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Weitere Entscheidung unten: OLG Köln, 23.01.2002

Rechtsprechung
   OLG Celle, 12.03.2001 - 4 W 199/00   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2001,2827
OLG Celle, 12.03.2001 - 4 W 199/00 (https://dejure.org/2001,2827)
OLG Celle, Entscheidung vom 12.03.2001 - 4 W 199/00 (https://dejure.org/2001,2827)
OLG Celle, Entscheidung vom 12. März 2001 - 4 W 199/00 (https://dejure.org/2001,2827)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • openjur.de

    Wohnungseigentumsverwaltung: Vergabekompetenz für eine Fassadensanierung; Verwalterpflichten bei der Vorbereitung eines Eigentümerbeschlusses über eine Gesamtsanierung

  • Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

    § 27 WEG
    Schadensersatz; Instandsetzungsmaßnahme; Fassadensanierung; Positive Vertragsverletzung; Verwaltervertrag; Wohnungseigentum; Notfall; Kostenvoranschlag ; Antragsbefugnis

  • Judicialis

    WEG § 27

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    WEG § 27
    Ausschreibung einer Gesamtsanierung durch den Verwalter; Funktion eines Bauauschusses

  • datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Vorschnelle Auftragsvergabe durch WEG-Verwalter

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

    Kann der Verwalter einfach Aufträge vergeben?

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Schadensersatz; Instandsetzungsmaßnahme; Fassadensanierung; Positive Vertragsverletzung; Verwaltervertrag; Wohnungseigentum; Notfall; Kostenvoranschlag ; Antragsbefugnis

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    WEG-Verwalter: Haftung bei vorschneller Auftragsvergabe? (IBR 2002, 446)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2002, 303
  • NZM 2002, 169
  • NZM 2002, 169 ZMR 2001, 642
  • ZMR 2001, 642
  • BauR 2001, 1478 (Ls.)
  • BauR 2002, 836 (Ls.)
 
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Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (1)

  • BGH, 15.12.1988 - V ZB 9/88

    Gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentumsgemeinschaft …

    Auszug aus OLG Celle, 12.03.2001 - 4 W 199/00
    Für Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen die Verwaltung im Zusammenhang mit der Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums, die nach § 21 Abs. 1 WEG den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich obliegt, steht einem einzelnen Wohnungseigentümer kein Antragsrecht zu (BGH NJW 89, 1091).
  • BGH, 18.02.2011 - V ZR 197/10

    Wohnungseigentumssache: Ersatzanspruch des Verwalters für die Aufwendungen bei …

    Dieses berechtigt den Verwalter nämlich nur zu den Maßnahmen, welche die Gefahrenlage beseitigen, jedoch nicht zur Beauftragung solcher Arbeiten, die einer dauerhaften Beseitigung der Schadensursache dienen (OLG Celle, NJW-RR 2002, 303; BayObLG ZWE 2001, 418, 419; Bub, ZWE 2009, 245, 248), deren Erstattung der Kläger hier verlangt.
  • LG Lüneburg, 02.02.2021 - 3 S 36/20

    Verwalter weicht von Instandsetzungsbeschluss ab: Schadensersatzpflicht und kein …

    Der Verwalter ist dementsprechend an die Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung gebunden, und zwar insbesondere auch dann, wenn ihm die beschlossenen Maßnahmen unzweckmäßig (vgl. OLG Celle, Urt. v. 12.03.2001 - 4 W 199/00) oder, wie hier, zu teuer vorkommen mögen.
  • AG Calw, 21.10.2011 - 9 C 825/10

    Beschluss unwirksam: Verwalter schadensersatzpflichtig?

    e) Der Beklagte hat das Verwaltungsvermögen der Klägerin durch die unberechtigten Entnahmen schuldhaft geschädigt und ist deshalb der Klägerin gegenüber zum vollen Ersatz verpflichtet (vgl. hierzu KG - 24 W 43/09 - vom 28.01.2010, Rn 11 ff; siehe auch OLG Celle - 4 W 199/00 - vom 12.03.2001).
  • AG Neumarkt/Oberpfalz, 23.12.2009 - 4 C 11/09
    Rn. 50 Hinsichtlich der Fassaden- und Pflasterarbeiten liegt kein Schaden bei der Klägerin vor, da die in der Zukunft ersparten Aufwendungen im Wege des Vorteilsausgleiches anzurechnen sind (vgl. OLG Celle, NJW-RR 2002, 303 ff).
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Rechtsprechung
   OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2002,4554
OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01 (https://dejure.org/2002,4554)
OLG Köln, Entscheidung vom 23.01.2002 - 16 Wx 176/01 (https://dejure.org/2002,4554)
OLG Köln, Entscheidung vom 23. Januar 2002 - 16 Wx 176/01 (https://dejure.org/2002,4554)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • rechtsportal.de

    WEG § 23 Abs. 2
    Wohnungsrecht; Bezeichnung des Gegenstandes der Beschlussfassung in der Einladung

  • Wolters Kluwer

    Wohnungseigentümergemeinschaft; Beschlussanfechtung; Fehlender Hinweis auf Verzugsfolgen; Rechtsmittel gegen Erstbeschwerde; Vorzeitige Fälligkeit von Wohngeld; Inhalt der Beschlussanfechtungsklage

  • ibr-online

    Wohngeld: Regelung der Verzugsfolgen durch Gemeinschaft

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NZM 2002, 169
 
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Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (9)

  • OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 175/01

    Wohnungsrecht: Mißbrauch des Beschwerderechts durch Richterbeschimpfung

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Die Zurückweisung der Erstbeschwerde durch das Landgericht ist unabhängig von den grundsätzlichen Bedenken, die aus den Gründen der Beschlüsse des Senats von heute in der Sache 16 Wx 175/01 gegen die Auffassung des Landgerichts zum Missbrauch eines Beschwerderechts in Fällen von Rechtsmittelschriften mit beleidigendem Inhalt sprechen, schon deswegen nicht gerechtfertigt, weil die Beschwerdeschrift einen derartigen Inhalt nicht hatte.

    Wenn er gemeint hat, diese nicht abfordern zu müssen (die Sendung ist inzwischen in 16 Wx 175/01) wieder zurückgelangt, ist dies seine Sache.

  • KG, 02.02.1996 - 24 W 8746/95

    Anfechtbarkeit einer Geschäftswertbestimmung durch die zweite Instanz als …

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Die abweichende Auffassung anderer Obergerichte (BayObLG MDR 1996, 751 u. MDR 1997; KG WuM 1996, 306 u. NZM 2000, 685 = ZWE 2000, 189 LS) gibt keinen Anlass, diese Rechtsprechung zu ändern.
  • KG, 16.06.1999 - 24 W 7352/98
    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Die abweichende Auffassung anderer Obergerichte (BayObLG MDR 1996, 751 u. MDR 1997; KG WuM 1996, 306 u. NZM 2000, 685 = ZWE 2000, 189 LS) gibt keinen Anlass, diese Rechtsprechung zu ändern.
  • BayObLG, 14.12.1995 - 3Z BR 276/95
    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Die abweichende Auffassung anderer Obergerichte (BayObLG MDR 1996, 751 u. MDR 1997; KG WuM 1996, 306 u. NZM 2000, 685 = ZWE 2000, 189 LS) gibt keinen Anlass, diese Rechtsprechung zu ändern.
  • OLG Köln, 13.02.1998 - 16 Wx 3/98

    Unzulässigkeit einer Sichtschutzwand

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Eine derartige Blende verändert schon von ihrer Funktion her, den Blick auf den Mülleimerplatz zu versperren, also eine optische Barriere darzustellen, den optischen Gesamteindruck der Anlage und stellt daher eine bauliche Veränderung dar, die über das nach §§ 22 Abs. 1 S. 2, 14 hinnehmbare Maß hinausgeht (vgl. Senatsbeschluss NZM 1999, 178 mit weiteren Nachweisen;… Merle in Bärmann/Pick/Merle, WEG 8. Auflage, § 22 Rdn. 84a).
  • BGH, 17.09.1992 - V ZB 21/92

    Sofortige weitere Beschwerde in Wohnungseigentumssachen

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Die form- und fristgerecht eingelegte sofortige weitere Beschwerde in der Hauptsache ist unbeschränkt statthaft, weil das Landgericht die Erstbeschwerde des Antragstellers ausweislich der Gründe als unzulässig verworfen hat (vgl. BGH NJW 1992, 3305 = BGHZ 119, 216).
  • OLG Köln, 16.08.2000 - 16 Wx 87/00

    Folgen der Weigerung, über ein Rauchverbot in der Wohnungseigentümerversammlung …

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Es lässt sich weder die Feststellung treffen, dass der Beschluss ohnehin hätte gefasst werden müssen, noch dass er - unter Anlegung eines strengen Maßstabes - auch unabhängig von dem Mangel zustande gekommen wäre (vgl. z. B. Senat ZMR 1998, 372 = WuM 1998, 249 sowie NZM 2000, 1017 = ZMR 2000, 866 = NJW-RR 2001, 88 = OLGR Köln 2001, 1 = MDR 2001, 326 mit weiteren Nachweisen).
  • OLG Köln, 24.11.1997 - 16 Wx 297/97

    Erfüllung durch Zahlung auf ein anderes als das in der Wohngeldabrechnung …

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Es lässt sich weder die Feststellung treffen, dass der Beschluss ohnehin hätte gefasst werden müssen, noch dass er - unter Anlegung eines strengen Maßstabes - auch unabhängig von dem Mangel zustande gekommen wäre (vgl. z. B. Senat ZMR 1998, 372 = WuM 1998, 249 sowie NZM 2000, 1017 = ZMR 2000, 866 = NJW-RR 2001, 88 = OLGR Köln 2001, 1 = MDR 2001, 326 mit weiteren Nachweisen).
  • OLG Köln, 18.01.2002 - 16 Wx 249/01

    Wohnungsrecht: Keine Verwirkung des Anfechtungsrechts bei Nichtvorlage einer …

    Auszug aus OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 176/01
    Es kann offen bleiben, ob im Zeitpunkt der Entscheidung im Erkenntnisverfahren die Wohnungseigentümer, die bei Einleitung des Verfahrens der Gemeinschaft angehörten, namentlich zu bezeichnen sind oder ob dieses Erfordernis nur für die Zwangsvollstreckung von Bedeutung ist, wobei allerdings die Gerichte bereits im Erkenntnisverfahren gehalten sind, durch eine entsprechende Auflage gem. § 12 FGG hierauf hinzuwirken (vgl. zu dieser Problematik näher Senatsbeschluss vom 18.01.2002 - 16 Wx 249/01).
  • OLG Köln, 23.01.2002 - 16 Wx 175/01

    Wohnungsrecht: Mißbrauch des Beschwerderechts durch Richterbeschimpfung

    Der neue Sachvortrag des Antragstellers, der in einem Fax vom 20.01.2001 enthalten ist, das sich auf das Verfahren 16 Wx 176/01 bezieht, ist als neuer Tatsachenvortrag im Rechtsbeschwerdeverfahren unbeachtlich (§ 27 Abs. 1 FGG i. V. m. §§ 550, 561 ZPO a. F.).
  • OLG Köln, 10.06.2002 - 16 Wx 105/02

    WEG -Recht: Ausschluss der weiteren Beschwerde

    Das Landgericht entscheidet auch dann "als Beschwerdegericht", wenn es den Beschwerdewert für das landgerichtliche Verfahren festsetzt (OLG Köln, ZMR 1995, 326 und NZM 2002, 169; OLG Köln, Beschlüsse vom 23.01.2002 16 Wx 175, 178 und 179/01;… OLG Karlsruhe, WE 1998, 189, Staudinger/Wenzel, § 48 WEG Rdn. 39, A.A.: BayObLG, WE 1997, 77 und 116; KG, NZM 2000, 685).
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