Volltextveröffentlichungen (15)

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  BGB §§ 1170, 1171; ZPO §§ 265, 266

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  GBBerG § 6 Abs. 1a; ; BGB § 894; ; BGB § 1154 Abs. 1; ; BGB § 1170; ; BGB § 1171; ; ZPO § 265; ; ZPO § 266

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 1170, 1171; ZPO §§ 265, 266
  Aufgebotsverfahren bei unbekanntem Aufenthalt des letzten Inhabers eines unauffindbaren Briefs

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen eines Aufgebotsverfahrens gegen den eingetragenen aber unbekannt verzogenen Gläubiger eines Grundpfandrechts; Möglichkeit einer Grundbuchberichtigungsklage gegen den eingetragenen Gläubiger eines Grundpfandrechts; Wirksamkeit der Abtretung einer durch ...

• grundeigentum-verlag.de

  BGB §§ 1170, 1171; ZPO §§ 265, 266
  Aufgebot für Briefhypothek

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  Voraussetzungen eines Aufgebotsverfahrens gegen den eingetragenen aber unbekannt verzogenen Gläubiger eines Grundpfandrechts; Möglichkeit einer Grundbuchberichtigungsklage gegen den eingetragenen Gläubiger eines Grundpfandrechts; Wirksamkeit der Abtretung einer durch ...

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  Aufgebot bei unbekanntem Gläubiger eines Briefrechts

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2009, 660
• MDR 2009, 558
• DNotZ 2009, 544
• WM 2009, 756
• Rpfleger 2009, 325

Wird zitiert von ... (27)Zitiert selbst (9)

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• BGH, 03.03.2004 - IV ZB 38/03

  Zulässigkeit des Ausschlusses von Gläubigern unbekannten Aufenthalts

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  In diesem Sinne unbekannt ist der Grundpfandrechtsgläubiger nicht schon dann, wenn sein Aufenthalt nicht ermittelt werden kann, sondern nur, wenn er von Person unbekannt ist (BGH, Beschl. v. 3. März 2004, IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665).
• BGH, 13.03.2003 - IX ZB 134/02

  Zulassung der Rechtsbeschwerde wegen grundsätzlicher Bedeutung durch den …

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Vielmehr hat der Einzelrichter der Kammer, der diesen Beschluss erlassen hat, auf eine Anhörungsrüge des Antragstellers das Verfahren nach § 321a Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 ZPO fortgesetzt und die Sache, wie geboten (BGHZ 154, 200, 202 f.) , auf die Kammer übertragen.
• BGH, 19.05.2004 - IXa ZB 182/03

  Zulässigkeit einer ergänzenden Zulassung der Rechtsbeschwerde bei Verletzung von …

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  In diesem Rahmen ist eine nachträgliche Zulassung der Rechtsbeschwerde zulässig, wenn Verfahrensrechte verletzt worden sind (BGH, Beschl. v. 19. Mai 2004, IXa ZB 182/03, NJW 2004, 2529, 2530; Beschl. v. 4. Juli 2007, VII ZB 28/07, NJW-RR 2007, 1654).

• BGH, 04.07.2007 - VII ZB 28/07

  Zulassung der Rechtsbeschwerde bei Verletzung von Verfahrensgrundrechten

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  In diesem Rahmen ist eine nachträgliche Zulassung der Rechtsbeschwerde zulässig, wenn Verfahrensrechte verletzt worden sind (BGH, Beschl. v. 19. Mai 2004, IXa ZB 182/03, NJW 2004, 2529, 2530; Beschl. v. 4. Juli 2007, VII ZB 28/07, NJW-RR 2007, 1654).
• BGH, 24.11.2003 - II ZB 37/02

  Nachträgliche Zulassung der Rechtsbeschwerde

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Die Rechtsbeschwerde muss zwar in der angefochtenen Sachentscheidung selbst und kann nicht im Wege von deren Ergänzung zugelassen werden (BGH, Beschl. v. 24. November 2003, II ZB 37/02, NJW 2004, 779).
• LG Düsseldorf, 10.03.1995 - 25 T 189/95

  Verschweigen eines Rechts

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Deshalb kommt es bei einer Briefhypothek für die Beantwortung der Frage, ob der Gläubiger im Sinne von § 1171 BGB unbekannt ist, nicht auf die Person des im Grundbuch ausgewiesenen Gläubigers, sondern auf denjenigen an, der den Hypothekenbrief besitzt (LG Augsburg MittBayNot 1981, 130, 131;… NK-BGB/Krause, 2. Aufl., § 1170 Rdn. 4;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2002], § 1170 Rdn. 6; ähnlich für den Gläubiger eines Briefrechts, der sein Recht nicht nachweisen kann: RGZ 67, 95, 99 f.;… Erman/F. Wenzel, BGB, 12. Aufl., § 1170 Rdn. 2;… RGRK/Thumm, BGB, 12. Aufl., § 1170 Rdn. 2;… Zöller/Geimer, ZPO, 27. Aufl., § 985 Rdn. 1; für den Gläubiger eines solchen Rechts, der den Nachweis trotz Aufforderung nicht führt: LG Düsseldorf NJW-RR 1995, 1232 ;… Stein/Jonas/Schlosser, ZPO, 22. Aufl., § 985 Rdn. 1).
• LG Kaiserslautern, 12.02.2008 - 1 T 267/07

  Wechsel des Eigentums während des Aufgebotsverfahrens

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Dieses nicht umstrittene Ergebnis wird teilweise damit begründet, dass auf das Aufgebotsverfahren die allgemeinen Vorschriften der Zivilprozessordnung anzuwenden sind (…Hk-ZPO/Kemper, 2. Aufl., Vor § 946-1024 Rdn. 3;… Zöller/Geimer, a.a.O., Vor § 946 Rdn. 10) und damit auch § 265 Abs. 2 Satz 1 ZPO (LG Kaiserslautern, Beschl. v. 12. Februar 2008, 1 T 267/07, [...]).
• RG, 16.11.1907 - V 153/07

  Aufgebot unbekannter Hypothekengläubiger

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Deshalb kommt es bei einer Briefhypothek für die Beantwortung der Frage, ob der Gläubiger im Sinne von § 1171 BGB unbekannt ist, nicht auf die Person des im Grundbuch ausgewiesenen Gläubigers, sondern auf denjenigen an, der den Hypothekenbrief besitzt (LG Augsburg MittBayNot 1981, 130, 131;… NK-BGB/Krause, 2. Aufl., § 1170 Rdn. 4;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2002], § 1170 Rdn. 6; ähnlich für den Gläubiger eines Briefrechts, der sein Recht nicht nachweisen kann: RGZ 67, 95, 99 f.;… Erman/F. Wenzel, BGB, 12. Aufl., § 1170 Rdn. 2;… RGRK/Thumm, BGB, 12. Aufl., § 1170 Rdn. 2;… Zöller/Geimer, ZPO, 27. Aufl., § 985 Rdn. 1; für den Gläubiger eines solchen Rechts, der den Nachweis trotz Aufforderung nicht führt: LG Düsseldorf NJW-RR 1995, 1232 ;… Stein/Jonas/Schlosser, ZPO, 22. Aufl., § 985 Rdn. 1).
• LG Augsburg, 25.03.1981 - 7 T 180/81

  Zur Frage, wann ein Gläubiger unbekannt ist

  Auszug aus BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Deshalb kommt es bei einer Briefhypothek für die Beantwortung der Frage, ob der Gläubiger im Sinne von § 1171 BGB unbekannt ist, nicht auf die Person des im Grundbuch ausgewiesenen Gläubigers, sondern auf denjenigen an, der den Hypothekenbrief besitzt (LG Augsburg MittBayNot 1981, 130, 131;… NK-BGB/Krause, 2. Aufl., § 1170 Rdn. 4;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2002], § 1170 Rdn. 6; ähnlich für den Gläubiger eines Briefrechts, der sein Recht nicht nachweisen kann: RGZ 67, 95, 99 f.;… Erman/F. Wenzel, BGB, 12. Aufl., § 1170 Rdn. 2;… RGRK/Thumm, BGB, 12. Aufl., § 1170 Rdn. 2;… Zöller/Geimer, ZPO, 27. Aufl., § 985 Rdn. 1; für den Gläubiger eines solchen Rechts, der den Nachweis trotz Aufforderung nicht führt: LG Düsseldorf NJW-RR 1995, 1232 ;… Stein/Jonas/Schlosser, ZPO, 22. Aufl., § 985 Rdn. 1).

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• BGH, 14.11.2013 - V ZB 204/12

  Rechtsschutzbedürfnis für ein Aufgebotsverfahren zum Ausschluss der unbekannten …

  Bei Buchhypotheken ist deren Inhaber dann unbekannt, wenn der eingetragene Gläubiger verstorben, aber nicht aufzuklären ist, wer ihn beerbt hat (Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660, 661 Rn. 12).

  Der Senat hat zu dem Verhältnis der zur Herbeiführung der Löschung der Grundpfandrechte unbekannter Gläubiger in Betracht kommenden Verfahren bereits entschieden, dass die Aufgebotsverfahren nach § 1170 und § 1171 BGB selbständig neben der klageweisen Durchsetzung von Ansprüchen auf Bewilligung der Löschung stehen (Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/09, NJW-RR 2009, 660, 661 Rn. 9).

  Ansonsten ist über die Kosten nicht zu entscheiden, weil im Verfahren über eine Beschwerde gegen die Zurückweisung eines Antrags auf Einleitung eines Aufgebotsverfahrens sich der antragsberechtigte Grundstückseigentümer und der mit seinen Rechten im Aufgebotsverfahren auszuschließende unbekannte Gläubiger nicht wie in einem kontradiktorischen Verfahren gegenüberstehen (vgl. Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756, 759 Rn. 30).

• BGH, 14.10.2020 - IV ZB 4/20

  Nachträgliche Zulassung der Rechtsbeschwerde?

  Rn. 9 1. Sie ist aufgrund ihrer nachträglichen Zulassung durch das Beschwerdegericht gemäß § 574 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 ZPO statthaft und, da sie gemäß den Erfordernissen des § 575 ZPO form- und fristgerecht (vgl. dazu BGH, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756 Rn. 6) eingelegt und begründet worden ist, auch im Übrigen zulässig.

  Rn. 10 a) Grundsätzlich muss die Rechtsbeschwerde allerdings bereits in dem Beschluss, in dem über die sofortige Beschwerde entschieden wurde, sei es im Tenor oder in den Gründen, ausdrücklich zugelassen sein (vgl. BGH, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756 Rn. 5;… vom 19. Mai 2004 - IXa ZB 182/03, NJW 2004, 2529 unter III 3 [juris Rn. 7 m.w.N.]).

• BGH, 16.10.2014 - V ZB 223/12

  Zurückbehaltungsrecht des Urkundsnotars: Verweigerung weiterer Amtstätigkeit …

  Rn. 8 Anders verhält es sich hingegen, wenn gerade die Entscheidung über die versagte Zulassung auf einem entscheidungserheblichen Verstoß gegen Art. 103 Abs. 1 GG beruht, etwa wenn ein auf die Zulassungsentscheidung bezogener Vortrag verfahrensfehlerhaft nicht berücksichtigt worden ist (Senat…, Urteil vom 4. März 2011 - V ZR 123/10, NJW 2011, 1516 Rn. 6; vgl. auch Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756 Rn. 5), das Verfahren auf eine Anhörungsrüge hin aufgrund des Gehörsverstoßes fortgesetzt wird und sich erst aus dem nunmehr gewährten rechtlichen Gehör ein Grund für die Zulassung ergibt (Senat…, Urteil vom 4. März 2011 - V ZR 123/10, NJW 2011, 1516 Rn. 7; BGH…, Urteil vom 1. Dezember 2011 - IX ZR 70/10, NJW-RR 2012, 306 Rn. 8).

• BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  Aufgebot einer Briefhypothek: Glaubhaftmachung des unbekannten Gläubigers

  Rn. 6 a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 …und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).

  Deshalb ist der Gläubiger einer solchen Hypothek unbekannt, wenn der für sie erteilte Brief unauffindbar und der Aufenthalt des letzten bekannten Inhabers unbekannt ist (Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, aaO Rn. 15).

• BGH, 04.06.2009 - V ZB 1/09

  Ausschluss des Inhabers eines vor dem 3. Oktober 1990 begründeten dinglichen …

  In diesem Sinne unbekannt ist der Inhaber eines Vorkaufsrechts nicht schon dann, wenn sein Aufenthalt nicht ermittelt werden kann, sondern nur, wenn er von Person unbekannt ist (BGH, Beschl. v. 3. März 2004, IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; Senat, Beschl. v. 29. Januar 2009, V ZB 140/08, WM 2009, 756, 757).

  Außerdem scheidet - anders als bei Briefgrundpfandrechten (dazu Senat, Beschl. v. 29. Januar 2009, V ZB 140/08, WM 2009, 756, 758) - bei übertragbaren Vorkaufsrechten ein Inhaberwechsel außerhalb des Grundbuchs, vom Erbfall abgesehen, aus, weil die rechtsgeschäftliche Übertragung eines Vorkaufsrechts nach § 873 BGB zu ihrer Wirksamkeit der Eintragung in das Grundbuch bedarf (…MünchKomm-BGB/H. P. Westermann, 4. Aufl., § 1094 Rdn. 13;… RGRK/Rothe, BGB, 12. Aufl., § 1094 Rdn. 15).

  Die - dem Senat aus einem Parallelverfahren wegen eines anderen Rechts am gleichen Grundstück bekannte - zwischenzeitliche Veräußerung des Grundstücks durch den Antragsteller berührt dessen Aktivlegitimation nach den auch im Aufgebotsverfahren anwendbaren Vorschriften der §§ 265, 266 ZPO (dazu: Senat, Beschl. v. 29. Januar 2009, V ZB 140/08, WM 2009, 756, 758 f.) nicht.

  Eine Kostenentscheidung ist im Verfahren über eine Beschwerde gegen die Zurückweisung eines Antrags auf Einleitung eines Aufgebotsverfahrens nicht veranlasst (Senat, Beschl. v. 29. Januar 2009, V ZB 140/08, WM 2009, 756, 759).

• BGH, 04.03.2011 - V ZR 123/10

  Revision in Zivilverfahren: Zulassung nach Rüge der Verletzung rechtlichen Gehörs

  Die unterbliebene Zulassung der Revision als solche kann den Anspruch auf rechtliches Gehör nicht verletzen (vgl. BVerfG, NJW-RR 2008, 75, 76;… aA Zöller/Vollkommer, ZPO, 28. Aufl., § 321 Rn. 5), es sei denn, auf die Zulassungsentscheidung bezogener Vortrag der Parteien ist verfahrensfehlerhaft übergangen worden (vgl. Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756 f.).

  Rn. 7 b) Die Anhörungsrüge kann nur dann zu einer wirksamen Zulassung der Revision führen, wenn das Verfahren aufgrund eines Gehörsverstoßes gemäß § 321a Abs. 5 ZPO fortgesetzt wird und sich erst aus dem anschließend gewährten rechtlichen Gehör ein Grund für die Zulassung der Revision ergibt (vgl. Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756 f.).

• OLG München, 20.10.2016 - 34 Wx 360/16

  Kein Aufgebotsverfahren zum Ausschluss des Hypothekengläubigers bei Erfüllung der …

  Der Berechtigte eines Grundpfandrechts ist unbekannt im Sinne von § 1170 BGB, wenn er trotz Ausschöpfung aller naheliegenden und mit zumutbarem Aufwand erschließbaren Erkenntnisquellen "seiner Person nach nicht bekannt" ist (BGH NJW-RR 2004, 664/665; 2009, 660/661; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694;… Staudinger/Wolfsteiner BGB [2015] § 1170 Rn. 6).

  Rn. 15 Die Schwierigkeit, Erfüllung zu beweisen und den Anspruch auf Abgabe einer Berichtigungsbewilligung gegen den eingetragenen und der Person nach gleichfalls bekannten Gläubiger durchzusetzen (§ 894 BGB, § 19 Abs. 1 GBO), rechtfertigt es nicht, § 1170 BGB über seinen Regelungsbereich hinaus auf eine Sachlage anzuwenden, bei der der Inhaber des eingetragenen Rechts nach dem eigenen Vorbringen des Antragstellers der Person nach bekannt ist (BGH NJW-RR 2009, 660/661;… Senat vom 29.11.2012 a. a. O.;… MüKo/Eickmann BGB 6. Aufl. § 1170 Rn. 3;… Palandt/Bassenge BGB 75. Aufl. § 1170 Rn. 2;… Keidel/Zimmermann FamFG 18. Aufl. § 447 Rn. 3; Wenckstern DNotZ 1993, 547/555; Schäuble ZEV 2013, 589/591).

• BGH, 16.09.2014 - VI ZR 55/14

  Nachträgliche Zulassung der Revision durch das Berufungsgericht im …

  Die unterbliebene Zulassung der Revision als solche kann den Anspruch auf rechtliches Gehör nicht verletzen, es sei denn, auf die Zulassungsentscheidung bezogener Vortrag der Parteien ist verfahrensfehlerhaft übergangen worden (vgl. BGH…, Urteil vom 4. März 2011 - V ZR 123/10, aaO Rn. 6; Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, WM 2009, 756 Rn. 5; BVerfG, Beschluss vom 14. Mai 2007 - 1 BvR 730/07, NJW-RR 2008, 75, 76).
• BGH, 22.05.2014 - V ZB 147/13

  Voraussetzungen eines Aufgebotsverfahrens zur Ausschließung des Gläubigers einer …

  Rn. 6 a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 …und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).

  Deshalb ist der Gläubiger einer solchen Hypothek unbekannt, wenn der für sie erteilte Brief unauffindbar und der Aufenthalt des letzten bekannten Inhabers unbekannt ist (Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, aaO Rn. 15).

• OLG Karlsruhe, 24.03.2022 - 19 W 62/21

  Antrag auf Kraftloserklärung eines Grundschuldbriefs; Gewillkürte …

  Dem Ausschließungsbeschluss nach § 1170 Abs. 2 BGB kommt gestaltende Wirkung zu; durch ihn erwirbt derjenige das aufgebotene Grundpfandrecht, dem das belastete Grundstück bei Erlass des Ausschlussbeschlusses gehört (BGH NJW-RR 2009, 660 - juris, Rn. 28; OLG Bremen…, Beschluss vom 28.07.2014, 1 W 22/14 - juris, Rn. 20).
• OLG Schleswig, 01.09.2010 - 2 W 80/10

  Zulässigkeit eines Aufgebotsverfahrens eines Grundpfandgläubigers bei …
• OLG München, 20.11.2012 - 34 Wx 364/12

  Aufgebotsverfahren: "Unbekannter" Gläubiger eines Buchgrundpfandrechtes
• BGH, 01.12.2011 - IX ZR 70/10

  Zulassung der Revision nach Rüge der Verletzung des rechtlichen Gehörs
• BGH, 24.11.2023 - Blw 2/23

  Genehmigung der Veräußerung eines landwirtschaftlichen Grundstücks in …
• LG Köln, 28.07.2011 - 1 S 308/09

  Rüge wegen Verletzung des rechtliches Gehörs bei sog. …
• OLG Bremen, 28.07.2014 - 1 W 22/14

  Anforderungen an die Glaubhaftmachung der unterbliebenen Anerkennung des Rechts …
• KG, 10.02.2011 - 12 W 33/10

  Ausschluss eines Hypothekengläubigers: Namentlich bekannter Rechtsnachfolger des …
• OLG Düsseldorf, 03.04.2020 - 3 Wx 254/19

  Glaubhaftmachung der Nichtexistenz nicht im Grundbuch eingetragener …
• OLG Naumburg, 15.10.2012 - 2 Wx 21/11

  Rechtsschutzbedürfnis für ein Aufgebotsverfahren zum Ausschluss der unbekannten …
• OLG Karlsruhe, 26.03.2025 - 14 W 103/24

  Erteilung eines Unschädlichkeitszeugnisses durch das Grundbuchamt bei einer …
• OLG München, 01.08.2025 - 34 Wx 153/25

  Aufgebotsverfahren, Gewillkürte Verfahrensstandschaft, Verzichtserklärung, …
• BGH, 14.06.2012 - V ZB 38/12

  Ausschluss von Eigentümern eines Markwaldes: Antragsbefugnis einer Stadt für ein …
• OLG Naumburg, 11.10.2012 - 2 Wx 21/11

  Aufgebotsverfahren: Rechtsschutzinteresse für ein Verfahren zum Ausschluss …
• KG, 25.10.2010 - 12 W 30/10

  Aufgebotsverfahren: Antragsberechtigung bei einem Antrag auf Kraftloserklärung …
• OLG München, 29.11.2012 - 34 Wx 478/11

  Ausschluss eines Hypothekengläubigers: Zulässigkeit eines Aufgebotsverfahrens bei …
• OLG Düsseldorf, 07.04.2011 - 3 Wx 25/11

  Aufgebotsverfahren: Kein Ausschluss der Gläubigerin einer …
• KG, 15.12.2014 - 12 W 65/14

  Kraftloserklärung Grundschuldbrief - Aufgebotsverfahren durch belasteten …

Volltextveröffentlichungen (16)

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  BGB § 306 Abs. 2, § 307 Abs. 1 Satz 1, § 543 Abs. 1, § 543 Abs. 2 Nr. 3, § 556b, § 569 Abs. 4; BGB a. F. § 537, § 538, § 551; EGBGB a. F. Art. 229 § 3 Abs. 1 Nr. 7; EGBGB Art. 229 § 5 Satz 3

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  EGBGB Art. 229 Abs. 1; ; BGB § 306 Abs. 2; ; BGB § 307 Abs. 1; ; BGB § 537 Abs. 1; ; BGB § 543 Abs. 2; ; BGB § 551; ; BGB § 551 Abs. 1

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  Wirksamkeit der außerordentlichen Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Verzugs mit der Entrichtung der Miete; Beschränkungen eines Mietminderungsrechts als unzulässige abweichende Vereinbarung von der gesetzlichen Ausgestaltung des Gewährleistungsrechts; Fortwirkung ...

• grundeigentum-verlag.de

  BGB §§ 306 Abs. 2, 307 Abs. 1 Satz 1, 543 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 3, 556 b, 569 Abs. 4, 537 a. F., 538 a. F., 551 a. F.; EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 1 Nr. 7 a. F., Art. 229 § 5 Satz 3
  Infektion wirksamer Vorauszahlungs- durch unwirksame Aufrechnungsklausel; fristlose Kündigung bei fortdauernder unpünktlicher Mietzahlung

• ra.de
• rechtsportal.de

  Wirksamkeit der außerordentlichen Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Verzugs mit der Entrichtung der Miete; Beschränkungen eines Mietminderungsrechts als unzulässige abweichende Vereinbarung von der gesetzlichen Ausgestaltung des Gewährleistungsrechts; Fortwirkung ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online

  Fälligkeit des Mietzinses

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Fälligkeit der Miete bei Altverträgen

• haus-und-grund-bonn.de (Kurzinformation)

  Altes Mietrecht gilt bei unwirksamer Kombination von Mietvorauszahlungs- und Aufrechnungsverbotsklausel weiter

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug einfacher

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Unpünktliche Mietzahlungen: Darauf kommt es bei Ihrer Kündigung an

Besprechungen u.ä.

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Rechtsfolgen einer unwirksamen Vorfälligkeitsklausel im Altmietvertrag (IMR 2009, 111)

Papierfundstellen

• NJW 2009, 1491
• MDR 2009, 558
• NZM 2009, 315

Wird zitiert von ... (30)Zitiert selbst (16)

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• BGH, 11.01.2006 - VIII ZR 364/04

  Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen unpünktlicher Mietzahlung

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Vielmehr muss gerade nach fortdauernd unpünktlichen Mietzahlungen das Verhalten des Mieters in der Folge einer Abmahnung mit Kündigungsandrohung darauf angelegt sein, das Vertrauen des Vermieters in eine pünktliche Zahlungsweise wieder herzustellen (Senatsurteil vom 11. Januar 2006 - VIII ZR 364/04, NJW 2006, 1585, Tz. 14 f.).

  Dies festzustellen obliegt in erster Linie dem Tatrichter durch eine von ihm vorzunehmende wertende Betrachtung der Gesamtumstände (Senatsurteil vom 11. Januar 2006, aaO, Tz. 12 f. m.w.N.).

  Sollte dies der Fall sein, könnte zwar selbst bei einem Zahlungsverzug mit nur einer Monatsmiete der Ausspruch einer Kündigung gerechtfertigt sein, wenn das Vertrauen des Vermieters in die Wiederherstellung einer pünktlichen Zahlungsweise des Mieters angesichts des vorausgegangenen Geschehens sofort wieder enttäuscht worden ist und deshalb nachhaltig erschüttert war (vgl. Senatsurteil vom 11. Januar 2006, aaO, Tz. 15).

• BGH, 26.10.1994 - VIII ARZ 3/94

  Formularmäßiger Aufrechnungsausschluß bei Vorleistungspflicht im Rahmen eines …

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Jedenfalls sei die Miete für Januar 2007 zum Zeitpunkt der Kündigung vom 24. Januar 2007 noch nicht fällig gewesen, weil die von § 551 Abs. 1 BGB aF abweichende Vorauszahlungsklausel in § 5 des Mietvertrages in der Kombination mit dem Aufrechnungsverbot gemäß § 6 des Mietvertrages nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 127, 245) wegen einer unangemessenen Benachteiligung des Mieters unwirksam sei.

  Nach der Rechtsprechung des Senats (BGHZ 127, 245, 251 ff.) war nach § 537 Abs. 3 BGB aF bei einem Mietverhältnis über Wohnraum jede zum Nachteil des Mieters von seinen Rechten aus § 537 Abs. 1 und 2 BGB aF abweichende Vereinbarung verboten, wozu nicht nur der völlige Ausschluss, sondern auch Beschränkungen eines Mietminderungsrechts gezählt haben.

• BGH, 20.02.2008 - VIII ZR 139/07

  Urteil des Bundesgerichtshofs zur Frage des Rechtsschutzes gegen Abmahnungen im …

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Diese Erklärung erfüllt zum einen alle Anforderungen an eine Abmahnung als rechtsgeschäftsähnliche Erklärung, die darauf abzielt, der anderen Vertragspartei ein bestimmtes, als Vertragsverletzung beanstandetes Fehlverhalten vor Augen zu führen, und zwar verbunden mit der Aufforderung, dieses Verhalten zur Vermeidung weiterer vertragsrechtlicher Konsequenzen aufzugeben oder zu ändern (Senatsurteil vom 20. Februar 2008 - VIII ZR 139/07, NJW 2008, 1303, Tz. 7 m.w.N.).

• BGH, 22.10.2008 - VIII ZR 283/07

  Wirksamkeit einer Klausel über die Farbgebung von Holzteilen bei Rückgabe der …

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Auch insoweit kann der Senat die Erklärungen der Klägerin selbst auslegen, weil das Berufungsgericht den Erklärungsgehalt des Schreibens rechtsfehlerhaft nicht ausgeschöpft hat und weitere tatsächliche Feststellungen dazu nicht zu erwarten sind (vgl. Senatsurteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62, Tz. 11; Senatsurteil vom 25. September 1996 - VIII ZR 76/95, WM 1997, 13, unter III 1 a).
• BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 155/04

  Wirksamkeit einer langen Kündigungsfrist in Altfällen

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Der Senat hat bereits entschieden, dass die in Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB enthaltene Übergangsvorschrift zu § 573c Abs. 4 BGB als die speziell auf die mietvertragliche Interessenlage zugeschnittene Regelung der für Dauerschuldverhältnisse nur allgemein konzipierten Übergangsbestimmung in Art. 229 § 5 EGBGB vorgeht (Urteil vom 6. April 2005 - VIII ZR 155/04, NJW 2005, 1572, unter II 2 b bb; Urteil vom 15. März 2006 - VIII ZR 134/05, NJW 2006, 1867, Tz. 9 f.; Urteil vom 7. Februar 2007 - VIII ZR 145/06, WuM 2007, 202, Tz. 14).
• BGH, 22.12.2003 - VIII ZB 94/03

  Anforderungen an die Angabe des Kündigungsgrundes bei fristloser Kündigung wegen …

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Der bis zur Zustellung der Klageschrift eingetretene (geringfügige) Verzug hinsichtlich der Miete für Februar 2007 kann nicht berücksichtigt werden, weil dieser Umstand nicht Gegenstand der in der Klageschrift gegebenen Kündigungsbegründung nach § 569 Abs. 4 BGB war, die insoweit ein Wirksamkeitserfordernis darstellt (Senatsbeschluss vom 22. Dezember 2003 - VIII ZB 94/03, NJW 2004, 850, unter II 2 a).
• BGH, 10.07.1990 - XI ZR 275/89

  Funktion, Reichweite und Kriterien des Transparenzgebots bei Preisnebenabreden

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Für die Prüfung der Wirksamkeit einer Formularklausel ist im Individualprozess allein auf die Gesetzeslage im Zeitpunkt des Vertragsschlusses abzustellen (vgl. BGHZ 112, 115, 118 ;… Bamberger/Roth/H. Schmidt, aaO, § 307 Rdnr. 39).
• BGH, 15.03.2006 - VIII ZR 134/05

  Rechtsnatur der Bezugnahme auf die gesetzlichen Kündigungsfristen in einem vor …

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Der Senat hat bereits entschieden, dass die in Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB enthaltene Übergangsvorschrift zu § 573c Abs. 4 BGB als die speziell auf die mietvertragliche Interessenlage zugeschnittene Regelung der für Dauerschuldverhältnisse nur allgemein konzipierten Übergangsbestimmung in Art. 229 § 5 EGBGB vorgeht (Urteil vom 6. April 2005 - VIII ZR 155/04, NJW 2005, 1572, unter II 2 b bb; Urteil vom 15. März 2006 - VIII ZR 134/05, NJW 2006, 1867, Tz. 9 f.; Urteil vom 7. Februar 2007 - VIII ZR 145/06, WuM 2007, 202, Tz. 14).
• BGH, 25.09.1996 - VIII ZR 76/95

  Anwendung des Rechts des Lagerortes im Internationalen Sachenrecht; Übernahme von …

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Auch insoweit kann der Senat die Erklärungen der Klägerin selbst auslegen, weil das Berufungsgericht den Erklärungsgehalt des Schreibens rechtsfehlerhaft nicht ausgeschöpft hat und weitere tatsächliche Feststellungen dazu nicht zu erwarten sind (vgl. Senatsurteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62, Tz. 11; Senatsurteil vom 25. September 1996 - VIII ZR 76/95, WM 1997, 13, unter III 1 a).
• BGH, 14.11.2007 - VIII ZR 337/06

  Formularmäßige Vereinbarung einer Vorauszahlungspflicht für Wohnraummiete

  Auszug aus BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08

  Dies wäre nach der hier zu beurteilenden Klausel der Fall, weil darin die Durchsetzung eines Minderungsrechts nicht nur in einem allenfalls geringfügigen zeitlichen Umfang verschoben wird (dazu Senatsurteil vom 14. November 2007 - VIII ZR 337/06, WuM 2008, 152, Tz. 15).
• BGH, 07.02.2007 - VIII ZR 145/06

  Rechtsfolgen des Beitritts eines weiteren Mieters zu einem unverändert …
• BGH, 11.07.2007 - VIII ZR 230/06

  Kündigungsfrist bei befristeten Mietverhältnissen mit Verlängerungsklausel
• BGH, 01.06.1994 - XII ZR 241/92

  Wirksamkeit der Übertragung von Grundstücken aus der Bodenreform
• LG Landshut, 06.03.2002 - 13 S 3027/01
• LG Berlin, 25.02.2003 - 64 S 265/02

  Rechtsschutzbedürfnis bei der Räumungsklage; Unwirksamkeit von …
• LG Hamburg, 11.10.2007 - 307 S 31/07

  Wohnraummiete: Begründungserfordernis für eine ordentliche Kündigung wegen …

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• BAG, 18.09.2018 - 9 AZR 162/18

  Mindestlohn - arbeitsvertragliche Ausschlussfrist

  Rn. 42 (1) Für die Prüfung der Transparenz einer in einem Verbrauchervertrag iSv. § 310 Abs. 3 Nr. 2 BGB gestellten oder als Allgemeine Geschäftsbedingung iSv. § 305 Abs. 1 Satz 1 BGB vereinbarten Ausschlussfrist ist allein auf die Gesetzeslage bei Vertragsschluss abzustellen (…vgl. BAG 23. September 2010 - 8 AZR 897/08 - Rn. 22;… BGH 25. Juni 2014 - VIII ZR 344/13 - Rn. 38, BGHZ 201, 363;… 30. März 2010 - XI ZR 200/09 - Rn. 30, BGHZ 185, 133; 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08 - Rn. 15).
• BGH, 13.07.2010 - VIII ZR 129/09

  Zur Frage, ob der Sonnabend bei der Frist zur Zahlung der Miete als Werktag …

  Daher kommt es - was das Berufungsgericht nicht verkannt hat - darauf an, ob das Zahlungsverhalten der Beklagten nach dem Zugang der Abmahnung geeignet ist, das Vertrauen des Klägers in eine pünktliche Zahlungsweise der Beklagten wiederherzustellen (…Senatsurteile vom 11. Januar 2006, aaO; vom 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08, NJW 2009, 1491, Tz. 20).
• BGH, 12.05.2010 - VIII ZR 96/09

  Zu den Begründungsanforderungen bei fristloser Kündigung eines …

  Rn. 25 a) Die auf Zahlungsverzug gestützte fristlose Kündigung der Klägerin vom 21. Mai 2007, in der sie zugleich die aus ihrer Sicht für den Zeitraum von Mai 2004 bis April 2007 bestehenden Mietrückstände der Beklagten jeweils monatsbezogen im Einzelnen aufgelistet und anschließend zu Gesamtrückständen aufaddiert hat, wird entgegen der Auffassung der Revision den Begründungsanforderungen des § 569 Abs. 4 BGB, die ein Wirksamkeitserfordernis der Kündigung darstellen (Senatsurteil vom 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08, WuM 2009, 228, Tz. 16 m.w.N.), gerecht.

  Denn der Mieter ist in einem solchen Fall in aller Regel ohne Weiteres in der Lage, die Berechtigung der Kündigung anhand eines einfachen Vergleichs der geschuldeten mit der gezahlten Miete auf ihre Stichhaltigkeit zu überprüfen und in eigener Verantwortung zu entscheiden, wie er hierauf reagieren will (Senatsbeschlüsse vom 22. Dezember 2003 - VIII ZB 94/03, NJW 2004, 850, unter II 2 b; vom 30. Juni 2004 - VIII ZB 31/04, NZM 2004, 699, unter II 1; Senatsurteil vom 4. Februar 2009, aaO).

  Zugleich wird dadurch sichergestellt, dass die vom Schriftformerfordernis des § 568 Abs. 1 BGB erfasste Begründung nicht nachträglich ausgewechselt und die Kündigung, ohne dass sie mit neuer Begründung wiederholt wird, auf andere oder weitere Gründe gestützt wird (vgl. Senatsurteil vom 4. Februar 2009, aaO, Tz. 16).

• BAG, 17.10.2017 - 9 AZR 80/17

  Urlaubsabgeltung - Ausschlussfristen - Fälligkeit - keine Geltendmachung des …

  Unabhängig davon, ob für die Prüfung der Wirksamkeit einer Formularklausel im Individualprozess allein auf die Gesetzeslage zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses abzustellen ist und nachträgliche Gesetzesänderungen grundsätzlich keine Änderung des Prüfungsmaßstabs mehr bewirken können (…vgl. BGH 25. Juni 2014 - VIII ZR 344/13 - Rn. 31, 38, BGHZ 201, 363; 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08 - Rn. 15;… Palandt/Grüneberg 76. Aufl. § 307 Rn. 7;… Staudinger/Coester [2013] § 307 Rn. 100) oder eine Klausel bei Dauerschuldverhältnissen auch einer AGB-Kontrolle im Lichte des geänderten Rechts zu unterziehen ist (…vgl. Palandt/Grüneberg aaO; Sagan RdA 2017, 264, 267), ist der vor Inkrafttreten des MiLoG vereinbarte § 9 des Arbeitsvertrags jedenfalls für den streitgegenständlichen Zeitraum nicht am Maßstab des § 3 Satz 1 MiLoG zu messen.
• AG Brandenburg, 30.04.2024 - 30 C 196/23

  KCanG, Cannabiskonsum, Kündigungsgrund, Kündigung des Mietverhältnisses

  Rn. 89 Auch ist eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 1 BGB in Verbindung mit § 569 Abs. 2 BGB in der Regel erst nach einer vorherigen Abmahnung zulässig (§ 543 Abs. 3 Satz 1 BGB; BGH, Urteil vom 04.02.2009, Az.: VIII ZR 66/08, u.a. in: NJW 2009, Seite 1491; BGH, Urteil vom 20.02.2008, Az.: VIII ZR 139/07, u.a. in: NJW 2008, Seite 1303; BGH, NJW 2007, Seite 2474; BGH, NJW 1992, Seiten 496 f.; OLG Karlsruhe, Urteil vom 14.12.1999, Az.: 3 U 20/99, u.a. in: MDR 2000, Seite 578; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 11.12.2023, Az.: 30 C 86/23, u.a. in: BeckRS 2023, 35257, beck-online = "juris"; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 31.07.2019, Az.: 31 C 181/18, u.a. in: BeckRS 2019, 16208, beck-online = IBRRS 2019, 2534 = IMRRS 2019, 0931 = Entscheidungsdatenbank Brandenburg = grundeigentum-verlag.de = "juris"; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 17.07.2001, Az.: 32 C 169/00, u.a. in: Grundeigentum 2001, Seite 1134 = BeckRS 2001, Nr.: 30996309), jedoch ist eine derartige Abmahnung vorliegend unstreitig durch die Klägerin mit Schriftsatz vom 29.06.2023 (Blatt 15 bis 17 der Akte) gegenüber dem Beklagten erfolgt, so dass diese Voraussetzung vorliegend auch als gegeben anzusehen ist.
• AG Brandenburg, 31.07.2019 - 31 C 181/18

  Beleidigungen und Straftaten rechtfertigen Kündigung!

  Auch ist eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 1 BGB in Verbindung mit § 569 Abs. 2 BGB in der Regel erst nach einer vorherigen Abmahnung zulässig (§ 543 Abs. 3 Satz 1 BGB; BGH, Urteil vom 04.02.2009, Az.: VIII ZR 66/08, u.a. in: NJW 2009, Seite 1491; BGH, Urteil vom 20.02.2008, Az.: VIII ZR 139/07, u.a. in: NJW 2008, Seite 1303; BGH, NJW 2007, Seite 2474; BGH, NJW 1992, Seiten 496 f.; OLG Karlsruhe, Urteil vom 14.12.1999, Az.: 3 U 20/99, u.a. in: MDR 2000, Seite 578; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 17.07.2001, Az.: 32 C 169/00, u.a. in: Grundeigentum 2001, Seite 1134 = BeckRS 2001, Nr.: 30996309), jedoch sind derartige Abmahnungen vorliegend unstreitig durch die Klägerin mit Schriftsätzen vom 13.06.2017, vom 17.10.2017, vom 01.02.2018 und vom 15.02.2018 gegenüber dem Beklagten erfolgt, so dass diese Voraussetzung vorliegend auch als gegeben anzusehen ist.
• BAG, 24.09.2019 - 9 AZR 273/18

  Ausschlussklausel - "Altvertrag" - ergänzende Vertragsauslegung

  Für die Prüfung der Transparenz einer als Allgemeine Geschäftsbedingung iSv. § 305 Abs. 1 Satz 1 BGB vereinbarten Ausschlussfrist ist allein auf die Gesetzeslage bei Vertragsschluss abzustellen (…vgl. BAG 23. September 2010 - 8 AZR 897/08 - Rn. 22;… BGH 25. Juni 2014 - VIII ZR 344/13 - Rn. 38, BGHZ 201, 363;… 30. März 2010 - XI ZR 200/09 - Rn. 30, BGHZ 185, 133; 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08 - Rn. 15).
• BAG, 22.10.2019 - 9 AZR 532/18

  Urlaubsabgeltung - Ausschlussklausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen

  Für die Prüfung der Transparenz einer als Allgemeine Geschäftsbedingung iSv. § 305 Abs. 1 Satz 1 BGB vereinbarten Ausschlussfrist ist allein auf die Gesetzeslage bei Vertragsschluss abzustellen (…vgl. BAG 23. September 2010 - 8 AZR 897/08 - Rn. 22;… BGH 25. Juni 2014 - VIII ZR 344/13 - Rn. 38, BGHZ 201, 363;… 30. März 2010 - XI ZR 200/09 - Rn. 30, BGHZ 185, 133; 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08 - Rn. 15).
• AG Brandenburg, 24.05.2017 - 31 C 125/16

  Vermieter muss Lärmbelästigung durch den Mieter nachweisen!

  Zwar ist eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 1 BGB in Verbindung mit § 569 Abs. 2 BGB in der Regel erst nach einer vorherigen Abmahnung zulässig (§ 543 Abs. 3 Satz 1 BGB; BGH, Urteil vom 04.02.2009, Az.: VIII ZR 66/08, u.a. in: NJW 2009, Seite 1491; BGH, Urteil vom 20.02.2008, Az.: VIII ZR 139/07, u.a. in: NJW 2008, Seite 1303; BGH, NJW 2007, Seite 2474; BGH, NJW 1992, Seiten 496 f.; OLG Karlsruhe, Urteil vom 14.12.1999, Az.: 3 U 20/99, u.a. in: MDR 2000, Seite 578; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 17.07.2001, Az.: 32 C 169/00, u.a. in: Grundeigentum 2001, Seite 1134 = BeckRS 2001, Nr.: 30996309), jedoch ist eine derartige Abmahnung vorliegend unstreitig durch die Klägerin mit Schriftsatz vom 22. März 2016 (Blatt 16 der Akte) gegenüber dem Beklagten erfolgt, so dass diese Voraussetzung vorliegend auch als gegeben anzusehen ist.
• BGH, 24.06.2009 - IV ZR 202/07

  Rechtsnatur einer letztwilligen Verfügung mit der Auflage des Erwerbs der …

  Die Testamentsauslegung kann der Senat insoweit selbst vornehmen, weil die hierfür neben dem Text und dem Gesamtzusammenhang der letztwilligen Verfügung maßgebenden Umstände unstreitig sind und Anhaltspunkte dafür, dass weiterer für die Auslegung relevanter Vortrag zu erwarten ist, nicht vorliegen (vgl. BGHZ 122, 308, 316 ; BGH, Urteil vom 4. Februar 2009 - VIII ZR 66/08 - WuM 2009, 228 unter II 2 b).
• BGH, 26.02.2013 - XI ZR 417/11

  Bürgschaft: Wirksamkeit einer AGB-Klausel über die Fälligkeit der …
• BGH, 21.08.2018 - VIII ZR 92/17

  Wohnraummietvertrag: Unangemessene Benachteiligung durch formularmäßigen …
• AG Brandenburg, 11.12.2023 - 30 C 86/23

  Eine Wohnung ist kein Rockfestival!
• LAG Hessen, 02.07.2020 - 11 Sa 875/19

  Rückforderung eines Darlehens im Zusammenhang mit einer Pilotenausbildung
• AG Brandenburg, 24.05.2017 - 31 C 125/17

  Zur fristlosen Kündigung des Wohnraumvertrages wegen Lärmbelästigung
• KG, 19.04.2018 - 8 U 169/15

  Gewerberaummietvertrag: Wirksamkeit einer fristlosen Vermieterkündigung wegen …
• LAG Hessen, 09.06.2022 - 11 Sa 1558/21

  Ansprüche auf Auszahlung einbehaltener Vergütung und Wirksamkeit eines im …
• LG Berlin, 25.10.2011 - 65 S 409/10

  Mietvertragskündigung bei ständig unpünktlicher Mietzahlungen vor der letzten …
• LAG Hessen, 09.06.2022 - 11 Sa 1034/21
• LAG Hessen, 09.06.2022 - 11 Sa 1543/20

  Ansprüche auf Auszahlung einbehaltener Vergütung und Wirksamkeit eines im …
• VerfGH Bayern, 22.03.2012 - 50-VI-11

  Unbegründete Verfassungsbeschwerde gegen Abweisung einer mietrechtlichen …
• LAG Hessen, 04.05.2023 - 11 Sa 294/22

  Keine anerkannte Berufsausbildung i.S.d. BBiG bei Schulung zum …
• LAG Hessen, 09.06.2022 - 11 Sa 643/21

  Auszahlung der einbehaltenen Vergütung als Anspruch eines Flugzeugführers i.R.d. …
• LAG Hessen, 09.06.2022 - 11 Sa 1432/21

  Auszahlung einbehaltener Vergütung durch Erbringen der vertraglich geschuldeten …
• LG Berlin, 16.09.2014 - 63 S 322/13

  Mieter zahlt wiederholt unpünktlich: Kündigung trotzdem unwirksam?
• LG Mannheim, 08.07.2020 - 4 S 76/19

  Altmietverträge: Unzulässige Rechtzeitigkeitsklausel hat Unwirksamkeit einer …
• AG Berlin-Schöneberg, 24.06.2019 - 4 C 316/18

  Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung bei einem Maßnahmebündel
• LG Frankfurt/Main, 25.11.2015 - 13 O 98/15

  Zur Wirksamkeit von Bearbeitungsgebühren bei der Darlehensgewährung an einen …
• LG Berlin, 27.10.2015 - 25 O 148/15

  Geschäftsraummietvertrag: Wirksamkeit der Kündigung eines Zeitmietvertrags
• ArbG Frankfurt/Main, 24.09.2021 - 8 Ca 2019/21