Volltextveröffentlichungen (14)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

• rechtsinformationen.bund.de

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Rechts: Unterlassungsanspruch des Nachbarn bei bestandskräftiger Baugenehmigung; Verletzung des öffentlich-rechtlichen Anspruchs auf Wahrung der im Bebauungsplan festgesetzten Gebietsart

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 1004 Abs 1 S 1 BGB, § 823 Abs 2 BGB
  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Rechts: Unterlassungsanspruch des Nachbarn bei bestandskräftiger Baugenehmigung; Verletzung des öffentlich-rechtlichen Anspruchs auf Wahrung der im Bebauungsplan festgesetzten Gebietsart

• IWW

  § 1004 Abs. 1 BGB, § ... 823 Abs. 2 BGB, § 58 Abs. 3 Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO BW), § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB, § 58 Abs. 3 LBO BW, §§ 905 ff. BGB, § 31 Abs. 2 BauGB, § 1 Abs. 2 BauNVO, § 30 Abs. 1 BauGB, § 50 Abs. 2 LBO BW, § 29 Abs. 1 BauGB, § 554 ZPO, § 29 BauGB, § 4 BauNVO, § 9 Nr. 11 BauGB, § 562 Abs. 1, 2 ZPO, § 563 Abs. 3 Satz 1 ZPO, § 5 Abs. 1 Satz 2 BauNVO, § 4 BauNVO 1977, § 1 Abs. 7 BauGB, § 1 Abs. 6 Nr. 8b BauGB, § 50 BImSchG, § 5 BauNVO 1977, § 1 Abs. 3 BauGB, § 563 Abs. 1 Satz 1 ZPO, § 4 Abs. 3 Nr. 6 BauNVO

• Wolters Kluwer

  Quasinegatorischer Unterlassungsanspruch eines Nachbarn aufgrund einer Verletzung seines Anspruchs auf Erhaltung des im Bebauungsplan festgesetzten Gebietscharakters (hier: Gebietserhaltungsanspruch); Genehmigung der Nutzung eines Grundstücks zum landwirtschaftlichen ...

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB § 1004 Abs. 1 Satz 1, § 823 Abs. 2
  Ausschluss des auf Gebietserhaltungsanspruch gestützten quasinegatorischen Unterlassungsanspruchs durch Legalisierungswirkung bestandskräftiger Baugenehmigung

• ra.de
• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  BGB § 823 Abs. 2, § 1004 Abs. 1; LBO BW § 58 Abs. 3.

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 1004 Abs. 1 Satz 1, 823 Abs. 2
  Bestandskräftige Baugenehmigung schließt Ansprüche wg. Verletzung nach-barschützender öffentlich-rechtlicher Vorschriften aus

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 823 Abs. 2 ; BGB § 1004 Abs. 1 S. 1
  Quasinegatorischer Unterlassungsanspruch eines Nachbarn aufgrund einer Verletzung seines Anspruchs auf Erhaltung des im Bebauungsplan festgesetzten Gebietscharakters (hier: Gebietserhaltungsanspruch); Genehmigung der Nutzung eines Grundstücks zum landwirtschaftlichen ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schließt eine bestandskräftige Baugenehmigung Unterlassungsansprüche des Nachbarn aus?

Kurzfassungen/Presse (5)

• beck-aktuell.NACHRICHTEN (Kurzinformation)

  Nachbarliche Duldungspflicht bei bestandskräftiger Baugenehmigung - Nachbarliche Duldungspflicht bei bestandskräftiger Baugenehmigung

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die bestandskräftige Baugenehmigung - und der Unterlassungsanspruch des Nachbarn

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Unterlassungsanspruch des Nachbarn bei bestandskräftiger Baugenehmigung

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Legalisierungswirkung einer bestandskräftigen Baugenehmigung als Ausschluss für einen auf die Verletzung nachbarschützender Vorschriften gestützten Unterlassungsanspruch

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Bestandskräftige Baugenehmigung schließt Unterlassungsanspruch des Nachbarn wegen Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Rechts aus - Legalisierungswirkung der Baugenehmigung

Besprechungen u.ä. (2)

• jurafuchs.de (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Fall zum Unterlassungsanspruch des Nachbarn bei bestandskräftiger Baugenehmigung

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  §§ 823, 1004 BGB; §§ 29, 30 BauGB; §§ 4, 5 BauNVO; BauO der Länder

Papierfundstellen

• BGHZ 232, 252
• MDR 2022, 758
• NVwZ 2022, 898
• NJ 2022, 317
• JR 2024, 31
• BauR 2022, 1185
• ZfBR 2022, 441

Wird zitiert von ... (17)Zitiert selbst (27)

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• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Die Gebietsfestsetzung hat nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts nachbarschützende Funktion zugunsten der Grundstückseigentümer im jeweiligen Baugebiet (vgl. BVerwGE 94, 151, 155 ff.; 101, 364, 375 ff.;… 162, 363 Rn. 15; BVerwG…, Beschluss vom 15. September 2020 - 4 B 46.19, juris Rn. 5 mwN).

  Der Nachbar hat daher auf die Erhaltung der im Bebauungsplan festgesetzten Gebietsart einen Anspruch (BVerwGE 94, 151, 161; 101, 364, 375 f.; BVerwG, ZfBR 2012, 378, 379).

  Dieser sog. Gebietserhaltungsanspruch besteht auch dann, wenn das baugebietswidrige Vorhaben im jeweiligen Einzelfall noch nicht zu einer tatsächlich spürbaren und nachweisbaren Beeinträchtigung des Nachbarn führt; er wird grundsätzlich bereits durch die Zulassung eines mit der Gebietsfestsetzung unvereinbaren Vorhabens ausgelöst, weil hierdurch das nachbarliche Austauschverhältnis gestört und eine Verfremdung des Gebietes eingeleitet wird (vgl. BVerwGE 94, 151, 161; BVerwG, NVwZ 2002, 1384; VGH Mannheim, NVwZ-RR 2010, 45 f.;… zum Ganzen etwa auch Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 15. Aufl., vor § 29 Rn. 36;… Waldmann in Molodovsky/Famers/Waldmann, Bayerische Bauordnung [April 2021], Art. 66 Rn. 98 ff.; Mampel, BauR 2003, 1824; Baars, BauR 2019, 901).

• BGH, 26.02.1993 - V ZR 74/92

  Quasinegatorische Unterlassungsklage zur Durchsetzung von Lärmschutzauflagen …

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Rn. 7 a) Nach der Rechtsprechung des Senats kann die Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Baurechts einen (quasinegatorischen) verschuldensunabhängigen Unterlassungsanspruch des Nachbarn gemäß § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB analog i.V.m. § 823 Abs. 2 BGB begründen (vgl. Senat, Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 6 ff.;… Urteil vom 27. November 2020 - V ZR 121/19, ZfIR 2021, 230 Rn. 16 mwN).

  Die Baugenehmigung ergeht vielmehr unbeschadet privater Rechte Dritter (vgl. § 58 Abs. 3 LBO BW); sie hat keine privatrechtsgestaltende Ausschlusswirkung (vgl. Senat, Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 7 f.;… Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 22).

  Die Einhaltung einer solchen in einer Baugenehmigung enthaltenen, seinem Schutz dienenden bestandskräftigen Auflage, kann der Nachbar im Wege der quasinegatorischen Unterlassungsklage durchsetzen (vgl. Senat, Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1).

• BVerwG, 17.10.1989 - 1 C 18.87

  Verhältnis von Gaststättenerlaubnis und Baugenehmigung

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Sie hat neben dem gestattenden Teil (Baufreigabe) die umfassende Feststellung der Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften zum Inhalt, soweit sie für die baurechtliche Prüfung einschlägig sind (vgl. BVerwG, NVwZ 1990, 559, 560; ZfBR 2011, 774, 775 jeweils mwN;… BeckOK BauordnungsR BW/Gassner, [1.8.2021], LBO BW § 58 Rn. 17; zum Begriff der Legalisierungswirkung auch BGH, Urteil vom 3. Februar 2000 - III ZR 296/98, BGHZ 143, 362, 368).

  Rn. 20 aa) Wie bereits ausgeführt, wird mit der Baugenehmigung die Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften festgestellt (vgl. BVerwG, NVwZ 1990, 559, 560; ZfBR 2011, 774, 775).

• BVerwG, 14.06.2011 - 4 B 3.11

  Zum Verhältnis von Baugenehmigung und fachaufsichtlichem Genehmigungsverfahren

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Sie hat neben dem gestattenden Teil (Baufreigabe) die umfassende Feststellung der Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften zum Inhalt, soweit sie für die baurechtliche Prüfung einschlägig sind (vgl. BVerwG, NVwZ 1990, 559, 560; ZfBR 2011, 774, 775 jeweils mwN;… BeckOK BauordnungsR BW/Gassner, [1.8.2021], LBO BW § 58 Rn. 17; zum Begriff der Legalisierungswirkung auch BGH, Urteil vom 3. Februar 2000 - III ZR 296/98, BGHZ 143, 362, 368).

  Rn. 20 aa) Wie bereits ausgeführt, wird mit der Baugenehmigung die Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften festgestellt (vgl. BVerwG, NVwZ 1990, 559, 560; ZfBR 2011, 774, 775).

• BGH, 27.11.2020 - V ZR 121/19

  Pferdehaltung im Offenstall

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Rn. 7 a) Nach der Rechtsprechung des Senats kann die Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Baurechts einen (quasinegatorischen) verschuldensunabhängigen Unterlassungsanspruch des Nachbarn gemäß § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB analog i.V.m. § 823 Abs. 2 BGB begründen (vgl. Senat, Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 6 ff.; Urteil vom 27. November 2020 - V ZR 121/19, ZfIR 2021, 230 Rn. 16 mwN).

  Denn Schutzgesetze im Sinne von § 823 Abs. 2 BGB verlagern den Schutz des Nachbarn vor und knüpfen gerade nicht an einen Verletzungserfolg an (vgl. Senat, Urteil vom 27. November 2020 - V ZR 121/19, aaO Rn. 17 mwN).

• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Die Gebietsfestsetzung hat nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts nachbarschützende Funktion zugunsten der Grundstückseigentümer im jeweiligen Baugebiet (vgl. BVerwGE 94, 151, 155 ff.; 101, 364, 375 ff.;… 162, 363 Rn. 15; BVerwG…, Beschluss vom 15. September 2020 - 4 B 46.19, juris Rn. 5 mwN).

  Der Nachbar hat daher auf die Erhaltung der im Bebauungsplan festgesetzten Gebietsart einen Anspruch (BVerwGE 94, 151, 161; 101, 364, 375 f.; BVerwG, ZfBR 2012, 378, 379).

• BVerwG, 15.09.2020 - 4 B 46.19

  Nachbarschutz gegen ein Feuerwehrgerätehaus

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Die Gebietsfestsetzung hat nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts nachbarschützende Funktion zugunsten der Grundstückseigentümer im jeweiligen Baugebiet (vgl. BVerwGE 94, 151, 155 ff.; 101, 364, 375 ff.;… 162, 363 Rn. 15; BVerwG, Beschluss vom 15. September 2020 - 4 B 46.19, juris Rn. 5 mwN).

  Weil und soweit der Eigentümer in der Ausnutzung seines Grundstücks öffentlich-rechtlichen Beschränkungen unterworfen ist, kann er deren Beachtung grundsätzlich auch im Verhältnis zum Nachbarn durchsetzen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 15. September 2020 - 4 B 46.19, aaO mwN).

• BGH, 21.12.1973 - V ZR 107/72

  Schadensersatz wegen schuldhafter Verletzung eines Schutzgesetzes - …

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Wird die Baugenehmigung auf einen solchen Rechtsbehelf aufgehoben, kann dem Nachbarn bei Verletzung nachbarschützender Bebauungsvorschriften durch den errichteten Bau - wie bei von Anfang an fehlender Baugenehmigung - ein quasinegatorischer Beseitigungsanspruch zustehen (vgl. Senat, Urteil vom 21. Dezember 1973 - V ZR 107/72, WM 1974, 572).

  Dementsprechend hat der Senat bereits entschieden, dass der Anspruch aus § 1004 i.V.m. § 823 Abs. 2 BGB nicht auf nachbarschützende Normen des öffentlichen Rechts gestützt werden kann, von denen öffentlich-rechtlich eine Befreiung erteilt wurde (vgl. Senat, Urteil vom 30. April 1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 357; Urteil vom 21. Dezember 1973 - V ZR 107/72, WM 1974, 572, 574;… Urteil vom 14. März 1975 - V ZR 150/73, juris Rn. 16, insoweit nicht abgedruckt in MDR 1975, 744).

• BGH, 14.03.1975 - V ZR 150/73

  Klage gegen einen Nachbarn auf Rückführung eines Garagenbaus auf den richtigen …

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Der Nachbar kann folglich ohne Bindung an die Baugenehmigung seine Abwehrrechte etwa aus den §§ 905 ff. BGB und aus den Nachbarrechtsgesetzen der Länder geltend machen (vgl. Senat, Urteil vom 14. März 1975 - V ZR 150/73, MDR 1975, 744), wenn und soweit deren Voraussetzungen vorliegen.

  Dementsprechend hat der Senat bereits entschieden, dass der Anspruch aus § 1004 i.V.m. § 823 Abs. 2 BGB nicht auf nachbarschützende Normen des öffentlichen Rechts gestützt werden kann, von denen öffentlich-rechtlich eine Befreiung erteilt wurde (vgl. Senat, Urteil vom 30. April 1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 357; Urteil vom 21. Dezember 1973 - V ZR 107/72, WM 1974, 572, 574; Urteil vom 14. März 1975 - V ZR 150/73, juris Rn. 16, insoweit nicht abgedruckt in MDR 1975, 744).

• BVerwG, 12.12.1969 - IV C 105.66

  Rechtsnatur der Genehmigung eines Bebauungsplans; Rechtsfolgen der …

  Auszug aus BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

  Rn. 38 (1) Das Gebot gerechter Abwägung aus § 1 Abs. 7 BauGB ist verletzt, wenn eine (sachgerechte) Abwägung überhaupt nicht stattfindet, wenn in die Abwägung nicht eingestellt wird, was nach Lage der Dinge in sie eingestellt werden muss, wenn die Bedeutung der betroffenen öffentlichen und privaten Belange verkannt oder der Ausgleich zwischen ihnen in einer Weise vorgenommen wird, die zur objektiven Gewichtigkeit einzelner Belange außer Verhältnis steht (BVerwGE 34, 301, 309;… Söfker/Runkel in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB [Mai 2021], § 1 Rn. 185).
• BVerwG, 05.07.1974 - IV C 50.72

  Flachglas - § 1 Abs. 6 BauGB, Abwägungsfehlerlehre, Abwägungsausfall, …
• BGH, 18.09.2009 - V ZR 75/08

  Haftung für Schäden durch Abschießen einer Feuerwerksrakete auf dem …
• VGH Baden-Württemberg, 09.04.2014 - 8 S 1528/13

  Nutzungsänderung eines Lehrlingswohnheims in eine Asylbewerberunterkunft; …
• BVerwG, 03.12.1998 - 4 CN 3.97

  Verwaltungsgerichtliche Normenkontrolle; Bebauungsplan; Nichtigkeit; Wirksamkeit, …
• BVerwG, 13.05.2004 - 4 BN 15.04

  Abweichung einer Gemeinde von Stellungnahmen des Staatlichen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.09.1991 - 11 A 1604/89

  Baugenehmigung; Inhalt; Bedeutung des Antrags; Willenserklärung gegenüber der …
• BVerwG, 09.08.2018 - 4 C 7.17

  Endgültiges Aus für Mehrgeschosser am Großen Wannsee
• BGH, 02.06.2017 - V ZR 196/16

  Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten
• BVerwG, 13.05.2002 - 4 B 86.01

  Gebot der Rücksichtnahme; Anspruch auf Gebietserhaltung; Gebietsverträglichkeit; …
• BGH, 04.08.2020 - II ZR 174/19

  Der insolvente Immobilienfonds - und die Rückabwicklungsanordnung der BaFin
• BGH, 03.02.2000 - III ZR 296/98

  Polizeiliche Untersagung der Naßauskiesung; Berücksichtigung rechtmäßigen …
• BVerwG, 22.12.2011 - 4 B 32.11

  Zum Nachbarschutz im faktischen Baugebiet
• VGH Baden-Württemberg, 26.08.2009 - 3 S 1057/09

  Zulassung eines Spielstättencenters im Gewerbegebiet im Wege einer Ausnahme nach …
• BayObLG, 18.12.2000 - 5Z RR 570/99

  Einhaltung von Abstandsflächen gemäß Art. 6 und 7 BayBO
• BGH, 30.04.1976 - V ZR 188/74

  Vorschriften über Bauwich als Schutzgesetze
• OLG Hamm, 28.02.2006 - 15 W 352/05

  WEG : Anwendung des § 15 Abs. 3 WEG nur bei Betroffenheit des gemeinschaftlichen …
• BayObLG, 21.02.2001 - 2Z BR 104/00

  Abstandsregelungen des privaten und öffentlichen Rechts

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• BGH, 28.01.2022 - V ZR 99/21

  Verletzung einer nachbarschützenden Norm des öffentlichen Rechts: Ausschluss …

  Ein quasinegatorischer Beseitigungs- oder Unterlassungsanspruch, der auf die Verletzung einer nachbarschützenden Norm des öffentlichen Rechts als Schutzgesetz im Sinne von § 823 Abs. 2 BGB gestützt wird, ist ausgeschlossen, wenn und soweit die Grundstücksnutzung öffentlich-rechtlich bestandskräftig genehmigt wurde, die Genehmigung nach wie vor wirksam ist und die Vereinbarkeit des Bauvorhabens mit der nachbarschützenden Norm, auf die sich der Kläger stützt, Teil des vorgeschriebenen Prüfprogramms im (vereinfachten) Genehmigungsverfahren war (Bestätigung von Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, MDR 2022, 758).

  Denn durch nachbarschützende Vorschriften des öffentlichen Rechts wird ein abstrakter Gefährdungstatbestand normiert, der den Schutz des Nachbarn vorverlagert; es wird nicht an einen konkreten Verletzungserfolg angeknüpft (vgl. Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, juris Rn. 7;… Urteil vom 27. November 2020 - V ZR 121/19, NZM 2021, 321 Rn. 17 mwN).

  Rn. 18 a) Zwar kann die Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Baurechts (quasinegatorische) Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche des Nachbarn gemäß § 1004 Abs. 1 Satz 1 bzw. Satz 2 BGB analog i.V.m. § 823 Abs. 2 BGB begründen, ohne dass es einer darüberhinausgehenden Beeinträchtigung des Nachbarn bedarf (vgl. Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, juris Rn. 7;… Urteil vom 27. November 2020 - V ZR 121/19, NZM 2021, 321 Rn. 16 f.).

  Denn der Regelungsinhalt der Baugenehmigung entfaltet insoweit auch für die Zivilgerichte eine Legalisierungswirkung, die vom Nachbarn hinzunehmen und für die Zivilgerichte bindend ist (vgl. näher Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, juris Rn. 13 ff.; vgl. auch BGH…, Urteil vom 16. März 2021 - VI ZR 773/20, NVwZ-RR 2021, 640 Rn. 12, 14).

  Dies beruht darauf, dass die Baugenehmigung gemäß Art. 68 Abs. 5 BayBO unbeschadet privater Rechter Dritter ergeht und deshalb keine privatrechtsgestaltende Ausschlusswirkung haben kann (vgl. Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, juris Rn. 12; Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 7 f.).

• BGH, 13.05.2022 - V ZR 4/21

  Notwegrecht: Technisch nicht herstellbare in der bestandskräftigen Baugenehmigung …

  Die Baugenehmigung stellt verbindlich fest, dass das Vorhaben mit dem Baurecht übereinstimmt (zur Legalisierungswirkung näher Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, juris Rn. 13 ff. mwN).
• BGH, 08.03.2024 - V ZR 119/23

  Wohnungseigentum: Verstoß gegen öffentlich-rechtliche Norm bei den …

  Ob dies zutrifft, lässt sich allein anhand des Textes der Baugenehmigung nicht beurteilen, sondern ist unter Einbeziehung des Bauantrages nebst Bauplänen und sonstiger relevanter Unterlagen zu ermitteln (vgl. zu der Relevanz des Bauantrages auch Senat, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20, BGHZ 232, 252 Rn. 23).

• LG Saarbrücken, 21.08.2025 - 13 S 62/25
  Rn. 30 2. Dem quasinegatorischen Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch aus § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB i.V.m. § 823 Abs. 2 BGB und dem öffentlich-rechtlichen Gebietserhaltungsanspruch steht eine bestandskräftige Baugenehmigung nicht entgegen (siehe hierzu: BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 -, juris, Rn. 11).

  Der Nachbar kann folglich ohne Bindung an die Baugenehmigung seine Abwehrrechte geltend machen (BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 -, juris, Rn. 12).

  Sie hat neben dem gestattenden Teil (Baufreigabe) die umfassende Feststellung der Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften zum Inhalt, soweit sie für die baurechtliche Prüfung einschlägig sind (BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 -, juris, Rn. 13).

  Die Baugenehmigung und ihre Legalisierungswirkung würden für den Bauherrn entwertet, wenn er damit rechnen müsste, dass ein Nachbar trotz bestandskräftiger Genehmigung auch nach Jahren noch unter Berufung auf nachbarschützende öffentlich-rechtliche Bauvorschriften vor den Zivilgerichten erfolgreich gegen das Bauvorhaben klagen könnte (BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 -, juris, Rn. 14).

• BGH, 07.08.2024 - XII ZR 113/22

  Pachtvertrag über eine Eisenbahninfrastruktureinrichtung: Ansprüche des …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kommt Verwaltungsakten, sofern sie nicht nichtig sind, grundsätzlich eine sog. Tatbestandswirkung zu, aufgrund derer auch nicht am Verwaltungsverfahren beteiligte Behörden, Gerichte und öffentlich-rechtliche Rechtsträger die im Verwaltungsakt getroffene Regelung ohne inhaltliche Prüfung der Richtigkeit der darin getroffenen Regelung ihren eigenen Entscheidungen zugrunde zu legen haben (BGHZ 232, 252 = NVwZ 2022, 898 Rn. 16 mwN;… BGHZ 226, 329 = ZIP 2020, 1807 Rn. 35 mwN).
• BVerwG, 28.09.2022 - 4 BN 6.22

  Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren bei Wegfall eines …

  Im Rahmen dieses nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses soll daher jeder Planbetroffene im Baugebiet das Eindringen einer gebietsfremden Nutzung und damit die schleichende Umwandlung des Baugebiets unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung verhindern können (stRspr, vgl. BVerwG, Urteile vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 …und vom 29. März 2022 - 4 C 6.20 - NVwZ 2022, 1383 Rn. 8 m. w. N.; zur Bedeutung im Zivilrecht vgl. BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 - NVwZ 2022, 898 Rn. 7 ff.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.07.2024 - 22 D 47/23

  Normenkontrollantrag gegen Ausweisung von Konzentrationszonen für …

  Rn. 65 vgl. zu den (hohen) Anforderungen für die Annahme einer nachträglichen Funktionslosigkeit einer Bauleitplanung BVerwG, Urteile vom 29. April 1977 - IV C 39.75 -, BVerwGE 54, 5 = juris Rn. 35, und vom 3. Dezember 1998 - 4 CN 3.97 -, BVerwGE 108, 71 = juris Rn. 22, Beschluss vom 23. Januar 2003 - 4 B 79.02 -, ZfBR 2003, 385 = juris Rn. 7; BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 -, BGHZ 232, 252 = juris Rn. 43,.
• VGH Baden-Württemberg, 19.03.2026 - 8 S 155/24

  Klage auf Erteilung eines Bauvorbescheids für die Neuerrichtung eines …

  Rn. 58 Ferner mag dahinstehen, ob der Kläger auch deshalb daran gehindert wäre, die fehlende Ersatzbaueigenschaft des damaligen Vorhabens geltend zu machen, weil dies aufgrund der Tatbestandswirkung der Baugenehmigung, deren Regelungsgehalt sich nach dem Bauantrag, der Bezeichnung der Baumaßnahme, den genehmigten Bauvorlagen und dem maßgeblichen Prüfungsumfang bestimmt (vgl. BGH, Urteil vom 21.01.2022 - V ZR 76/20 -, BGHZ 232, 252, juris Rn. 18; dazu auch VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 30.01.2017 - 5 S 1913/18 - VBlBW 2019, 415 , juris Rn. 35 ; Niedersächsisches OVG…, Urteil vom 20.02.2014, 1 LB 189/11 -, BauR 2014, 1131, juris Rn. 20), auch für den Senat bindend feststehen könnte.
• OVG Berlin-Brandenburg, 17.10.2023 - 9 B 5.15

  Müggelspreeniederung; Renaturierung; oberseitige Altarmwiederanschlüsse; …

  Bei einem privaten Vorhabenträger kommt insoweit zum Tragen, dass § 14 Abs. 3 und Abs. 4 WHG Schutzgesetze im Sinne des § 823 Abs. 2 BGB sind (vgl. hierzu BGH…, Urteil vom 23. Juni 1983 - III ZR 79/82 -, juris, Rn. 14 ff.;… Czychowski/Reinhardt, WHG, 13. Auflage 2023, § 14 WHG, Rn. 38), deren Verletzung zu einem Schadensersatzanspruch und im Vorfeld in analoger Anwendung von § 1004, § 823 Abs. 2 BGB zu einem Unterlassungsanspruch führen kann (vgl. hierzu allgemein BGH…, Urteil vom 14. Juni 2022 - VI ZR 110/21 -, juris, Rn. 8 ff.; Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 -, juris, Rn. 13;… Urteil vom 27. November 2020 - V ZR 121/19 -, juris, Rn. 16).
• OLG Schleswig, 22.09.2022 - 5 U 210/21

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch auf Betriebseinstellung einer bestandskräftig …

  Rn. 39 Eine Bestimmung, die wie z. B. Art. 68 Abs. 5 BayBO, § 58 Abs. 3 LBO BW regelt, dass die Genehmigung (dort Baugenehmigung) unbeschadet privater Rechte Dritter ergeht, was eine privatrechtsgestaltende Ausschlusswirkung ausschließen könnte (vgl. BGH, Urteil vom 21. Januar 2022 - V ZR 76/20 Rn. 12; BGH…, Urteil vom 28. Januar 2022 - V ZR 99/21, Rn. 23 mwN) enthält das Bundesimmissionsschutzgesetz nicht.
• VG Hamburg, 04.04.2024 - 12 E 1273/24

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen die Errichtung einer Obdachlosenunterkunft
• BGH, 16.05.2023 - XI ZR 137/22

  Zurückweisung der Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision
• OVG Sachsen, 10.12.2025 - 1 B 60/25

  Vorzeitige Besitzeinweisung; Grundabtretung; großflächiger Braunkohletage; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.04.2023 - 9 B 91/23

  Überprüfung der Rechtmäßigkeit einer arzneimittelrechtlichen Zulassung in Fällen …
• OLG Brandenburg, 29.01.2026 - 5 U 33/25

  Unterlassung der Nutzung eines Notweges im Zusammenhang mit der Wohnnutzung des …
• OLG München, 23.05.2022 - 17 U 2345/21

  Zivilgerichtliche Behandlung öffentlich-rechtlicher Tatbestände
• OVG Sachsen, 09.02.2023 - 1 C 27/22

  Zielabweichungsentscheidung; Drittanfechtungsklage; Klagebefugnis; …