Volltextveröffentlichungen (13)

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  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
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• openjur.de
• Bundesfinanzhof

  GrEStG § 1 Abs 1 Nr 4, GrEStG § ... 8 Abs 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 4, GrEStG § 9 Abs 2 Nr 1, BGB § 954, WoEigG § 1 Abs 2, WoEigG § 10 Abs 6 S 1, WoEigG § 10 Abs 6 S 2, WoEigG § 10 Abs 7 S 1, WoEigG § 10 Abs 7 S 2, WoEigG § 21 Abs 4, WoEigG § 21 Abs 5 Nr 4, ZVG § 20 Abs 2, ZVG § 44 Abs 1, ZVG § 74a, ZVG § 81 Abs 1, ZVG § 85a, ZVG § 90 Abs 1, ZVG § 114a, BGB §§ 954 ff
  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 02.03.2016 II R 27/14 - Ansatz des Meistgebots als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• rechtsinformationen.bund.de

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 02.03.2016 II R 27/14 - Ansatz des Meistgebots als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 1 Abs 1 Nr 4 GrEStG 1997, § 8 Abs 1 GrEStG 1997, § 9 Abs 1 Nr 4 GrEStG 1997, § 9 Abs 2 Nr 1 GrEStG 1997, § 954 BGB
  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 02.03.2016 II R 27/14 - Ansatz des Meistgebots als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

• IWW

  § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 4 des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG), § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 der F... inanzgerichtsordnung (FGO), § 1 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG, § 8 Abs. 1 GrEStG, § 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG, § 81 Abs. 1 des Gesetzes über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung, § 44 Abs. 1 ZVG, § 49 Abs. 1 ZVG, § 65 ZVG, § 1 Abs. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes, § 865 der Zivilprozessordnung, § 20 Abs. 2 ZVG, §§ 954 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs, § 10 Abs. 7 Satz 1 WEG, § 10 Abs. 6 Satz 1 WEG, § 10 Abs. 6 Satz 2 WEG, § 10 Abs. 7 Satz 2 WEG, § 21 Abs. 5 Nr. 4 WEG, § 90 Abs. 1 ZVG, § 114a ZVG, § 9 Abs. 2 Nr. 1 GrEStG, § 135 Abs. 1 FGO

• Deutsches Notarinstitut

  Keine Kürzung der Grunderwerbsteuer um Instandhaltungsrücklage bei Erwerb in Zwangsversteigerung

• Wolters Kluwer

  Höhe der Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines Grundstücks im Wege der Zwangsversteigerung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Höhe der Grunderwerbsteuer bei Erwerb eines Grundstücks im Wege der Zwangsversteigerung

• datenbank.nwb.de

  Ansatz des Meistgebots bei Erwerb einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer; keine Minderung um die anteilige Instandhaltungsrückstellung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wohnung ersteigert: Instandhaltungsrücklage wirkt nicht steuermindernd!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

In Nachschlagewerken

• smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts

  Instandhaltungsrücklage

  Die grunderwerbsteuerliche Behandlung der Instandhaltungsrücklage

Sonstiges

• IWW (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 1 Abs 1 Nr 4, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 4, GrEStG § 8 Abs 1
  Grunderwerbsteuer, Bemessungsgrundlage, Zwangsversteigerung, Meistgebot

Verfahrensgang

• FG Berlin-Brandenburg, 26.02.2015 - 15 K 4320/10
• BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (6)

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• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …

  Auszug aus BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Rn. 14 aa) Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist ein vom jeweiligen Mitgliederbestand unabhängiger teilrechtsfähiger und parteifähiger Verband sui generis (vgl. Beschluss des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 2. Juni 2005 V ZB 32/05, BGHZ 163, 154;… Palandt/Bassenge, Bürgerliches Gesetzbuch, 75. Aufl. 2016, Einl. WEG Rz 5).

  Rn. 15 bb) Eine ordnungsmäßige, dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entsprechende Verwaltung erfordert nach § 21 Abs. 5 Nr. 4 WEG auch die Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung, die zum Verwaltungsvermögen zählt (vgl. BGH-Beschluss in BGHZ 163, 154, unter III.5.e;… Palandt/ Bassenge, a.a.O., WEG § 21 Rz 18).

  Es kann offen bleiben, ob an dieser Rechtsprechung im Hinblick auf die Entscheidung des BGH in BGHZ 163, 154 und die Änderung des WEG zum 1. Juli 2007 (vgl. Gesetz zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes und anderer Gesetze vom 26. März 2007, BGBl I 2007, 370) festzuhalten ist.

• BFH, 09.10.1991 - II R 20/89

  Guthaben in der Instandhaltungsrückstellung ist keine grunderwerbsteuerrechtliche …

  Auszug aus BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Rn. 4 Das Finanzgericht (FG) gab der Klage mit der Begründung statt, dass beim rechtsgeschäftlichen Erwerb einer Eigentumswohnung die Bemessungsgrundlage um das in der Instandhaltungsrückstellung angesammelte Guthaben zu kürzen sei (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 9. Oktober 1991 II R 20/89, BFHE 165, 548, BStBl II 1992, 152) und für den Erwerb einer Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung nichts anderes gelten könne.

  Eine Aufteilung des Meistgebots entsprechend den Grundsätzen zur Aufteilung einer Gesamtgegenleistung (vgl. BFH-Urteil in BFHE 165, 548, BStBl II 1992, 152) ist nur dann geboten, wenn die Zwangsversteigerung Gegenstände umfasst, deren Erwerb nicht der Grunderwerbsteuer unterliegt und für die das Gericht eine gesonderte Zwangsversteigerung nach § 65 ZVG anordnen könnte (…Loose, in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, 17. Aufl., § 9 Rz 384;… Pahlke, a.a.O., § 9 Rz 115).

  Rn. 20 f) Soweit der BFH entschieden hat, dass ein gezahltes Entgelt für den Erwerb eines in der Instandhaltungsrückstellung angesammelten Guthabens beim rechtsgeschäftlichen Erwerb einer Eigentumswohnung kein Entgelt für den Erwerb des Grundstücks ist und nicht zur Gegenleistung gehört (BFH-Urteil in BFHE 165, 548, BStBl II 1992, 152), liegt dieser Entscheidung ein anderer Sachverhalt als im Streitfall zu Grunde.

• BFH, 15.07.2015 - II R 11/14

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer beim Erwerb eines Grundstücks durch den …

  Auszug aus BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Die in § 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG verwendeten Begriffe sind dabei aus dem Recht der Zwangsversteigerung vorgegeben und i.S. des Zwangsversteigerungsrechts auszulegen (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Beschluss vom 14. Oktober 2008 II B 65/07, BFH/NV 2009, 214, m.w.N., und BFH-Urteil vom 15. Juli 2015 II R 11/14, BFH/NV 2015, 1602, Rz 10).

  § 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG legt die Gegenleistung beim Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren typisierend fest (vgl. BFH-Urteil in BFH/NV 2015, 1602, Rz 20).

• FG Berlin-Brandenburg, 26.02.2015 - 15 K 4320/10

  Instandhaltungsrückstellung mindert Bemessungsgrundlage für Grunderwerbsteuer bei …

  Auszug aus BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil des Finanzgerichts Berlin-Brandenburg vom 26. Februar 2015 15 K 4320/10 aufgehoben.

  Die Entscheidung ist in Entscheidungen der Finanzgerichte 2015, 948 veröffentlicht.

• BFH, 25.08.2010 - II R 36/08

  Einbeziehung der Befriedigungsfiktion gemäß § 114a ZVG in die Bemessungsgrundlage …

  Auszug aus BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Rn. 19 e) Der Ansatz des Meistgebots ohne Minderung um die anteilig auf die Eigentumswohnung entfallende Instandhaltungsrückstellung steht nicht im Widerspruch zu der Rechtsprechung des BFH, wonach die nach § 114a ZVG eintretende Befriedigungsfiktion Teil der Gegenleistung ist (BFH-Urteil vom 25. August 2010 II R 36/08, BFH/NV 2010, 2304, m.w.N.).
• BFH, 14.10.2008 - II B 65/07

  Berechnung des Meistgebots - Berücksichtigung bestehen bleibender Rechte - …

  Auszug aus BFH, 02.03.2016 - II R 29/15

  Die in § 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG verwendeten Begriffe sind dabei aus dem Recht der Zwangsversteigerung vorgegeben und i.S. des Zwangsversteigerungsrechts auszulegen (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Beschluss vom 14. Oktober 2008 II B 65/07, BFH/NV 2009, 214, m.w.N., und BFH-Urteil vom 15. Juli 2015 II R 11/14, BFH/NV 2015, 1602, Rz 10).

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• FG Köln, 17.10.2017 - 5 K 2297/16

  Grunderwerbsteuer: Minderung der Bemessungsgrundlage um die übernommene …

  Rn. 29 Im Gegensatz hierzu vertritt der BFH in dem nach Änderung des WEG ergangenen Urteils vom 02.03.2016 II R 27/14, BFHE 253, 271, BStBl II 2016, 619 (ebenso die Parallelentscheidungen vom 02.03.2016 II R 6/15, NV und II R 29/15, NV) die Ansicht, dass beim Erwerb einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung das Meistgebot als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern ist und hat dabei offen gelassen, ob an der BFH-Rechtsprechung im Urteil vom 09.10.1991 II R 20/89, a.a.O., auch angesichts der Änderung des WEG festzuhalten ist.