Bewertungsgesetz

Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften (§§ 17 - 263)

Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009 (§§ 157 - 203)

C. Grundvermögen (§§ 176 - 198)

III. Bebaute Grundstücke (§§ 180 - 191)

Gliederung

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§ 188 BewG

§ 188 Bewertungsgesetz (https://dejure.org/gesetze/BewG/188.html)

§ 188 Bewertungsgesetz

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Textdarstellung

§ 188
Liegenschaftszinssatz

(1) Liegenschaftszinssätze sind Kapitalisierungszinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden.

(2) 1Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs ermittelten Liegenschaftszinssätze nach Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3. 2Soweit derartige Liegenschaftszinssätze nicht zur Verfügung stehen, gelten die folgenden Zinssätze:

	1.	3,5 Prozent für Mietwohngrundstücke,
	2.	4,5 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil von bis zu 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche,
	3.	5,0 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil von mehr als 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche, und
	4.	6,0 Prozent für Geschäftsgrundstücke.

Fassung aufgrund des Jahressteuergesetzes 2022 vom 16.12.2022 (BGBl. I S. 2294), in Kraft getreten am 21.12.2022 Gesetzesbegründung verfügbar

Änderungsübersicht

Inkrafttreten	Änderungsgesetz	Ausfertigung	Fundstelle
21.12.2022 Änderung Vorherige Fassung und Synopse über buzer.de (öffnet in neuem Tab) Änderung	Jahressteuergesetz 2022	16.12.2022	BGBl. I S. 2294
23.07.2021 Änderung Vorherige Fassung und Synopse über buzer.de (öffnet in neuem Tab) Änderung	Gesetz zur erleichterten Umsetzung der Reform der Grundsteuer und Änderung weiterer steuerrechtlicher Vorschriften (Grundsteuerreform-Umsetzungsgesetz)	16.07.2021	BGBl. I S. 2931
01.01.2009 Änderung Vorherige Fassung und Synopse über buzer.de (öffnet in neuem Tab) Änderung	Gesetz zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts (Erbschaftsteuerreformgesetz)	24.12.2008	BGBl. I S. 3018

Rechtsprechung zu § 188 BewG

11 Entscheidungen zu § 188 BewG in unserer Datenbank:

In diesen Entscheidungen suchen:

FG Baden-Württemberg, 17.11.2021 - 2 K 2420/19
Ermittlung eines Grundbesitzwertes für Zwecke der Schenkungsteuer - ...
BFH, 16.09.2020 - II R 1/18
Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts eines Grundstücks
BFH, 18.09.2019 - II R 13/16
Anwendung von durch den Gutachterausschuss ermittelten Liegenschaftszinssätzen
Zum selben Verfahren:
- FG Berlin-Brandenburg, 23.03.2016 - 3 K 3009/16
  BewertungsrechtBedarfsbewertung: Anwendung von Liegenschaftszinssätzen des ...
FG München, 16.06.2021 - 4 K 347/19
Erwerb des Hälfteanteils des Eigentums an einer Immobilie - Herabsetzung der ...
FG Hamburg, 28.10.2021 - 3 K 65/20
Kostenrecht: Kostenentscheidung im Erledigungsfall bei erst im Klageverfahren ...
FG Niedersachsen, 27.11.2014 - 1 K 77/13
Bedarfsbewertung - Ertragswert - Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts
FG München, 07.12.2020 - 4 K 2988/17
Bedarfsbewertung für Zwecke der Schenkungsteuer
BFH, 05.12.2019 - II R 41/16
Ansatz der üblichen Miete als Rohertrag anstelle des vertraglich vereinbarten ...
FG Nürnberg, 05.03.2015 - 4 K 410/13
Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Schenkung unter Lebenden mit ...