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Rechtsprechung
   BFH, 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV)   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2024,12951
BFH, 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV) (https://dejure.org/2024,12951)
BFH, Entscheidung vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV) (https://dejure.org/2024,12951)
BFH, Entscheidung vom 27. Mai 2024 - II B 79/23 (AdV) (https://dejure.org/2024,12951)
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Volltextveröffentlichungen (8)

  • Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)

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  • openjur.de
  • Bundesfinanzhof

    AO § ... 181 Abs 1 S 1, AO § 182 Abs 1 S 1, BewG § 218, BewG § 218 ff, BewG § 252, BewG § 252ff, BewG § 266 Abs 1, FGO § 33 Abs 1 Nr 1, FGO § 69 Abs 2, FGO § 69 Abs 3, GrStG 1973 § 36 Abs 1, GG Art 72 Abs 2 S 1 Nr 7, KAG RP § 5 Abs 1 Halbs 2, GG Art 3 Abs 1, GG Art 20 Abs 3
    Inhaltsgleich mit BFH-Beschluss vom 27.05.2024 II B 78/23 (AdV) - AdV einer Grundsteuerwertfeststellung im sogenannten Bundesmodell

  • rechtsinformationen.bund.de

    Inhaltsgleich mit BFH-Beschluss vom 27.05.2024 II B 78/23 (AdV) - AdV einer Grundsteuerwertfeststellung im sogenannten Bundesmodell

  • rechtsprechung-im-internet.de

    § 181 Abs 1 S 1 AO, § 182 Abs 1 S 1 AO, § 218 BewG vom 26.11.2019, § 218 ff BewG vom 26.11.2019, § 252 BewG vom 26.11.2019
    (Inhaltsgleich mit BFH-Beschluss vom 27.05.2024 II B 78/23AdV) - AdV einer Grundsteuerwertfeststellung im sogenannten Bundesmodell

  • IWW

    § 250 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1, § ... 252 Satz 1, § 230 des Bewertungsgesetzes (BewG), § 253 Abs. 1 BewG, Anlage 39 zum BewG, § 254 BewG, § 253 Abs. 2 Satz 3 BewG, Anlage 38 zum BewG, §§ 253, 254 BewG, § 253 BewG, Anlage 37 zum BewG, § 257 Abs. 1 Satz 1, § 247 BewG, § 257 Abs. 1 Satz 2 BewG, Anlage 36 zum BewG, § 256 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BewG, § 257 Abs. 2 BewG, Anlage 41 zum BewG, § 128 Abs. 3 Satz 1 der Finanzgerichtsordnung (FGO), § 33 Abs. 1 Nr. 1 FGO, Art. 105 Abs. 2 Satz 1 des Grundgesetzes (GG), Art. 72 Abs. 2 GG, Art. 105 Abs. 2 Satz 1 GG, Grundgesetzes (Art. 72, 105, 125b), Art. 125a Abs. 2 Satz 1 GG, Art. 72 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 GG, Art. 108 Abs. 4 Satz 2 GG, Art. 108 Abs. 2 Satz 1 GG, § 266 Abs. 1 BewG, § 36 Abs. 1 des Grundsteuergesetzes, § 219 Abs. 1 BewG, § 181 Abs. 1 Satz 1 der Abgabenordnung, § 182 Abs. 1 Satz 1 AO, §§ 218 ff. BewG, Art. 3 Abs. 1 GG, § 166 BewG, § 148 BewG, § 97 BewG, § 220 Satz 2 BewG, §§ 252 ff. BewG, § 135 Abs. 2 FGO

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Verfassungskonforme Auslegung der Bewertungsvorschriften der §§ 218 ff. des Bewertungsgesetzes i.d.F. des Grundsteuer-Reformgesetzes vom 26.11.2019 im Aussetzungsverfahren; Erfolgen eines Nachweises eines niedrigeren (gemeinen) Werts auf der Ebene der ...

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Antrag auf Aussetzung der Vollziehung bei Feststellung des Grundsteuerwerts

Kurzfassungen/Presse

  • haufe.de (Kurzinformation zum Verfahren - vor Ergehen der Entscheidung)

    Grundsteuer-Urteil des BFH für Sommer 2024 erwartet

Besprechungen u.ä.

  • beck.de (Entscheidungsbesprechung)

    Neue Grundsteuer: Schon wieder verfassungswidrig?

Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (26)Zitiert selbst (24)

  • FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 - 4 V 1429/23

    Ernstliche Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Grundsteuerwertfeststellung im sog. …

    Auszug aus BFH, 27.05.2024 - II B 79/23
    Die Beschwerde des Antragsgegners gegen den Beschluss des Finanzgerichts Rheinland-Pfalz vom 23.11.2023 - 4 V 1429/23 wird als unbegründet zurückgewiesen.

    Rn. 8 Das FG hat mit Beschluss vom 23.11.2023 - 4 V 1429/23 die Vollziehung des Grundsteuerwertbescheids ausgesetzt und die Beschwerde zugelassen.

    Die Gründe sind in Entscheidungen der Finanzgerichte 2024, 135 mitgeteilt.

    Rn. 10 Das FA beantragt, den Beschluss des FG vom 23.11.2023 - 4 V 1429/23 aufzuheben und den Antrag der Antragsteller auf AdV abzulehnen.

  • BFH, 16.11.2022 - II R 39/20

    Bewertung eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft für Zwecke der …

    Auszug aus BFH, 27.05.2024 - II B 79/23
    Nach der bisherigen Senatsrechtsprechung setzt dies regelmäßig voraus, dass der vom Finanzamt festgestellte Wert den nachgewiesenen niedrigeren gemeinen Wert um 40 % oder mehr übersteigt (vgl. z.B. BFH-Urteil vom 16.11.2022 - II R 39/20, BFHE 279, 201, BStBl II 2024, 246, Rz 27 zu § 166 BewG).

    Rn. 32 ee) Der Senat hat zu verschiedenen typisierenden Bewertungsnormen entschieden, dass bei Ausschluss von Billigkeitsmaßnahmen in verfassungskonformer Auslegung der betreffenden Vorschriften der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts zur Vermeidung eines Verstoßes gegen das grundgesetzliche Übermaßverbot zuzulassen ist, wenn der Gesetzgeber einen solchen Nachweis nicht ausdrücklich geregelt hat (vgl. BFH-Urteile vom 05.05.2004 - II R 45/01, BFHE 204, 570, BStBl II 2004, 1036, unter II.4.;… vom 02.07.2004 - II R 22/02, BFH/NV 2004, 1519, unter II.3.a; vom 29.09.2004 - II R 57/02, BFHE 207, 52, BStBl II 2004, 1041, unter II.;… vom 08.06.2005 - II R 8/03, BFH/NV 2005, 2170, unter II.2.;… vom 17.05.2006 - II R 58/02, BFH/NV 2006, 1804, unter II.2.;… vom 22.01.2009 - II R 9/07, BFH/NV 2009, 1096, unter II.2.b; vom 22.01.2009 - II R 10/07, juris, unter II.2.b …und vom 11.12.2013 - II R 22/11, BFH/NV 2014, 1086, Rz 13, jeweils zu § 148 BewG; BFH-Urteile vom 30.01.2019 - II R 9/16, BFHE 263, 267, BStBl II 2019, 599, Rz 19 ff. und vom 16.11.2022 - II R 39/20, BFHE 279, 201, BStBl II 2024, 246, Rz 22, jeweils zu § 166 BewG; BFH-Urteil vom 17.06.2020 - II R 43/17, BFHE 269, 364, BStBl II 2022, 13, Rz 21 zu § 97 BewG).

  • BFH, 02.07.2004 - II R 22/02

    Gebäude auf fremdem Grund und Boden: Bedarfsbewertung - Übermaßverbot

    Auszug aus BFH, 27.05.2024 - II B 79/23
    Verfassungsgemäß ist solch eine typisierende Regelung aber nur solange, wie ein Verstoß gegen das Übermaßverbot im Einzelfall entweder durch verfassungskonforme Auslegung der Vorschrift oder durch eine Billigkeitsmaßnahme abgewendet werden kann (vgl. BFH-Urteil vom 02.07.2004 - II R 22/02, BFH/NV 2004, 1519, unter II.3.a, m.w.N.).

    Rn. 32 ee) Der Senat hat zu verschiedenen typisierenden Bewertungsnormen entschieden, dass bei Ausschluss von Billigkeitsmaßnahmen in verfassungskonformer Auslegung der betreffenden Vorschriften der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts zur Vermeidung eines Verstoßes gegen das grundgesetzliche Übermaßverbot zuzulassen ist, wenn der Gesetzgeber einen solchen Nachweis nicht ausdrücklich geregelt hat (vgl. BFH-Urteile vom 05.05.2004 - II R 45/01, BFHE 204, 570, BStBl II 2004, 1036, unter II.4.; vom 02.07.2004 - II R 22/02, BFH/NV 2004, 1519, unter II.3.a; vom 29.09.2004 - II R 57/02, BFHE 207, 52, BStBl II 2004, 1041, unter II.;… vom 08.06.2005 - II R 8/03, BFH/NV 2005, 2170, unter II.2.;… vom 17.05.2006 - II R 58/02, BFH/NV 2006, 1804, unter II.2.;… vom 22.01.2009 - II R 9/07, BFH/NV 2009, 1096, unter II.2.b; vom 22.01.2009 - II R 10/07, juris, unter II.2.b …und vom 11.12.2013 - II R 22/11, BFH/NV 2014, 1086, Rz 13, jeweils zu § 148 BewG; BFH-Urteile vom 30.01.2019 - II R 9/16, BFHE 263, 267, BStBl II 2019, 599, Rz 19 ff. und vom 16.11.2022 - II R 39/20, BFHE 279, 201, BStBl II 2024, 246, Rz 22, jeweils zu § 166 BewG; BFH-Urteil vom 17.06.2020 - II R 43/17, BFHE 269, 364, BStBl II 2022, 13, Rz 21 zu § 97 BewG).

  • FG Baden-Württemberg, 11.06.2024 - 8 K 2368/22

    Grundsteuer B nach dem Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg ist …

    Rn. 92 Die Rechtsprechung des BFH zu den verfassungsrechtlichen Grenzen zulässiger Typisierung (sog. Übermaßverbot) akzeptiert eine Abweichung von bis zu 40 Prozent vom Verkehrswert (vgl. zuletzt BFH-Beschluss vom 27. Mai 2024 - II B 78/23 (AdV) und - II B 79/23 (AdV), juris, jeweils Rn. 31 und 37;… BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 - II R 9/02, BFHE 207, 42, Rn. 15 f. mwN).
  • BFH, 12.11.2025 - II R 25/24

    Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell

    Entscheidend ist allein, dass sich aus dem Grundgesetz eine einschränkungslose Zuständigkeit des Bundes im Zeitpunkt der Verabschiedung des Gesetzes ergibt (vgl. BFH-Beschlüsse vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV), zur amtlichen Veröffentlichung bestimmt, BStBl II 2024, 543, und vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV), zur amtlichen Veröffentlichung bestimmt, BStBl II 2024, 546).

    Rn. 57 (c) Ungleichbehandlungen, die sich im Einzelfall aufgrund erheblicher Abweichungen des festgestellten Grundsteuerwerts vom tatsächlichen Verkehrswert ergeben, werden dadurch abgemildert, dass dem Steuerpflichtigen in einem solchen Fall der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts offensteht (BFH-Beschlüsse vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV), zur amtlichen Veröffentlichung bestimmt, BStBl II 2024, 543; vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV), zur amtlichen Veröffentlichung bestimmt, BStBl II 2024, 546, vgl. nunmehr § 220 Abs. 2 BewG i.d.F. des Jahressteuergesetzes 2024 vom 02.12.2024, BGBl. 2024 I Nr. 387).

  • FG Baden-Württemberg, 11.06.2024 - 8 K 1582/23

    Grundsteuer B nach dem Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg ist …

    Rn. 92 Die Rechtsprechung des BFH zu den verfassungsrechtlichen Grenzen zulässiger Typisierung (sog. Übermaßverbot) akzeptiert eine Abweichung von bis zu 40 Prozent vom Verkehrswert (vgl. zuletzt BFH-Beschluss vom 27. Mai 2024 - II B 78/23 (AdV) und - II B 79/23 (AdV), juris, jeweils Rn. 31 und 37;… BFH-Urteil vom 2. Juli 2004 - II R 9/02, BFHE 207, 42, Rn. 15 f. mwN).
  • FG Köln, 19.09.2024 - 4 K 2189/23

    Finanzgericht Köln veröffentlicht Urteil zur neuen Grundsteuerbewertung

    Rn. 55 cc) Soweit die im Gesetz vorgesehenen weitreichenden Typisierungen und Pauschalierungen dazu führen sollten, dass im konkreten Einzelfall eine Verletzung des Übermaßverbotes droht, hat der Bundesfinanzhof in seinen Beschlüssen vom 27.05.2024 II B 78/23 und II B 79/23 die Möglichkeit aufgezeigt, in den betroffenen Fällen im Wege einer verfassungskonformen Auslegung den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes zuzulassen.
  • FG Hessen, 23.01.2025 - 3 K 663/24

    Klage abgewiesen: Grundsteuererhöhung in Hessen verfassungsgemäß

    In Eilrechtsschutzverfahren hat der Bundesfinanzhof eine solche Möglichkeit auch im Grundsteuerrecht (Bundesmodell) im Wege verfassungskonformer Auslegung angenommen (II B 78/23 und II B 79/23), wobei diese Regelung beim Bundesmodell Sinn macht, denn bei diesem handelt es sich - anders als beim hessischen - um ein wertabhängiges Grundsteuer-Modell.
  • BFH, 12.11.2025 - II R 3/25

    Verfassungsmäßigkeit des neuen Bewertungsrechts zur Grundsteuer im Bundesmodell

    Entscheidend ist allein, dass sich aus dem Grundgesetz eine einschränkungslose Zuständigkeit des Bundes im Zeitpunkt der Verabschiedung des Gesetzes ergibt (vgl. BFH-Beschlüsse vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV), BFHE 285, 399, BStBl II 2024, 543, und vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV), BFHE 285, 409, BStBl II 2024, 546).

    Rn. 58 (c) Ungleichbehandlungen, die sich im Einzelfall aufgrund erheblicher Abweichungen des festgestellten Grundsteuerwerts vom tatsächlichen Verkehrswert ergeben, werden dadurch abgemildert, dass dem Steuerpflichtigen in einem solchen Fall der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts offensteht (BFH-Beschlüsse vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV), BFHE 285, 399, BStBl II 2024, 543, und vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV), BFHE 285, 409, BStBl II 2024, 546; vgl. nunmehr § 220 Abs. 2 BewG i.d.F. des JStG 2024).

  • BFH, 12.11.2025 - II R 31/24

    Teilweise inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 12.11.2025 II R 3/25 - …

    Entscheidend ist allein, dass sich aus dem Grundgesetz eine einschränkungslose Zuständigkeit des Bundes im Zeitpunkt der Verabschiedung des Grundsteuer-Reformgesetzes ergibt (vgl. BFH-Beschlüsse vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV), BStBl II 2024, 543; vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV), BStBl II 2024, 546).

    Rn. 60 (c) Ungleichbehandlungen, die sich im Einzelfall aufgrund erheblicher Abweichungen des festgestellten Grundsteuerwerts vom tatsächlichen Verkehrswert ergeben, werden dadurch abgemildert, dass dem Steuerpflichtigen in einem solchen Fall der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts offensteht (BFH-Beschlüsse vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV), BStBl II 2024, 543; vom 27.05.2024 - II B 79/23 (AdV), BStBl II 2024, 546; vgl. nunmehr § 220 Abs. 2 BewG i.d.F. des Jahressteuergesetzes 2024 vom 02.12.2024, BGBl. 2024 I Nr. 387).

  • FG Berlin-Brandenburg, 04.12.2024 - 3 K 3142/23

    Teilweise inhaltsgleich mit Urteil des FG Berlin-Brandenburg vom 04.12.2024 - 3 K …

    Nach vorläufiger Auffassung des BFH in zwei Verfahren betreffend Anträge auf Aussetzung der Vollziehung (Beschlüsse vom 27.05.2024 II B 78/23 (AdV), Bundessteuerblatt -BStBl- II 2024, 543, und II B 79/23 (AdV), BStBl II 2024, 546), denen sich zwischenzeitlich mehrere Finanzgerichte -FG- auch in Hauptsacheentscheidungen angeschlossen haben (FG Köln…, Urteil vom 19.09.2024 4 K 2189/23, juris, Rn. 47;… Sächsisches FG, Urteile vom 01.10.2024 2 K 737/23, juris, Rn. 77, 2 K 211/23, juris, Rn. 49;… 2 K 212/23, juris, Rn. 44), ist bei erheblichen Abweichungen des typisierten Grundsteuerwerts zur Vermeidung des Übermaßverbots ein Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts zuzulassen.
  • FG Berlin-Brandenburg, 21.02.2025 - 3 V 3178/24

    Besonderes Aussetzungsinteresse als Voraussetzung für eine Aussetzung der …

    Denn die dortigen Antragsteller hatten zwar keine Verkehrswertgutachten vorgelegt und konnten auch keine innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Hauptfeststellungszeitpunkt zustande gekommenen Kaufpreise über die in den dortigen Verfahren zu bewertenden wirtschaftlichen Einheiten vorweisen, hatten aber konkrete Umstände des Einzelfalls vorgetragen, die den erfolgreichen Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts für die gesamte wirtschaftliche Einheit mit der erforderlichen Abweichung zu dem im typisierten Verfahren festgestellten Grundsteuerwert im Hauptsacheverfahren möglich erscheinen ließen (BFH, Beschlüsse vom 27.05.2024 II B 79/23 (AdV), BStBl. II 2024, 546, Rn. 34ff., und II B 78/23 (AdV), BStBl. II 2024, 543, Rn. 34ff.).

    Rn. 73 Ein Festhalten an dieser Rechtsprechung wird inzwischen von mehreren Senaten des BFH offengelassen (…vgl. zum Streitstand BFH-Beschluss vom 23.05.2022 V B 4/22, BFH/NV 2022, 1030; offengelassen wurde diese Frage zuletzt auch in den BFH-Beschlüssen vom 27.05.2024 II B 79/23 (AdV), BStBl. II 2024, 546, Rn. 40, und II B 78/23 (AdV), BStBl. II 2024, 543, Rn. 41.).

  • FG Berlin-Brandenburg, 04.12.2024 - 3 K 3170/22

    Verfassungsmäßigkeit des neuen grundsteuerlichen Bewertungsrechts (Bundesmodell) …

    Nach vorläufiger Auffassung des BFH in zwei Verfahren betreffend Anträge auf Aussetzung der Vollziehung (Beschlüsse vom 27.05.2024 II B 78/23 (AdV), Bundessteuerblatt -BStBl- II 2024, 543, und II B 79/23 (AdV), BStBl II 2024, 546), denen sich zwischenzeitlich mehrere Finanzgerichte -FG- auch in Hauptsacheentscheidungen angeschlossen haben (FG Köln…, Urteil vom 19.09.2024 4 K 2189/23, juris, Rn. 47;… Sächsisches FG, Urteile vom 01.10.2024 2 K 737/23, juris, Rn. 77, 2 K 211/23, juris, Rn. 49;… 2 K 212/23, juris, Rn. 44), ist bei erheblichen Abweichungen des typisierten Grundsteuerwerts zur Vermeidung des Übermaßverbots ein Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts zuzulassen.
  • FG Berlin-Brandenburg, 14.02.2025 - 3 V 3006/25

    Besonderes Aussetzungsinteresse bei Aussetzung der Vollziehung wegen …

  • FG Baden-Württemberg, 20.03.2025 - 8 V 250/25

    Aussetzung der Vollziehung eines Grundsteuerwertbescheids nach dem Landesrecht …

  • FG Baden-Württemberg, 20.11.2024 - 8 V 1469/24
  • FG Hessen, 21.05.2026 - 3 V 1420/24
  • FG Niedersachsen, 13.05.2026 - 1 V 102/25

    Besonderes berechtigtes Interesse; Bodenrichtwert; Grundsteueräquivalenzbeträge; …

  • FG Sachsen, 25.02.2025 - 2 V 130/25

    Verfassungsgemäßheit des Grundsteuerwerts

  • FG Sachsen, 25.02.2025 - 2 V 127/25

    Keine Aussetzung der Vollziehung der neuen Grundsteuer

  • FG Niedersachsen, 05.05.2026 - 1 V 78/25
  • FG Niedersachsen, 27.02.2026 - 1 V 179/25

    Kein Anspruch der Grundstückseigentümerin auf Aussetzung der Vollziehung des …

  • FG Berlin-Brandenburg, 12.02.2025 - 3 K 3090/24

    Miteigentumsanteil an einem mit einer Lärmschutzwand bebauten Grundstück als Teil …

  • FG Baden-Württemberg, 23.07.2025 - 2 V 442/25

    Voraussetzungen für die Gewährung einer Aussetzung der Vollziehung der …

  • FG Sachsen, 03.04.2025 - 3 K 771/23

    Bewertung der Geschäftsgrundstücke für Grundsteuerzwecke nach dem Bundesmodell …

  • FG Niedersachsen, 24.09.2025 - 1 V 57/25

    Kein Anspruch der Erbengemeinschaft auf Aussetzung der Vollziehung des …

  • FG Baden-Württemberg, 18.07.2025 - 2 V 440/25

    Voraussetzungen für die Gewährung einer Aussetzung der Vollziehung der …

  • FG Niedersachsen, 16.10.2025 - 1 V 38/25

    Berechtigtes Interesse an der Anordnung der Aussetzung der Vollziehung des …

  • FG Niedersachsen, 27.02.2026 - 1 V 35/26

    Kein Anspruch der Grundstückseigentümerin auf Aussetzung der Vollziehung des …

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