anerkannt vorausgesetzt und allenfalls mit einem nicht näher erläuterten Hinweis auf ihre Ausgestaltung als Bruchteilsgemeinschaft begründet (BGHZ 78, 166, 172;… BGH, Urt. v. 12. Mai 1977, VII ZR 167/76, NJW 1977, 1686;… Urt. v. 20. Januar 1983, VII ZR 210/81, NJW 1983, 1901 f.; Beschl. v. 13. Juli 1993, III ZB 17/93, NJW 1993, 2943, 2944;… Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279; BayObLG ZMR 2002, 136, 137; ZMR 2002, 536 f.;… Bamberger/Roth/Hügel, aaO, § 10 WEG Rdn. 2 f.;… Erman/Grziwotz, aaO, § 10 WEG Rdn. 11).

  Hier ist die Vorlage einer Eigentümerliste Bestimmtheitserfordernis, dem noch in der Rechtsmittelinstanz entsprochen werden kann (BayObLG ZMR 2002, 136, 137; NJW-RR 2002, 732, 733; ähnlich ZMR 2004, 842, 843; krit. Derleder, PiG 63, 40; zur parallelen Wertung als Vorwegnahme der Parteifähigkeit bei der Gesellschaft bürgerlichen Rechts BGHZ 146, 341, 350 f.).

• OLG Hamm, 23.05.2000 - 15 W 119/00

  rechtliche Vorteilhaftigkeit der Schenkung eines Wohnungseigentums; …

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  2 Z 88/85">BayObLGZ 1986, 368, 369 f.; KG WE 1994, 54, 55; OLG Köln NZM 1998, 874, 875; OLG Hamm ZWE 2000, 478, 480; Weitnauer/Lüke, aaO, § 10 Rdn. 61; Niedenführ/Schulze, aaO, § 10 Rdn. 34; Staudinger/Rapp, aaO, Einl. zum WEG Rdn. 54; Merle, Das Wohnungseigentum im System des bürgerlichen Rechtes, 1979, S. 102 f.; Kümmel, aaO, S. 118 ff.; Ott, ZMR 2002, 169, 172).

  Begründet wird dies entweder vertragsrechtlich mit einer - verschieden konstruierten - rechtsgeschäftlichen Auswechselung des Schuldners beim Eigentümerwechsel (…Staudinger/Rapp, aaO, Einl. zum WEG Rdn. 54;… Kümmel, aaO, S. 118 ff.; Ott, ZMR 2002, 169, 172) oder wohnungseigentumsrechtlich mit einer analogen Anwendung von § 10 Abs. 4 WEG (BayObLGZ 1986, 368, 369 f.; KG WE 1994, 54, 55; OLG Köln NZM 1998, 874, 875; OLG Hamm ZWE 2000, 478, 480;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 10 Rdn. 61;… Merle, aaO, S. 102 f.).

• BGH, 20.04.1990 - V ZB 1/90

  Geltendmachung der Hausgeldansprüche durch einen anderen Wohnungseigentümer; …

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  § 432 BGB wird insoweit durch § 21 Abs. 1 WEG verdrängt (vgl. Senat, BGHZ 106, 222, 226; 111, 148, 151; 115, 253, 257).

  Die eigentliche Bedeutung des Wirtschaftsplanes liegt nämlich darin, daß er die Belastung der Wohnungseigentümer mit Vorschüssen nach § 28 Abs. 2 WEG verbindlich regelt und deren Zahlungsverpflichtung erst entstehen läßt (Senat, BGHZ 111, 148, 153; BayObLG …

• BayObLG, 23.02.1995 - 2Z BR 113/94

  Zur Löschung einer Zwangssicherungshypothek zugunsten einer …

  Auszug aus BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Hier wird einerseits die Auffassung vertreten, gemeinschaftliche Forderungen gegen Dritte stünden den Wohnungseigentümern in schlichter Rechtsgemeinschaft nach §§ 741 ff. BGB zu und die Mitberechtigung ginge nicht kraft Gesetzes auf den Erwerber über (BayObLGZ 1995, 103, 107 m.w.Nachw.).

  Unabhängig von der Frage des Übergangs soll der Verwalter andererseits berechtigt sein, Erfüllungsleistungen in jedem Fall entgegenzunehmen und z. B. eine löschungsfähige Quittung zu erteilen (BayObLG NJW-RR 1995, 852 f.; Demharter, ZfIR 2001, 957 f.).

• OLG Hamm, 19.05.2000 - 15 W 118/00

  Gegenstandswert für einen Beschlußanfechtungsantrag; Begrenzung des …
• BVerwG, 25.02.1994 - 8 C 2.92

  Abgabenbescheid "z.Hd." des Wohnungseigentumsverwalters - (vgl. für …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.06.1991 - 2 A 1236/89

  Kommunale Abgaben; Beitragsbescheid; Wohnungseigentümergemeinschaft; Hinreichend …
• KG, 11.02.1991 - 24 W 4560/90

  Gerichtliche Erhöhung der Wirtschaftsplanansätze; Gleichzeitige Beschlussfassung …
• BGH, 20.01.1983 - VII ZR 210/81

  Unterbrechung der Verjährung durch Einleitung eines Beweissicherungsverfahrens
• BayObLG, 14.02.2002 - 2Z BR 184/01

  Keine Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - Zurückverweisung bei …
• BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99

  Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum
• BGH, 19.05.1993 - GSSt 1/93

  Strafbefreiender Rücktritt vom unbeendeten Versuch bei Erreichung des …
• BGH, 20.06.2002 - V ZB 39/01

  Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses durch den Verwalter
• BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02

  Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers
• BGH, 04.02.1982 - IX ZR 88/80

  Verwaltung und Benutzung einer beiden Ehegatten gehörenden Eigentumswohnung nach …
• BVerfG, 12.02.1992 - 1 BvL 1/89

  Verfassungsmäßigkeit des § 48 Abs. 2 WEG
• BFH, 18.05.2004 - IX R 49/02

  Vermietung eines im Miteigentum stehenden Wohnhauses
• BGH, 13.04.1994 - XII ZR 3/93

  Bemessung der Entschädigung für die Nutzung der im gemeinsamen Eigentum stehenden …
• BGH, 13.09.2001 - V ZB 15/01

  Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten des Verwalters einer …
• BGH, 15.12.1988 - V ZB 9/88

  Gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentumsgemeinschaft …
• BGH, 02.10.1991 - V ZB 9/91

  Beteiligteneigenschaft der Wohnungseigentümer bei Geltendmachung von …
• BGH, 17.12.1973 - II ZR 59/72

  Anspruch auf Ersatz entgangener Erträge aus einem gemeinschaftlich verwalteten …
• BayObLG, 07.02.2002 - 2Z BR 161/01

  Zustellungsvertretung der Wohnungseigentümer bei Streit über Wirksamkeit des …
• BGH, 15.02.2000 - XI ZR 10/98

  Zulässigkeit einer Vorlage an den Großen Senat für Zivilsachen
• BGH, 08.07.1982 - I ZR 148/80

  Pfändung einer Forderung aus Kontokorrent
• BGH, 09.02.2004 - II ZR 218/01

  Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bei gemeinschaftlichen, teilweise …
• BGH, 30.06.1966 - II ZR 149/64

  Klage auf Feststellung der Nichtigkeit eines Gesellschafterbeschlusses gegen eine …
• BayObLG, 21.05.1992 - 2Z BR 6/92

  Schadensersatz wegen von einem Wohnungseigentümer nicht oder verspätet …
• BGH, 30.06.1982 - VIII ZR 129/81

  Pfändbarkeit des Tagesguthabens auf Kontokorrentkonto (I)
• BGH, 30.11.1978 - II ZR 204/76

  Haftung der Gesellschafter und Geschäftsführer einer Komplementär-Gesellschaft …
• BGH, 06.07.1983 - IVa ZR 118/82

  Vereinbarung über die Zahlung eines Nutzungsentgelts für die Überlassung eines …
• BGH, 25.04.1988 - II ZR 175/87

  Sittenwidrige Schädigung von Handwerkern
• BayObLG, 23.05.1990 - BReg. 2 Z 44/90
• BGH, 02.05.1983 - II ZR 94/82

  Anspruch gegen einen Gesellschafter auf Zustimmung zur Eintragung eines gefaßten …
• BayObLG, 07.05.1992 - 2Z BR 26/92

  Fehlen wesentlicher Bestandteile einer Jahresabrechnung
• OLG Hamburg, 07.01.2004 - 2 Wx 2/04

  Geschäftswertbemessung in WEG -Sachen
• BayObLG, 12.11.1992 - 2Z BR 73/92

  Ausweisung von Wohngeldvorauszahlungen in der Jahresabrechnung
• KG, 22.11.1995 - 24 W 2452/95

  Wiedereinsetzung in weitere Beschwerde
• BayObLG, 28.03.2001 - 2Z BR 31/01

  Eintragung einer Zwangshypothek bei einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft
• BayObLG, 12.10.2000 - 3Z BR 218/00

  Geschäftswert in Wohnungseigentumssachen
• BayObLG, 17.11.2000 - 2Z BR 96/00

  Festsetzung des Geschäftswertes
• BayObLG, 06.10.1986 - BReg. 2 Z 88/85

  Bindung des Erwerbers von Wohnungseigentum an den Verwaltervertrag
• KG, 11.09.1987 - 24 W 3293/87

  Geschäftswert; Wohnungseigentümer; Wohnungseigentum; Sondereigentümer; Berechnung
• BayObLG, 25.07.2002 - 2Z BR 53/02

  Ermäßigung des Geschäftswerts im Wohnungseigentumsverfahren
• OLG Karlsruhe, 04.01.1996 - 11 Wx 113/95

  Weitere Beschwerde; Notwendigkeit von Instandsetzungsmaßnahmen; …
• KG, 27.06.1997 - 24 W 2353/96
• BayObLG, 20.10.1988 - BReg. 3 Z 91/88
• BayObLG, 02.03.1995 - 3Z BR 364/94

  Geschäftswert bei der Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses über …
• KG, 10.05.1991 - 24 W 5797/90
• OLG Düsseldorf, 24.05.1996 - 22 U 245/95
• OLG Saarbrücken, 22.09.1992 - 7 U 4/92
• BGH, 23.09.1999 - V ZB 17/99

  Haftung für Beiträge einer Wohnungseigentümergemeinschaft
• BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86

  Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
• BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90

  Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …
• BGH, 23.06.1989 - V ZR 40/88

  Umfang des "kleinen" Schadensersatzes bei arglistigem Verschweigen eines Mangels …
• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
• BGH, 21.12.1989 - V ZB 22/89

  Gerichtliche Zuständigkeit für Streitigkeiten über den Geltungsbereich eines …
• OLG Köln, 09.07.1990 - 16 Wx 173/89

  Geltendmachung einer Sondervergütung im Kostenfestsetzungsverfahren; Wirksamkeit …

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• BGH, 26.10.2012 - V ZR 57/12

  Wohnungseigentum: Begründung von Sondereigentum an wesentlichen …

  Streitigkeiten über die sachenrechtlichen Grundlagen der Gemeinschaft, insbesondere über die Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum, fallen nicht in diese Verwaltungszuständigkeit, sondern sind dem Gemeinschaftsverhältnis vorgelagert (vgl. Senat, Urteil vom 30. Juni 1995 - V ZR 118/94, BGHZ 130, 159, 164 f. und Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 177 f.;… Klein in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 43 Rn. 55).
• BGH, 08.06.2018 - V ZR 125/17

  Wohnungseigentum: Schadensersatzanspruch einzelner Wohnungseigentümer gegen die …

  Im Außenverhältnis sollte - unabhängig von einem Wechsel der Eigentümer - nunmehr die teilrechtsfähige Wohnungseigentümergemeinschaft als Vertragspartner Dritter auftreten können, um die Abwicklung von Verträgen zu erleichtern (vgl. zum Ganzen Senat, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 165 ff.).

  Dagegen sollte die Willensbildung eine Angelegenheit der Wohnungseigentümer als Einzelpersonen bleiben, da sie nicht den Rechtsverkehr des Verbands betreffe (vgl. Senat, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 177 f.).

  Dementsprechend ist die Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht umfassend, sondern auf die Teilbereiche des Rechtslebens beschränkt, in denen die Wohnungseigentümer im Rahmen der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums als Gemeinschaft am Rechtsverkehr teilnehmen (vgl. Senat, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 177;… Urteil vom 18. März 2016 - V ZR 75/15, ZWE 2016, 268 Rn. 27).

• BGH, 04.12.2009 - V ZR 44/09

  Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf …

  Eine solche Beschränkung ist rechtlich möglich, wenn es sich um einen rechnerisch selbständigen und abgrenzbaren Teil der Abrechnung handelt (Senat, BGHZ 171, 335, 339; Beschl. v. 2. Juni 2005, V ZB 32/05, NJW 2005, 2061, 2069, insoweit in BGHZ 163, 154 nicht abgedruckt; OLG Frankfurt a. M. ZMR 2003, 769;… Staudinger/Wenzel, BGB [2005], Vorbem. zu §§ 43 ff. WEG Rdn. 24 und § 43 WEG Rdn. 54;… Merle in Bärmann, WEG, 10. Aufl., § 28 Rdn. 121;… Niedenführ in Niedenführ/ Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 28 Rdn. 98 f.; Abramenko, ZMR 2003, 402, 404).

• BGH, 25.03.2015 - VIII ZR 243/13

  Zur Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Rn. 32 (2) Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist, soweit sie bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums am Rechtsverkehr teilnimmt, nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 158 ff. mwN), die der Gesetzgeber in der Vorschrift des § 10 Abs. 6 WEG umgesetzt hat, rechtsfähig (…BGH, Urteile vom 20. Januar 2010 - VIII ZR 329/08, NJW 2010, 932 Rn. 12;… vom 22. März 2012 - VII ZR 102/11, BGHZ 193, 10 Rn. 19;… BT-Drucks. 16/887, S. 56 ff.).

  Es handelt sich bei ihr um einen rechtsfähigen Verband sui generis, eine Personenmehrheit, die durch Gesetz zu einer Organisation zusammengefasst ist (BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, aaO S. 172; BGH…, Urteil vom 26. April 2007 - VII ZR 210/05, NJW 2007, 3275 Rn. 13 mwN;… BT-Drucks. 16/887, S. 56;… Hügel/Elzer, aaO S. 457 mwN).

  Anders als bei der Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die zur Verfolgung eines gemeinsamen Zwecks gegründet wird, steht bei den Wohnungseigentümern der individuelle Zweck der Wohnungsnutzung im Vordergrund, bei der die damit verbundene Einbindung in den Verband der Wohnungseigentümergemeinschaft als "notwendiges Übel" hingenommen werden muss (BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, aaO S. 171 mwN).

  Rn. 42 Der einzelne Wohnungseigentümer kann die Zusammensetzung des Verbandes regelmäßig nicht beeinflussen (BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, aaO).

  Denn die Wohnungseigentümergemeinschaft ist trotz ihrer Teilrechtsfähigkeit gerade keine juristische Person und auch keine rechtsfähige Personengesellschaft, sondern lediglich "eine Personenmehrheit, die durch Gesetz zu einer Organisation zusammengefasst ist" (BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, aaO S. 172; BGH…, Urteil vom 26. April 2007 - VII ZR 210/05, aaO;… BT-Drucks. 16/887, S. 56).

• BGH, 12.04.2007 - VII ZR 236/05

  Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Nach der neuen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 172, 177; Urteil vom 24. Juni 2005 - V ZR 350/03, NJW 2005, 3146) ist die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ein rechtsfähiger Verband sui generis.
• BGH, 30.03.2017 - VII ZR 269/15

  Kontrollfähigkeit der Haftungsbegrenzungsklausel eines Architekten: …

  Der Verbraucher, der es danach selbst in der Hand hat, ob und mit welchen anderen Gesellschaftern er sich zu einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts zusammenschließen will oder nicht, ist daher nicht in gleichem Maße wie ein Wohnungseigentümer schutzbedürftig, der nach § 13 BGB Verbraucher ist und durch den Erwerb einer Eigentumswohnung notwendigerweise Mitglied im rechtsfähigen Verband der Wohnungseigentümergemeinschaft wird (vgl. grundlegend BGH, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154).
• BGH, 04.03.2010 - V ZB 130/09

  Pflicht des Zustandsstörers zur Beseitigung einer Störung: Rückschnitt einer …

  Dass der Beschluss, wäre er erst nach der im Jahr 2005 erfolgten Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft (dazu grundlegend Senat, BGHZ 163, 154, 158 ff.) gefasst worden, anders, nämlich dahin auszulegen wäre, die Ansprüche der Wohnungseigentümer sollten im Wege des sog. Ansichziehens auf die Wohnungseigentümergemeinschaft zur Ausübung übertragen werden, führt nicht zu einem Wegfall der einmal gegebenen Verfahrensstandschaft.
• BGH, 17.10.2006 - VIII ZB 94/05

  Rechts- und Parteifähigkeit einer Erbengemeinschaft

  Die Grundsätze zur Rechtsfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (BGHZ 146, 341) und zur Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (BGHZ 163, 154) sind nicht auf die Erbengemeinschaft zu übertragen.

  Sie ist nach § 574 Abs. 2 Nr. 1 ZPO wegen grundsätzlicher Bedeutung zulässig, weil sich die Frage stellt, ob die Erbengemeinschaft in entsprechender Anwendung der Grundsätze zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft (BGHZ 163, 154) als rechtsfähig und damit parteifähig anzusehen ist.

  Entgegen der Ansicht der Rechtsbeschwerde sind auch die Grundsätze zur Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (BGHZ 163, 154) nicht auf die Erbengemeinschaft zu übertragen.

• BGH, 25.09.2015 - V ZR 244/14

  Auch die Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die …

  Dies folgt aus der Verpflichtung der Wohnungseigentümer, für einen ausgeglichenen Etat zu sorgen (§ 28 Abs. 1 Satz 2 WEG; vgl. Senat, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 175).

  Der entsprechende Anspruch der Gemeinschaft gegen die einzelnen Wohnungseigentümer kann zudem von den Gläubigern der Gemeinschaft, also auch einem Kreditgläubiger, gepfändet werden (Senat, Beschluss vom 2. Juni 2005 - V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, 174 f.).

• BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06

  Umlegung von Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer; Aufteilung von …

  An die Auffassung des vorlegenden Gerichts, es könne ohne Beantwortung der streitigen Rechtsfrage zur Auslegung und Anwendung von § 16 Abs. 2 WEG nicht über die sofortige weitere Beschwerde entscheiden, ist der Senat nach seiner ständigen Rechtsprechung (vgl. nur Beschl. v. 2. Juni 2005, V ZB 32/05, NJW 2005, 2061 m.w.N. - insoweit in BGHZ 163, 154 ff. nicht abgedruckt) bei Prüfung der Zulässigkeit der Vorlage gebunden.

  Die Genehmigung einer Jahresabrechnung kann teilweise für ungültig erklärt werden (vgl. nur Senat, Beschl. v. 2. Juni 2005, V ZB 32/05, NJW 2005, 2061, 2069 - insoweit in BGHZ 163, 154 ff. nicht abgedruckt; Abramenko, ZMR 2003, 402 ff. m.w.N.).

  Eine niedrigere Festsetzung nach § 48 Abs. 3 S. 2 WEG (dazu Senat, Beschl. v. 2. Juni 2005, V ZB 32/05, NJW 2005, 2061, 2069 - insoweit in BGHZ 163, 154 ff. nicht abgedruckt) ist nicht geboten, weil das mit der weiteren Beschwerde verfolgte Interesse der Beteiligten zu III 1 dem Gesamtinteresse entspricht.

• BGH, 20.02.2014 - III ZR 443/13

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit einer einseitigen Willenserklärung des Verwalters …
• BGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15

  Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich
• BGH, 27.01.2006 - V ZR 26/05

  Voraussetzungen und Umfang des nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruchs
• VGH Bayern, 22.11.2006 - 8 BV 05.1918

  Sondernutzungsgebühren (Luftsteuer) für Balkone rechtswidrig
• BGH, 10.03.2011 - VII ZR 54/10

  Parteiwechsel bei gesamtschuldnerischer Inanspruchnahme der …
• BGH, 23.01.2014 - III ZR 436/12

  Bereicherungsrechtlicher Ausgleich zwischen Wohnungseigentümergemeinschaften …
• BGH, 19.01.2007 - V ZR 26/06

  Entziehung des Wohnungseigentums wegen fortlaufend unpünktlicher Erfüllung von …
• BGH, 06.12.2013 - V ZR 85/13

  Wohnungseigentümerversammlung: Stimmverbot für einen Wohnungseigentümer bei der …
• BGH, 13.07.2012 - V ZR 94/11

  Wohnungseigentum: Schadensersatzanspruch eines Sondereigentümers wegen …
• BGH, 21.07.2023 - V ZR 215/21

  Wohnungseigentumsrecht: Verzögerung bei Klagezustellung; Beschlusskompetenz der …
• BGH, 26.01.2006 - V ZB 132/05

  Verwaltertätigkeit einer BGB -Gesellschaft
• AG Hamburg-Blankenese, 05.01.2016 - 539 C 47/15

  WEG-Verwalter kann sein Mandat jederzeit niederlegen!
• BGH, 09.03.2012 - V ZR 147/11

  Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss über bereits entstandene …
• OLG München, 06.02.2019 - 32 Wx 147/18

  Wohnungseigentum: Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung in einem …
• BGH, 06.11.2009 - V ZR 73/09

  Wahrung der Klagefrist nach § 46 Abs. 1 S. 2 Wohnungseigentumsgesetz ( WEG ) …
• BFH, 20.09.2018 - IV R 6/16

  Betrieb eines Blockheizkraftwerks durch Wohnungseigentümergemeinschaft
• OLG München, 11.12.2007 - 34 Wx 91/07

  Anforderungen an den Nachweis der Vollmacht zur Vertretung in der …
• BGH, 14.12.2018 - V ZR 2/18

  Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer hinsichtlich der …
• LG Frankfurt/Main, 04.10.2021 - 13 S 9/21

  Keine Entziehung mehr wegen Zahlungsverzugs?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.07.2016 - 4 A 1150/15

  Verwendung von Messwerten nicht geeichter Wärmezähler und Kaltwasserzähler für …
• BGH, 26.04.2007 - VII ZR 210/05

  Anwendung von Werkvertragsrecht bei umfangreichen Ausbaupflichten?
• BGH, 10.02.2017 - V ZR 166/16

  Wohnungseigentum: Aktivlegitimation zur Geltendmachung des Anspruchs auf …
• BGH, 12.04.2007 - VII ZR 50/06

  Geltendmachung von Ansprüchen aus Bürgschaften durch die …
• BGH, 20.01.2010 - VIII ZR 329/08

  Zur Haftung einzelner Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft für …
• BGH, 11.05.2012 - V ZR 193/11

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans bei …
• BGH, 18.06.2009 - VII ZR 196/08

  Gesamtschuldnerische persönliche Haftung der Wohnungseigentümer für die Entgelte …
• BGH, 15.01.2025 - XII ZR 29/24

  Übernahme von Umsatzsteuer auf Miete und Nebenkosten im gewerblichen …
• BGH, 07.03.2007 - VIII ZR 125/06

  Haftung der Wohnungseigentümer für Forderungen aus einem Gaslieferungsvertrag
• BGH, 24.06.2005 - V ZR 350/03

  Verjährung der Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Zahlung von …
• BGH, 26.10.2018 - V ZR 279/17

  Wohnungseigentumssache: Haftung eines Wohnungseigentümers für Verbindlichkeiten …
• BGH, 30.03.2006 - V ZB 17/06

  Auslegung der Befugnis eines Wohnungseigentümers zum Betrieb einer …
• VGH Baden-Württemberg, 28.12.2016 - 8 S 2442/14

  Wie weit muss sich ein befangenes Ratsmitglied vom Sitzungstisch entfernen?
• BGH, 28.01.2011 - V ZR 145/10

  Wohnungseigentum: Zulässigkeit der Geltendmachung von Ansprüchen der …
• VGH Bayern, 12.09.2005 - 1 ZB 05.42

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Ablehnung ohne Prüfung der Zulassungsgründe, …
• BFH, 02.03.2016 - II R 27/14

  Ansatz des Meistgebots als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer
• BSG, 23.10.2014 - B 11 AL 6/14 R

  Umlage für das Insolvenzgeld - Arbeitgeber - Wohnungseigentümergemeinschaft - …
• BGH, 28.09.2012 - V ZR 251/11

  Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer zur Aufnahme eines …
• BGH, 22.03.2012 - VII ZR 102/11

  Kosten der Abfallentsorgung und Straßenreinigung in Berlin: Haftung des …
• OLG Karlsruhe, 10.04.2018 - 8 U 19/14

  Keine Abnahme durch den vom Bauträger beauftragten Gutachter!
• LG Hamburg, 23.05.2012 - 318 S 198/11

  Wohnungseigentumssache: Verwirkung und Verjährung des Anspruchs des …
• BGH, 25.03.2022 - V ZR 92/21

  Entstehen eines Erstattungsanspruchs eines Wohnungseigentümers gegen die …
• BFH, 09.12.2008 - IX B 124/08

  Werbungskostenabzug von Beiträgen zur Instandhaltungsrücklage
• VG Karlsruhe, 13.07.2023 - 2 K 712/23

  Nachbarrechtsbeeinträchtigung; Rücksichtslosigkeit der Bebauung
• OLG Oldenburg, 13.02.2014 - 1 U 77/13

  Schadensersatzanspruch einer Unfallversicherung aus abgetretenem Recht aus einem …
• FG Köln, 17.10.2017 - 5 K 2297/16

  Grunderwerbsteuer: Minderung der Bemessungsgrundlage um die übernommene …
• OLG München, 29.05.2006 - 34 Wx 27/06

  Einsichtsnahme des Wohnungseigentümers in Unterlagen der Jahresabrechnung - …
• OLG Stuttgart, 17.06.2008 - 8 W 239/08

  Kostenfestsetzung: Erstattungsfähigkeit der Erhöhungsgebühr bei Beauftragung …
• OLG Hamm, 19.07.2011 - 15 Wx 120/10

  Umfang der Notgeschäftsführungsbefugnis des Verwalters; Beauftragung umfassender …
• BGH, 14.05.2009 - V ZB 172/08

  Erstattung der durch die interne Unterrichtung ihrer Mitglieder über den …
• BGH, 12.12.2006 - I ZB 83/06

  Voraussetzungen der Berichtigung des Passivrubrums
• OLG Hamm, 03.01.2008 - 15 W 420/06

  Regulierung des am Sondereigentum entstandenen Schadens gegenüber der …
• VGH Bayern, 12.07.2012 - 2 B 12.1211

  Klagebefugnis eines Sondereigentümers; kein gebietsübergreifender …
• KG, 07.11.2007 - 11 U 16/07

  Wohnungseigentumsanlage: Gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer für …
• OLG Düsseldorf, 23.11.2007 - 3 Wx 58/07

  Berechtigung einer Wohnungseigentümergemeinschaft zur Geltendmachung …
• LSG Hessen, 05.12.2013 - L 1 KR 180/12

  Umlage für das Insolvenzgeld - Arbeitgeber - Wohnungseigentümergemeinschaft - …
• OLG Hamm, 20.11.2006 - 15 W 166/06

  Abändernder Zweitbeschluss zur Balkonsanierung
• BGH, 15.03.2007 - V ZB 77/06

  Erfallen der Mehrvertretungsgebühr bei Vollstreckung aus einem die einzelnen …
• OLG München, 15.09.2010 - 32 Wx 16/10

  Wohnungseigentumsverfahren: Abstimmung eines Verwalters als Vertreter anderer …
• VGH Baden-Württemberg, 13.07.2017 - 5 S 2602/15

  Wohnungseigentümer als Nachbar im Sinne des öffentlichen Baunachbarrechts; …
• OLG Stuttgart, 29.07.2008 - 8 W 307/08

  Kostenfestsetzung: Erstattungsfähigkeit der Erhöhungsgebühr bei Beauftragung …
• BGH, 23.10.2008 - V ZB 89/08

  Geschäftswert für die Beglaubigung der Unterschriften der Wohnungseigentümer …
• BGH, 14.02.2014 - V ZR 100/13

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Abgabenschuld aus der Herstellung der …
• FG Berlin-Brandenburg, 20.03.2024 - 3 K 3137/19

  Zur Aufteilung des Kaufpreises für eine vermietete Eigentumswohnung auf das …
• OLG Stuttgart, 24.09.2009 - 7 U 89/09

  Haftung für fehlerhafte Produkte: Anforderungen an die Schlüssigkeit einer Klage; …
• OLG München, 13.08.2007 - 34 Wx 144/06

  Aufopferungsanspruch des Wohnungseigentümers bei Unbenutzbarkeit der …
• BVerwG, 11.11.2005 - 10 B 65.05

  Grundbesitzabgaben; Bestimmtheit von Gebührenbescheiden; Auslegung von …
• BGH, 07.06.2013 - V ZR 211/12

  Wohnungseigentum: Anforderungen an den Inhalt des Gesamtwirtschaftsplans
• BGH, 21.03.2019 - V ZB 111/18

  Bewilligung von Prozesskostenhilfe bei Bedürftigkeit der …
• BayObLG, 17.08.2005 - 2Z BR 229/04

  Voraussetzungen und Gegenstand eines ordnungsmäßigen Eigentümerbeschlusses über …
• LG Frankfurt/Main, 15.06.2023 - 13 S 92/22

  Wer muss Veräußerung des Wohneigentums zustimmen?
• KG, 07.11.2005 - 24 W 143/05

  Wohnungseigentum: Kostenverteilung im Innenverhältnis der Wohnungseigentümer
• BGH, 25.03.2015 - VIII ZR 109/14

  Zur Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft
• LG München I, 02.02.2009 - 1 S 10225/08

  Wohnungseigentum: Anteilige Erstattung vorgestreckter gemeinschaftlicher Kosten …
• VGH Baden-Württemberg, 26.09.2008 - 2 S 1500/06

  Gesamtschuldnerische Haftung von Wohnungseigentümern für Kommunalabgaben
• OLG München, 16.11.2007 - 32 Wx 111/07

  Rechtswidrige bauliche Veränderung
• BSG, 29.08.2012 - B 12 R 4/10 R

  Geringfügige Beschäftigung als Hausmeister und Reinigungskraft für eine …
• OLG Hamm, 03.03.2009 - 15 Wx 298/08

  Aufrechnungsausschluss gegen Wohngeldanspruch
• BGH, 03.07.2008 - V ZR 20/07

  Anforderungen an die Form der Übertragung einer im Grundbuch eingetragenen …
• OLG München, 13.07.2005 - 34 Wx 61/05

  Rechts- und Beteiligungsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - …
• VG Karlsruhe, 30.01.2014 - 2 K 2233/13

  Abwassergebühren: Kosten für Regenbecken, Abschreibungen für künftige …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.09.2008 - 13 A 2489/06

  Schwimmbecken als ausschließlich privat genutzte Einrichtung?
• BGH, 22.07.2011 - V ZR 245/09

  Wohnungseigentumssache: Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft für eine …
• BGH, 10.12.2009 - VII ZB 88/08

  Notwendigkeit der für die Tätigkeit eines Rechtsanwalts im …
• OLG München, 12.12.2005 - 34 Wx 83/05

  Beseitigungsanspruch bei Anbringung äußerlich sichtbarer Parabolantenne in …
• OLG Hamm, 20.10.2009 - 15 Wx 81/09

  Eintragung einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Abt. I des Grundbuchs
• VG Göttingen, 27.06.2007 - 3 B 84/07

  Abfallgebühr; Abwassergebühr; Benutzungsgebühr; Gemeinschaft; Gesamtschuld; …
• OLG Düsseldorf, 29.09.2006 - 3 Wx 281/05

  Zum Anspruch des einzelnen Miteigentümers einer Wohneigentumsanlage gegen …
• BGH, 08.02.2007 - VII ZB 89/06

  Erfallen der Erhöhungsgebühr bei Vertretung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
• OLG München, 24.10.2005 - 34 Wx 82/05

  Anspruchsgegner bei Schadensersatzansprüchen des Wohnungseigentümers wegen …
• BGH, 20.01.2012 - V ZR 55/11

  Wohnungseigentumsverwalter: Erlöschen der materiell-rechtlichen Ermächtigung zum …
• OLG Hamm, 03.06.2008 - 15 Wx 15/08

  Auslegung einer qualifizierten Protokollierungsklausel
• KG, 24.04.2009 - 24 W 55/08
• LG München I, 13.12.2023 - 1 S 12989/22

  Wohnungseigentumsrecht: Zur Anfechtung der Wiederbestellung des Verwalters und …
• OLG München, 20.07.2007 - 32 Wx 93/07

  Rechnungslegung des Verwalters gegenüber Wohnungseigentümern bei Beendigung der …
• OLG Frankfurt, 30.03.2006 - 20 W 189/05

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Klarstellende Berichtigung des Aktivrubrums im …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  Wirksamkeit einer Baugenehmigung bei Verkürzung der Abstandsflächen durch …
• OLG München, 14.12.2005 - 34 Wx 100/05

  Verfahrensstandschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft für Individualansprüche …
• BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 02.03.2016 II R 27/14 - Ansatz des Meistgebots …
• OLG München, 08.11.2006 - 34 Wx 45/06

  Unwirksame Abkürzung der Verjährungsfrist von Schadensersatzansprüchen gegen den …
• BFH, 02.03.2016 - II R 6/15

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 02.03.2016 II R 27/14 - Ansatz des Meistgebots …
• LG Düsseldorf, 18.09.2019 - 25 S 18/19
• LG Frankfurt/Main, 14.12.2017 - 13 S 71/16

  Zum unmittelbaren Ausgleichsanspruch der Wohnungseigentümer in einer 2er WEG.
• BGH, 26.01.2007 - V ZR 175/06

  Prozessführungsbefugnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• BFH, 15.01.2026 - IV R 19/23

  Aktivierung der Beteiligung an einer Instandhaltungsrückstellung
• OVG Saarland, 24.06.2021 - 2 C 215/19

  Normenkontrollverfahren; Klageänderung; Rechtsschutzbedürfnis; erforderliches …
• OLG Hamm, 08.10.2007 - 15 W 385/06

  Aufwendungsersatzanspruch eines Wohnungseigentümers gegen den Verband der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2012 - 2 D 27/11

  Beteiligtenfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich einer …
• LG Frankfurt/Main, 02.06.2015 - 13 S 2/15

  WEG-Verfahren: Folgen einer falschen Rechtsmittelbelehrung
• OLG München, 15.01.2008 - 32 Wx 129/07

  Notgeschäftsführung bei Wohnungseigentum: Anspruchsgegner bei einem …
• OLG München, 12.07.2005 - 32 Wx 51/05

  Hinnehmbarer Nachteil bei Verringerung der Treppenbreite durch Einbau eines …
• OLG München, 23.01.2006 - 34 Wx 16/05

  Auslegung einer Teilungserklärung mit Berechtigung zur uneingeschränkten …
• BGH, 17.11.2009 - X ZR 60/07

  Auskunftsanspruch und Rechnungslegungsanpspruch eines Arbeitnehmers gegenüber …
• OLG Frankfurt, 19.05.2008 - 20 W 169/07

  Verwaltervertrag: Aktivlegitimation im Zusammenhang mit einem …
• OLG München, 08.03.2007 - 34 Wx 2/07

  Amtsermittlung des Tatrichters bei Zweifeln an der Vollmacht des …
• LG Frankfurt/Oder, 14.07.2014 - 16 S 46/14

  Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Kontenführung für den Verband; …
• FG Sachsen, 25.06.2014 - 6 K 193/12

  Bei Erwerb einer Eigentumswohnung durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung keine …
• VGH Baden-Württemberg, 28.04.2010 - 2 S 2312/09

  Zum Begriff des Adressaten eines Abgabenbescheides zu Abwasserbeiträgen
• OVG Berlin-Brandenburg, 07.08.2009 - 10 A 6.07

  Normenkontrolle; schriftliche Entscheidung; Mitwirkung der ehrenamtlichen …
• OLG München, 22.11.2006 - 34 Wx 55/06

  Beteiligte des Rechtsbeschwerdeverfahrens - kein wechselseitiger Anspruch der …
• KG, 13.04.2006 - 1 W 108/06

  Gebühr des Rechtsanwalts: Anfall der Mehrvertretungsgebühr bei Vertretung einer …
• AG Berlin-Neukölln, 22.07.2005 - 70 II 93/05

  Wohnungseigentumsverfahren auf Zahlung von Wohngeldrückständen: …
• OLG Celle, 26.02.2008 - 4 W 213/07

  Voraussetzungen für die Qualifizierung eines Erwerbs von Immobiliareigentum durch …
• OLG München, 16.11.2006 - 32 Wx 125/06

  Sonderumlage für Anwaltskosten nach Miteigentumsanteilen
• OLG Celle, 05.04.2006 - 3 U 265/05

  Vertrauensschutz bei Klage gegen einzelne Wohnungseigentümer vor Anerkennung der …
• OLG München, 28.06.2018 - 34 Wx 138/18

  Zwangsvollstreckung und Angabe des Namens des Vollstreckungstitelinhabers
• VGH Bayern, 29.07.2011 - 15 N 08.2086

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Zulassung weiterer Bebauung; Nachbargrundstück; …
• KG, 06.05.2008 - 1 W 319/06

  Parteifähigkeit der BGB-Gesellschaft: Eintragung der Gesellschaft im Grundbuch …
• KG, 24.11.2009 - 24 W 18/08

  Freistellungsanspruch des von Gläubigern der Wohnungseigentümergemeinschaft vor …
• OLG Düsseldorf, 26.06.2008 - 3 Wx 217/07

  Faktische Duldungspflicht einer baulichen Veränderung einer Sondernutzungsfläche …
• KG, 23.09.2005 - 7 U 70/05

  Wohnungseigentum: Gesamtschuldnerische Haftung der einzelnen Wohnungseigentümer …
• OLG Köln, 24.08.2005 - 16 Wx 80/05

  Voraussetzungen der Genehmigung einer Jahresabrechnung; Belastung des Verwalters …
• OLG Brandenburg, 29.03.2007 - 5 U 118/06

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Zahlungsklage des Verwalters gegen nur einen Teil …
• OLG Saarbrücken, 21.12.2011 - 1 U 2/11

  Gasgrundversorgung: Zustandekommen des Versorgungsvertrages bei nur einem …
• OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Wirksamkeit von Beschlüssen der Eigentümer von Grundstücken im Gebiet eines …
• OLG Brandenburg, 27.11.2007 - 13 Wx 9/07

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Fälligkeit der Wohngeldzahlung nach …
• LG Frankfurt/Main, 03.12.2014 - 13 S 143/13

  Gericht fordert keinen Kostenvorschuss an: Wann muss der Anwalt nachfragen?
• KG, 06.04.2006 - 1 U 96/05

  Abfall- und Straßenreinigung: Gebührenhaftung eines Wohnungseigentümers im Land …
• LG München I, 13.01.2014 - 1 S 1817/13

  Mehrheitsquorum nicht erreicht: Beschluss nur anfechtbar!
• VG München, 13.03.2012 - M 2 K 11.2349

  Klagebefugnis (verneint); Teileigentum; gemeinschaftliches Eigentum; …
• BSG, 25.02.2010 - B 10 LW 2/09 R

  Alterssicherung der Landwirte - Versicherungspflicht des einzelnen Miterben einer …
• OLG Saarbrücken, 10.03.2008 - 5 W 58/07

  Anspruch des Verwalters auf Aufwendungsersatz und Honorar?
• OLG München, 27.09.2006 - 34 Wx 59/06

  Bestimmtheit eines Beschlusses zur Fassadensanierung
• OLG München, 11.05.2016 - 34 Wx 73/15

  Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Verband kann Eigentum an …
• KG, 28.01.2010 - 24 W 43/09

  Wohnungseigentumssache: Entstehung und Geltendmachung eines Schadens der …
• OLG Schleswig, 27.02.2008 - 2 W 26/08

  Vergütung des Rechtsanwalts bei Vertretung einer Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• LG Dresden, 15.05.2006 - 5 T 105/06

  Insolvenzfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft ( WEG ); Anforderungen an …
• VG Frankfurt/Main, 25.06.2010 - 8 L 912/10

  Möglichkeit der selbstständigen Durchsetzung eines Akteneinsichtsrechts im Wege …
• OLG München, 06.03.2008 - 34 Wx 14/08

  Wohnungsgrundbuchverfahren: Besetzung des Landgerichts im Beschwerdeverfahren; …
• OLG Koblenz, 25.06.2014 - 5 U 1518/13

  Interventionswirkung der Streitverkündung gegenüber der …
• BFH, 25.06.2009 - IX R 56/08

  Zur Beteiligtenfähigkeit und Prozessfähigkeit einer …
• OLG Brandenburg, 19.03.2009 - 5 U 109/07

  Wohnungseigentum: Abschluss eines langfristigen Vertrages über …
• OLG Hamm, 03.01.2006 - 15 W 109/05

  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und Aufrechnung mit einem …
• OVG Bremen, 23.11.2018 - 2 B 194/18

  Gesamtschuldnerische Haftung eines Eigentümers einer Wohnung in einem …
• OVG Berlin-Brandenburg, 27.06.2018 - 6 A 7.17

  Schallschutz für Anwohner des BER: Entschädigungszahlungen rechtlich nicht zu …
• AG Bremen-Blumenthal, 04.10.2013 - 44 C 2012/13

  Keine reine Renditeerzielung beabsichtigt: WEG kann Grundstückseigentum erwerben!
• KG, 07.08.2007 - 13 U 26/07

  Wohnungseigentumsanlage: Gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer für …
• KG, 23.11.2010 - 7 U 8/09

  Rückabwicklung eines Kaufvertrages über Wohnungseigentum wegen Nichtbeseitigung …
• VGH Baden-Württemberg, 04.10.2005 - 2 S 995/05

  Abwassergebühr; Wohnungseigentum; Teileigentum; gesamt schuldnerische Haftung
• LG Heidelberg, 28.07.2017 - 3 O 128/17

  Verkehrssicherungspflichtverletzung: Haftung einer Wohnungseigentümergemeinschaft …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2014 - 7 A 1844/12

  Bauamt durfte Schließung der Abfallschächte eines Hochhauses anordnen
• VG Hamburg, 05.04.2011 - 11 K 1866/10

  Nachbarwiderspruch bei Nutzungserweiterung unzulässig?
• BGH, 04.03.2008 - VI ZB 15/06

  Erfallen und Erstattungsfähigkeit der Mehrvertretungsgebühr bei Vertretung einer …
• OLG Hamm, 25.10.2007 - 15 W 180/07

  Haftung des faktischen Verwalters
• OLG München, 27.07.2005 - 34 Wx 69/05

  Abwehr von Störungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft als …
• OLG München, 28.01.2008 - 34 Wx 77/07

  Wohnungseigentumsverfahren: Parteiwechsel in der Beschwerdeinstanz bei …
• OLG Hamm, 19.03.2007 - 15 W 340/06

  Wirksamkeit der Beschlüsse des Verwaltungsbeirats
• OVG Berlin-Brandenburg, 15.10.2012 - 2 N 111.10

  Grundsätzliche Bedeutung der Frage der Klagebefugnis eines einzelnen …
• OLG Karlsruhe, 30.10.2008 - 9 U 5/08

  Voraussetzungen der persönlichen Haftung eines Wohnungseigentümers aus mit der …
• OLG Brandenburg, 21.06.2006 - 7 U 175/05

  Fernwärmevertrag: Wirksamkeit einer Preisänderungsklausel; Durchführung einer …
• OLG Koblenz, 17.05.2023 - 15 U 1098/22

  Wohnungskaufvertrag: Beschaffenheitsvereinbarung bezüglich der im Kaufpreis …
• KG, 12.03.2019 - 1 W 56/19

  Grundbuchsache: Berichtigung der Gläubigerbezeichnung einer für die Mitglieder …
• OVG Niedersachsen, 01.07.2010 - 9 ME 15/10

  Inanspruchnahme einer Wohnungseigentümergemeinschaft als solche infolge ihrer …
• KG, 12.02.2008 - 27 U 36/07

  Wohnungseigentum: Gesamtschuldnerische vertragliche Außenhaftung eines …
• OLG Hamm, 15.01.2008 - 15 VA 12/07

  Zulassung zum automatisierten Grundbuchabrufverfahren
• KG, 26.09.2007 - 24 W 183/06

  Wohnungseigentum: Instandhaltungsrücklage, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung …
• BVerwG, 17.05.2018 - 4 B 75.17

  Klagebefugnis und Rechtsverletzung bei Wohnungseigentum
• AG Idstein, 28.01.2013 - 30 C 90/12

  Nachbar muss Hecke über 2,80 m Höhe nicht dulden!
• OLG Hamm, 03.03.2009 - 15 Wx 96/08

  Feststellung und Verjährung des Wohngeldanspruchs
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 21.03.2007 - 3 K 8/04

  Mitgliedschaft einer Gemeinde in einer Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• OLG München, 07.02.2007 - 34 Wx 129/06

  Verjährung von Wohngeldansprüchen - Zurechnung der Verwalterkenntnis
• BGH, 11.12.2015 - V ZB 103/14

  Wiedereinsetzung in den vorigen Stand im Wohnungseigentumsverfahren in …
• OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  Wohnungseigentumsverfahren: Anwendbarkeit der ZPO, Rechtsnachfolge
• LG Düsseldorf, 26.01.2022 - 25 S 57/212
• OLG Hamm, 25.02.2010 - 24 U 62/06

  Passivlegitimation einer Wohnungseigentümergemeinschaft aus einem Werkvertrag
• AG Heidelberg, 09.04.2009 - 45 C 73/08

  Beauftragung eines RA ist von § 27 Abs. 2 Nr. 2 WEG gedeckt
• OLG Zweibrücken, 10.05.2006 - 3 W 63/06

  Rechtsanwaltsgebühren im Wohnungseigentumsverfahren: Erstattungsfähigkeit des …
• OVG Berlin-Brandenburg, 25.01.2019 - 11 S 77.18

  Beseitigungsverfügung bezüglich eines Zugangsstegs; Zugangs steht als …
• OLG München, 27.02.2007 - 9 U 3566/06

  Klage gegen einzelne Eigentümer?
• OLG Hamburg, 24.07.2006 - 2 Wx 4/05

  Verjährung von Ansprüchen aus einer genehmigten Jahresabrechnung einer …
• OLG München, 02.02.2006 - 19 U 3162/05

  Haftung des Mitgliedes einer Wohnungseigentümergemeinschaft für durch die …
• VG Freiburg, 13.07.2016 - 6 K 1596/15

  Baurecht: Wiedereinsetzung in den vorigen Stand, Nachbarwiderspruch gegen …
• KG, 11.10.2013 - 1 W 195/13

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Bewilligung der Löschung eines auf Grund …
• KG, 29.09.2006 - 7 U 251/05

  Wasserversorgungsvertrag mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Berlin: …
• OLG Stuttgart, 06.04.2021 - 8 W 435/20

  Erstattungsfähigkeit der Erhöhungsgebühr bei Beauftragung eines Rechtsanwalts …
• OLG Hamburg, 20.08.2007 - 2 Wx 117/06
• OLG Frankfurt, 16.10.2006 - 20 W 178/03

  Wohnungseigentum: Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses; Form der …
• OLG Köln, 30.11.2005 - 16 Wx 193/05

  Recht und Pflichten des "werdenden" Wohnungseigentümers
• KG, 29.09.2015 - 1 W 10/15

  Grundbuchsache: Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit zu Gunsten …
• KG, 27.02.2007 - 1 W 244/06

  WEG-Verfahren: Erstattungsfähigkeit einer Erhöhungsgebühr wegen mehrerer …
• KG, 08.02.2007 - 22 U 79/06

  Wohnungseigentumsanlage: Gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigentümer für …
• OLG Naumburg, 25.06.2007 - 4 W 40/06

  Parteiänderung oder Rubrumsberichtigung bei Teilrechtsfähigkeit der …
• LG Duisburg, 22.07.2005 - 7 S 63/05

  Wirksamkeit eines bundesweit ausgesprochenen Stadionverbotes wegen …
• OLG Celle, 29.03.2022 - 4 U 50/21

  Anfechtung eines Immobilienkaufvertrages wegen arglistiger Täuschung; Erfüllung …
• OLG Frankfurt, 19.09.2019 - 1 U 233/18

  WEG als Kontoinhaberin eines vom Verwalter eingerichteten Kontos
• OLG München, 15.01.2014 - 3 U 3534/13

  Gerichtliche Ausgestaltung einer Grunddienstbarkeit
• VG Halle, 11.06.2013 - 4 A 281/11

  Heranziehung einer Wohnungseigentümergemeinschaft als Benutzerin der öffentlichen …
• OLG Düsseldorf, 07.05.2013 - 21 U 3/12

  Verjährungshemmende Wirkung der Einbeziehung der Gesellschafter einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.08.2009 - 11 D 31/08

  Planung für Bau des A 40-Tunnels in Dortmund rechtswidrig
• OLG Düsseldorf, 29.11.2005 - 23 U 211/04

  Zur Frage der Haftung für Verbindlichkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft
• VGH Baden-Württemberg, 14.12.2016 - 5 S 1920/16

  Sofortige Vollziehung einer Besitzeinweisung
• AG Lüneburg, 29.03.2016 - 39 C 295/15

  Kein Beschluss über Jahresabrechnung unter Vorbehalt!
• VerfGH Bayern, 26.01.2010 - 108-VI-08

  Beseitigungsanordnung nur gegen einen Teil der Miteigentümer
• LG Konstanz, 09.01.2008 - 62 T 134/07

  Wohnungseigentumsverfahren: Örtlich zuständiges Beschwerdegericht in …
• OLG Brandenburg, 06.03.2006 - 6 W 12/06

  Rechtsanwaltskosten: Mehrvertretungszuschlag bei Vertretung einer …
• OVG Sachsen, 14.10.2014 - 5 A 95/14

  Zulassung der Berufung (abgelehnt), Bestimmtheit, Inhaltsadressat, …
• AG Berlin-Charlottenburg, 15.06.2011 - 72 C 141/10

  Wohnungseigentum: Aufwendungsersatzanspruch gegen Miteigentümer
• OLG Hamm, 20.01.2009 - 15 Wx 164/08

  Haftung der Wohnungseigentümergemeinschaft für kommunale Benutzungsgebühren für …
• OLG Düsseldorf, 26.06.2008 - 3 Wx 180/07

  Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann durch Mehrheitsbeschluss die …
• LG Bremen, 02.03.2007 - 3 T 137/07

  Eintragung der WE-Gemeinschaft
• OLG München, 21.02.2007 - 34 Wx 100/06

  Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtung eines Negativbeschlusses mit Antrag auf …
• OLG Hamm, 27.04.2006 - 15 W 92/05

  Berechtigung für einen Antrag im Verfahren in Wohnungseigentumssachen nach § 43 …
• VG München, 27.03.2013 - M 8 SN 13.625

  Anwohnertiefgarage; Allgemeines Wohngebiet; Gebietserhaltungsanspruch
• LG Frankenthal, 03.12.2007 - 1 T 323/07

  Zulässigkeit des Grundeigentumserwerbs durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft
• LG Rostock, 16.02.2007 - 4 O 322/06

  Verbrauchereigenschaft einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Vertragsschluss …
• OLG München, 18.09.2006 - 34 Wx 81/06

  Auslegung der Gemeinschaftsordnung zu Kosten der Warmwasserversorgung bei …
• LG Frankfurt/Main, 13.03.2025 - 13 S 8/24

  Gemeinschaftliche Heizungsanlage im Keller eines Sondereigentümers?
• LG Hamburg, 20.07.2016 - 318 S 72/15

  Wohnungseigentumssache: Beschlusskompetenz einer Untergemeinschaft; Pflicht zur …
• OLG Düsseldorf, 20.03.2009 - 23 U 82/08

  Mängel eines Estrichs; Verweigerung der Mängelbeseitigung wegen unverhältnismäßig …
• OLG Düsseldorf, 22.12.2006 - 3 Wx 160/06

  Geltendmachung eines Verzögerungsschadens wegen verspäteter Jahresabrechnung im …
• BGH, 12.07.2006 - X ZR 152/05

  Bindungswirkung eines Urteils über den Hauptanspruch hinsichtlich nicht …
• OLG Stuttgart, 08.12.2005 - 7 U 160/05

  Rechtsschutzversicherung: Anspruch auf Deckungszusage für ein …
• LG Berlin, 16.12.2015 - 85 S 293/14

  Wohnungseigentum: Bauliche Veränderung eines Gebäudes durch nachträglichen Einbau …
• VG München, 27.03.2013 - M 8 SN 13.623

  Anwohnertiefgarage; Allgemeines Wohngebiet; Gebietserhaltungsanspruch; …
• OLG Koblenz, 09.10.2009 - 10 U 1164/08

  Wohnungseigentümergemeinschaft kann auch für Heizungskosten eines …
• OLG Düsseldorf, 26.03.2009 - 5 U 63/08

  Umstellung einer Klage gegen die einzelnen Mitglieder der …
• VG Neustadt, 10.02.2009 - 3 L 1448/08

  Bordellähnlicher Betrieb im Mischgebiet unzulässig
• VGH Bayern, 23.02.2007 - 1 CS 06.3219

  Geltendmachen von Nachbarrechten durch einzelne Mitglieder einer …
• LG Konstanz, 23.02.2007 - 62 T 16/07

  Antragsgegner im Beschlussanfechtungsverfahren?
• OLG Düsseldorf, 09.01.2007 - 3 Wx 139/06

  Berechtigung des Verwalters einer Wohneigentumsanlage zur Beauftraguung eines …
• LG Arnsberg, 22.11.2006 - 3 S 121/06

  Zustandekommen eines Versorgungvertrages über Fernwärme durch Entnahme der …
• OLG München, 21.02.2006 - 32 Wx 14/06

  Beteiligtenfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Geltendmachung des …
• OLG München, 13.09.2005 - 32 Wx 71/05

  Veränderungen an nicht tragender Trennwand zweier Eigentumswohnungen - keine …
• LG Itzehoe, 19.08.2019 - 11 S 64/18

  Anforderungen an die Beschlussfassung der Eigentümerversammlung über eine …
• OLG München, 26.04.2006 - 34 Wx 168/05

  Widersprüchliche Rechtsmittelerklärung mehrerer Prozessbevollmächtigter im …
• OLG Köln, 15.08.2005 - 17 W 161/05

  Erstattungsfähigkeit erhöhter Verfahrensgebühr in Wohnungseigentumssachen
• FG Nürnberg, 12.03.2024 - 1 K 866/23

  Entstehen von Werbungskosten mit Zuführung zur Instandhaltungsrücklage nach …
• VGH Bayern, 28.11.2011 - 6 C 11.1494

  Straßenausbaubeitragsrecht; Kostenfestsetzung; Rechtsanwaltsvergütung; …
• OLG Dresden, 21.05.2007 - 3 W 592/07

  BRAGO-Gebühr bei Mehrfachvertretung (Altfälle)
• AG Schorndorf, 12.10.2005 - M 2506/05

  Rechtsanwaltskosten im Zwangsvollstreckungsverfahren: …
• OLG Stuttgart, 16.07.2020 - 14 U 7/20

  Nutzung einer Heizanlage durch mehrere Wohnungseigentümergemeinschaften: …
• KG, 11.10.2013 - 1 W 196/13

  Verfügungsverbot nur durch Berechtigte zu löschen!
• VGH Bayern, 28.11.2011 - 6 C 11.1501

  Straßenausbaubeitragsrecht; Kostenfestsetzung; Rechtsanwaltsvergütung; …
• LG Hannover, 29.03.2010 - 92 T 17/10

  Erhöhungsgebühr; Anfechtungsklage
• VG München, 24.09.2009 - M 10 K 08.5267

  Abfallgebühren; WEG; Gesamtschuld
• LG München I, 21.08.2009 - 36 T 11136/08

  Anspruch des Wohnungseigentümers auf Beschlussfassung über Sanierungsmaßnahmen: …
• OLG München, 19.05.2006 - 32 Wx 58/06

  Prozessvollmacht des Verwalters von Eigentumswohnungen bei umfassenden …
• OLG München, 10.04.2006 - 34 Wx 21/06

  Schallschutz bei Installationsgeräuschen infolge nachträglicher Verlegearbeiten …
• OLG Hamm, 13.10.2022 - 18 U 205/21

  Auslegung eines Mietvertrages über ein Seniorenwohnheim hinsichtlich der Pflicht …
• KG, 31.07.2019 - 24 W 38/19

  Festsetzung des Streitwerts bei Anfechtung einer Abrechnung durch einen …
• KG, 19.01.2007 - 21 U 163/05

  Zwangsverwaltung: Haftung des Zwangsverwalters gegenüber einer …
• OLG München, 27.02.2006 - 34 Wx 47/05

  Bereicherungsanspruch der Gemeinde bei Umgestaltung der Abwasserentsorgungsanlage …
• OLG Stuttgart, 31.01.2006 - 12 U 90/04

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Parteifähigkeit bei Geltendmachung von …
• OVG Berlin-Brandenburg, 04.08.2011 - 10 S 7.11

  Baurecht: Nachbarwiderspruch gegen eine Baugenehmigung; Beteiligtenfähigkeit nur …
• OLG München, 13.01.2010 - 34 Wx 117/09

  Grundbuchverfahren: Eintragung eines Amtswiderspruchs; Eintragung einer …
• OVG Berlin-Brandenburg, 12.05.2009 - 10 A 4.08

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans - Ausweisung eines allgemeinen Wohngebiets, …
• OLG Karlsruhe, 30.06.2008 - 14 Wx 24/07

  Bezeichnung des Antragsgegners bei Anfechtung eines Beschlusses einer …
• OLG München, 18.04.2006 - 32 Wx 41/06

  Kein Mehrheitsbeschluss zur Mitbenutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen durch …
• LG Würzburg, 13.12.2005 - 64 O 1887/05

  Probleme der Passivlegitimation aufgrund der Teilrechtsfähigkeit einer …
• KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15

  Eigentümergemeinschaft kann Berechtigte einer (beschränkt persönlichen) …
• KG, 29.09.2015 - 1 W 12/15
• OLG München, 25.04.2013 - 34 Wx 146/13

  Grundbuchverfahren: Eintragung eines Amtswiderspruchs wegen eines auf "übrige …
• LG Hamburg, 31.08.2011 - 318 S 258/10

  WEG-Gemeinschaft bei Schadensersatzklage passivlegitimiert?
• LG Hamburg, 06.01.2010 - 318 T 76/09

  Prozesskostenhilfe für eine Wohnungseigentümergemeinschaft: Voraussetzungen der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2008 - 9 A 2792/06

  Rechtschutzbegehren gegen eine Gebührenerhebung für die Beteiligung von …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2007 - 15 A 1279/07

  Darlegung ernstlicher Zweifel an der Richtigkeit des Urteils für die Zulässigkeit …
• OLG Frankfurt, 08.08.2006 - 1 W 37/06

  Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft: Passivlegitimation eines …
• OLG Schleswig, 27.08.2009 - 5 U 49/08

  Mängelansprüche am GE: Aktivlegitimation und Verjährung
• OVG Sachsen-Anhalt, 05.03.2009 - 4 M 448/08

  Zur gesamtschuldnerischen Haftung der einzelnen Wohnungseigentümer für …
• OLG Frankfurt, 07.03.2007 - 15 U 36/06

  Anwendbarkeit von Werkvertragsrecht beim Erwerb von Altbauten mit …
• OLG Zweibrücken, 26.01.2007 - 3 W 206/06

  Wohnungseigentum: Verwirkung von Aufwendungsersatzansprüchen des früheren …
• OLG Frankfurt, 11.09.2006 - 20 W 209/06

  Wohnungseigentumsverfahren: Verjährung des Anspruchs auf den Abrechnungssaldo aus …
• OLG Köln, 31.03.2006 - 16 Wx 237/05

  Pflicht des Verwalters zur Unterrichtung der Wohnungseigentümergemeinschaft über …
• OLG München, 30.03.2006 - 32 Wx 40/06

  Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Anspruchsgegner bei Rückforderung …
• VG München, 06.11.2014 - M 17 K 12.8

  Erfolglose Klage auf Löschung von Dienstbarkeiten aus dem Grundbuch
• LG Köln, 18.10.2010 - 11 T 196/09

  Verwalter einer Wohnungseigentumsgesellschaft ist berechtigt zur Vertretung bei …
• VG Stuttgart, 20.06.2007 - 2 K 3733/07

  Haftung für Müllgebühr bei Wohnungseigentümergemeinschaft
• OLG München, 27.06.2006 - 32 Wx 72/06

  Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer zum Abschluss eines Vertrages mit …
• OLG Koblenz, 13.03.2006 - 14 W 164/06

  Rechtsanwaltskosten: Verneinung einer Erhöhungsgebühr bei Vertretung einer …
• BVerwG, 11.11.2005 - 10 B 67.05

  Höhe der Erhebung von Grundbesitzabgaben; Nichtigkeit von Bescheiden bei …
• VerfGH Berlin, 23.01.2013 - VerfGH 60/10

  Begründete Verfassungsbeschwerde: Verletzung rechtlichen Gehörs durch …
• LG Hamburg, 02.05.2012 - 318 S 79/11

  Wohnungseigentum: Anforderungen an die Vergemeinschaftung von …
• OVG Berlin-Brandenburg, 20.11.2009 - 2 A 19.07

  Normenkontrolle (Stattgabe); Bebauungsplan; Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• OLG Düsseldorf, 25.04.2006 - 3 Wx 276/05

  Ausgleichpflicht für Mängel
• OLG Hamm, 13.03.2006 - 15 W 469/05

  Ausschluss der Anfechtung der als Nebenentscheidung ergangenen Kostenentscheidung
• AG Dresden, 12.01.2006 - 531 IN 3653/05

  Insolvenzfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG); Abschließende …
• OLG München, 17.11.2005 - 32 Wx 77/05

  Kostenfestsetzung: Wer trägt Sonderhonorar des Verwalters?
• OLG Köln, 27.05.2019 - 17 W 71/17

  Keine Mehrvertretungsgebühr für geborene Ansprüche der Gemeinschaft
• LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 43/14

  Wohnungseigentumssache: Auslegung des Genehmigungsbeschlusses für einen …
• OLG Rostock, 20.08.2013 - 3 W 72/13

  Grundbuchverfahren: Bezeichnung der Wohnungseigentümergemeinschaft mittels ihrer …
• VG Ansbach, 17.06.2010 - AN 5 K 10.00442

  Anordnung der Anbringung von Nisthilfen für Mehlschwalben, Bedarf der …
• KG, 16.02.2010 - 7 U 112/09

  Vertrag zur Erstellung einer Fertigstellungsbescheinigung über das …
• LG Berlin, 19.06.2007 - 53 T 51/07

  Wohngeldrückstände des Wohnungseigentümers: Verhängung einer Versorgungssperre …
• KG, 20.04.2007 - 24 W 12/07

  Wohnungseigentum: Beauftragung eines Rechtsanwalts für die Antragsgegner im …
• OLG Hamburg, 26.09.2006 - 2 Wx 78/05

  Zahlung des Wohngeldes auf ein offenes Treuhandkonto; Kostenentscheidung im …
• KG, 22.12.2021 - 20 U 60/21

  Bruchteilsgemeinschaft als parteifähiger Zusammenschluss
• VG Gelsenkirchen, 16.09.2009 - 13 K 710/08

  Quotale Haftung greift nicht bei Benutzungsgebührenschulden
• OLG Hamburg, 26.10.2007 - 2 Wx 110/02

  Vergleichsverhandlungen über Zahlungsrückstände
• OVG Saarland, 23.04.2024 - 1 A 78/23

  Wohnungseigentum; Pfändungs- und Einziehungsverfügung, Geltendmachung …
• FG Köln, 22.01.2020 - 3 K 1065/16

  Feststellung von Instandhaltungsaufwendungen
• AG Fürstenfeldbruck, 10.12.2018 - 80 C 1725/17

  Schadensersatzanspruch der WEG gegen Verwalter für unbefugt veranlasste und …
• VG München, 10.11.2016 - M 10 K 15.4549

  Erfolglose Klage gegen von kommunalem Zweckverband erlassenen …
• LG Bonn, 17.08.2011 - 5 S 77/11

  ZVG: Prozesskosten einer Wohngeldklage bevorrechtigt
• OLG Hamburg, 14.07.2008 - 2 Wx 31/02

  Vergütungsanspruch des Wohnungseigentumsverwalters: …
• LG Wuppertal, 04.09.2006 - 6 T 516/06
• OLG Hamm, 02.05.2006 - 15 W 35/06

  Anfechtung eines Beschlusses der Wohnungseigentümerversammlung über …
• OLG Celle, 03.04.2006 - 4 W 51/06

  Isolierte Anfechtbarkeit einer unselbstständigen Kostenentscheidung im …
• LG München I, 14.12.2022 - 36 S 6500/22

  Kein Anspruch der Wohnungseigentümer auf Mitgebrauch des Gemeinschaftsvermögens
• VG Berlin, 28.05.2019 - 19 K12.16
• LG Düsseldorf, 26.01.2016 - 6 O 251/13
• OVG Sachsen, 29.10.2012 - 5 B 329/12

  Inhaltsadressat, Bekanntgabeadressat, Wohnungseigentümergemeinschaft, …
• KG, 13.08.2010 - 6 U 85/09

  Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen durch einzelne Wohnungseigentümer …
• AG Bremen, 04.12.2009 - 29 C 2/09

  Aufwendungsersatzanspruch in Zweiergemeinschaft
• OLG München, 03.08.2009 - 21 U 2666/09

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Aktivlegitimation im Zusammenhang mit einem …
• OLG München, 11.06.2008 - 5 U 2059/08

  Nachbarrecht: Urteilsberichtigung durch das Rechtsmittelgericht; Voraussetzungen …
• OLG Frankfurt, 13.09.2005 - 20 W 142/05

  Wohnungseigentum: Entnahme aus der Instandhaltungsrücklage; Kündigung eines …
• LG Köln, 20.01.2009 - 3 O 316/07

  Ansprüche wegen Schlechterfüllung eines mit einer Anwaltssozietät geschlossenen …
• OLG Hamburg, 22.10.2007 - 2 Wx 53/07

  Eigenmächtige Neueindeckung des Dachs
• LG Hannover, 03.07.2007 - 3 T 35/07

  Abgrenzung der Übertragung von Teileigentum an eine …
• BGH, 08.02.2007 - VII ZB 90/06

  Beauftragung eines Rechtsanwalts mit einer Klageerhebung von Mitgliedern einer …
• LG Dortmund, 06.03.2006 - 9 T 548/05

  Herausgabepflicht des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft …
• OVG Berlin-Brandenburg, 27.06.2018 - 6 A 8.17

  Ermittlung des schallschutzbezogenen Verkehrswerts; Planfeststellungsbeschlusses …
• VG München, 27.01.2014 - M 8 K 13.681

  Keine Beeinträchtigung von Sondereigentum auch bei Störung des nachbarlichen …
• VG Bayreuth, 07.11.2013 - B 2 K 13.700

  Bauaufsichtliche Anordnung; Handlungspflicht bezüglich Gemeinschaftseigentum; …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 19.10.2011 - 9 K 10/10

  Beteiligung der WoEigG im Flurbereinigungsverfahren
• VG Gelsenkirchen, 16.09.2009 - 13 K 711/08

  Keine quotale Haftung bei Benutzungsgebührenschulden
• LG Berlin, 17.07.2009 - 15 O 855/06

  Schadensersatz wegen falsch testierter Fertigstellung
• VG Gelsenkirchen, 08.05.2008 - 13 K 1606/06

  Straßenbaubeitrag, Gesamtschuldner, Wohnungseigentümer, Befangenheit, …
• LG Berlin, 31.08.2007 - 85 T 327/06

  Wohnungseigentum: Eigenmächtiger Abschluss eines Wärmelieferungsvertrages als …
• OLG München, 03.05.2006 - 34 Wx 52/06

  Prozessuale Schadensermittlung im Wohnungseigentumsverfahren - …
• OLG München, 02.02.2006 - 32 Wx 121/05

  Gegenstandswert bei Anfechtung eines ablehnenden Eigentümerbeschlusses zum Einbau …
• VG Berlin, 28.05.2019 - 19 K 12.16

  Klage einer Wohnungseigentümergemeinschaft sowie eines einzelnen …
• LG Duisburg, 22.08.2013 - 8 O 22/13

  Keine Verjährungshemmung durch Verwalter!
• AG Nürtingen, 30.05.2007 - 11 C 618/07

  Schadensersatz wegen der Beschädigung von Gemeinschaftseigentum: Verjährung des …
• LG Berlin, 25.04.2006 - 85 T 502/04
• LG Essen, 17.11.2005 - 18 O 299/05

  Mangel bei Differenz zwischen Ausführung und Leistungsbeschreibung bei nicht …
• LG Frankfurt/Main, 15.09.2023 - 13 T 568/23

  Festsetzung des Kostenschuldners im Urteil ist bindend
• LG Berlin, 13.12.2016 - 85 S 23/15
• VG Karlsruhe, 25.10.2012 - 6 K 2337/12

  Nachbarschutz des Wohneigentümers gegen Bauvorhaben
• KG, 24.03.2009 - 4 U 172/07

  Wohnungseigentum: Schuldner für Entgeltforderungen aus einem Wasserbelieferungs- …
• VG Weimar, 02.07.2008 - 3 K 957/06

  Benutzungsgebührenrecht; Fehlerhaft gegründeter Zweckverband; Erstattungsanspruch …
• KG, 24.01.2008 - 19 U 8/07

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Abschluss eines Vertrages über Wasserversorgung …
• OLG München, 07.08.2007 - 13 U 2063/05

  Zur Notwendigkeit einer Dachneueindeckung
• OLG Frankfurt, 03.05.2006 - 18 W 69/06

  Erfallen der Erhöhungsgebühr bei Vertretung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
• AG München, 26.01.2006 - 483 UR II 1261/05

  Veruntreuung von Wohngeld duch die Hausverwaltung
• OLG Köln, 26.10.2005 - 16 Wx 192/05

  Nichtigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
• VG München, 11.03.2013 - M 8 K 12.3508

  Nachbarklage; vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Rücksichtnahmegebot; …
• VG Karlsruhe, 25.10.2012 - 6 K 2317/12

  Abwehrrecht des Wohneigentümers gegen Bauvorhaben auf dem Nachbargrundstück
• AG Bremen, 22.06.2012 - 29 C 5/12

  Kann eine Untergemeinschaft Rechte und Pflichten haben?
• VG München, 14.11.2011 - M 8 K 10.5417

  Abweichung von abstandsflächenrechtlichen Anforderungen für Maßnahmen zur …
• LG Hamburg, 31.03.2011 - 316 O 89/09

  Energielieferungsvertrag: Entgeltansprüche aus Erdgaslieferung; Wirksamkeit einer …
• LG Darmstadt, 02.04.2008 - 19 T 47/07

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Passivlegitimation; Auslegung …
• LG Berlin, 19.10.2007 - 15 O 466/06

  Bauträgervertrag: Gewährleistungsausschluss im Rahmen eines in Kaufvertrag und …
• AG St. Ingbert, 04.05.2006 - 5 M 230/06
• AG Hamburg-St. Georg, 27.01.2023 - 980a C 15/22

  (Neu-)Aufteilung: Wer muss Änderung der Teilungserklärung beschließen?
• AG Aachen, 08.01.2014 - 118 C 13/13

  Wohnungseigentümer darf ausbauen, haftet aber bei Mängeln!
• OLG Karlsruhe, 21.04.2011 - 11 Wx 48/10

  Rubrumsberichtigung
• LG Mannheim, 11.08.2008 - 4 T 294/07

  Rechtsanwaltsgebühren: Anspruch auf einen Mehrvertretungszuschlag bei der …
• OLG Hamm, 15.07.2008 - 15 Wx 85/08

  Unwirksamkeit einer Sonderumlage bei Liquiditätsengpässen der …
• LG Mönchengladbach, 18.10.2006 - 5 T 376/05

  Kündigung eines Vertrages eines Verwalters für eine …
• VG Karlsruhe, 25.10.2012 - 6 K 2338/12

  Nachbarschutz des Wohneigentümers gegen Bauvorhaben
• AG Leonberg, 17.07.2012 - 2 C 263/12

  Eigentümer können Wohngeldforderungen an Verwalter abtreten!
• VG Halle, 24.11.2011 - 4 B 202/11

  Heranziehung einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu Abwassergebühren
• AG Bernau, 30.11.2010 - 34 C 32/09

  Insolvenz eines Wohnungseigentümers: Anspruch des Insolvenzverwalters gegen die …
• VG Köln, 27.01.2009 - 14 K 1415/08

  Erforderlichkeit der hinreichenden Bestimmtheit eines nach einer …
• LG Berlin, 16.11.2007 - 55 T 190/05

  Wohnungseigentümerbeschluss: Wirksamkeitskontrolle für einen Beschluss über eine …
• LG Lüneburg, 29.08.2007 - 4 O 265/06

  Rechtsfähigkeit und Parteifähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Begriff …
• OLG Oldenburg, 22.03.2007 - 6 W 47/07

  Verfahrensrecht - "Kostenfalle" Vergleichskostentenor!
• KG, 18.07.2006 - 24 W 33/05

  Wohnungseigentum: Kausalität eines Ladungsmangels für Sonderumlagebeschluss; …
• VG Würzburg, 24.01.2023 - W 4 K 22.636

  Erfolglose Nachbarklage gegen Aufstockung einer Scheune zu Wohnzwecken
• VG München, 10.10.2012 - M 8 SN 12.3503

  Vereinfachtes Genehmigungsverfahren; Rücksichtnahmegebot; Belichtung; …
• SG Darmstadt, 07.03.2012 - S 10 KR 344/10
• VG Aachen, 03.05.2010 - 3 L 37/10

  Anordnung der aufschiebenden Wirkung einer Klage aufgrund eines Verstoßes gegen …
• LG Mannheim, 22.03.2010 - 4 T 202/06

  Schadensersatz wegen baulicher Veränderungen
• VG Ansbach, 27.07.2009 - AN 1 E 09.00602

  Antrag auf einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung aus …
• VG München, 20.11.2008 - M 11 K 07.5503

  Nachbarklage; Wohnungseigentum; Mobilfunkantenne; reines Wohngebiet; …
• LG Wuppertal, 26.08.2008 - 6 T 550/08

  Streit über die Gebührenfestsetzung in einem streitigen Verfahren einer …
• VG Gelsenkirchen, 16.06.2008 - 13 L 578/08

  Gebühren, -pflicht, Miteigentum, Gesamtschuldner, Wohnungseigentum, …
• LG Deggendorf, 19.05.2008 - 1 T 59/08

  Grundbuchverfahrensrecht: Grundbucheintragung einer …
• LG Mönchengladbach, 26.07.2007 - 5 T 16/07

  Kostenfestsetzungsverfahren, Mehrvertretungszuschlag, Wohnungseigentümer, …
• LG Essen, 09.03.2007 - 9 T 96/06

  Kostentragungslast im Fall der übereinstimmenden Erledigungserklärung in einem …
• LG Berlin, 08.07.2014 - 83 S 59/13

  Überbau - Klage wegen Duldung
• VG München, 15.10.2012 - M 8 K 11.4426

  Klagebefugnis des Sondereigentümers; Gebietserhaltungsanspruch; Gebot der …
• VG München, 03.05.2010 - M 8 K 09.2304

  Klagebefugnis des Sondereigentümers
• VG Gelsenkirchen, 09.09.2008 - 13 L 565/08

  Einstellung des Vollstreckungsverfahrens, Beschränkung des …
• AG Hannover, 31.03.2008 - 484 C 10329/07
• AG Berlin-Spandau, 19.03.2008 - 13 C 518/07

  Auswirkungen der Teilrechtsfähigkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft bzgl. …
• KG, 27.11.2007 - 13 Wx 9/07

  Zur Nichgtigkeit einer Verwalterwahl und zur Prozessführungsbefugnis des …
• AG Bernau, 15.02.2007 - 34 II 26/06

  Wohnungseigentum: Abberufung eines Verwalters durch das Gericht
• LG Stralsund, 03.11.2006 - 2 T 212/05

  Zahlung einer Sonderumlage an eine Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• LG Krefeld, 02.05.2006 - 5 O 233/05
• LG Hamburg, 26.07.2005 - 321 T 16/05

  Zwangshypothek für WE-Gemeinschaft
• SG Stuttgart, 11.11.2025 - S 5 BA 258/25

  Antragsberechtigung im Statusfeststellungsverfahren für Hausmeister einer WEG
• LG Duisburg, 11.09.2013 - 8 O 222/13
• AG Hannover, 15.11.2011 - 484 C 3413/11

  Kriterien zur Überprüfung von Beschlüssen der Hausverwaltung anhand der …
• LG Berlin, 08.12.2009 - 85 T 124/08
• VG München, 17.07.2008 - M 10 K 08.71

  Aufwendungsersatzanspruch für Grundstücksanschluss; …
• VG Ansbach, 04.06.2008 - AN 9 K 08.00066

  Rücksichtnahmegebot und Maß der baulichen Nutzung
• LG Konstanz, 07.12.2007 - 3 O 159/07

  Haftung der Eigentümer für Altschulden?
• AG Wiesbaden, 17.03.2006 - 65 M 14770/05
• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 18.01.2006 - 2 C 419/05
• AG Kerpen, 24.06.2005 - 15 II 43/04
• AG Krefeld, 20.12.2018 - 5 C 185/18
• AG Tostedt, 19.09.2011 - 5 C 407/10
• AG Augsburg, 27.01.2010 - 30 C 3921/09

  Hausgeldklage: Prozessführungsbefugnis des Verwalters; Haftung des …
• VG München, 28.09.2009 - M 8 K 09.322

  Baunachbarklage; Funktionslosigkeit eines Baulinienplanes (offen gelassen); Gebot …
• VG Greifswald, 12.08.2009 - 3 A 631/09

  Bescheid über Anschlussbeitrag gegen Eigentümer und Verwalter einer …
• VG München, 05.09.2008 - M 11 E1 08.3340

  Nachbarantrag; Abstandsfläche; Bauweise; Grundstücksteilung
• VG Ansbach, 04.06.2008 - AN 9 K 08.00078

  Rücksichtnahmegebot und Maß der baulichen Nutzung; Abstandsflächen, keine …
• AG Deggendorf, 19.05.2008 - 1 T 59/08

  Erwerb einer Grundstücksfläche durch Wohnungseigentümergemeinschaft
• LG Berlin, 05.07.2006 - 28 O 508/05
• AG Berlin-Tiergarten, 17.05.2006 - 9c C 386/05
• AG Hanau, 09.03.2006 - 33 M 9278/05
• KG, 16.02.2006 - 1 W 49/06

  Rechtsanwaltsgebühren: Gebührenerhöhung bei Vertretung einer …
• VG München, 18.06.2012 - M 8 M 12.1611

  Erinnerung gegen Kostenfestsetzungsbeschluss; Erstattungsfähigkeit von …
• VG München, 09.12.2008 - M 1 K 07.6081

  Gebot der Rücksichtnahme
• LG München I, 05.02.2008 - 13 T 598/08

  Zwangsvollstreckungsverfahren zur Bewirkung einer Handlung oder Unterlassung …
• OLG Hamm, 27.04.2006 - 15 W 433/05

  Zur Nichtigkeit der eine Teilungserklärung ändernden beschlüsse
• LG Zwickau, 02.12.2005 - 6 S 132/05

  Haftung des Zwangsverwalters; Abschluss eines Fernwärmelieferungsvertrages mit …
• OLG München, 12.12.2005 - 34 Wx 126/05
• AG Neuss, 24.11.2005 - Büderich 5614