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Rechtsprechung
   OLG Hamm, 14.07.2010 - I-13 U 145/09   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,6702
OLG Hamm, 14.07.2010 - I-13 U 145/09 (https://dejure.org/2010,6702)
OLG Hamm, Entscheidung vom 14.07.2010 - I-13 U 145/09 (https://dejure.org/2010,6702)
OLG Hamm, Entscheidung vom 14. Juli 2010 - I-13 U 145/09 (https://dejure.org/2010,6702)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

    Fahrzeugbeschädigung durch herunterfallende Dachteile - Haftung

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Ablösen von Gebäudeteilen Folge fehlerhafter Errichtung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Sturm "Kyrill" fegte übers Dach Teile des Dachs lösten sich ab und beschädigten Autos: Schadenersatz?

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Ablösen von Gebäudeteilen: Folge fehlerhafter Errichtung! (IBR 2011, 143)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MDR 2010, 1386
  • BauR 2011, 567
 
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Wird zitiert von ... (12)Zitiert selbst (4)

  • BGH, 23.03.1993 - VI ZR 176/92

    Haftung des Verwalters von Wohnungseigentum für Schäden durch herabstürzende …

    Auszug aus OLG Hamm, 14.07.2010 - 13 U 145/09
    Dementsprechend reichen zur Erschütterung des Anscheinsbeweises selbst ungewöhnlich starke Sturmböen jedenfalls der Stärke 12, der Dächer unstreitig nach der maßgebenden DIN mindestens standhalten müssen, nicht aus; zum großen Teil wird sogar bei Böen bis zu 13 Beaufort die Erschütterung des Anscheinsbeweises verneint (…vgl. zum Ganzen nur Geigel/Haag, Der Haftpflichtprozess, 25. Aufl., Kap. 19, Rdn. 12;… Palandt/Sprau, a.a.O., § 836, Rdn. 9; BGH, NJW 1993, 1782; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1992, 1244; OLG Zweibrücken, NJW-RR 2002, 749 sowie OLG Koblenz, VersR 2005, 982, welches schon bei Böen mit einer Windstärke oberhalb von 12 Beaufort den Anscheinsbeweis als erschüttert ansieht).
  • OLG Koblenz, 09.02.2004 - 12 U 11/03

    Begriff des Eigenbesitzers; Ersatzfähigkeit von Orkanschäden

    Auszug aus OLG Hamm, 14.07.2010 - 13 U 145/09
    Dementsprechend reichen zur Erschütterung des Anscheinsbeweises selbst ungewöhnlich starke Sturmböen jedenfalls der Stärke 12, der Dächer unstreitig nach der maßgebenden DIN mindestens standhalten müssen, nicht aus; zum großen Teil wird sogar bei Böen bis zu 13 Beaufort die Erschütterung des Anscheinsbeweises verneint (…vgl. zum Ganzen nur Geigel/Haag, Der Haftpflichtprozess, 25. Aufl., Kap. 19, Rdn. 12;… Palandt/Sprau, a.a.O., § 836, Rdn. 9; BGH, NJW 1993, 1782; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1992, 1244; OLG Zweibrücken, NJW-RR 2002, 749 sowie OLG Koblenz, VersR 2005, 982, welches schon bei Böen mit einer Windstärke oberhalb von 12 Beaufort den Anscheinsbeweis als erschüttert ansieht).
  • OLG Zweibrücken, 29.01.2002 - 3 W 11/02

    Verletzung eines Wohnungseigentümers durch herabfallende Dachziegel: Haftung der …

    Auszug aus OLG Hamm, 14.07.2010 - 13 U 145/09
    Dementsprechend reichen zur Erschütterung des Anscheinsbeweises selbst ungewöhnlich starke Sturmböen jedenfalls der Stärke 12, der Dächer unstreitig nach der maßgebenden DIN mindestens standhalten müssen, nicht aus; zum großen Teil wird sogar bei Böen bis zu 13 Beaufort die Erschütterung des Anscheinsbeweises verneint (…vgl. zum Ganzen nur Geigel/Haag, Der Haftpflichtprozess, 25. Aufl., Kap. 19, Rdn. 12;… Palandt/Sprau, a.a.O., § 836, Rdn. 9; BGH, NJW 1993, 1782; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1992, 1244; OLG Zweibrücken, NJW-RR 2002, 749 sowie OLG Koblenz, VersR 2005, 982, welches schon bei Böen mit einer Windstärke oberhalb von 12 Beaufort den Anscheinsbeweis als erschüttert ansieht).
  • OLG Düsseldorf, 11.06.1992 - 10 U 178/91
    Auszug aus OLG Hamm, 14.07.2010 - 13 U 145/09
    Dementsprechend reichen zur Erschütterung des Anscheinsbeweises selbst ungewöhnlich starke Sturmböen jedenfalls der Stärke 12, der Dächer unstreitig nach der maßgebenden DIN mindestens standhalten müssen, nicht aus; zum großen Teil wird sogar bei Böen bis zu 13 Beaufort die Erschütterung des Anscheinsbeweises verneint (…vgl. zum Ganzen nur Geigel/Haag, Der Haftpflichtprozess, 25. Aufl., Kap. 19, Rdn. 12;… Palandt/Sprau, a.a.O., § 836, Rdn. 9; BGH, NJW 1993, 1782; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1992, 1244; OLG Zweibrücken, NJW-RR 2002, 749 sowie OLG Koblenz, VersR 2005, 982, welches schon bei Böen mit einer Windstärke oberhalb von 12 Beaufort den Anscheinsbeweis als erschüttert ansieht).
  • OLG Stuttgart, 23.11.2016 - 4 U 97/16

    Haftung des Grundstücksbesitzers: Anscheinsbeweis für mangelhafte Errichtung oder …

    Die vom Oberlandesgericht Hamm im Urteil vom 14.07.2010 (13 U 145/09) an eine Verkehrssicherungspflicht seitens des Gebäudeeigentümers gestellten Anforderungen seien überzogen.

    Deshalb spricht das Ablösen von Gebäudeteilen im Rahmen des Anscheinsbeweises grundsätzlich für eine fehlerhafte Errichtung des Bauwerks oder eine mangelhafte Unterhaltung (BGH NJW 1993, 1782 [1782]; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386; OLG Köln VersR 2005, 512).

    Nach der Lebenserfahrung legt die Ablösung von Gebäudeteilen infolge von Witterungseinflüssen die mangelhafte Errichtung oder Unterhaltung nahe (OLG Köln VersR 2005, 512; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386).

    Dem Geschädigten kommt für den Beweis des objektiven Mangels der erste Anschein der fehlerhaften Errichtung und Unterhaltung eines Gebäudes auch dann zugute, wenn infolge eines ungewöhnlich starken Sturms der Windstärke 12 bis 13 Beaufort Gebäudeteile losgelöst werden (BGH NJW 1993, 1782 [1783] für besonders starke Sturmböen während eines unstreitigen Orkans; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386; OLG Zweibrücken NJW-RR 2002, 749).

    In der Regel ist deshalb der Anscheinsbeweis noch nicht erschüttert, wenn die Schadenursache eine (besonders) starke Sturmböe war (BGH VersR 1999, 1424 [1425]; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386; OLG Koblenz OLGR 2002, 446; OLG Düsseldorf NJW-RR 2003, 885; OLG Rostock NJW-RR 2004, 825; OLG Köln VersR 2005, 512; LG Karlsruhe NJW-RR 2002, 1541; LG Offenburg NJW-RR 2002, 596).

    Nur außergewöhnliche Naturereignisse, denen auch ein fehlerfrei errichtetes oder mit der erforderlichen Sorgfalt unterhaltenes Bauwerk nicht standhalten könnte, lassen den Anscheinsbeweis entfallen (BGH NJW 1972, 724; BGH NJW 1993, 1782 [1783]; BGH NJW 1999, 2593; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386 [mehr als 13 Beaufort]; OLG Hamm OLGR 1992, 123 [7 Beaufort]; OLG Koblenz NVwZ-RR 2004, 322, 323; OLG Rostock NJW-RR 2004, 825; OLG Köln VersR 2005, 512; LG Baden-Baden VersR 2003, 517; Diehl ZfS 2011, 258).

    Keinesfalls außergewöhnlich in diesem Sinne sind Windgeschwindigkeiten von 120 km/h (12 Beaufort) (OLG Düsseldorf VersR 1993, 841; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386 [mehr als 13 Beaufort]).

    Rn. 63 Trotz der Begrenzung der Windlast auf Windstärken bis 12 Beaufort in technischen Regelwerken für Bauwerke wird im Hinblick auf den Klimawandel und die Häufung größerer Windstärken aber auch vertreten, dass diese nicht mehr als außergewöhnliches Naturereignis anzusehen seien (…Staudinger/Belling, BGB [2012], § 836 Rn. 109; OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 II.2.d. = MDR 2010, 1386 [mehr als 13 Beaufort]).

    Für eine Beseitigung eventueller Gefahrenquellen ist insbesondere auch dann zu sorgen, wenn damit ein hoher Kostenaufwand verbunden ist (OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 unter II.2.d. = MDR 2010, 1386 [1687]).

    Konkret ist bei der Bestimmung des Maßstabs für die Überprüfung eines Dachs zu beachten, ob es sich um ein alleinstehendes Gebäude ohne Publikumsverkehr handelt (BGH NJW 1985, 2588 = VersR 1985, 666; BGH VersR 1955, 692 [693]), das Dach schon älter ist und deshalb eine erhöhte Schadensanfälligkeit besteht (OLG Hamm BeckRS 2010, 29594 unter II.2.d. = MDR 2010, 1386 [1687]), bereits zuvor Schäden vorlagen (OLG Düsseldorf, NJW 1992, 1440 [1441]), es sich um die dem Wind und Wetter ausgesetzte Seite handelt oder die Dachkonstruktion zu besonderer Schadensanfälligkeit neigt (OLG Köln VersR 2005, 512).

  • LAG Düsseldorf, 11.09.2017 - 9 Sa 42/17

    Verkehrssicherungspflicht im Arbeitsverhältnis bei einem Sturm

    Dazu reicht es nicht aus, allgemein auf einen Sturm zu verweisen und ohne jede Substanz pauschal zu behaupten, der Container müsse von einer Windböe erfasst worden sein, weil die Rollbremsen des Containers gut zwei Wochen vor dem Sturm durch einen Mitarbeiter nach der Leerung angezogen worden sind (vgl. dazu nur OLG Hamm v. 14.07.2010 - 13 U 145/09, juris; LG Bielefeld v. 23.10.2014 - 2 O 44/14, juris; LG Köln v. 14.10.2008 - 11 S 421/07, juris; AG Hamburg-St. Georg v. 28.04.2016 - 913 C 322/214, juris).
  • OLG Düsseldorf, 07.02.2020 - 22 U 548/19

    Kondensatbildung spricht für Einbaufehler!

    Werden die DIN-Normen bzw. die sonstigen allgemein anerkannten Regeln der Technik bei einer Werkleistung nicht eingehalten, so spricht wegen der damit verbundenen Gefahrerhöhung eine Vermutung (im Sinne der vorstehenden allgemeinen Grundsätze des Anscheinsbeweises) dafür, dass im örtlichen und zeitlichen Zusammenhang mit der Werkleistung entstandene Schäden bzw. Mängel (bzw. Schadens-/Mangelsymptome) bei Beachtung der DIN-Normen vermieden worden wären und auf die Verletzung der DIN-Normen zurückzuführen sind (vgl. BGH, Urteil vom 04.03.1997, VI ZR 51/96, 673; BGH, Urteil vom 05.10.1996, VI ZR 343/95, BauR 1997, 326; BGH, Urteil vom 25.03.1993, VII ZR 280/91, BauR 1993, 500; BGH, Urteil vom 19.04.1991, V ZR 349/89, NJW 1991, 2021, dort Rn 25 mwN; BGH, Urteil vom 03.07.1990, VI ZR 239/89, VersR 1991, 195; BGH, Urteil vom 28.09.1970, VIII ZR 166/68, VersR 1971, 80; BGH, Urteil vom 14.06.1965, VII ZR 221/63, VersR 1965, 812, Seite 322; BGH, Urteil vom 27.09.1957, VI ZR 139/56, VersR 1958, 107; OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.05.2012, I-23 U 80/11, BauR 2012, 1259; OLG Düsseldorf, - Senat , Urteil vom 19.01.2001, 22 U 121/00, , BauR 2001, 1780; OLG Celle, Urteil vom 30.11.2011, 14 U 88/11, BauR 2012, 517; OLG Brandenburg, Urteil vom 18.06.2009, 12 U 164/08, BauR 2010, 100; OLG Hamm, Urteil vom 14.07.2010, I-13 U 145/09, MDR 2010, 1386; OLG Hamm, Urteil vom 09.04.1996, 12 U 45/95, OLGR 1997, 45; KG, Urteil vom 19.03.1996, 27 U 6525/95, BauR 1996, 884;… Palandt-Grüneberg, a.a.O., Vor § 249, Rn 132;… Werner/Pastor, a.a.O., Rn 1969 mwN in Fn 56; Rn 3073 mwN in Fn 18/19, Rechtsprechungsübersicht Rn 3075 ff., Rn 3077 mwN in Fn 28; vgl. auch zu dem im werkvertraglichen Gewährleistungsrecht entsprechend beschränkten Anforderungen an die Darstellung von bloßen Mangelerscheinungen: Rn 1979/2084/3068 ff. mwN).
  • OLG Düsseldorf, 14.03.2014 - 22 U 100/13

    DIN-Normen nicht eingehalten: Mangel wird vermutet!

    Werden die DIN-Normen bzw. die sonstigen allgemein anerkannten Regeln der Technik bei einer Werkleistung nicht eingehalten, so spricht wegen der damit verbundenen Gefahrerhöhung eine Vermutung (im Sinne der vorstehenden allgemeinen Grundsätze des Anscheinsbeweises) dafür, dass im örtlichen und zeitlichen Zusammenhang mit der Werkleistung entstandene Schäden bei Beachtung der DIN-Normen vermieden worden wären und auf die Verletzung der DIN-Normen zurückzuführen sind (vgl. BGH, Urteil vom 04.03.1997, VI ZR 51/96, 673; BGH, Urteil vom 05.10.1996, VI ZR 343/95, BauR 1997, 326; BGH, Urteil vom 25.03.1993, VII ZR 280/91, BauR 1993, 500; BGH, Urteil vom 19.04.1991, V ZR 349/89, NJW 1991, 2021, dort Rn 25 mwN; BGH, Urteil vom 03.07.1990, VI ZR 239/89, VersR 1991, 195; BGH, Urteil vom 28.09.1970, VIII ZR 166/68, VersR 1971, 80; BGH, Urteil vom 14.06.1965, VII ZR 221/63, VersR 1965, 812, Seite 322; BGH, Urteil vom 27.09.1957, VI ZR 139/56, VersR 1958, 107; OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.05.2012, I-23 U 80/11, BauR 2012, 1259; OLG Düsseldorf, - Senat , Urteil vom 19.01.2001, 22 U 121/00, , BauR 2001, 1780; OLG Celle, Urteil vom 30.11.2011, 14 U 88/11, BauR 2012, 517; OLG Brandenburg, Urteil vom 18.06.2009, 12 U 164/08, BauR 2010, 100; OLG Hamm, Urteil vom 14.07.2010, I-13 U 145/09, MDR 2010, 1386; OLG Hamm, Urteil vom 09.04.1996, 12 U 45/95, OLGR 1997, 45; KG, Urteil vom 19.03.1996, 27 U 6525/95, BauR 1996, 884;… Palandt-Grüneberg, a.a.O., Vor § 249, Rn 132;… Werner/Pastor, a.a.O., Rn 1969 mwN in Fn 56; Rn 3073 mwN in Fn 18/19, Rechtsprechungsübersicht Rn 3075 ff., Rn 3077 mwN in Fn 28; vgl. auch zu dem im werkvertraglichen Gewährleistungsrecht entsprechend beschränkten Anforderungen an die Darstellung von bloßen Mangelerscheinungen: Rn 1979/2084/3068 ff. mwN).
  • LG Duisburg, 04.01.2013 - 6 O 142/11

    Schadensersatz wegen Beschädigung eines Wohnwagens durch Herabfallen von …

    Für die Beseitigung eventueller Gefahrenquellen ist insbesondere auch dann zu sorgen, wenn damit ein hoher Kapitalaufwand verbunden ist (vgl. OLG Hamm MDR 2010, 1386, zitiert nach juris).

    Allein aufgrund des Alters bestand hinsichtlich der Sturmsicherheit des Daches erkennbar ein generelles Risiko (vgl. OLG Hamm MDR 2010, 1386, zitiert nach juris).

    Rn. 60 Die Klägerin hat zudem nach §§ 836 Abs. 1 Satz 1, 249 BGB Anspruch auf Ersatz der Kosten für das eingeholte Wetterkurzgutachten in Höhe von 47,- EUR, da es sich hierbei um Kosten der zweckmäßigen Rechtsverfolgung handelt (vgl. OLG Hamm MDR 2010, 1386, zitiert nach juris; AG Leverkusen Schaden-Praxis 2010, 302, zitiert nach juris; AG Aachen SVR 2007, 227, zitiert nach juris).

  • LG Frankfurt/Main, 28.05.2025 - 1 S 68/24

    Dachziegel fällt auf Auto: Verwalter haftet!

    Auch bei der Windstärke eines Orkan von 12 bzw. 13 Beaufort ist noch kein ungewöhnliches Ereignis anzunehmen (vgl. OLG Hamm, Urt. v. 14.7.2010, 13 U 145/09, Rn. 9, zitiert nach Juris;… BeckOK BGB/Förster, 73. Ed. 1.2.2025, BGB § 836 Rn. 20 m.w.N.).
  • VG Freiburg, 13.07.2016 - 6 K 1596/15

    Baurecht: Wiedereinsetzung in den vorigen Stand, Nachbarwiderspruch gegen …

    Rn. 93 Im privaten Versicherungs- und Haftungsrecht in Deutschland gilt - in Anlehnung an die Verlegrichtlinien des Zentralverbandes des Deutschen Dachdeckerhandwerks (ZDDH) - der Grundsatz, dass Dacheindeckungen von Häusern grundsätzlich so konstruiert sein müssen, dass sie Windangriffen bis Windstärke 12 (Orkan) standhalten (vgl. BGH, U. v. 7.10.1975 - VI ZR 103/74 -, juris, Rdnr. 7 und U. v. 23.3.1993 - VI ZRE 176/92 -, Rdnr. 7 = NJW 1993, 1782 sowie ausführlich OLG Hamm, U. v. 14.7.2010 - 13 U 145/09 -, juris Rdnr. 9;… so auch zum seinerzeit noch öffentlich-rechtlichen Elementarschadensrecht VGH Bad.-Württ., U. v. 27.9.1994 - 9 S 459/92 -, VersR 1995, 1090 = juris, Rdnr. 19;… siehe zu den Fachregeln des Dachdeckerhandwerks über die sturmsichere Verklammerung und Verschraubung von Dacheindeckungen auch Galuba, Verhütung und Minimierung von Sturmschäden, in: Schadensprisma, Heft 1/1997, S. 4- unter www.schadensprisma.de>Archiv>Themen>Sturm).
  • LG Hagen, 31.01.2023 - 4 O 111/22

    Verkehrssicherungspflichtverletzung bei windbedingter Gartenmöbel-Schleuderung …

    Diese erreichten aber nach dem unstreitigen Vorbringen lediglich bis 149 km/h, was lediglich einer Windstärke bis zu 13 entspricht und sich somit im Bereich der Unwetterwarnung, auf welche ausreichend reagiert werden musste, entspricht (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 14. Juli 2010 - 13 U 145/09 -, Rn. 11, juris: zu § 836 BGB).
  • AG Castrop-Rauxel, 23.09.2016 - 4 C 264/15

    Voraussetzungen für die Geltendmachung von Regressansprüchen einer …

    Es wird vertreten, dass dies bereits ab der Stärke 12 Beaufort, ab der Stärke 13 Beaufort oder erst ab Windstärken oberhalb von 13 Beaufort anzunehmen sei (vgl. zum Streitstand OLG Hamm, Urteil vom 14.07.2010, 13 U 145/09;… Palandt/Sprau, 75. Aufl., § 836, Rn. 9).
  • LG Flensburg, 29.04.2016 - 1 S 63/15

    Haftung des Gebäudeeigentümers: Anscheinsbeweis für eine mangelhafte …

    Derartige Spitzengeschwindigkeiten mögen ungewöhnlich und selten sein, aber gerade in der Küstenregion muss verstärkt mit orkanartigen Stürmen jedenfalls der Windstärke 12 gerechnet werden (vgl. BGH, NJW 1993, 1782; vgl. OLG Hamm, Urteil v. 14.07.2010, AZ: I-13 U 145/09; Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Urteil vom 1.07.2014, AZ: 919 C 57/14).
  • LG Köln, 09.05.2025 - 18 O 254/23

    PV-Anlage muss Sturm standhalten!

  • AG Saarbrücken, 01.04.2026 - 3 C 23/25

    Dachziegel dürfen sich bei Sturm nicht lösen!

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Rechtsprechung
   OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,2652
OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10 (https://dejure.org/2010,2652)
OLG Dresden, Entscheidung vom 03.11.2010 - 12 U 782/10 (https://dejure.org/2010,2652)
OLG Dresden, Entscheidung vom 03. November 2010 - 12 U 782/10 (https://dejure.org/2010,2652)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • IWW
  • RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

    Bürgschaftsforderung - Fälligkeit

  • ibr-online

    Bürgschaft - Keine wirksame Kündigung, keine Fälligkeit: Keine Verjährung!

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • zbb-online.com (Leitsatz)

    BGB §§ 765, 767, 195, 199, 305c, 307
    Zur Wirksamkeit einer Bürgschaftsklausel über Fälligkeit der Bürgschaftsforderung erst mit Zahlungsaufforderung

  • mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

    Hinausgeschobene Fälligkeit einer Bürgschaftsforderung

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Fälligkeit und Verjährung einer Bürgschaftsforderung (IBR 2011, 84)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • ZIP 2010, 2336
  • WM 2011, 65
  • BauR 2011, 567
 
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Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (22)

  • OLG Frankfurt, 21.02.2007 - 17 U 153/06

    Bürgschaft: Beginn der Verjährung des Anspruchs des Gläubigers gegen den Bürgen …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Sie besage - wie das Oberlandesgericht Frankfurt in seiner Entscheidung vom 09.10.2007 (Az.: 17 U 153/06) zutreffend erkannt habe - nur, ab wann der Bürge an die Klägerin zu leisten habe und gerichtlich in Anspruch genommen werden könne, verhalte sich aber nicht zur Fälligkeit.

    (2) Die Unklarheitenregelung des § 305c Abs. 2 BGB ist vorliegend auch nicht deshalb einschlägig, weil das Oberlandesgericht Frankfurt am Main mit Urteil vom 21.02.2007 (Az.: 17 U 153/05, nach juris: WM 2007, 1369) und das Brandenburgische Oberlandesgericht mit Urteil vom 14.06.2007 (…Az.: 12 U 216/06, zitiert nach juris, Rn. 30) der Klausel einen anderen Inhalt beigemessen haben.

    bb) Soweit das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (Urteil vom 21.02.2007, Az.: 17 U 153/06, WM 2007, 1369) die Klausel demgegenüber deshalb für überraschend hält, weil sie nicht erkennen lasse, dass sich die Bank mit der Verschiebung der Fälligkeit der Bürgschaftsforderung "eine längere Verjährungszeit zugebilligt" habe, die sie selbst beeinflussen könne, überzeugt diese Argumentation nicht.

    bb) Die Klausel ist auch nicht deshalb nach § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.V.m. Art. 229 § 5 Satz 2 EGBGB unwirksam, weil die Bank durch Hinauszögern der Inanspruchnahme den Verjährungsbeginn beliebig ohne zeitliche Begrenzung verschieben kann (so aber Vogel in der Anmerkung zu Oberlandesgericht Frankfurt am Main vom 21.02.2007, Az.: 17 U 153/06 in: EWiR 2007, 683, 684).

    Zudem weicht die Entscheidung des Senats von den zitierten Entscheidungen des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main (Urteil vom 21.02.2007, Az.: 17 U 153/06, WM 2007, 1369) und des Brandenburgischen Oberlandesgerichts (…Urteil vom 14.06.2007, Az.: 12 U 216/06, zitiert nach juris, Rn. 30) zum Inhalt der Klausel und deren Wirksamkeit nach den Vorschriften über Allgemeine Geschäftsbedingungen ab.

  • BGH, 29.01.2008 - XI ZR 160/07

    Sicherungswirkung der Bürgschaft eines Bauträgers; Fälligkeit der Forderung aus …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Die Bürgschaftsforderung wird nach der neueren zutreffenden Rechtsprechung des BGH mit der Kündigung der Hauptschuld fällig, wenn in dem Bürgschaftsvertrag kein abweichender Fälligkeitszeitpunkt geregelt wurde (BGH…, Urteil vom 23.09.2008, Az.: XI ZR 395/07, nach juris: ZIP 2008, 2167 Rz. 10; BGH…, Urteil vom 11.03.2008, Az.: XI ZR 81/07, nach juris zitiert, Rn. 11; BGH, Urteil vom 29.01.2008, Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161 Leitsatz 1 und Rn. 23).

    Einer abschließenden Klärung - unter umfassender Berücksichtigung und Erörterung der unterschiedlichen Auffassungen in Literatur und Rechtsprechung - führte der BGH die Frage der Fälligkeit der Bürgschaftsforderung erst mit Urteil vom 29.01.2008 (Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161) zu.

    Demgegenüber ist zu Recht anerkannt, dass der Anspruch aus der Bürgschaft selbstständig verjährt (…Palandt/Sprau, BGB, 69. Aufl., 2010, § 765 Rz. 26), ebenso, dass ein abweichender Fälligkeitszeitpunkt - auch formularmäßig - vereinbart werden kann (BGH, Urteil vom 23.09.2008, Az.: XI ZR 395/07, nach juris: ZIP 2008, 2167; BGH…, Urteil vom 11.03.2008, Az.: XI ZR 81/07, zitiert nach juris, Rn. 11; BGH, Urteil vom 29.01.2008, Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161 Leitsatz 1 und Rz. 23 f.;… Schmitz/Wassermann/Nobbe in: Schimansky/Bunte/Lwowsky, Bankrechtshandbuch Band II, 3. Aufl., 2007, Rn. 100;… Prütting/Wegen/Weinrich, BGB, 4. Aufl., 2009, vor §§ 765 f. Rz. 42).

  • OLG München, 20.07.2006 - 19 U 3419/06

    Bürgschaft: Verjährung beginnt erst mit Zahlungsaufforderung!

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Die Klausel sei - wie das Oberlandesgericht München mit Urteil vom 20.07.2006, Az.: 19 U 3419/06, nach juris: WM 2006, 1813 zu Recht entschieden habe - im Übrigen wirksam.

    Die Klausel bestimmt zweifelsfrei, dass der Bürge erst dann zu zahlen hat, wenn er von der Bank, nachdem diese den Hauptschuldner ohne Erfolg wegen der gesicherten Ansprüche in Anspruch genommen hat, hierzu aufgefordert worden ist, die Bank Erfüllung daher vorher nicht verlangen kann (…vgl. auch Oberlandesgericht Bamberg, Beschluss nach § 522 Abs. 2 Satz 1 ZPO, 11.06.2007, Az.: 6 U 36/07 Rn. 8 und 14, zitiert nach juris; Oberlandesgericht München, Urteil vom 20.07.2006, Az.: 19 U 3419/06, nach juris: WM 2006, 1813 Leitsatz 2 und Rn. 24).

    Aufgrund dieser Überschrift musste der Bürge davon ausgehen, dass insoweit eine Regelung der Frage getroffen wird, wann die Bank die Erfüllung der Bürgschaftsverpflichtung verlangen kann (vgl. auch Oberlandesgericht München, Urteil vom 20.07.2006, Az.: 19 U 3419/06, Rn. 23).

  • OLG Brandenburg, 14.06.2007 - 12 U 216/06

    Gewährleistungsbürgschaft: Verjährung von Haupt- und Bürgschaftsansprüchen nach …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    (2) Die Unklarheitenregelung des § 305c Abs. 2 BGB ist vorliegend auch nicht deshalb einschlägig, weil das Oberlandesgericht Frankfurt am Main mit Urteil vom 21.02.2007 (Az.: 17 U 153/05, nach juris: WM 2007, 1369) und das Brandenburgische Oberlandesgericht mit Urteil vom 14.06.2007 (Az.: 12 U 216/06, zitiert nach juris, Rn. 30) der Klausel einen anderen Inhalt beigemessen haben.

    Zudem weicht die Entscheidung des Senats von den zitierten Entscheidungen des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main (Urteil vom 21.02.2007, Az.: 17 U 153/06, WM 2007, 1369) und des Brandenburgischen Oberlandesgerichts (Urteil vom 14.06.2007, Az.: 12 U 216/06, zitiert nach juris, Rn. 30) zum Inhalt der Klausel und deren Wirksamkeit nach den Vorschriften über Allgemeine Geschäftsbedingungen ab.

  • BGH, 23.09.2008 - XI ZR 395/07

    Hemmung der Verjährung bei gescheiterter Zustellung des Mahnbescheides wegen …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Die Bürgschaftsforderung wird nach der neueren zutreffenden Rechtsprechung des BGH mit der Kündigung der Hauptschuld fällig, wenn in dem Bürgschaftsvertrag kein abweichender Fälligkeitszeitpunkt geregelt wurde (BGH, Urteil vom 23.09.2008, Az.: XI ZR 395/07, nach juris: ZIP 2008, 2167 Rz. 10; BGH…, Urteil vom 11.03.2008, Az.: XI ZR 81/07, nach juris zitiert, Rn. 11; BGH…, Urteil vom 29.01.2008, Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161 Leitsatz 1 und Rn. 23).

    Demgegenüber ist zu Recht anerkannt, dass der Anspruch aus der Bürgschaft selbstständig verjährt (…Palandt/Sprau, BGB, 69. Aufl., 2010, § 765 Rz. 26), ebenso, dass ein abweichender Fälligkeitszeitpunkt - auch formularmäßig - vereinbart werden kann (BGH, Urteil vom 23.09.2008, Az.: XI ZR 395/07, nach juris: ZIP 2008, 2167; BGH…, Urteil vom 11.03.2008, Az.: XI ZR 81/07, zitiert nach juris, Rn. 11; BGH…, Urteil vom 29.01.2008, Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161 Leitsatz 1 und Rz. 23 f.;… Schmitz/Wassermann/Nobbe in: Schimansky/Bunte/Lwowsky, Bankrechtshandbuch Band II, 3. Aufl., 2007, Rn. 100;… Prütting/Wegen/Weinrich, BGB, 4. Aufl., 2009, vor §§ 765 f. Rz. 42).

  • BGH, 11.03.2008 - XI ZR 81/07

    Beginn der Verjährung von Bürgschaftsforderungen

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Die Bürgschaftsforderung wird nach der neueren zutreffenden Rechtsprechung des BGH mit der Kündigung der Hauptschuld fällig, wenn in dem Bürgschaftsvertrag kein abweichender Fälligkeitszeitpunkt geregelt wurde (BGH…, Urteil vom 23.09.2008, Az.: XI ZR 395/07, nach juris: ZIP 2008, 2167 Rz. 10; BGH, Urteil vom 11.03.2008, Az.: XI ZR 81/07, nach juris zitiert, Rn. 11; BGH…, Urteil vom 29.01.2008, Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161 Leitsatz 1 und Rn. 23).

    Demgegenüber ist zu Recht anerkannt, dass der Anspruch aus der Bürgschaft selbstständig verjährt (…Palandt/Sprau, BGB, 69. Aufl., 2010, § 765 Rz. 26), ebenso, dass ein abweichender Fälligkeitszeitpunkt - auch formularmäßig - vereinbart werden kann (BGH, Urteil vom 23.09.2008, Az.: XI ZR 395/07, nach juris: ZIP 2008, 2167; BGH, Urteil vom 11.03.2008, Az.: XI ZR 81/07, zitiert nach juris, Rn. 11; BGH…, Urteil vom 29.01.2008, Az.: XI ZR 160/07, nach juris: BGHZ 175, 161 Leitsatz 1 und Rz. 23 f.;… Schmitz/Wassermann/Nobbe in: Schimansky/Bunte/Lwowsky, Bankrechtshandbuch Band II, 3. Aufl., 2007, Rn. 100;… Prütting/Wegen/Weinrich, BGB, 4. Aufl., 2009, vor §§ 765 f. Rz. 42).

  • BGH, 28.04.2009 - XI ZR 86/08

    Reichweite des Sicherungszwecks einer Bürgschaft für eine durch Verwaltungsakt …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Sie sind daher ausgehend von den Verständnismöglichkeiten eines rechtlich nicht vorgebildeten Durchschnittskunden einheitlich so auszulegen, wie ihr Wortlaut von verständigen und redlichen Vertragspartnern unter Abwägung der Interessen der normalerweise beteiligten Kreise verstanden wird (BGH, Urteil vom 28.04.2009, Az.: XI ZR 86/08, nach juris: WM 2009, 1180 Rn. 21; BGH…, Urteil vom 23.11.2005, Az.: VIII ZR 154/04, nach juris: NJW 2006, 1056 Rn. 9).

    Voraussetzung für ihre Anwendbarkeit ist vielmehr, dass nach Ausschöpfung der in Betracht kommenden Auslegungsmethoden ein nicht behebbarer Zweifel bleibt und mindestens zwei Auslegungen rechtlich vertretbar sind (BGH, Urteil vom 28.04.2009, Az.: XI ZR 86/08, nach juris: WM 2009, 1180 Rn. 19; BGH…, Urteil vom 15.11.2006, Az.: VIII ZR 166/06, nach juris: NJW 2007, 504 Rn. 23; BGH…, Urteil vom 04.07.1990, Az.: VIII ZR 288/89, nach juris: BGHZ 112, 65 Rn. 19).

  • BGH, 08.03.2001 - IX ZR 236/00

    Formularmäßige Vereinbarung einer Bürgschaft auf erstes Anfordern zur Ablösung …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Abreden, die den Akzessorietätsgrundsatz antasten, verändern die Rechtsnatur des Vertragsverhältnisses (BGH…, Urteil vom 19.09.1985, Az.: III ZR 214/83, nach juris: BGHZ 95, 350 Rn. 34), sie schränken die Rechte des Bürgen, die sich aus der Vertragsnatur ergeben, in unangemessener Weise ein (BGH, Urteil vom 08.03.2001, Az.: IX ZR 236/00, nach juris: BGHZ 147, 99).
  • BGH, 19.09.1985 - III ZR 214/83

    Unzulässigkeit einer AGB-Bestimmung, durch die das Recht des Bürgen, sich auf …

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Abreden, die den Akzessorietätsgrundsatz antasten, verändern die Rechtsnatur des Vertragsverhältnisses (BGH, Urteil vom 19.09.1985, Az.: III ZR 214/83, nach juris: BGHZ 95, 350 Rn. 34), sie schränken die Rechte des Bürgen, die sich aus der Vertragsnatur ergeben, in unangemessener Weise ein (BGH, Urteil vom 08.03.2001, Az.: IX ZR 236/00, nach juris: BGHZ 147, 99).
  • BGH, 18.12.2003 - IX ZR 9/03

    Anfechtung einer Zahlung auf eine fällige Forderung

    Auszug aus OLG Dresden, 03.11.2010 - 12 U 782/10
    Mit Urteil vom 18.12.2003, Az.: IX ZR 9/03, nach juris: ZIP 2004, 324), mithin erst nach Stellung der streitgegenständlichen Bürgschaft, erkannte der BGH erstmals beiläufig und ohne sich mit den früher ergangenen, rechtlich abweichenden Entscheidungen auseinanderzusetzen, dass die Bürgschaft mit der Hauptschuld fällig werde (…vgl. Rn. 19).
  • BGH, 10.11.1988 - III ZR 215/87

    Kosten des Rechtsstreits gegen einen Bürgen

  • BGH, 25.09.1990 - XI ZR 142/89

    Sicherungsabtretung und Pfandrecht vor Fälligkeit der Bürgschaftsschuld

  • BGH, 11.10.1984 - IX ZR 73/83

    Formularmäßige Vereinbarung der Stellung einer Sicherheit auf Verlangen der Bank

  • OLG Stuttgart, 15.09.1993 - 9 U 90/93

    Verjährung von Werklohnforderungen; Anforderungen an wirksame Einbeziehung der …

  • BVerfG, 09.05.1984 - 1 BvR 1279/83

    Verfassungsmäßigkeit - Rentenkreditvertrag - Wandel maßgeblicher …

  • OLG Bamberg, 11.06.2007 - 6 U 36/07

    Bürgschaft - Wann liegt Bürgschaft auf erstes Anfordern vor?

  • BGH, 18.01.1985 - V ZR 233/83

    Unterbrechung der Verjährung durch Klageerhebung bei wiederkehrenden Leistungen; …

  • BGH, 15.11.2006 - VIII ZR 166/06

    "Neuwagenkauf"; Auslegung von Klauseln in einem Neuwagen-Kaufvertrag; …

  • BGH, 23.11.2005 - VIII ZR 154/04

    Formularmäßige Vereinbarung eines Ausschlusses des ordentlichen Kündigungsrechts …

  • BGH, 04.07.1990 - VIII ZR 288/89

    Formularmäßiges Verbot der Untervermietung von Leasingobjekten

  • BGH, 08.01.1986 - VIII ZR 313/84

    Beginn der Verjährung von Ansprüchen eines Kraftfahrzeugvermieters gegen den …

  • BGH, 26.10.1983 - VIII ZR 132/82

    Begriff des gültigen Führerscheins in den AGB eines gewerblichen Kfz-Vermieters

  • BGH, 26.02.2013 - XI ZR 417/11

    Bürgschaft: Wirksamkeit einer AGB-Klausel über die Fälligkeit der …

    Rn. 6 Das Berufungsgericht, dessen Urteil in WM 2011, 65 veröffentlicht ist, hat zur Begründung seiner Entscheidung im Wesentlichen ausgeführt:.
  • OLG München, 19.06.2012 - 5 U 3445/11

    Allgemeine Geschäftsbedingungen: Vereinbarung einer Verlängerung der …

    Der Senat weist aber darauf hin, dass er die von dem 19. Zivilsenat des OLG München (Urteil vom 20.07.2006 - 19 U 3419/06, WM 2006, 1813 = BKR 2006, 455) und von dem OLG Dresden (Urteil vom 03.11.2010 - 12 U 782/10, WM 2011, 65) zu der identischen Klausel vertretene Auffassung nicht teilt.
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Rechtsprechung
   OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,10113
OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09 (https://dejure.org/2010,10113)
OLG Karlsruhe, Entscheidung vom 26.10.2010 - 8 U 170/09 (https://dejure.org/2010,10113)
OLG Karlsruhe, Entscheidung vom 26. Oktober 2010 - 8 U 170/09 (https://dejure.org/2010,10113)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • Deutsches Notarinstitut

    MaBV § 3 Abs. 1 S. 1 Nr. 3
    Zahlungen aufgrund notarieller Fälligkeitsmitteilung entgegen den Vorgaben der MaBV; Bauträger zum Ersatz des Zinsschadens verpflichtet

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Rechtsfolgen von den Vorgaben der MaBV abweichende Abschlagszahlungen

  • ibr-online

    Schadensersatz wegen Anforderung vorzeitiger Abschlagszahlungen!

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer (Leitsatz)

    Rechtsfolgen von den Vorgaben der Vorschriften der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) abweichende Abschlagszahlungen

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Schadensersatzpflicht des Bauträgers bei Anforderung vorzeitiger Abschlagszahlungen! (IBR 2011, 25)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BauR 2011, 567
 
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Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (8)

  • BGH, 08.02.1974 - V ZR 21/72

    Wirksamkeit eines Kaufvertrags über ein Grundstück; Baurechtliche Genehmigung für …

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Die Anwendung des § 278 BGB setzt keine Vertragsbeziehung zwischen Schuldner und Erfüllungsgehilfen voraus (BGHZ 62, 119, 124;… Palandt/Grüneberg, aaO., § 278 Rn 7 m.w.N.).

    Entgegen der Argumentation des Streithelfers ist in der höchstrichterlichen Rechtsprechung anerkannt, dass ein Notar Erfüllungsgehilfe im Sinne des § 278 BGB sein kann, wenn dieser - wie im vorliegenden Fall - bei der Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages von einer Vertragspartei zur Erfüllung einer ihr obliegenden Verpflichtung eingeschaltet wird (BGHZ 62, 119, 124).

  • BGH, 15.10.1992 - IX ZR 43/92

    Amtshaftung des Notars bei Beurkundung von Grundstückskaufverträgen

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Der Notar ist nur im Rahmen der Beurkundungstätigkeit nicht Erfüllungsgehilfe eines Beteiligten, weil er bei dieser Tätigkeit als unparteiischer Betreuer zwischen den Beteiligten steht (BGH NJW 1993, 648, 652).
  • BGH, 17.07.2003 - IX ZR 268/02

    Zeitpunkt der Erledigung bei Aufrechnung

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Wird die Aufrechnung nach Klagezustellung mit einer bereits vorher aufrechenbaren Gegenforderung erklärt, ist trotz § 389 BGB gleichwohl erst die Aufrechnungserklärung das erledigende Ereignis für die bis dahin zulässige und begründete Klage (BGHZ 155, 392, 398).
  • BGH, 22.03.2007 - VII ZR 268/05

    Rechtsfolgen der Unwirksamkeit eines in einem Bauträgervertrag vereinbarten …

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Da das Verbotsgesetz gerade die Entgegennahme von Zahlungen auf eine betagte Forderung verbietet, solange die Fälligkeitsvoraussetzungen noch nicht vorliegen, kann die Regelung des § 813 Abs. 2 BGB keine Anwendung finden, soweit sie den vom Verbotsgesetz bezweckten Schutz des Erwerbers ausschalten würde (BGHZ 171, 364, 373).
  • BGH, 18.11.2004 - IX ZR 229/03

    Berücksichtigung neuen, unstreitigen Sachvortrages in der Berufungsinstanz

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Als unstreitige Tatsache ist dieser von dem Kläger erstmals in der Berufungsinstanz vorgetragene Sonderwunsch der Beklagten der Entscheidung des Senats zugrunde zu legen; § 531 Abs. 2 Nr. 3 ZPO findet insoweit keine Anwendung (BGH MDR 2005, 527, 528).
  • OLG Karlsruhe, 20.05.2010 - 12 U 232/09

    Bereicherungsansprüche des Käufers bei vorzeitiger Anforderung von Kaufpreisraten …

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Indem der Bauträger sich über sie hinwegsetzt, verletzt er das Sicherungsinteresse des Erwerbers und damit die Treuepflichten aus dem Vertrag (Kniffka NZBau 2000, 552, 553; ebenso OLG Karlsruhe, Urteil vom 20.05.2010 - 12 U 232/09-).
  • OLG Jena, 11.03.2008 - 5 U 551/07

    Rückforderungsansprüche des Insolvenzverwalters bzgl. ausgezahlter Scheingewinne …

    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    In der Rechtsprechung ist anerkannt, dass ein Kapitalanleger, dem ein Schadensersatzanspruch auf Rückzahlung der von ihm geleisteten Einlage zusteht, in abstrakter Schadensberechnung gemäß § 252 Satz 2 BGB als entgangenen Gewinn eine Verzinsung seiner Einlage nach dem gesetzlichen Zinssatz des § 246 BGB in Höhe von 4 % verlangen kann (OLG Jena ZIP 2008, 1887 Rn 37 ff., zitiert nach Juris;… Palandt/Grüneberg, aaO., § 252 Rn 6).
  • OLG Celle, 23.06.1998 - 17 U 3/98
    Auszug aus OLG Karlsruhe, 26.10.2010 - 8 U 170/09
    Soweit das Landgericht im Anschluss an einen Beschluss des OLG Karlsruhe vom 30.12.1998 (AZ: 17 U 3/98) argumentiert hat, dass § 813 Abs. 2 BGB im vorliegenden Fall deswegen nicht anwendbar sei, weil es sich bei der Zahlungsverpflichtung der Beklagten aus dem Bauträgervertrag wegen der Ungewissheit, ob das Bauwerk fertiggestellt wird und ob gerügte Mängel beseitigt werden, nicht um eine betagte Verbindlichkeit handle, kann dieser Argumentation nicht gefolgt werden.
  • OLG Stuttgart, 19.12.2011 - 10 U 63/11

    Bauträgervertrag: Eigentumserwerb eines über die Grenze gebauten …

    An diese Bedingung der Grundpfandgläubigerin war und ist die Beklagte 1 als Empfängerin dieses Schreibens und Vertragspartnerin der Grundpfandgläubigerin und der treuhänderisch für die Grundschuldgläubigerin tätig gewordene Notar W., der hinsichtlich der Abrufung des Kaufpreises auch als Erfüllungsgehilfe der Beklagten 1 handelte (vgl. OLG Karlsruhe Urteil vom 26.10.2010, Az. 8 U 170/09, juris RN 41; Urteil vom 20.05.2010, Az. 12 U 232/09, juris RN 23), gebunden.

    Rn. 74 Wenn der Erwerber einer zu errichtenden Eigentumswohnung an den Bauträger wegen MaBV-widriger Fälligkeitsmitteilungen des Notars Ratenzahlungen zu einem Zeitpunkt leistet, als dieser Gelder des Erwerbers noch nicht annehmen durfte, haftet der Bauträger nach §§ 280 Abs. 1, 278 BGB auf Ersatz des Zinsschadens (OLG Karlsruhe Urteil vom 26.10.2010, Az. 8 U 170/09, juris RN 37ff RN).

  • LG Mannheim, 20.12.2012 - 9 O 312/11

    Auflassung und Bewilligung der Eintragung in das Grundbuch sowie Schadenersatz …

    Vor Vorliegen dieser Voraussetzungen durfte sie keine Leistungen annehmen (…vgl. OLG Karlsruhe, Urt. v. 20.5.2010, Az.: 12 U 232/09, [...] Rn. 20; Urt. v. 26.10.2010, Az.: 8 U 170/09, [...] Rn. 38).

    Bei der Zahlungsverpflichtung der Kläger aus dem Bauträgervertrag handelt es sich auch um eine betagte Verbindlichkeit im Sinne des § 813 Abs. 2 BGB (OLG Karlsruhe, Urt. v. 26.10.2010, Az. 8 U 170/09, [...] Rn. 36).

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Rechtsprechung
   LG Mannheim, 09.11.2010 - 6 O 85/10   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,20441
LG Mannheim, 09.11.2010 - 6 O 85/10 (https://dejure.org/2010,20441)
LG Mannheim, Entscheidung vom 09.11.2010 - 6 O 85/10 (https://dejure.org/2010,20441)
LG Mannheim, Entscheidung vom 09. November 2010 - 6 O 85/10 (https://dejure.org/2010,20441)
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Volltextveröffentlichungen (5)

  • Deutsches Notarinstitut

    BGB § 280; MaBV § 3
    Bauträgergewährleistung: Nichteinhaltung der vertraglich vereinbarten Zahlungsweise begründet Schadensersatzpflicht wegen Nebenpflichtverletzung

  • rechtsportal.de

    BGB § 278; BGB § 280 Abs. 1; MaBV § 3 Abs. 1
    Schadensersatzpflicht bei zu früher Entgegennahme von Kaufpreisraten entgegen der Regelung des § 3 Makler- und Bauträgerverordnung ( MaBV ); Einordnung eines Notars als Erfüllungsgehilfen einer Bank i.R.d. Entgegennahme von Kaufpreisraten

  • Wolters Kluwer

    Schadensersatzpflicht bei zu früher Entgegennahme von Kaufpreisraten entgegen der Regelung des § 3 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV); Einordnung eines Notars als Erfüllungsgehilfen einer Bank i.R.d. Entgegennahme von Kaufpreisraten

  • ibr-online

    Kürzung des Schadensersatz um den Vermögensvorteil aus Vermietung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Schadensersatz wegen vorfälliger MaBV-Zahlung: Keine Anrechnung von Mieteinnahmen! (IBR 2011, 145)

Papierfundstellen

  • BauR 2011, 567
 
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Wird zitiert von ...Zitiert selbst (1)

  • OLG München, 17.06.1999 - 19 U 6498/98

    Erstattung von Zinsen durch den Bauträger

    Auszug aus LG Mannheim, 09.11.2010 - 6 O 85/10
    Die Übergabe der Wohnung kann auch nicht als unmittelbare Folgen der verfrühten Zahlungen angesehen werden; dass den Klägern durch ihre vorzeitigen Zahlungen eine "frühere" Vermietung ermöglicht worden ist und sie hierdurch Einnahmen erzielten, hat der Beklagte nicht dargetan und ist für das Gericht auch nicht ersichtlich (vgl. dazu OLG München, Urteil vom 17.06.1999, 19 U 6498/98, Rdnr. 26, zitiert nach [...]).
  • OLG München, 30.06.2011 - 9 U 1977/10

    Sicherung des Erwerbers im Bauträgervertrag: Wirksamkeit einer durch eine …

    Im Übrigen hatte die Klägerin nach dem Vertrag einen Anspruch auf Überlassung der Wohnung (K1 Seite 10 Ziffer 7: Bezugsfertigkeit bis 31.3.2007 angestrebt, spätestens zum 30.6.2007), diese kann daher nicht anspruchsmindernd berücksichtigt werden (vgl. LG Mannheim, IBR 2011, 145).
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Rechtsprechung
   OLG Düsseldorf, 16.07.2010 - I-22 U 185/09   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,10235
OLG Düsseldorf, 16.07.2010 - I-22 U 185/09 (https://dejure.org/2010,10235)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 16.07.2010 - I-22 U 185/09 (https://dejure.org/2010,10235)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 16. Juli 2010 - I-22 U 185/09 (https://dejure.org/2010,10235)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • Wolters Kluwer

    Haftung eines Elektroinstallateurs für Schäden durch einen durch in den Elektroverteilungskasten eindringendes Niederschlagswasser entstandenen Brand

  • ibr-online

    Haftung d. Elektroinstallateurs für Brand infolge undichten Kellers

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • bld.de (Leitsatz/Kurzmitteilung)

    Brandschaden durch einen von einem Installateur eingebauten Elektroschaltschrank mit zu geringer Schutzklasse

  • anwalt.de (Kurzinformation)

    Haftung des Bauunternehmers für Brandschaden wegen falsch ausgewähltem Elektrokasten

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Haftung des Elektroinstallateurs für Brand infolge undichten Kellers (IBR 2011, 96)

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BauR 2011, 567
 
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Wird zitiert von ... (0)Zitiert selbst (2)

  • BGH, 14.04.1999 - IV ZR 289/97

    Wirksamkeit und Widerruf eines Geständnisses

    Auszug aus OLG Düsseldorf, 16.07.2010 - 22 U 185/09
    Jedoch nahm die Bekl. in der mündlichen Verhandlung vom 12.3.2004 sowie in den nachfolgenden Verhandlungen bis zum 24.8.2007 stillschweigend auf den vorbereitenden Schriftsatz und damit auf das darin enthaltene Geständnis Bezug (§ 137 Abs. 3 S. 1 ZPO), so dass es in dieser Verhandlung Wirksamkeit erlangte (vergl. hierzu BGH NJW-RR 1999, 1113).
  • LG Mönchengladbach, 04.12.2009 - 1 O 370/03
    Auszug aus OLG Düsseldorf, 16.07.2010 - 22 U 185/09
    Die Berufung des Beklagten gegen das am 4.12.2009 verkündete Urteil der Einzelrichterin der 1. Zivilkammer des Landgerichts Mönchengladbach - 1 O 370/03 - wird zurückgewiesen.
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