Volltextveröffentlichungen (10)

• Judicialis

  WEG § 15 Abs. 2; ; WEG § 23 Abs. 4; ; WEG § 45 Abs. 1; ; BGB § 139

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Singen und Musizieren außerhalb festgelegter Ruhezeiten (Saxophonist)

• JLaw (App) | www.prinz.law

• Wolters Kluwer

  Eigentümerbeschluß - Sondernachfolger - Grundbucheintragung - Auslegung - Kein Vorbehalt des Tatrichtres - Rechtsbeschwerdegericht - Unwirksamkeit - Ruhezeit - Singen und Musizieren - Hinreichende Bestimmbarkeit - Einschränkungen ohne sachlichen Grund - Teilunwirksamkeit ...

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Zur Unwirksamkeit unbestimmter Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft auf einer Eigentümerversammlung; §§ 15 Abs. 2, 23 Abs. 4, 45 Abs. 1 WEG; 139 BGB

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  WEG §§ 15 Abs. 2, 23 Abs. 4, 45 Abs. 1; BGB § 139
  Hausordnung; Ruhezeiten; Bestimmtheit von Verboten

• gaius.legal

  Singen und Musizieren außerhalb festgelegter Ruhezeiten (Saxophonist)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• jurpage.net (Leitsatz)
• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Zulässigkeit von Lärmschutzregelungen in der GO

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Musizierverbot oder gleichkommende Ruhezeitregelung unzulässig - Musizieren ist sozial übliches Verhalten - auch Saxophonspielen

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Wohnungseigentum; Regeln der Musikausübung durch Eigentümerbeschluß

Papierfundstellen

• BGHZ 139, 288
• NJW 1998, 3713
• NJW 1998, 3716
• MDR 1999, 28
• NZM 1998, 955
• FGPrax 1999, 7
• ZMR 1999, 41
• WM 1998, 2336
• DB 1998, 2594
• Rpfleger 1999, 19
• JR 1999, 284

Wird zitiert von ... (425)Zitiert selbst (29)

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• OLG Hamm, 07.11.1985 - 15 W 181/85

  Beschränkung des Musizierens durch Beschluß der Wohnungseigentümer

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501;… OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).

  Geräusche, welche überhaupt nicht nach außen dringen, können aber auch zu besonderen Ruhezeiten nicht untersagt werden, weil ein schützenswertes Interesse anderer Hausbewohner dieser Betätigung nicht entgegensteht (allg. M., BayObLGZ 1985, 109; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, NJW 1985, 2138;… Bärmann/Pick/ Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 Rdn. 113;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).

  2 Z 48/73">1973, 267; Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 24; Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 122; Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 18; zum Verstoß gegen Treu und Glauben: Derleder, aaO, S. 126; OLG Braunschweig, NJW-RR 1987, 845; OLG Hamm, aaO, NJW-RR 1986, 500).

  Für diesen Fall ist deshalb bei Teilunwirksamkeit § 139 BGB entsprechend anwendbar (BayObLG, WE 1995, 245, 247; OLG Hamm NJW-RR 1986, 500, 501; vgl. auch BGHZ 124, 111, 122 [Aktiengesellschaft]; RGZ 140, 174, 177 [Genossenschaft];… Palandt/Heinrichs, aaO, § 139 Rdn. 3;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 Rdn. 46).

  Da der unbeanstandet gebliebene Teil der Hausordnung in Ziff. 13 allein sinnvollerweise keinen Bestand haben kann und nicht anzunehmen ist, daß ihn die Wohnungseigentümergemeinschaft so beschlossen hätte, ist die genannte Ziffer insgesamt unwirksam (BayObLGZ 1985, 176; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 31 Rdn. 131;… Staudinger/ Bub, aaO, § 23 WEG Rdn. 260).

• OLG Frankfurt, 22.08.1984 - 20 W 148/84

  Gebrauchsregelung; Richterliche Entscheidung; Miteigentum; Spieldauer für …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).

  Geräusche, welche überhaupt nicht nach außen dringen, können aber auch zu besonderen Ruhezeiten nicht untersagt werden, weil ein schützenswertes Interesse anderer Hausbewohner dieser Betätigung nicht entgegensteht (allg. M., BayObLGZ 1985, 109; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, NJW 1985, 2138;… Bärmann/Pick/ Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 Rdn. 113;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).

  Dazu kann auf bestimmte Immissionsrichtwerte verwiesen werden, die Orientierungshilfe dafür bieten, ob das Musizieren dem Verbot der Hausordnung unterfällt oder außerhalb der Ruhezeiten zulässig ist (Pfeifer, ZMR 1987, 361; Gramlich, NJW 1985, 2131 m.w.N.; BGHZ 97, 361, 367; 46, 35, 38; OLG Frankfurt, WuM 1984, 303).

• KG, 03.02.1981 - 1 W 2823/80

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Die Beschlüsse sind deshalb "aus sich heraus" - objektiv und normativ - auszulegen (BayObLG WE 1987, 14; KG OLGZ 1981, 307;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 44;… Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 178;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21).

  Der Regelung mangelt es deshalb an der für die rechtliche Beachtlichkeit von Mehrheitsbeschlüssen notwendigen inhaltlichen Bestimmtheit und Klarheit (vgl. BayObLG WE 1991, 50; KG OLGZ 1981, 307;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 42;… Palandt/Bassenge, BGB, 57. Aufl., § 23 WEG Rdn. 12;… Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 256;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21).

  Dies ist allerdings für den Mangel hinreichender Bestimmtheit umstritten (für Nichtigkeit: KG, aaO, OLGZ 1981, 307; Soergel/Stürner, BGB, 12. Aufl., § 23 WEG Rdn. 12; Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21; vgl. zur Anfechtbarkeit: …

• OLG Karlsruhe, 13.04.1988 - 6 U 30/87

  Anspruch gegen Nachbarn auf Unterlassung von Musizieren auf Nachbargrundstück; …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501;… OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).

  Handelt es sich z.B. um eine Anlage mit älteren, ruhebedürftigen Personen (Seniorenwohnanlage), wird ein größeres Maß an Rücksichtnahme seitens der musizierenden Bewohner erwartet, als dies bei Wohnungseigentümergemeinschaften mit überwiegend jüngeren Mitgliedern der Fall ist (vgl. bzgl. Lärm durch spielende Kinder in einer speziell für Familien mit Kindern errichteten Wohnanlage BayObLG, WuM 1989, 653; OLG Karlsruhe, aaO, NJW-RR 1989, 1179).

• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  An die Auffassung des vorlegenden Gerichts, daß die Rechtsfrage entscheidungserheblich sei, ist der Senat im Rahmen der Statthaftigkeitsprüfung gebunden (st. Rspr. vgl. BGHZ 99, 90, 92; 109, 396, 398; 113, 374, 376; 116, 392, 394).

  Hinsichtlich der Auslegung von Eintragungen im Grundbuch und der dort in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung ist bereits entschieden, daß das Rechtsbeschwerdegericht die Erklärungen uneingeschränkt selbst auslegen kann (Senat BGHZ 37, 147, 149; 113, 374, 379; 121, 236, 239; 136, 187).

• OLG Zweibrücken, 15.08.1990 - 3 W 48/90

  Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Eigentümerbeschluß; Abstimmung; Stimmrecht; …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  In diesem Punkt möchte es die Rechtsbeschwerde im wesentlichen ebenfalls zurückweisen, sieht sich hieran aber durch die Entscheidungen des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 28. März 1985 (BayObLGZ 1985, 104) und des Pfälzischen Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 15. August 1990 (MDR 1990, 1121) gehindert.

  Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501;… OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108; OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).

• BGH, 15.11.1993 - II ZR 235/92

  Rechtsfolgen der Nichtigkeit des Jahresabschlusses einer AG; Nichtigkeit von …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Für diesen Fall ist deshalb bei Teilunwirksamkeit § 139 BGB entsprechend anwendbar (BayObLG, WE 1995, 245, 247; OLG Hamm NJW-RR 1986, 500, 501; vgl. auch BGHZ 124, 111, 122 [Aktiengesellschaft]; RGZ 140, 174, 177 [Genossenschaft];… Palandt/Heinrichs, aaO, § 139 Rdn. 3;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 Rdn. 46).
• RG, 24.03.1933 - II 398/32

  1. Zur Frage der unheilbaren Nichtigkeit von Generalversammlungsbeschlüssen einer …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Für diesen Fall ist deshalb bei Teilunwirksamkeit § 139 BGB entsprechend anwendbar (BayObLG, WE 1995, 245, 247; OLG Hamm NJW-RR 1986, 500, 501; vgl. auch BGHZ 124, 111, 122 [Aktiengesellschaft]; RGZ 140, 174, 177 [Genossenschaft];… Palandt/Heinrichs, aaO, § 139 Rdn. 3;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 Rdn. 46).
• BGH, 20.11.1992 - V ZR 82/91

  Lärmimmissionen durch Frösche in einem Gartenteich

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Beschränkt sich eine Hausordnung nicht darauf, bestimmte Ruhezeiten festzusetzen, sondern will sie darüber hinaus die Lautstärke und Intensität der Musik auch außerhalb der Ruhezeiten reglementieren, so darf sie nur schwerwiegende, nach dem Empfinden eines verständigen Durchschnittsmenschen nicht mehr hinnehmbare Störungen erfassen (vgl. zum Nachbarrecht Senat, BGHZ 120, 239, 255; 121, 248, 255;… Urt. v. 8. Mai 1992, V ZR 89/91, NJW 1992, 2019).
• BGH, 05.02.1993 - V ZR 62/91

  Klageanträge bei immissionsrechtlicher Unterlassungsklage - Lärmimmissionen eines …

  Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Beschränkt sich eine Hausordnung nicht darauf, bestimmte Ruhezeiten festzusetzen, sondern will sie darüber hinaus die Lautstärke und Intensität der Musik auch außerhalb der Ruhezeiten reglementieren, so darf sie nur schwerwiegende, nach dem Empfinden eines verständigen Durchschnittsmenschen nicht mehr hinnehmbare Störungen erfassen (vgl. zum Nachbarrecht Senat, BGHZ 120, 239, 255; 121, 248, 255;… Urt. v. 8. Mai 1992, V ZR 89/91, NJW 1992, 2019).
• BGH, 17.04.1986 - III ZR 202/84

  Entschädigung wegen Verkehrsimmissionen
• BGH, 08.05.1992 - V ZR 89/91

  Ortsbesichtigung bei tatrichterlicher Beurteilung von Lärmimmissionen
• BGH, 29.06.1966 - V ZR 91/65

  Lärmimmission und Lautstärkemessung in DIN-phon
• LG München I, 25.04.1989 - 1 T 14129/88

  Untersagung der Nutzung eines Garagenhofs als Bolzplatz; Ausschließlichkeit der …
• OLG Braunschweig, 24.07.1986 - 3 W 55/86

  Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft über die …
• BayObLG, 19.08.1977 - BReg. 2 Z 52/76
• BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92

  Anwesenheit und Beteiligung eines Beistandes an der Wohnungseigentümerversammlung
• BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86

  Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
• BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90

  Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …
• BGH, 03.07.1997 - V ZB 2/97

  Formvorschriften für Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
• BGH, 13.07.1995 - V ZB 6/94

  Mitwirkung von zwei nicht planmäßigen Richtern bei einer Entscheidung
• BGH, 23.05.1962 - V ZR 123/60

  Rechtsfolgen des nachträglichen Erwerbs des unberechtigt Verfügenden
• OLG Hamm, 10.11.1980 - 15 W 122/80

  Sittenwidrigkeit eines Musikausübungsverbots durch einen …
• BGH, 21.12.1989 - V ZB 22/89

  Gerichtliche Zuständigkeit für Streitigkeiten über den Geltungsbereich eines …
• BayObLG, 28.03.1985 - BReg. 2 Z 8/85

  Wohnungseigentümer; Eigentümerbeschluß; Beschluß; Eigentümerversammlung; …
• OLG Stuttgart, 11.04.1991 - 8 W 422/90

  Mängelbeiseitigung in einer Wohnungeigentumsanlage auf Kosten der Eigentümer nach …
• OLG Köln, 08.02.1995 - 16 Wx 187/94
• OLG Stuttgart, 16.03.1998 - 8 W 68/97

  Untersagung des Musizierens durch Hausordnung; Zumutbarkeit des Musizierens in …
• OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89

  Sofortige weitere Beschwerde gegen die Verurteilung zur Zahlung eines …

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• BGH, 02.03.2012 - V ZR 174/11

  Wohnungseigentum: Auslegung der Gemeinschaftsordnung bezüglich der Kostentragung …

  Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (vgl. Senat, Urteil vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 291 ff.).
• BGH, 26.10.2018 - V ZR 143/17

  Trompetenspiel in einem Reihenhaus

  Rn. 14 (b) Da das häusliche Musizieren - wie das Berufungsgericht bei der Erörterung der auf das Dachgeschoss bezogenen Ansprüche selbst erkennt - einschließlich des dazugehörigen Übens zu den sozialadäquaten und üblichen Formen der Freizeitbeschäftigung gehört (vgl. Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 293 f.), sind daraus herrührende Geräuscheinwirkungen jedenfalls in gewissen Grenzen zumutbar und in diesem Rahmen als unwesentliche Beeinträchtigung des benachbarten Grundstücks im Sinne von § 906 Abs. 1 BGB anzusehen.

  Rn. 29 aa) Regelungen zur Musikausübung in der Hausordnung einer Wohnungseigentumsanlage, die eine Ruhezeit von 20 Uhr bis 8 Uhr und von 12 Uhr bis 14 Uhr vorgeben, hat der Senat nur im Ausnahmefall als ermessensfehlerhaft angesehen; dabei hat er darauf hingewiesen, dass die tatsächlichen Gegebenheiten maßgeblich seien (Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 293 f.).

• BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99

  Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum

  In Übereinstimmung mit dem vorlegenden Gericht legt der Senat den Eigentümerbeschluß vom 18. April 1989 in eigener Kompetenz (Senat, BGHZ 139, 288, 292) als Einräumung eines Sondernutzungsrechts an den Vorgartenbereichen zugunsten des Eigentümers der Teileigentumseinheit Nr. 3 aus.

• BGH, 18.11.2016 - V ZR 49/16

  Wohnungseigentum: Nicht hinzunehmender Nachteil bei Ausstrahlung einer baulichen …

  Nach dem für die Auslegung dieser Bestimmung, die der Senat in vollem Umfang nachprüfen kann (dazu nur Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292 …und Urteil vom 30. März 2012 - V ZR 178/11, ZfIR 2012, 506 Rn. 11), maßgeblichen Wortlaut und ihrem Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als ihre nächstliegende Bedeutung ergibt (dazu nur Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292 …und Urteil vom 16. September 2016 - V ZR 3/16, juris Rn. 23), soll sie die gesetzlichen Zustimmungserfordernisse nur ergänzen.
• BGH, 15.01.2010 - V ZR 72/09

  Wohnungseigentum: Vermietung an wechselnde Feriengäste als zulässige Wohnnutzung; …

  Das ist das Ergebnis einer Auslegung, die der Senat selbst vornehmen kann (vgl. Senat, Beschl. v. 10. September 1998, V ZB 11/98, NJW 1998, 3713, 3714).

  Rn. 9 aa) Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft sind objektiv und normativ auszulegen, ohne dass es auf die subjektiven Vorstellungen der beteiligten Wohnungseigentümer ankäme (Senat, Beschl. v. 10. September 1998, V ZB 11/98, aaO;… Merle in Bärmann, aaO, § 23 Rdn. 53).

• BGH, 16.11.2012 - V ZR 9/12

  Wohnungseigentum: Auslegung einer in der Teilungserklärung getroffenen Regelung …

  Rn. 7 a) Zutreffend geht das Berufungsgericht davon aus, dass bei der Auslegung einer Teilungserklärung maßgebend auf den Wortlaut und den Sinn abzustellen ist, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegend ergibt; Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (vgl. nur Senat, Beschluss vom 7. Oktober 2004 - V ZB 22/04, NJW 2004, 3413 mwN; ebenso für Beschlüsse Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 291 f.;… vgl. auch Urteil vom 18. Juni 2010 - V ZR 193/09, NJW 2010, 2801 Rn. 1).
• BGH, 10.10.2014 - V ZR 315/13

  Wohnungseigentümerbeschluss: Schwebende Unwirksamkeit eines Mehrheitsbeschlusses …

  Rn. 8 1. Allerdings nimmt das Berufungsgericht zumindest der Sache nach zutreffend an, dass der angefochtene Beschluss hinreichend bestimmt ist, durchführbare Regelungen enthält und auch keine inneren Widersprüche aufweist (zu diesen Anforderungen etwa Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 298; BayObLG, ZWE 2005, 230, 231;… Merle in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 23 Rn. 54, 162 f.).

  Rspr., grundlegend dazu Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292; vgl. auch Urteil vom 28. September 2012 - V ZR 251/11, BGHZ 195, 22 Rn. 14 mwN; ebenso für die Auslegung von Vereinbarungen Senat, Urteil vom 25. September 2009 - V ZR 33/09, NJW-RR 2010, 227 Rn. 8 mwN).

• BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen …

  Allerdings ist zu beachten, daß - zumindest dann, wenn der Beschluß auch für Sondernachfolger gelten soll (§ 10 Abs. 3 WEG) - für die Auslegung nur solche Umstände Berücksichtigung finden können, die für jedermann ohne weiteres erkennbar sind, sich insbesondere aus dem Protokoll ergeben (vgl. Senat, BGHZ 139, 288, 292).

  Die Auslegung des festgestellten und verkündeten Beschlußergebnisses hat "aus sich selbst heraus" - objektiv und normativ - zu erfolgen und kann vom Rechtsbeschwerdegericht selbst vorgenommen werden (Senat, BGHZ 139, 288, 291 ff).

  Aus dem Zusammenhang mit dem ebenfalls protokollierten und daher zu berücksichtigenden (vgl. Senat, BGHZ 139, 288, 292) Abstimmungsergebnis unter Angabe der Ja-Stimmen und der Stimmenthaltungen folgt, daß mit der - nicht seltenen, ungenauen - Formulierung des Protokolls (…vgl. Zöllner, aaO, S. 823) die Ablehnung des (hilfsweisen) Beschlußantrags der Antragsteller festgestellt worden ist.

• BGH, 15.10.2021 - V ZR 225/20

  Dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer ist …

  Rn. 8 2. Die angefochtene Entscheidung ist schon deshalb rechtsfehlerhaft, weil die Auslegung des Beschlusses durch das Berufungsgericht der - revisionsrechtlich uneingeschränkten (vgl. Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292) - Nachprüfung nicht standhält.

  Weil Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft auch Sonderrechtsnachfolger binden, sind sie objektiv und "aus sich heraus" auszulegen (vgl. Senat…, Urteil vom 8. April 2016 - V ZR 104/15, WuM 2016, 518 Rn. 9; Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292).

• BGH, 05.02.2010 - V ZR 126/09

  Wohnungseigentum: Gesetzwidrige Besetzung des Verwaltungsbeirats als Maßnahme …

  Da Beschlüsse auch Rechtsnachfolger binden (§ 10 Abs. 4 WEG), kommt es für deren Auslegung grundsätzlich auf den Wortlaut und den Sinn an, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegend erschließt (vgl. nur Senat, BGHZ 139, 288, 292;… Urt. v. 15. Januar 2010, V ZR 72/09, zur Veröffentlichung bestimmt;… Wenzel in Bärmann, WEG, 10. Aufl., § 10 Rdn. 187 m.w.N.).
• BGH, 20.06.2002 - V ZB 39/01

  Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses durch den Verwalter
• BGH, 24.11.2021 - VIII ZR 258/19

  Wohnraummiete: Mietmangel bei nach Abschluss des Vertrags eintretenden erhöhten …
• BGH, 04.03.2010 - V ZB 130/09

  Pflicht des Zustandsstörers zur Beseitigung einer Störung: Rückschnitt einer …
• BGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15

  Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich
• BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02

  Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers
• BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06

  Umlegung von Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer; Aufteilung von …
• BGH, 08.04.2016 - V ZR 104/15

  Wohnungseigentümerbeschluss: Bezugnahme auf ein außerhalb des Protokolls …
• BGH, 07.10.2004 - V ZB 22/04

  Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
• BGH, 04.07.2014 - V ZR 183/13

  Verjährungsbeginn für Ansprüche einer Wohnungeigentümergemeinschaft: …
• BGH, 09.02.2024 - V ZR 33/23

  Zulässigkeit von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur …
• BGH, 20.07.2018 - V ZR 56/17

  Wohnungseigentumssache: Anspruch von Wohnungseigentümern auf Beseitigung der von …
• BGH, 09.12.2016 - V ZR 84/16

  Wohnungseigentum: Erfüllung der das Sondereigentum betreffenden …
• OLG Hamm, 03.07.2001 - 15 W 444/00

  Wohnungseigentum - Hausordnung - Abstellen von Kinderwagen im Hausflur - …
• BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02

  Ermittlung von Abstimmungsergebnissen einer Wohnungseigentümerversammlung
• BGH, 25.09.2003 - V ZB 21/03

  Verteilung der Kosten der Wasserversorgung und der Abwasserentsorgung in einer …
• BGH, 30.11.2012 - V ZR 234/11

  Wohnungseigentum: Ordnungsmäßige Verwaltung durch Wohnungseigentümer; Beschluss …
• BGH, 28.03.2025 - V ZR 105/24

  Kompetenz der Wohnungseigentümer zur Gestattung einer baulichen Veränderung in …
• BGH, 19.07.2024 - V ZR 226/23

  Nichtigkeitsverfahren gegen einen Wohnungseigentümerbeschluss: …
• BGH, 06.11.2009 - V ZR 73/09

  Wahrung der Klagefrist nach § 46 Abs. 1 S. 2 Wohnungseigentumsgesetz ( WEG ) …
• OLG München, 20.03.2008 - 34 Wx 46/07

  Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Auslegung eines Beschlusses über …
• BGH, 22.01.2004 - V ZB 51/03

  Zulässigkeit und Inhaltskontrolle eines generellen Verbots für Parabolantennen in …
• LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 78/13

  Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Verlegung des Standorts der …
• BGH, 14.12.2018 - V ZR 2/18

  Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer hinsichtlich der …
• BGH, 17.04.2015 - V ZR 12/14

  Wohnungseigentum: Bildung getrennter Instandhaltungsrücklagen in einer …
• BGH, 24.01.2020 - V ZR 295/16

  Prozessführungsbefugnis hinsichtlich Sondereigentum bei Vergemeinschaftung vom …
• LG Itzehoe, 28.05.2014 - 11 S 58/13

  Abstellen von Fahrzeugen außerhalb der Stellplätze kann per Beschluss verboten …
• BGH, 08.05.2015 - V ZR 163/14

  Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss über Erlaubnis zum unangeleinten Spielen von …
• BGH, 11.05.2012 - V ZR 193/11

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans bei …
• BGH, 16.12.2022 - V ZR 263/21

  Passivlegitimation für ordnungsgemäße Umsetzung eines WEG-Beschlusses
• BGH, 25.09.2009 - V ZR 33/09

  Übertragung der Erhaltungskosten für Terrassenfenster und -türen auf die …
• LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 106/13

  Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss über die Änderung des …
• BGH, 11.10.2024 - V ZR 261/23

  Fehlen einer einfachen Signatur auf Klageschrift; Fristlauf für Behebung eines …
• OLG Stuttgart, 03.07.2012 - 10 U 33/12

  Bauträgervertrag über die Errichtung einer Wohnungseigentumsanlage: Aufrechnung …
• BGH, 02.10.2003 - V ZB 34/03

  Gewährung rechtlichen Gehörs durch das vorlegende Gericht; Abstimmung der …
• BGH, 30.03.2006 - V ZB 17/06

  Auslegung der Befugnis eines Wohnungseigentümers zum Betrieb einer …
• BGH, 16.09.2016 - V ZR 3/16

  Wohnungseigentumssache: Berücksichtigung einer nach Ablauf der gesetzten Frist, …
• LG Berlin, 05.05.2013 - 55 S 52/12

  Inhaltlich unbestimmte WEG-Beschlüsse sind nichtig!
• BGH, 28.09.2012 - V ZR 251/11

  Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer zur Aufnahme eines …
• BGH, 29.06.2000 - V ZB 46/99

  Entscheidung über Vermietung durch Mehrheitsbeschluß
• OLG Köln, 03.12.1999 - 16 Wx 165/99

  Benutzung eines Waschkellers am Sonntag
• AG Hamburg-St. Georg, 20.08.2021 - 980a C 29/20

  Bestellung eines Nicht-Eigentümers als Beirat führt zur Gesamtnichtigkeit des …
• OLG Frankfurt, 01.11.2012 - 20 W 12/08

  Wohnungseigentum: Nichtigkeit eines Beschusses, mit dem die Nutzung einer zuvor …
• BGH, 15.01.2010 - V ZR 40/09

  Wohnungseigentum: Eintragungen des planenden Architekten in den …
• LG Frankfurt/Main, 23.10.2018 - 9 S 71/17

  Bestimmtheit einer Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung Beschlusskompetenz …
• BGH, 16.02.2018 - V ZR 148/17

  Wohnungseigentumssache: Eintritt der Gestaltungswirkung eines stattgebenden …
• OLG Frankfurt, 19.06.2007 - 20 W 403/05

  Wohnungseigentum: Beschluss über die nächtliche Nutzung von gemeinschaftlichen …
• OLG Köln, 14.07.2003 - 16 Wx 124/03

  Abwälzung der Eigenbeteiligung bei der Gebäudeversicherung für Wasserschäden auf …
• OLG Düsseldorf, 19.08.2009 - 3 Wx 233/08

  Anforderungen an die Bestimmtheit bei der Festlegung von Ruhezeiten in einer …
• OLG Köln, 27.10.2004 - 2 Wx 29/04

  Voraussetzungen bei Entlassung eines Testamentsvollstreckers
• OLG Hamm, 19.10.2000 - 15 W 133/00

  Antragsbefugnis eines einzelnen Wohnungseigentümers, Bevollmächtigung des …
• OLG Frankfurt, 06.08.2003 - 20 W 22/02

  Wohnungseigentumsverfahren: Gerichtliche Nachprüfbarkeit von Ruhezeitregelungen …
• LG Frankfurt/Main, 09.03.2023 - 13 S 89/21

  Beschluss über Hundehaltungsverbot wirksam?
• BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11

  Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkung der Anfechtungsklage auf einen …
• BGH, 28.05.2009 - VII ZR 206/07

  Interessengerechte Auslegung des Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft …
• OLG Nürnberg, 30.03.2022 - 2 U 2777/21

  Folgen der WEG-Reform für Vergemeinschaftungsbeschlüsse
• OLG Hamm, 23.02.2006 - 15 W 135/05

  Auslegung des Kostenverteilungsschlüssels einer Teilungserklärung, Belastung von …
• LG Frankfurt/Main, 07.06.2018 - 13 S 88/17

  Eine Beschränkung des Rederechts von Eigentümern auf der Versammlung muss unter …
• LG Koblenz, 03.07.2014 - 2 S 36/14

  Sondereigentümer muss Baumängel an seinen Fenstern beseitigen!
• LG München I, 27.06.2011 - 1 S 1062/11

  Wohnungseigentum: Sperrwirkung von Negativbeschlüssen; Pflicht zur Herstellung …
• LG Hamburg, 04.03.2016 - 318 S 109/15

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Einstimmiger Beschluss über die dauerhafte …
• LG Hamburg, 27.01.2016 - 318 S 5/15

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Einstimmigkeitserfordernis für …
• OLG München, 30.11.2005 - 34 Wx 56/05

  Überdachung einer Terrasse mittels Ziegel-Holzkonstruktion als bauliche …
• BGH, 24.07.2003 - V ZB 12/03

  Anwaltsgebühren in Wohnungseigentumssachen bei Absehen von mündlicher Verhandlung
• AG München, 28.06.2018 - 484 C 14424/16

  Schlagzeugstudiosus - Zeitlich limitiertes Üben ist hier zulässig
• OLG München, 03.08.2009 - 32 Wx 8/09

  Vorlage an den BGH: Pflicht des Wohnungseigentümers zur Beseitigung der vom …
• LG München I, 23.11.2017 - 36 S 3100/17

  Ermessen der Wohnungseigentümer beim Beschluss über eine Änderung der Hausordnung …
• LG München I, 08.02.2016 - 1 S 21019/14

  Kurzzeitvermietung von Wohnungseigentum ist Teil der zulässigen Wohnungsnutzung
• OLG Hamm, 03.06.2008 - 15 Wx 15/08

  Auslegung einer qualifizierten Protokollierungsklausel
• BayObLG, 28.07.2004 - 2Z BR 43/04

  Grundsätze der ordnungsgemäßen Verwaltung im Zusammenhang mit der Sanierung von …
• BGH, 09.03.2006 - V ZB 164/05

  Erfallen der Terminsgebühr in Wohnungseigentumssachen bei Entscheidung ohne …
• BayObLG, 18.03.2004 - 2Z BR 249/03

  Sonderumlage; Eigentümerbeschluss; Hecke; Grenzhecke; Garten; Gartenteil; …
• LG Hamburg, 15.02.2012 - 318 S 119/11

  Verwalter muss auf Anfrage nach Vergleichsangeboten reagieren
• OLG Düsseldorf, 04.11.2005 - 3 Wx 92/05

  Wohneigentumsrecht - Kostentragung für Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden durch …
• BayObLG, 28.02.2002 - 2Z BR 141/01

  Widerspruch zwischen Gemeinschaftsordnung und Hausordnung in städtischer …
• BayObLG, 07.02.2002 - 2Z BR 161/01

  Zustellungsvertretung der Wohnungseigentümer bei Streit über Wirksamkeit des …
• BayObLG, 21.12.1999 - 2Z BR 115/99

  Zuordnung von Innenfenstern und -türen im Sondereigentum stehender Räume; …
• AG Dortmund, 12.11.2015 - 514 C 71/14

  Wann liegt ein hinreichend bestimmter Beschluss über die Jahresabrechnung vor?
• OLG München, 11.03.2005 - 32 Wx 2/05

  Unverschuldete Fristversäumung bei behördenintern verzögerter Weiterleitung der …
• OLG Frankfurt, 20.03.2006 - 20 W 430/04

  Wohnungseigentum: Ermessensspielraum der Wohnungseigentümer bei Änderung der …
• BGH, 06.03.2018 - II ZR 1/17

  Publikumsgesellschaft: Auslegung eines Gesellschafterbeschlusses
• OLG München, 27.09.2006 - 34 Wx 59/06

  Bestimmtheit eines Beschlusses zur Fassadensanierung
• OLG Frankfurt, 22.06.2006 - 20 W 152/04

  Wohnungseigentümerbeschluss: Statthaftigkeit von Beschlüssen im Hinblick auf …
• LG Frankfurt/Main, 04.10.2017 - 13 S 131/16

  Eine lediglich das Musizieren beschränkende Regelung über Ruhezeiten in einer …
• OLG Hamm, 22.02.2007 - 15 W 322/06

  WEG : Zur Rechtmäßigkeit von Gemeinschaftsbeschlüssen - Auslegung der …
• AG München, 26.06.2014 - 483 C 2983/14

  Kein Döner im Laden
• LG Berlin, 30.08.2022 - 55 S 7/22

  Beschlussklage: Inhaltliche Gestaltung von Wirtschaftsplanbeschlüssen nach der …
• BayObLG, 24.11.2004 - 2Z BR 156/04

  Eigentümerbeschluss zur Kostenverteilung aufgrund fehlerhaftem Kostenschlüssel - …
• AG Berlin-Wedding, 02.09.2019 - 10 C 300/19

  Was ist ein "Dachrohling"?
• OLG Frankfurt, 19.05.2008 - 20 W 169/07

  Verwaltervertrag: Aktivlegitimation im Zusammenhang mit einem …
• OLG Hamm, 23.09.2004 - 15 W 129/04

  Kein Haftungsübergan eines Wiederherstellungsanspruches auf den …
• AG Berlin-Wedding, 06.05.2019 - 18 C 332/18

  WEG - Einbau Fliegengitter bei uneinheitlicher Fassade
• AG Hamburg, 23.04.2018 - 22a C 280/17

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Beschluss über die Erstellung …
• LG Frankfurt/Main, 06.06.2024 - 13 S 603/23

  Erhaltungs- oder Baumaßnahme?
• OLG Hamm, 13.02.2006 - 15 W 163/05

  Zulässigkeit der Verlegung der Küche innerhalb der Räume des Wohnungseigentums
• OLG Hamm, 27.07.2006 - 15 W 440/05

  Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
• OLG München, 28.02.2002 - 2Z BR 141/01

  Zulässigkeit der Beschränkung des Musizierens in der WEG-Hausordnung
• BayObLG, 23.08.2001 - 2Z BR 96/01

  Verbindlichkeit einer Beschränkung des Musizierens auf Zimmerlautstärke in einer …
• OLG München, 04.12.2013 - 15 U 4933/12

  Haftung eines Rechtsanwalts wegen unterbliebener Anfechtung eines Beschlusses …
• OLG Hamm, 23.07.2007 - 15 W 205/06

  Auslegung der Nutzungsbestimmung einer Teilungserklärung - Pflicht zur Einhaltung …
• OLG München, 10.07.2006 - 34 Wx 33/06

  Errichtung einer Pergola als bauliche Veränderung - Beseitigungsanspruch des …
• OLG Hamm, 13.03.2000 - 15 W 454/99

  Rechtsfolgen fehlgeschlagener Begründung eines Sondernutzungsrechts
• OLG München, 03.04.2007 - 34 Wx 25/07

  Eigentümerregelungen für konkreten Gebrauch des in der Teilungserklärung …
• OLG Hamm, 22.12.2005 - 15 W 375/04

  Änderung des Heizkostenverteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss
• OLG Hamm, 12.04.2005 - 15 W 29/05

  Nutzung eines als "gewerbliche Einheit" bezeichneten Teileigentums
• OLG Düsseldorf, 02.11.2004 - 3 Wx 234/04

  Wohnungseigentumsrecht: Zur Frage der wirksamen Genehmigung einer baulichen …
• OLG Hamm, 22.12.2003 - 15 W 396/03

  Zur Zulässigkeit der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch …
• AG München, 06.07.2020 - 481 C 17917/19

  Benachteiligung eines Wohnungseigentümers durch Standort von Mülltonnen
• OLG München, 18.09.2006 - 34 Wx 89/06

  Antragsänderung bei Erledigung der Hauptsache im Beschlussanfechtungsverfahren - …
• OLG Frankfurt, 08.02.2005 - 20 W 231/01

  Wohnungseigentumsverfahren wegen Beschlussanfechtung und Auskunft durch den …
• OLG Hamm, 28.02.2000 - 15 W 349/99

  Änderung des Kostenverteilungsschlüssels; Begründung einer Mehraufwandsgebühr bei …
• OLG Hamm, 29.05.2007 - 15 W 16/07

  Verjährung des Beseitigungsanspruchs wegen baulicher Veränderung
• OLG Hamburg, 06.02.2003 - 2 Wx 74/99

  Vermietung aller zu einer Wohnanlage gehörender Parkplätze durch …
• LG Hamburg, 19.09.2018 - 318 S 71/17

  Wohnungseigentum: Ungültigerklärung eines einen nachträglichen Fahrstuhleinbau …
• VG Aachen, 06.03.2008 - 6 K 124/08

  Erledigung eines Gerichtsverfahrens im Beschlusswege durch Abschluss eines …
• OLG Schleswig, 03.09.2004 - 2 W 90/03

  Bestimmung über die Nutzung von Gemeinschaftseigentum einer …
• OLG Hamburg, 01.09.2003 - 2 Wx 20/03

  Pachteinnahmen als adäquate Gegenleistung für den Verlust der unmittelbaren …
• BayObLG, 27.07.2000 - 2Z BR 112/99

  Sondernutzungsrecht eines Wohnungseigentümers an einer Gartenfläche
• OLG München, 18.02.2009 - 32 Wx 120/08

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers …
• LG Hamburg, 14.09.2011 - 318 S 138/10

  Sonderumlage: Teilanfechtung des Beschlusses unzulässig!
• LG Düsseldorf, 19.07.2011 - 16 S 60/10

  Feststellen der Nichtigkeit eines Beschlusses einer …
• LG München I, 22.09.2008 - 1 S 6883/08

  Wohnungseigentum: Abmahnbeschluss zur Vorbereitung eines Entziehungsverfahrens; …
• OLG Hamm, 08.10.2007 - 15 W 385/06

  Aufwendungsersatzanspruch eines Wohnungseigentümers gegen den Verband der …
• OLG Frankfurt, 10.10.2005 - 20 W 258/03

  Wohnungseigentumsverfahren: Unterlassungs- und Rückbauanspruch bei Nutzung eines …
• OLG Hamm, 24.02.2005 - 15 W 507/04

  Bindung des Erwerbers einer Eigentumswohnung an ein in der Hausordnung …
• OLG Hamm, 23.10.2003 - 15 W 372/02

  Nutzung von Büroräumen als Zahnarztpraxis
• LG Hamburg, 28.03.2012 - 318 S 17/11

  Wohnungseigentum: Erforderlichkeit der Beschlussfassung über die Finanzierung von …
• OLG Hamm, 19.09.2007 - 15 W 444/06

  Wirksamkeit von Vereinbarungen ggü. Sonderrechtsnachfolgern
• OLG Oldenburg, 05.04.2005 - 5 W 194/04

  Abänderung eines Beschlusses
• KG, 28.02.2000 - 24 W 8820/98

  Gemeinschaftseigentum bei Dachgeschoßausbau)
• LG Itzehoe, 18.03.2014 - 11 S 101/12

  Wohnungseigentum: Maßgeblicher Trittschallwert bei Errichtung des Gebäudes; …
• OLG Hamm, 11.03.2010 - 15 Wx 220/09

  Versagung der Zustimmung zur Veräußerung des Erbbaurechts aus wichtigem Grund
• OLG Zweibrücken, 05.06.2007 - 3 W 98/07

  Wohnungseigentum: Begründung einer Verpflichtung eines Wohnungseigentümers zur …
• OLG München, 31.03.2006 - 34 Wx 111/05

  Beschwerdewert bei Streit um eigenmächtig eingebaute Wohnungsabschlusstür - …
• BayObLG, 15.01.2003 - 2Z BR 101/02

  Schadensersatzanspruch gegen Wohnungseigentümer aufgrund Mehrheitsbeschlusses - …
• BayObLG, 08.08.2002 - 2Z BR 5/02

  Duldungspflicht des Wohnungseigentümers - Einbau einer Gegensprechanlage in …
• LG Köln, 13.12.2012 - 29 S 95/12

  Reserve zur Deckung der laufenden Kosten ist Pflicht!
• OLG München, 12.12.2005 - 34 Wx 83/05

  Beseitigungsanspruch bei Anbringung äußerlich sichtbarer Parabolantenne in …
• OLG Hamm, 27.10.2000 - 15 W 210/00

  Auslegung einer Teilungserklärung
• KG, 20.10.1999 - 24 W 9855/98
• BGH, 23.01.2018 - II ZR 76/16

  Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
• OLG Düsseldorf, 26.03.2004 - 3 Wx 344/03

  Wirksamkeitsvoraussetzungen einer Öffnungsklaussel von Wohnungseigentümern; Zur …
• BGH, 23.01.2018 - II ZR 73/16

  Zahlungsanspruch einer Fondsgesellschaft gegenüber einem Anleger
• LG Hamburg, 21.09.2016 - 318 S 51/16

  Beschlussanfechtungsklage in Wohnungseigentumssachen: Rechtsschutzinteresse für …
• OLG Nürnberg, 30.01.2013 - 12 U 726/11

  Kommanditgesellschaft: Folgen der Nichtigkeit eines Gesellschafterbeschlusses für …
• BayObLG, 07.07.2004 - 2Z BR 89/04

  Wohnen in Hobbyräumen
• KG, 28.05.1999 - 24 W 1698/99

  Mindestvoraussetzungen für einen vereinbarungsersetzenden Mehrheitsbeschluss über …
• LG München I, 21.12.2022 - 1 S 5647/22

  Zulässigkeit einer baulichen Veränderung im neuen WEG-Recht
• LG Düsseldorf, 26.01.2022 - 25 S 57/212
• LG München I, 20.02.2020 - 36 S 16296/18

  Eigentümerversammlung am Vorabend eines jüdischen Feiertages
• LG Itzehoe, 16.08.2011 - 11 S 42/10

  Kein wirksamer Zweitbeschluss ohne sachlichen Grund!
• OLG Hamm, 19.03.2007 - 15 W 340/06

  Wirksamkeit der Beschlüsse des Verwaltungsbeirats
• BayObLG, 11.04.2002 - 2Z BR 85/01

  Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen Verwalter bei umfangreichen …
• BGH, 10.05.2001 - V ZB 4/01

  Nutzung eines Spitzbodens; Zulässigkeit einer außerordentlichen Beschwerde
• LG Düsseldorf, 18.09.2019 - 25 S 18/19
• LG München I, 09.05.2011 - 1 S 22360/10

  Wohnungseigentumsverfahren: Zulässigkeit einer Beschlussanfechtungsklage bei …
• LG Hamburg, 23.01.2019 - 318 S 13/18

  Wohnungseigentumsverfahren: Beschlusskompetenz der Gesamtgemeinschaft im Rahmen …
• LG Hamburg, 21.10.2015 - 318 S 3/15

  Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Ermessen der Gemeinschaft bei …
• LG Frankfurt/Main, 12.10.2023 - 13 S 29/23

  Kompetenz um per Baubeschluss in Nutzungsvereinbarungen einzugreifen?
• LG Karlsruhe, 16.02.2021 - 5 O 271/19

  Revisionsanwalt muss regelmäßig nur Erfolgsaussichten der …
• LG Frankfurt/Main, 26.11.2018 - 9 S 88/17

  Keine Beschlusskompetenz zur Auferlegung von Leistungspflichten zu baulichen …
• LG Nürnberg-Fürth, 17.03.2010 - 14 S 5126/09

  Wohnungseigentumsrecht: Ausschluss von der Teilnahme an Eigentümerversammlungen …
• OLG Düsseldorf, 21.10.2005 - 3 Wx 164/05

  Wohnungseigentumsrecht: Nichtigkeit eines Mehrheitsbeschlusses der …
• OLG Celle, 06.09.2004 - 4 W 143/04

  Abstimmungsergebnis; Beschlussergebnis; Beschlussfassung; Beschlussfeststellung; …
• OLG Zweibrücken, 23.06.1999 - 3 W 94/99

  Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Löschung eines Grundpfandrechts
• LG Düsseldorf, 22.01.2020 - 25 S 119/18
• LG Frankfurt/Main, 01.11.2018 - 13 S 112/17

  Existieren nicht verschiedene Versionen eines Wirtschaftsplans, ist die …
• LG Hamburg, 11.03.2015 - 318 S 133/14

  Wohnungseigentum: Beschluss über Wirtschaftsplan am Ende des Wirtschaftsjahres; …
• LG Hamburg, 30.01.2013 - 318 S 127/11

  Wohnungseigentum: Haftung des ehemaligen Verwalters wegen unberechtigten Zugriffs …
• LG Köln, 24.11.2011 - 29 S 111/11

  Voraussetzungen für das Für-ungültig-Erklären des Liquiditätsbeschlusses einer …
• OLG München, 22.01.2010 - 34 Wx 125/09

  Wohnungseigentum: Ermächtigung des Verwalters durch Mehrheitsbeschluss zur …
• OLG Hamm, 30.06.2003 - 15 W 151/03

  Auslegung der Teilungserklärung
• BayObLG, 06.06.2002 - 2Z BR 124/01

  Erstmalige Herstellung von Kfz-Stellplätzen in Eigentumswohnanlage - …
• BayObLG, 13.12.2001 - 2Z BR 156/01

  Hausordnung für Eigentumswohnanlage - ungültige und nichtige Regelungen
• AG Heidelberg, 09.04.2009 - 45 C 73/08

  Beauftragung eines RA ist von § 27 Abs. 2 Nr. 2 WEG gedeckt
• OLG Brandenburg, 29.07.2008 - 5 Wx 47/07

  Kostentragung bei Ausbaurecht
• OLG Zweibrücken, 31.01.2002 - 3 W 299/01

  Wohnungseigentumsverfahren: Absehen von mündlicher Verhandlung im …
• OLG Köln, 24.01.2000 - 16 Wx 185/99

  Bauliche Veränderung bei Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes
• BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 161/04

  Keine Abhilferecht des Gerichts in Wohnungseigentumssachen bei sofortiger …
• OLG Frankfurt, 22.01.2004 - 20 W 7/03

  Wohnungseigentumssache: Erfordernis der mündlichen Verhandlung im …
• OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00

  WEG : Unzulässiger Ausbau eines Spitzbodens
• AG Hamburg-Altona, 24.03.2020 - 303c C 6/19

  Instandsetzung
• LG München I, 07.02.2019 - 36 S 5357/18

  Stimmrechte bei Stimmrechtsentzug für Stellplatzeigentümer in der …
• OLG München, 07.02.2007 - 34 Wx 147/06

  Kein Rückschluss auf Genehmigung der Jahresabrechnung bei Entlastung des …
• OLG Köln, 04.01.2007 - 16 Wx 232/06

  Teilunwirksamkeit eines Eigentümerbeschlusses zur Verwalterbestellung
• OLG Schleswig, 30.03.2006 - 2 W 191/05

  Balkonsanierung
• LG München I, 31.01.2019 - 36 S 13241/17

  Anfechtung eines Finanzierungsbeschlusses einer Sanierung einer Tiefgarage bei …
• OLG München, 21.10.2016 - 34 Wx 277/16

  Teilvollzug einer Teilungserklärungsänderung mit mehreren Regelungsgegenständen
• LG Hamburg, 30.10.2009 - 318 S 59/09

  Wohnungseigentum: Verstoß gegen die vorgegebene Nutzung zu Wohnzwecken durch …
• OLG Hamm, 18.11.2008 - 15 Wx 139/08

  Ordnungsmäßigkeit der Erneuerung von Teilen der Hausfassade; Anwendbarkeit der …
• BayObLG, 03.11.2004 - 2Z BR 102/04

  Wirksame Verwalterbestellung bei fehlendem Rechtsformzusatz im …
• OLG Hamm, 22.05.2003 - 15 W 98/03

  Zur wirksamen Entstehung von Sondereigentum bei Widerspruch zwischen …
• OLG München, 19.04.2016 - 9 U 3566/15

  Wann liegt ein ausreichender Vergemeinschaftungsbeschluss vor?
• BayObLG, 13.11.2003 - 2Z BR 109/03

  Verfahrensstandschaft der BGB -Gesellschaft bei der Geltendmachung von Ansprüchen …
• AG München, 28.02.2018 - 481 C 793/17

  Beschlussanfechtung, Feststellungs- und Beschlussersetzungsklage hinsichtlich der …
• LG Itzehoe, 20.05.2016 - 11 S 78/15

  Zeitpunkt der Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit einer Verwaltungsmaßnahme?
• LG Düsseldorf, 18.05.2011 - 25 S 79/10

  Anfechtung der Jahresabrechnung nur in der gesetzlichen Frist
• LG München I, 20.12.2010 - 1 S 4319/10

  Wohnungseigentum: Haftung eines Erstehers für Wohngeldrückstände des …
• OLG Hamm, 11.11.2004 - 15 W 351/04

  Beschlusskompetenz für Gebrauchsregelung
• OLG Hamm, 09.09.2002 - 15 W 235/00

  Abänderung des Kostenverteilungsschlüssels
• BayObLG, 27.04.2001 - 2Z BR 70/00

  Zustimmung und Kostentragung von baulichen Veränderungen durch die …
• LG Frankfurt/Main, 27.07.2023 - 13 S 94/22

  Nichtigkeit ist ultima ratio!
• OLG Hamm, 25.08.2009 - 15 Wx 16/09

  Sonderbelastung
• KG, 09.06.2009 - 24 W 357/08

  Wohnungseigentum: Auslegung eines Beschlusses über die Begründung von …
• OLG Hamm, 03.01.2002 - 15 W 287/01

  Mobilfunkantenne auf dem Dach des gemeinschaft1ichen Gebäudes
• LG Berlin, 17.12.2019 - 85 S 26/17

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Ladungsmangel bezüglich des …
• OLG München, 12.10.2006 - 32 Wx 124/06

  Inanspruchnahme des Wohnungseigentümers für fällige Wohngeldforderung nach …
• OLG Hamm, 09.09.2004 - 15 W 281/04

  Genehmigung einer baulichen Veränderung durch Beschluß
• LG Berlin II, 05.05.2026 - 56 S 42/25

  Wohnungseigentumsrecht: Streitwertfestsetzung bei Beschlussanfechtungen
• LG Düsseldorf, 21.07.2025 - 25 S 2/25

  Fassadenkunstwerk: Beschlusskompetenz und Bestimmtheitsanforderungen
• OLG Oldenburg, 08.11.2022 - 2 U 59/22

  Abnahme trotz nicht unterschriebenem Abnahmeprotokoll?
• LG Hamburg, 22.12.2021 - 318 S 23/21

  Wohnungseigentumssache: Verzicht auf die Rechte aus dem angegriffenen Beschluss …
• LG Dortmund, 05.11.2013 - 1 S 316/12

  Beschlussfassung kann auch als Vergleich ausgelegt werden; §§ 21 Abs. 4, 25 Abs. …
• OLG Frankfurt, 18.08.2003 - 20 W 302/01

  Wohnungseigentumsverwaltung: Abberufung des verwaltenden Wohnungseigentümers …
• BayObLG, 21.06.2001 - 2Z BR 124/00

  Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen einer Versammlung, die nicht stattgefunden …
• AG Berlin-Charlottenburg, 26.05.2016 - 72 C 16/16

  Wohnungseigentumssache: Erfordernis und Umfang einer fristgerechten Begründung …
• LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 19/14

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Hauptsacheerledigung durch …
• OLG München, 31.07.2013 - 32 Wx 129/13

  Wohnungseigentum: Grundsatzbeschluss über die Zulässigkeit des Baus von …
• OLG Frankfurt, 17.04.2008 - 20 W 13/07

  Wohnungseigentumsverwaltung: Auslegung eines Wohnungseigentümerbeschlusses …
• OLG München, 21.03.2006 - 32 Wx 2/06

  Rechtsschutzbedürfnis bei Anfechtung des Beschlusses über Ablehnung des Antrags …
• AG Pinneberg, 25.09.2018 - 60 C 3/18

  Entziehung wegen Zahlungsverzugs bedarf keiner vorigen Abmahnung
• AG Pinneberg, 30.01.2018 - 60 C 21/17
• AG Berlin-Charlottenburg, 02.10.2008 - 74 C 60/08

  Wohnungseigentum: Beschluss über die Änderung des Verteilerschlüssels nach dem …
• OLG München, 26.04.2006 - 34 Wx 168/05

  Widersprüchliche Rechtsmittelerklärung mehrerer Prozessbevollmächtigter im …
• BayObLG, 17.08.2005 - 2Z BR 229/04

  Voraussetzungen und Gegenstand eines ordnungsmäßigen Eigentümerbeschlusses über …
• OLG Zweibrücken, 24.10.2002 - 3 W 182/02

  Wohnungseigentum: Wirksamer Mehrheitsbeschluss über bauliche Veränderung; …
• BayObLG, 28.03.2002 - 2Z BR 4/02

  Entscheidungsbefugnis im Wohnungseigentumsverfahren - mehrheitliche Bestellung …
• OLG Köln, 21.11.2001 - 16 Wx 185/01

  Ungenaue Protokollierung der Anwesenheit in der Wohnungseigentümerversammlung
• LG Hamburg, 13.09.2017 - 318 S 66/16

  Wohnungseigentum: Kostenverteilung bei unberechtigten Ausgaben des Verwalters im …
• OLG München, 22.12.2006 - 32 Wx 165/06

  Fortführung anhängiger Verfahren durch Wohnungsverwalter nach Aufhebung der …
• BayObLG, 18.12.2003 - 2Z BR 203/03

  Auslegungsbefugnis des Beschwerdegerichts hinsichtlich der Gemeinschaftsordnung - …
• BayObLG, 03.12.2003 - 2Z BR 188/03

  Inhalt der Niederschrift über die Versammlung der Wohnungseigentümer - Nachholung …
• OLG Düsseldorf, 21.08.2002 - 3 Wx 388/01

  Wirksamkeit von Beschlüssen der Teileigentümerversammlung
• OLG Saarbrücken, 15.03.2023 - 5 W 18/23

  Zwangsvollstreckung: Bestimmtheit der Unterlassung von Geräuschimmissionen sowie …
• AG Bremen, 16.03.2022 - 28 C 52/21

  Streitbarkeit ist kein Grund für Eigentumsentziehung!
• LG Hamburg, 08.11.2017 - 318 S 88/14

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Anfechtbarkeit eines …
• KG, 15.03.2016 - 1 W 79/16

  Wohnungseigentümergemeinschaft: WEG-Beschluss über die gleichzeitige Bestellung …
• LG Hamburg, 14.11.2018 - 318 S 23/18

  Wohnungseigentumssache: Stimmberechtigung nur der Mitglieder einer …
• OLG Frankfurt, 07.06.2005 - 20 W 135/05

  Wohnungseigentum: Begründung der Verbindlichkeit eines Wohnungseigentümers
• OLG Hamm, 25.03.2003 - 15 W 19/03

  Schaffung eines Zugangs zum gemeinschaftlichen Garten für eine durch Unterteilung …
• OLG Hamm, 09.09.1999 - 15 W 157/99

  Zuweisung von Sondernutzungsrechten durch den teilenden Eigentümer
• OLG Düsseldorf, 29.06.1999 - 24 U 5/98

  Überraschende Sonderkündigungsklausel
• LG Hamburg, 12.07.2017 - 318 S 1/17

  Beschlussanfechtungsklage: Wirtschaftliches Interesse am Beschluss über die …
• LG Hamburg, 25.05.2011 - 318 S 21/11

  Kein eigennütziger Gebrauch am Dach!
• BayObLG, 19.01.2005 - 2Z BR 205/04

  Beschlussfassung über gewerbliche Nutzung von Teileigentumseinheit unter …
• BayObLG, 23.12.2003 - 2Z BR 185/03

  Unzulässigkeit des Fortsetzungsfeststellungsantrag bei Erledigung der Hauptsache …
• LG Hamburg, 15.11.2017 - 318 S 19/17

  Beseitigungsklage einer Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich einer …
• OLG Hamm, 09.01.2009 - 15 Wx 142/08

  Nutzungsbefugnis und Bauordnungsrecht
• OLG Frankfurt, 01.02.2006 - 20 W 291/03

  Wohnungseigentum: Differenzierung zwischen Wohnungseigentümerbeschluss und …
• BayObLG, 12.02.2004 - 2Z BR 261/03

  Beschwer des Verwalters in Beschlussanfechtungsverfahren - Begriff des …
• OLG Hamm, 01.10.2001 - 15 W 166/01

  Duldungsanspruch des Wohnungseigentümers, wenn der ausländische Lebenspartner …
• BayObLG, 24.08.2000 - 2Z BR 169/99

  Zur Wirksamkeit eines bestandskräftigen Mehrheitsbeschlusses der …
• LG München I, 10.07.2024 - 1 S 10018/22

  Gemeinschaftseigentum, Teilungserklärung, Schadenminderungspflicht, …
• LG Koblenz, 19.12.2022 - 2 S 31/22

  Beschluss über Jahresabrechnung: Keine Vorlage aller Einzelabrechnungen nötig
• LG Wiesbaden, 30.06.2017 - 5 O 126/16

  Inhaltliche Unbestimmtheit eines WEG-Beschlusses
• LG München I, 11.05.2017 - 36 S 11050/16

  Gerichtliche Ersetzung des Eigentümerbeschlusses zur Gebrauchsregelung für …
• LG Karlsruhe, 05.11.2015 - 11 S 120/14

  Wohnungseigentumsverfahren: Bestimmtheit eines Mehrheitsbeschlusses über die …
• LG Hamburg, 17.08.2012 - 318 S 207/10

  Beseitigungsanspruch bei Mitbenutzungsbeeinträchtigungen
• LG Köln, 12.04.2010 - 29 T 72/09

  Mängelbeseitigung als Maßnahme ordnungsgemäßer Verwaltung
• OLG Frankfurt, 21.04.2009 - 5 U 68/08

  Aktiengesellschaft: Ausdehnung der Nichtigkeit eines Hauptversammlungsbeschlusses …
• OLG Hamm, 23.10.2008 - 15 W 335/07

  Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Handlungsunfähigkeit des …
• OLG München, 09.01.2006 - 34 Wx 101/05

  Parabolantenne an Eigentumswohnung - Abwägung der verfassungsrechtlich …
• BayObLG, 20.01.2005 - 2Z BR 141/04

  Eigentümerbeschluss zur Abrechnung mit fehlerhaftem Kostenverteilungsschlüssel - …
• BayObLG, 21.08.2003 - 2Z BR 52/03

  Beteiligung des ausgeschiedenen Verwalters am Verfahren über Ungültigerklärung …
• OLG Hamm, 12.03.2002 - 15 W 358/01

  Stimmrecht und Unterteilung eines Wohnungseigentums
• BayObLG, 28.09.2000 - 2Z BR 55/00

  Zweckbestimmung eines Teileigentums
• OLG Köln, 14.04.2000 - 16 Wx 17/00

  Unwirksamer Zweitbeschluss
• BGH, 23.01.2018 - II ZR 74/16

  Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
• LG Hamburg, 17.03.2010 - 318 S 84/09

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für …
• AG Berlin-Charlottenburg, 07.09.2017 - 72 C 32/17

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit von Wohnungseigentümerbeschlüssen zur Errichtung …
• OLG Düsseldorf, 26.09.2006 - 3 Wx 70/06

  Verlängerung des Verwaltervertrags
• OLG München, 17.11.2005 - 32 Wx 77/05

  Kostenfestsetzung: Wer trägt Sonderhonorar des Verwalters?
• OLG Frankfurt, 20.09.2005 - 20 W 276/02

  Verfahren in Wohnungseigentumssachen: Notwendigkeit einer mündlichen Verhandlung …
• OLG Düsseldorf, 30.04.2004 - 3 Wx 65/04

  Zur Einbeziehung von Vorjahressalden und Rüchständen aus Abrechnungen früherer …
• OLG Köln, 27.09.2002 - 16 Wx 121/02

  Inhaltliche Grenzen eines Vergleichs mit dem WEG -Verwalter über die Billigung …
• OLG Hamburg, 27.03.2001 - 2 Wx 149/00

  Nichtigkeit eines Beschlusses der Eigentümerversammlung wegen mangelnder …
• OLG Köln, 12.01.2001 - 16 Wx 173/00

  WEG : Nichtige Bestellung eines Sondernutzungsrechts durch unangefochtenen …
• LG Berlin, 11.12.2018 - 55 S 84/17

  Wohnungseigentümerbeschluss: Stimmrechtsausschluss für den an einem zu …
• BGH, 23.01.2018 - II ZR 75/16

  Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
• LG Hamburg, 17.05.2017 - 318 S 85/16

  Wohnungseigentumssache: Aktivlegitimation der Gesamtgemeinschaft für Zahlungklage …
• LG Itzehoe, 24.06.2016 - 11 S 113/15

  Wann ist ein Beschluss nichtig?
• AG Berlin-Charlottenburg, 28.05.2014 - 72 C 85/13

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Versäumung der Klagefrist; …
• LG Düsseldorf, 06.03.2013 - 25 S 99/12

  Beschlussgegenstand muss bei Einberufung bezeichnet sein!
• OLG München, 15.11.2006 - 34 Wx 97/06

  Anfechtung eines "nicht existenten" Beschlusses
• OLG München, 14.12.2005 - 34 Wx 100/05

  Verfahrensstandschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft für Individualansprüche …
• BayObLG, 08.12.2004 - 2Z BR 80/04

  Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung bei Vertretung von mehr als der …
• OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02

  Wohnungseigentum: Verschlechterung der Sichtverhältnisse aus einer …
• LG Köln, 12.12.2024 - 29 S 58/24

  Fenstererhaltung "ausgenommen Außenanstrich": Die Gemeinschaft ist zuständig!
• LG Hamburg, 11.04.2018 - 318 S 99/17

  Wirksamkeit mehrerer auf der Eigentümerversammlung gefasster Beschlüsse, …
• OLG Hamburg, 22.05.2006 - 2 Wx 42/04

  Wesentliche Beeinträchtigung durch bauliche Veränderungen
• BayObLG, 11.08.2004 - 2Z BR 81/04

  Nutzungsregelung für Tiefgaragenboxen
• KG, 29.03.2004 - 24 W 242/02

  Wohnungseigentum: Vergleichsweise Regelung in der Wohnungseigentümerversammlung …
• BayObLG, 23.12.2003 - 2Z BR 195/03

  Rechtsmissbrauch bei Anfechtung eines Kostenverteilungsschlüssels - …
• BayObLG, 31.07.2003 - 2Z BR 125/03

  Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines dem geltenden …
• BayObLG, 08.05.2003 - 2Z BR 8/03

  Voraussetzungen für die Ungültigerklärung des Genehmigungsbeschlusses durch die …
• OLG Jena, 08.01.2001 - 6 W 653/00

  Wohnungseigentümerbeschluss, Verwalterabberufung
• LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 140/19

  Ordnungsgemäße WEG-Jahresabrechnung und Winterdienstübertragung
• LG Düsseldorf, 18.06.2015 - 19 S 113/14

  Verwalter ist grds. nicht zur Erhebung von Wohngeldklagen prozessführungsbefugt, …
• LG Itzehoe, 31.05.2013 - 11 S 14/11

  WEG: Beschlusskompetenz für Sonderumlagenbeschluss
• LG Itzehoe, 12.07.2011 - 11 S 51/10

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Genehmigungs- und …
• AG Berlin-Charlottenburg, 08.12.2010 - 72 C 100/10

  Wohnungseigentum: Verschulden an einer verspäteten Zustellung der …
• OLG Frankfurt, 30.09.2008 - 20 W 398/05

  Wohnungseigentümerversammlung: Abänderbarkeit eines Prozessvergleichs durch …
• OLG Hamm, 18.10.2005 - 15 W 424/04

  WEG : Sofortige weitere Beschwerde gegen einen Eigentümerbeschluss
• OLG München, 23.03.2005 - 34 Wx 8/05

  Unzulässige Nutzung der Erholungseinrichtungen einer Ferienwohnanlage durch …
• BayObLG, 22.09.2004 - 2Z BR 103/04

  Zweckwidrige Nutzung einer Konditorei als Spezialitätenrestaurant - Verwirkung …
• OLG Köln, 02.03.2001 - 16 Wx 186/00

  WEG : Öffnung eines Hausflurs für Publikumsverkehr
• OLG Köln, 01.12.2000 - 16 Wx 153/00

  Eingeschränkte Überprüfung von Kostenentscheidungen im WEG -Verfahren
• AG München, 08.11.2022 - 1294 C 10278/22

  Unbestimmtheit eines Eigentümerbeschluss über die Beauftragung von …
• LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 96/19

  Jedwede Angaben zu den Gesamteinnahmen Fehlen in der Jahresabrechnung
• LG Stuttgart, 12.03.2019 - 19 S 31/18

  Unterlassungsklage gegen einen Wohnungseigentümer wegen zweckwidriger Nutzung …
• AG Philippsburg, 22.06.2018 - 1 C 5/18
• OLG München, 03.08.2009 - 21 U 2666/09

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Aktivlegitimation im Zusammenhang mit einem …
• OLG München, 22.12.2005 - 34 Wx 121/05

  Wärmedämmung von Kellerwänden in Eigentumswohnanlage - erforderliche …
• OLG Saarbrücken, 21.06.2004 - 5 W 17/04

  Wohnungseigentum: Abänderung des in einer Teilungserklärung enthaltenen …
• OLG Karlsruhe, 12.11.2001 - 14 Wx 37/01

  Mündlichkeitsprinzip im WEG-Verfahren; Wohnungseigentumserwerb vom Bauträger; …
• OLG Köln, 16.02.2000 - 16 Wx 179/99

  Zulässige Gegenvorstellung gegen eine Rechtsbeschwerdeentscheidung
• LG Berlin II, 11.02.2025 - 56 S 15/24

  Anforderungen an Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
• AG Hamburg-St. Georg, 01.03.2024 - 980b C 27/23

  Rechte der Untergemeinschaften müssen beachtet werden!
• LG Hamburg, 15.07.2020 - 318 S 6/19

  Wirksamkeit des Wohnungseigentümerbeschlusses über die Jahresgesamtabrechnung bei …
• LG Hamburg, 11.09.2019 - 318 S 75/18

  Beschlussanfechtung einer Verwalterwahl im Wohnungseigentumsverfahren: …
• LG Hamburg, 22.11.2017 - 318 S 19/17
• LG Frankfurt/Main, 09.06.2016 - 9 S 6/14

  Entzug der Verwaltervollmacht = Abberufung!
• LG München I, 12.09.2013 - 36 S 23656/12

  Verwirkung des Anspruchs eines Wohnungseigentümers bzgl. der Unterlassung der …
• LG Hamburg, 02.05.2012 - 318 S 79/11

  Wohnungseigentum: Anforderungen an die Vergemeinschaftung von …
• KG, 26.07.2004 - 24 W 31/03

  Wohnungseigentumssache: Teilungserklärung mit Öffnungsklausel zur Änderung des …
• OLG Jena, 05.05.2003 - 6 W 82/03

  Mündliche Verhanldung im Wohnungseigentumsverfahren
• AG München, 27.03.2025 - 1293 C 13987/24

  Wohnungseingangstür, Wohnungseigentümergemeinschaft, Einzelner …
• LG Hamburg, 26.06.2019 - 318 S 112/18

  Wohnungseigentumssache: Auslegung der Teilungserklärung hinsichtlich des …
• AG Berlin-Schöneberg, 14.03.2019 - 771 C 91/18

  Wohnungseigentum: Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen wegen der Wahl …
• AG Kassel, 04.12.2014 - 800 C 1010/14

  Zur Frage der Bestimmtheit einer Regelung in der Teilungserklärung über …
• LG Hamburg, 29.12.2010 - 318 S 206/09

  Beschlussanfechtungsklage im Wohnungseigentumsverfahren: Notwendige Begründung; …
• LG Hamburg, 18.02.2009 - 318 S 99/08

  Wohnungseigentum: Haftung des Ex-Verwalters für Prozesskosten anlässlich der …
• BayObLG, 23.05.2002 - 2Z BR 19/02

  Keine Instandsetzungspflicht des Wohnungseigentümers für wintergartenähnlichen …
• OLG Celle, 19.05.1999 - 4 W 49/99

  Unwirksamkeit von Jahresabrechnungen für eine Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• KG, 20.01.1999 - 24 W 6942/98

  Keine Wiedereinsetzung gegen die Versäumung der Beschlussanfechtungsfrist nach …
• AG Backnang, 29.11.2023 - 4 C 333/23

  Jahresabrechnung genehmigt: Auslegung kann dennoch deren Ordnungsmäßigkeit …
• LG Düsseldorf, 27.10.2021 - 25 S 136/19
• AG München, 25.04.2017 - 484 C 9711/16

  Konstitutive Übertragung der Verpflichtung zur Instandsetzung
• LG München I, 31.03.2017 - 20 O 21847/10

  Nutzung eines in der Teilungserklärung als Laden ausgewiesenes Teileigentum als …
• BayObLG, 29.04.2004 - 2Z BR 245/03

  Verfahrensgegenstand bei Anfechtung eines Beschlusses mit einer Mehrzahl von …
• BayObLG, 01.02.2001 - 2Z BR 68/00

  Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums
• BayObLG, 29.03.2000 - 2Z BR 159/99

  Abänderung bestandskräftiger Eigentümerbeschlüsse wegen grober Unbilligkeit
• AG Unna, 09.10.2024 - 18 C 23/23
• AG München, 05.07.2016 - 484 C 28968/15

  Anfechtung eines Wohnungeigentümerbeschlusses
• AG Konstanz, 09.07.2015 - 4 C 241/15

  WEG - Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses
• LG München I, 23.01.2014 - 36 S 5934/13

  Kann ein Beschluss in eine Vereinbarung umgedeutet werden?
• LG Köln, 22.12.2011 - 29 S 138/11

  Beschlussanfechtung: Wann fehlt das Rechtsschutzbedürfnis?
• LG Konstanz, 16.08.2007 - 62 T 53/07

  Belastung des Verwalters mit Kosten für Anfechtungsverfahren
• OLG Hamburg, 06.02.2006 - 2 Wx 118/02

  Abgrenzung zweier Sondernutzungsflächen
• OLG München, 02.06.2005 - 32 Wx 35/05

  Beurteilung des Risikos erhöhter Brandausbreitung durch bauliche Veränderung
• OLG Hamm, 23.03.2004 - 15 W 72/03

  Errichtung eines Zauns auf einem Teil der Gemeinschaftsfläche ohne …
• BayObLG, 15.05.2003 - 2Z BR 41/03

  Auslegung einer Zweckbestimmung eines Teileigentums als "Cafe mit Schnellimbiss"
• BayObLG, 11.05.2001 - 2Z BR 95/00

  Verkehrssicherungspflicht für das Grundstück einer Wohnungseigentümergemeinschaft
• BayObLG, 02.03.2001 - 2Z BR 88/00

  Stimmrechtsmissbrauch eines Wohnungseigentümers
• BayObLG, 31.10.2000 - 2Z BR 79/00

  Absehen des Beschwerdegerichts von einer mündlichen Verhandlung in einer …
• KG, 15.12.1999 - 24 W 6209/99

  Begründung eines Sondernutzungsrechts
• OLG Zweibrücken, 15.06.1999 - 3 W 69/99

  Beseitigung einer Terrasse
• BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 20/99

  Eigentümerbeschluss, durch den von einem Wohnungseigentümer die Veräußerung …
• OLG Zweibrücken, 12.01.1999 - 3 W 193/98

  Wohnungseigentum
• LG Düsseldorf, 19.09.2022 - 25 S 1/22

  Alte Vergemeinschaftungs-Beschlüsse sind unwirksam
• LG Hamburg, 08.11.2019 - 318 S 27/18

  Stimmberechtigung von WEG-Untergemeinschaften
• LG Dortmund, 18.06.2019 - 1 S 116/18

  Verwaltungsbeirat darf sich nicht "Benehmen"
• LG Stuttgart, 20.08.2018 - 19 S 51/17

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Bestimmtheit des Beschlusses über …
• LG Hamburg, 20.06.2012 - 318 S 207/10

  WEG - Beseitigungs- und Wiederherstellungsanspruch wegen Bepflanzung der …
• LG Hamburg, 08.02.2008 - 318 T 179/06

  Wohnungseigentumsverfahren: Anfechtung eines Negativbeschlusses; …
• BayObLG, 04.03.2004 - 2Z BR 247/03

  Auslegung eines Eigentümerbeschlusses - Voraussetzungen für die Verpflichtung zur …
• BayObLG, 04.12.2003 - 2Z BR 214/03

  Auslegung einer Gemeinschaftsordnung bezüglich Renovierungskosten
• BayObLG, 19.03.2003 - 2Z BR 150/01

  Erledigung des Antrags auf Zustimmungsverpflichtung der Wohnungseigentümer - …
• BayObLG, 20.09.2001 - 2Z BR 39/01

  Geschäftswerts eines Eigentümerbeschlusses
• BayObLG, 11.04.2001 - 2Z BR 119/00

  Zeitliche Beschränkung des Betriebs eines Biergartens auf einer …
• BayObLG, 14.12.2000 - 2Z BR 106/00

  Rechtspersönlichkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft
• BayObLG, 31.08.2000 - 2Z BR 83/00

  Voraussetzungen der Unterlassung der zweckbestimmungswidrigen Nutzung eines …
• AG Berlin-Mitte, 18.01.2024 - 29 C 33/23

  Unterbliebene Einladung eines Wohnungseigentümers macht Beschlüsse nicht nichtig!
• AG Hamburg-Altona, 09.11.2021 - 303a C 7/21

  Verbot der Nutzung von Standheizungen in der Tiefgarage?
• LG Hamburg, 22.11.2017 - 318 S 116/16

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Mehrheitsbeschlüsse über die …
• AG Kassel, 27.08.2012 - 800 C 2772/11

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Vergabe von …
• LG Düsseldorf, 02.02.2006 - 19 T 330/05
• BayObLG, 12.01.2005 - 2Z BR 187/04

  Unzulässiger Antrag auf Ungültigerklärung eines Eigentümerbeschlusses bei …
• BayObLG, 07.11.2002 - 2Z BR 100/02

  Auslegung eines Beschlussantrages des Wohnungseigentümers - Beseitigung einer …
• BayObLG, 07.08.2001 - 2Z BR 63/01

  Erfordernis eines Eigentümerbeschlusses über Jahresabrechnung, …
• BayObLG, 31.01.2000 - 2Z BR 136/99

  Entlastung des Hausverwalters durch die Wohnungseigentümer
• KG, 21.07.1999 - 24 W 2613/98

  Keine Aufhebung eines Sonderumlagebeschlusses durch spätere Modifizierung der …
• AG München, 09.01.2024 - 1294 C 15932/23

  Vorbefassungsgebot bei Beschlussersetzungsklage
• LG Düsseldorf, 21.09.2022 - 25 S 1/22

  Alte Vergemeinschaftungs-Beschlüsse sind unwirksam
• LG Hamburg, 25.04.2022 - 318 S 65/21

  Wohnungseigentumssache: Auslegung einer Klage gegen die übrigen …
• LG Hamburg, 15.01.2019 - 318 S 25/18

  Wohnungseigentum: Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen zu …
• AG München, 30.08.2018 - 484 C 22173/17

  Ordentliche oder fristlose Kündigung des Architektenvertrages?
• LG Rostock, 01.12.2017 - 1 S 86/17

  WEG-Beschluss über die Ausführung einer Baumaßnahme
• AG Hamburg-Blankenese, 05.07.2017 - 539 C 44/16

  Unbestimmter Beschluss ist nichtig!
• AG Berlin-Charlottenburg, 12.08.2015 - 75 C 26/15

  Beschlussanfechtung in einer Wohnungseigentumssache: Unbestimmtheit eines …
• AG Oberhausen, 21.02.2012 - 34 C 7/10

  Verteilung der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten nach dem Verhältnis der …
• LG Konstanz, 23.02.2007 - 62 T 16/07

  Antragsgegner im Beschlussanfechtungsverfahren?
• BayObLG, 26.05.2004 - 2Z BR 63/04

  Zulässigkeit der eigenmächtigen Vornahme von Instandsetzungsmaßnahmen von …
• AG Berlin-Charlottenburg, 01.09.2016 - 72 C 44/16

  Beschlussanfechtungsklage in Wohnungseigentumssachen: Hinreichende Bestimmtheit …
• AG Essen-Borbeck, 22.05.2015 - 24 C 12/15

  Zur Nichtigkeit eines Sanierungsbeschlusses wegen unbestimmtem Beschlussantrag
• LG Mannheim, 23.01.2006 - 4 T 321/05

  Rechtsanwaltsvergütung: Terminsgebühr im Wohnungseigentumsverfahren ohne …
• BayObLG, 05.08.1999 - 2Z BR 32/99

  Eigentümerbeschluss zur Änderung der Verteilung der Lasten und Kosten des …
• AG München, 12.02.2026 - 1293 C 9163/25

  Bestimmtheit von Beschlüssen, Auslegung von Beschlüssen, Zweitbeschluss
• AG München, 19.10.2023 - 1293 C 458/23

  Wohnungseigentümergemeinschaft, Eigentümerversammlung, Gemeinschaftseigentum, …
• AG Frankenthal, 20.06.2022 - 3a C 23/22

  Pflicht zur Zahlung von Contracting-Kosten für Vermieter von Eigentumswohnungen
• AG Halle/Saale, 30.01.2018 - 120 C 1501/17

  Feststellung der Unwirksamkeit eines Eigentümerbeschlusses
• LG Stuttgart, 25.08.2017 - 19 S 30/17

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses
• AG Hamburg-Blankenese, 11.08.2010 - 539 C 10/10

  Zu den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung
• AG Stuttgart, 14.12.2009 - 62 C 5164/09

  Auslegung von Eigentümerbeschlüssen; Umbau eines Fensters in eine Terrassentür …
• KG, 15.03.2000 - 24 W 6527/98

  Zwangsverwaltung von Wohnungen ; Leistung einer Sonderumlage
• BayObLG, 19.02.1999 - 2Z BR 140/98

  Mündliche Verhandlung vor dem Beschwerdegericht in Wohnungseigentumssachen
• LG Itzehoe, 21.02.2017 - 11 S 6/16

  "Aktuelle Markierung" und "kurzfristig": Beschluss ist zu unbestimmt!
• LG Hamburg, 14.04.2010 - 318 S 183/09
• OLG Hamburg, 28.03.2006 - 2 Wx 115/05

  Wohnungseigentum: Abgrenzung von Instandhaltungsmaßnahmen zu …
• AG Hamburg-St. Georg, 07.12.2018 - 980b C 32/18

  Nichtigkeit bei unbestimmtem Wohnungseigentümerbeschluss
• AG Norderstedt, 05.12.2012 - 44 C 283/12

  WEG - Nichtigkeit Beschluss über Kostenverteilungsschlüsseländerung
• OLG Düsseldorf, 05.01.2001 - 3 Wx 423/99
• AG Kassel, 30.09.2022 - 803 C 1253/22

  Feststellung eines Sondernutzungsrechts
• AG Hamburg-St. Georg, 24.08.2018 - 980b C 6/18

  Anfechtbarkeit WEG-Beschluss über Einzelwirtschaftspläne wegen Unbestimmtheit
• OLG Hamm, 01.03.2005 - 15 W 195/04

  Sonnenstudio darf nicht in einem als Ladenlokal ausgewiesenen Teileigentum …
• OLG Hamm, 04.05.2004 - 15 W 150/03

  Gemeinschaft hat grds. die Kostentragungspflicht für sondernutzungsberechtigtes …